Montag, 25. November 2024
Immobilien in Günzburg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
52
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 52 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer 56 Einheiten umfassenden, gepflegten und attraktiv gelegenen Wohnanlage, die 1983 in massiver Bauweise in Günzburg errichtet wurde. Zur Wohnung gehört
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außerdem ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Die Wohnung ist für 540,-- Euro/Monat (kalt) vermietet. Was einer Brutto-Rendite von rund 4,3% entspricht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
15 Zi.
435
m2
89343 Jettingen-Scheppach
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus
Objekt
Zum Verkauf kommt ein vielseitig nutzbares Stadthaus mit großem Garten in zentraler Lage von Jettingen-Scheppach. Das Haus wurde ca. 1898 erstellt und mehrfach, letztmals ca. 2011 aufwendig saniert.
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Das Gebäude wird seitdem als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Im Erdgeschoss befand sich eine Tierarztpraxis, Ober- und Dachgeschoss dienen einer wohnwirtschaftlcihen Nutzung. Großer, eingefriedeter Garten. Über der Gewerbeeinheit erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss eine großzügige 6-Zimmerwohnung mit Blick durch 2 Panoramafenster in den herrlich angelegten Garten mit altem Baumbestand. Im Dachgeschoss mit seiner Sauna und Sanitärräumlichkeiten eignet sich für einen großzügigen Fitnessbereich und/oder zum Wohnen. Insgesamt ergeben sich vielerlei Nutzungsmöglichkeiten: 1) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach unter Beibehaltung der bisherigen Einteilung. 2) Umnutzung der Gewerbeeinheit im EG zu Wohnraum unter Einbeziehung des Gartens
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
128
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familienidyll mit großem Garten sucht neue Bewohner Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen! Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihrer Familie ein Refugium auf einem großzügigen, parkähnlichen
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Grundstück - ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Das Wichtigste auf einen Blick: Großer Garten: Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand lädt zu entspannten Stunden ein - ob zum Spielen, Relaxen oder Gärtnern. Geräumige Wohnräume: Auf ca. 128 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Zimmer, die Raum für Kreativität und persönliche Gestaltung bieten. Gemütliche Atmosphäre: Mit der charmanten Einbauküche und dem traditionellen Kachelofen genießen Sie Behaglichkeit in jeder Jahreszeit. Entwicklungspotenzial: Die Immobilie bietet Raum für persönliche Modernisierungen und eine Auffrischung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Dieses Haus ist ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen, während das LEGOLAND® nur eine
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
52
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Interessante Kapitalanlage: 2-Zimmer-Pflegewohnung mit 52 m² im Seniorenzentrum St.Michael in Krumbach. Das Seniorenzentrum wurde 2012 erbaut und befindet sich im südlichen Stadtteil von Krumbach in herrlicher Ortsrandlage mit Blick auf Wiesen und
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Wälder. Das Pflegeheim besteht aus 25 Pflegewohnungen und 88 1-Zimmer-Appartements mit Ambulanzzentrum bzw. Sozialstation. Die angebotene Wohnung befinden sich im Hochparterre und hat Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein behindertengerechtes Bad und West-Balkon. Die weiteren für den Betrieb des Seniorenzentrums erforderlichen Räume wie z.B. Empfangshalle mit Rezeption, Büroflächen für Verwaltung, Restaurant/Cafeteria, Merzweckraum, Zentralküche, Kapelle, Therapieräume, Stationszimmer, Pflegebäder, Verkehrsflächen etc. befinden sich im Gemeinschaftseigentum aller Sondereigentümer. Durch einen langfristigen Mietvertrag bis 2036 mit dem Bayerischen Roten Kreuz sind die jährlichen Netto-Mieteinnahmen von ca. € 10.000,-- für den Käufer gesichert. Sich
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Quelle: www.immowelt.de
509.169,00 €
4 Zi.
129,8
m2
86488 Breitenthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Breitenthal! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von
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129,80 m². Auf einem 1.340 m² großen Grundstück entfaltet sich diese lichtdurchflutete Immobilie über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Das Herzstück des Hauses bildet das harmonisch gestaltete Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Wohlfühlmomente. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass Sie auch bei Besuchern stets gut organisiert bleiben können. Die gehobene Ausstattung der Doppelhaushälfte spiegelt sich nicht nur in den hochwertigen Materialien wider, sondern auch in den durchdachten Details, die Ihn
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
94
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich mitten in Thannhausen in einem Wohn- u. Geschäftshaus mit insgesamt 11 Wohnungen und 2 Ladengeschäften. Die Wohnung liegt im 2. OG und es empfängt uns eine kleine Diele mit Garderobe und Zugang zum
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Gäste-WC. Von hier aus gelangen wir in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Blick zur Mindel und direktem Zugang auf die sonnige , teilweise überdachte und uneinsehbare Südloggia. Die helle, mit einem Südfenster versehene Einbauküche, die mit allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet ist, schließt sich direkt an den Wohn-Essbereich an und kann durch eine Schiebetüre abgetrennt werden. Über einen abgetrennten Flur erreichen wir 2 Schlafräume und ein praktisches Ankleidezimmer, das auch als Abstellraum genutzt werden kann. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschtischen ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage mitten in der Stadt und helle und großzügige Räume. Neue Laminatböden sorgen für ein modernes Wohnambi
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Quelle: www.immowelt.de
479.069,00 €
4 Zi.
130,76
m2
86473 Ziemetshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ziemetshausen! Diese charmante Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² auf einem Grundstück von 376,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Die moderne Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das geschmackvoll gestaltete Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster bietet - hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besuch ist. Die hochwertige Ausstattung die
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
207
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Der Bungalow "AMBIENCE 209" ist der Wohntraum schlechthin. Zwei Hauptbaukörper und der architektonisch ansprechende Verbindungsbau umschließen einen Innenhof, der geradezu nach
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Wasserlauf oder Schwimmteich schreit; Pool-Terrasse inklusive! Vom luxuriösen Familieneigenheim mit Kinderzimmern und herrlichem Elterntrakt über ein Kaminzimmer neben dem Wohnbereich bis hin zum Zwei-Personen-Wohnen mit Herrenzimmer und/oder Atelier lässt es sich nahezu grenzenlos planen. Eine freistehende Kochinsel neben einer Tafel für zwölf Personen ist ebenso denkbar wie eine geschlossene Küche. So oder so präsentiert sich dieser Entwurf von allen Seiten lichtdurchflutet, was insbesondere für die Flachdachvariante mit durchgehenden, bodentiefen Verglasungen gilt. Die Architektur ist über jeden Zweifel erhaben - und zeigt neben einer beeindruckenden Ästhetik auch die wichtigen alltagspraktischen Seiten; mit separatem Dusch- und Gäste-WC be
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Quelle: www.immowelt.de
699.999,00 €
6 Zi.
200
m2
89361 Landensberg
Immobilientyp: Haus
Luxuriöses Einfamilienhaus im Traumzustand - Baujahr 2020! Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet 170 m² reine Wohnfläche,
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ergänzt durch eine traumhafte Terrasse von 60 m² - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Dachgeschoss ist derzeit ungenutzt, lässt sich jedoch mit geringem Aufwand ausbauen, um weitere 30 m² Wohnfläche zu schaffen - ideal für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsräume. Das großzügige Grundstück mit 1.000 m² bietet viel Platz zur Entfaltung und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Selbst der Bau eines weiteren Einfamilienhauses ist hier denkbar. Nutzen Sie die Chance auf dieses außergewöhnliche Immobilienangebot, das modernes Wohnen und luxuriöse Ausstattung in perfekter Harmonie vereint! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
119
m2
89340 Leipheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten 1930 erbauten ursprünglichen Einfamilienhaus im Herzen von Leipheim auf einem ca. 395 qm großen Grundstück in ruhiger Wohngegend. Die umliegende Bebauung besteht ebenfalls zum größten Teil aus EFH, Reihenhäusern
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und DHH. Bei der Tektur des Hauses handelt es sich um eine rechteckigen Außengrundriss in Form von E+D mit Satteldach. Das unterkellerte Objekt mit ca 119 qm Wfl. gehört zu den ehemaligen Siedlerhäuschen, was einen gewissen Charme mit sich bringt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Wohnküche mit einer grosszügigen Terrasse in Hanglage, die "umgarnt von Grün" zum Verweilen einlädt. Zudem gibt es weitere Räume im EG, die als Wohn-und Esszimmer bzw. Büro genutzt werden können. Der erste Stock bietet zwei weitere Zimmer, sowie ein Tageslichtbad. Die Option zum Ausbau des Dachspitzes ermöglicht weiteren zusätzlichen Wohnraum. Mit seiner zentralen Lage und dem eingewachsenen schönen Garten ist dieses Objekt eine "Oase" mitten in der Stadt. Hie
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Quelle: www.ohne-makler.net
520.000,00 €
7 Zi.
196
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus in einer schönen Südwesthanglage mit Blick über das Günztal wurde 1992 als Einfamilienhaus gebaut, später wurden allerdings sowohl Dachgeschoß als auch das ebenerdige Untergeschoß jeweils zu Wohnungen ausgebaut. Die Wohnungen im
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Untergeschoß und Dachgeschoß sind derzeit vermietet.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
80
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein praktisches Wohnambiente. Am Ende eines Laubengangs gelegen, verfügt sie über eine besondere Lage
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innerhalb der Anlage mit einem Stellplatz direkt am Außenaufgang zur Wohnung, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Die 1993 erbaute Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung empfängt Sie mit einem kleinen Windfang, der in den zentralen Flur führt. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der eine moderne Einbauküche, einen Essbereich und Zugang zum Balkon von knapp 10 m² umfasst - ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Anschluss für die Waschmaschine und einer "Staubsaugergarage" zur cleveren Aufbewahrung. Das Dachgeschoss der Maisonette ist ebenfalls ausgebaut und bietet zwei zusä
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
7 Zi.
248
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Große Glasflächen, ein "schwebender" Wohnkörper mit geschosshohen Fensterelementen und ein klassisches Satteldach - das CONCEPT-M 210 Musterhaus in Günzburg begeistert mit
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außergewöhnlicher Architektur und im Inneren mit Design und Wohnkomfort. Großzügige Wohnflächen, kombiniert mit ruhig gelegenen Rückzugsräumen, sorgen für höchsten Wohngenuss. Einige Besonderheiten: das mit einem echten Baum begrünte Atrium, der Wasserdampfkamin zwischen Wohn- und Essbereich, der Fahrstuhl und das Dachflächenlichtband im Firstbereich. Selbstverständlich verfügt das Haus über eine zukunftsweisende Heiztechnik inklusive innovativer Haustechnik. Kombiniert mit dem Energiestandard Effizienzhaus 40 Plus wird auf diese Weise Energieeffizienz und Sicherheit garantiert.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
169
m2
89343 Jettingen-Scheppach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Wer ein außergewöhnliches Zuhause mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, einem gehobenen Ambiente und jeder Menge Wohnkomfort sucht, der wird bei diesem
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Planungsvorschlag fündig. Ob mit Satteldach, mit gegenläufigen Pultdächern oder mit Flachdach: Der ausladende Bungalow zieht garantiert alle Blicke auf sich! Die attraktive U-Form ermöglicht ein offenes Wohnen und schafft gleichzeitig private Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Im linken Bereich befinden sich die Gemeinschaftsräume, die um eine geräumige Speisekammer ergänzt werden. Der rechte Bereich ist den Privaträumen vorbehalten: Die Fläche teilen sich zwei Schlafzimmer und ein großes Wellnessbad. Komplettiert wird das Raumangebot von einem Technikraum, einem hellen Büro und einem Gästebad mit Dusche. Der geschützte Bereich zwischen den beiden Wohnbereichen bietet sich für eine große Sonnenterrasse an.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
136
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. An alles gedacht - alles dabei! 136 m² schöner Wohnen. EVOLUTION 136 fasziniert nicht nur mit seinen beiden schicken Satteldach-Varianten mit 38° Dachneigung und 100 cm
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Kniestock oder 25° Satteldach und 160 cm Kniestock, sondern es hat noch einiges mehr zu bieten. Denn auch mit dem eleganten Walmdach, dem schicken Pultdach oder dem modernen Flachdach mit Attika macht es eine ausgezeichnete Figur. Eines haben aber wieder alle gemeinsam: fantastische Architektur, maximalen Wohngenuss und unendlich viele Design-Möglichkeiten. Auch innen bietet die moderne Grundrissgestaltung alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich großzügigen Individualräumen im Obergeschoss vereint. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die selbst die Diele zu etwas ganz Besonderem macht.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
40
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne neuwertige Eigentumswohnung aus Baujahr 2024 an. Erstbezug war Januar 2024. Die Wohnung hat ca. 40qm Wohnfläche. 2 ZKB Es handelt sich um eine Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Gartenmitbenutzung! Die
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Wohnung ist voll möbliert und derzeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
73,17
m2
89347 Bubesheim
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT GEN+ in Bubesheim Neubau mit insgesamt 11 modern gestalteten Wohnungen in verschiedenen Größen und Typen. Das Gebäude wird in energiesparender KfW-40 Hybridbauweise errichtet, um höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu
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gewährleisten. Das Bauprojekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Bubesheim, die gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und eine angenehme Umgebung bietet. Die optimale Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen macht dieses Projekt besonders attraktiv. Mit diesem Neubauvorhaben schaffen wir zeitgemäße und nachhaltige Wohnräume, die den individuellen Ansprüchen der Bewohner gerecht werden und gleichzeitig höchste Qualitäts- und Umweltstandards erfüllen. Wohnungstypen: Die Wohnungen werden vielfältige Grundrisse von 2-Zimmer- bis zu großzügigen 4-Zimmer-Apartments bieten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Dies ermöglicht eine breite Zielgruppenansprache. Ausstattung: Ein moderner Aufzug im Ha
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Quelle: www.immowelt.de
330.660,00 €
2 Zi.
60,12
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem der schönsten Grundstücke in Krumbach, mit Blick zum "Schnalzger Weiher" und in die Auen des "Krumbächles" errichtet die Fa. Abenstein modernen Wohnungsbau in anspruchsvoller Architektur in bester Lage. Qualitativ hochwertige
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Stilelemente und große vorgesetzte Balkone verbinden sich mit regional typischem Satteldach. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und den perfekten Blick bis in die Berge. Es entstehen drei Gebäude mit attraktiven Wohnungen von ca.60 m² bis 140m², mit Tiefgarage und einem grünen Innenhof, der von Verkehr befreit Ruhe und Geborgenheit bietet. Alle Wohnungen sind schwellenlos mit einem Aufzug zu erreichen. 3-fach verglaste Fenster, Fußboden- und Pelletheizung sowie eine Lüftungsanlage mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung garantieren niedrigen Energieverbrauch. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist geplant zum Frühjahr 2025. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
361.000,00 €
2 Zi.
68,52
m2
89347 Bubesheim
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT GEN+ in Bubesheim Neubau mit insgesamt 11 modern gestalteten Wohnungen in verschiedenen Größen und Typen. Das Gebäude wird in energiesparender KfW-40 Hybridbauweise errichtet, um höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu
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gewährleisten. Das Bauprojekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Bubesheim, die gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und eine angenehme Umgebung bietet. Die optimale Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen macht dieses Projekt besonders attraktiv. Mit diesem Neubauvorhaben schaffen wir zeitgemäße und nachhaltige Wohnräume, die den individuellen Ansprüchen der Bewohner gerecht werden und gleichzeitig höchste Qualitäts- und Umweltstandards erfüllen. Wohnungstypen: Die Wohnungen werden vielfältige Grundrisse von 2-Zimmer- bis zu großzügigen 4-Zimmer-Apartments bieten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Dies ermöglicht eine breite Zielgruppenansprache. Ausstattung: Ein moderner Aufzug im Ha
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Quelle: www.immowelt.de
422.149,00 €
3 Zi.
88,34
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Krumbach (Schwaben)! In einem charmanten Wohngebiet gelegen, erwartet Sie ein projektiertes Bungalow, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von 88,34 m² und einem großzügigen Grundstück von
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534 m² bietet dieses Objekt Raum für Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse. Der Bungalow umfasst 3 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannte Momente oder schnelle Duschen am Morgen. Die Kombination aus funktionalem Design und hochwertiger Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. Ein Highlight dieses Objekts ist zweifellos der zusätzliche Dachboden. Dieser bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, ihn nach Ihren Wünschen zu nutzen - sei es als Hobbyraum, Büro oder gemütliche Rückzugsoase. Der Dachboden gibt Ihnen die Flexibilität, die Sie benötige
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