Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Günzburg (Kreis) kaufen
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2.279.000,00 €
30 Zi.
178,82
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Altstadtensemble mit Flair
Objekt
Geschäfts- und Wohnhaus Marktplatz 32: Das dreigeschossige Gebäude mit seinem markanten giebelständigen Satteldach, ausgestattet mit Flacherker und Schweifgiebel, wurde Ende des 18. Jahrhunderts
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erbaut und ursprünglich als Gasthaus mit Posthalterei genutzt. Nach mehrmaligen Umbauten, zuletzt 2023, beherbergt es heute im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten mit großzügigen Schaufensterflächen. Im 1. Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Büroeinheiten. Das ebenfalls langjährig als Bürofläche genutzte 2. Obergeschoss wurde Anfang 2023 zu zwei attraktiven Wohnungen umgebaut. In diesem Zusammenhang wurde hofseitig ein Balkon angebracht. Das Gebäude ist vollständig vermietet. Geschäftshaus Postgasse 1: Das ca. 1900 erbaute zweigeschossige Gebäude wurde nach umfassender Renovierung und Modernisierung jahrzehntelang als Architekturbüro genutzt. Repräsentative und helle Empfangs- und Büroräume ermöglichen hier modernes Arbeiten in gepflegtem Am
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
161,92
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der malerischen Stadt Thannhausen steht in einer ruhigen Straße im Zentrum dieses einladende Einfamilienhaus, das historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Ursprünglich im Jahr 1925 erbaut, wurde es seit 2006 umfassend
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renoviert und liebevoll gepflegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Außenbereich bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank der offenen Gestaltung ein gemütliches Ambiente schafft. Die angrenzende Küche ist funktional und gut ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der einen schönen Blick in den Garten bietet und als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Im Obergeschoss erwa
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Quelle:
www.immowelt.de
698.500,00 €
4 Zi.
135
m2
89343 Jettingen-Scheppach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktion! Nur für kurze Zeit. Bei diesem Angebot handelt es sich um unser Aktionshaus in Kombibauweise. Das EG ist in Ständerbauweise mit Putzfassade außen, und verputzten Wänden innen, das OG ist in 2-schaliger Blockbauweise mit Blockwandschalung
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innen, bzw. Blockwänden innen. Das Haus ist schlüsselfertig mit folgender Ausstattung: - Riegelwandaufbau EG mit Putzfassade - Blockwandaufbau OG - Eingangsüberdachung auf Säulen - Innentreppe - Haustüre mit Seitenteil - Holz-/Alu Fenster mit 3-fach Verglasung - Spenglerarbeiten in Colorblech - Tondachziegel - Sichtbalkendecke im EG und Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung im OG - Balkon - Holzböden in Kochen, Essen, Wohnen, Flur OG und den Schlafzimmern - Fliesenböden (30/30 oder 30/60 oder 45/45) in Diele, Technik, WC und Bad - Wandfliesen in WC und Bad - Innentüren in Tischlerqualität - Elektroarbeiten - Luft-/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Sanitärausstattung für WC und Bäder - Bodenplatte durch die Firma Glatthaar - Eingabeplan Der Pr
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209.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre harmonische Architektur, weitläufige Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung
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selbst bietet großzügige 80 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen. Das Highlight der Wohnung ist der große Westloggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, den Feierabend bei herrlichem Sonnenuntergang zu genießen.
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484.000,00 €
7 Zi.
202
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erhalten Sie einen Designvorschlag in einer virtuellen Besichtigung: https://shorturl.at/qaS9F Bitte den Link in den Browser kopieren. Das hier angebotene Gebäude befindet sich in einem Rohbau ähnlichen Zustand und bietet eine ideale Basis
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für Ihre individuellen Ausbauwünsche. Die klare Struktur der Räumlichkeiten ermöglicht es, Ihre persönlichen Vorstellungen und Designs umzusetzen. Große Fensteröffnungen schaffen lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das Potenzial für eine helle und freundliche Gestaltung. Dieses Haus ist perfekt für Käufer geeignet, die ein Projekt mit viel Gestaltungsspielraum suchen und ihre Wohnträume von Grund auf realisieren möchten.
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219.000,00 €
3 Zi.
69,79
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung
In der malerischen Stadt Burgau erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die ideale Bedingungen für ein angenehmes Wohnen bietet. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von
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Burgau bequem zu Fuß, sodass Ihnen alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, einladenden Ambiente. Auf ca. 69,79 qm Wohnfläche befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie eine separate Küche, die ebenfalls zur Dachterrasse führt. Die Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt. .Bodenbeläge: In zwei Zimmern wurde vor Kurzem hochwertiges Vinyl neu verlegt, die restlichen Räume sind mit La
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469.000,00 €
5 Zi.
132
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Schaut euch dieses frisch renovierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1991 an, gelegen in einer ruhigen und begehrten Ecke von Krumbach. Auf ca. 132 m² Wohnfläche mit zwei Etagen und einem voll ausgebauten Dachgeschoss findet jede Familie genug Platz
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für ein gemütliches Zuhause. Das Grundstück umfasst ca. 223 m², inklusive einem gepflegten Garten und einer entspannenden West-Terrasse - ideal, um nach der Arbeit abzuschalten. Das Haus kommt mit fünf Zimmern, darunter ein multifunktionaler Wohnkeller mit einem extra Beautyzimmer, perfekt für Wellness oder als Hobbyraum. Zu den praktischen Extras gehören ein Balkon, zwei bis drei Stellplätze und eine Garage mit neuer Tür. Die Lage ist top: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind alle leicht erreichbar. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung. Wer auf der Suche nach einem bezugsfertigen Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung ist, sollte sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Interessiert? Dann ruft an und macht ein
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719.000,00 €
8 Zi.
275
m2
89359 Kötz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Hier fühlen Sie sich Ihre Mieter wohl
Objekt
Dreiparteienhaus mit insgesamt ca. 275 m² Wohnfläche circa 652 m² Grund - ruhig gelegen und gut vermietet Gartenanteil und/oder Terrasse/Balkon + Garage/Stellplatz
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449.000,00 €
5 Zi.
141,62
m2
89352 Ellzee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1971 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 141,62 m² Wohnfläche und 960 m² Grund begeistert mit einer modernen Ausstattung und hellen Räumen, einem tollen Schnitt und einem großen und gepflegten Grundstück in einer ruhigen Lage.
Die
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Raumaufteilung in den einzelnen Stockwerken ist gut durchdacht und bietet dadurch genügend Platz für die ganze Familie.
Durch einen verglasten Anbau gelangen Sie in das Erdgeschoss der modernisierten Immobilie. Gleich zur linken Seite erwartet Sie das Highlight: Der offene Wohn- und Essbereich, der das ideale Zentrum für das Familienleben darstellt. Der lichtdurchflutete, großzügige Raum mit Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden im Kreise der Familie ein. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche (ca. 8 Jahre alt), die im Kaufpreis enthalten ist. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten, wo
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159.000,00 €
2 Zi.
52
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 52 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer 56 Einheiten umfassenden, gepflegten und attraktiv gelegenen Wohnanlage, die 1983 in massiver Bauweise in Günzburg errichtet wurde. Zur Wohnung gehört
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außerdem ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Die Wohnung ist für 540,-- Euro/Monat (kalt) vermietet. Was einer Brutto-Rendite von rund 4,3% entspricht.
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1/26
Quelle:
immo.swp.de
749.000,00 €
10 Zi.
152
m2
89346 Bibertal / Echlishausen
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Möglichkeiten direkt an der A8/A7 zwischen Ulm und Augsburg!
Diese attraktive Immobilie kombiniert Wohnen und Arbeiten auf insgesamt ca. 472 m² Nutzfläche. Das 1995 in massiver Bauweise errichtete
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Gebäude wurde 2005 durch einen großzügigen Anbau erweitert und bietet mit seinem 1.867 m² großen Grundstück reichlich Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird beheizt durch eine Öl-Heizung aus dem Jahre 2023.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 250 m² sowie zusätzlichen 70 m² im Kellergeschoss. Der Kellerbereich ist dank Lichthof gut belichtet und eignet sich ideal als Büro- oder Lagerfläche. Die großzügigen, flexiblen Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Handel, Praxis oder Büro.
Das Dachgeschoss beherbergt eine großzügige Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche. Die helle und durchdachte Aufteilung umfasst ein großes Studio, drei
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385.000,00 €
5 Zi.
136,84
m2
89361 Landensberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese von Martin Bloch Immobilien provisionsfrei angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 befindet sich im idyllischen Ort Landensberg, der zwischen Zusmarshausen und Burgau nahe der Autobahn A8 gelegen ist. Die Wohnfläche von ca. 137 m²
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erstreckt sich über 3 Etagen. Im EG befindet sich ein großer, einladender Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche und Süd-Balkon mit Blick in den Garten. Eine moderne, hochwertige EBK inkl. Markengeräten ist im Preis bereits inbegriffen. Im Flur (EG) befindet sich darüber hinaus ein Gäste-WC. Im 1. OG befinden sich 3 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-/Kinderzimmer oder als Büro eignen. Vom geräumigen Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem weitern Süd-Balkon, der mit Blick auf den Wald zum Entspannen einlädt. Das DG ist vollständig ausgebaut und bietet ein großes und helles Wohn-/Gäste-/Schlafzimmer und verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster. Der Keller besteht aus 3 Räumen sowie einem Vorraum
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630.000,00 €
14 Zi.
398,31
m2
89340 Leipheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige und gepflegte Mehrfamilienhaus mit angebauter Halle befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage im Leipheimer Stadtteil Riedheim. Das Anwesen erstreckt sich auf einem ca. 762 m² großen Grundstück und bietet eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 398,31 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage - die vielseitige Immobilie bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die große, direkt angebaute Halle, die sich ideal für Lagerung, Werkstatt oder gewerbliche Nutzung eignet. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig verfügbar. Modernisierungen Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Im Jahr 2018 wurden sowohl die Wasser- und Abwasserleitungen als auch die Heiztechnik vollständig erneuert. Auch die Elektroleitungen sowie sämtliche Fenster wurden im selben Jahr ausgetauscht. Das Dach wurde ber
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1/9
1.100.000,00 €
7 Zi.
175
m2
89364 Rettenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Neubauhaus, errichtet im Jahr 2022, vereint moderne Architektur mit höchstem Komfort und einer durchdachten Ausstattung. Die großzügige Wohnfläche von 175,81 m² ist perfekt für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die das
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Besondere suchen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und innovative Technik, die ein zukunftsorientiertes Wohnen ermöglichen. Ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor Bereits beim Betreten des Hauses wird der moderne Charakter deutlich: Hochwertige Materialien, viel Licht und offene Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre. Die großzügigen Schiebetüren, die in allen Räumen verbaut wurden, lassen den Innenraum nahtlos mit der Außenwelt verschmelzen und sorgen für eine natürliche Belichtung. Das Erdgeschoss umfasst ein stilvolles Wohnzimmer und ein angrenzendes Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer wunderschönen Terrasse, die viel
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1/11
Quelle:
immo.swp.de
207.000,00 €
3 Zi.
75,01
m2
89312 Günzburg / Leinheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld von Günzburg / Leinheim und wurde 1993 erbaut.
Die
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Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Der helle und einladende Raum führt Sie auf den gemütlichen Balkon und bietet viel Tageslicht und ausreichend Platz, um eine gemütliche Sitz- und Essecke einzurichten. Es bildet das Herzstück der Wohnung und eignet sich hervorragend für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Weiter erreichen Sie die praktische Küche, welche über genügend Platz für einen kleinen Esstisch verfügt sowie das großzügige Schlafzimmer. Das zusätzliche Zimmer mit Zugang auf den Balkon kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden – es bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer
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365.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
***top zentral***
Objekt
City-Haus mitten in der Innenstadt auf ca. 465 m² Grund 60er Jahre Haus - in den 70ern saniert mit klassischer Einteilung ca. 130 m² Wohnfläche inkl. Einzelgarage und Sonnen-Freisitz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
543.759,00 €
7 Zi.
218,32
m2
86513 Ursberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Mehrgenerationenhaus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar kein Problem. Ob als Einfamilienhaus
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oder als Haus mit Einliegerwohnung (Generationenhaus) - beides ist mit diesem Raumkonzept elegant lösbar. Wer sich im geschützten Winkel des Hauses einen hübschen Sitzplatz im Freien einrichtet, gewinnt zusätzlich noch ein Zimmer im Grünen.
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Quelle:
www.immowelt.de
554.099,00 €
5 Zi.
164,79
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf ca. 165 m² kannst du im Home 11 deine individuellen Wohnträume so richtig ausleben. Im einladenden Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, kannst du viel Zeit und Raum mit der Familie und Freunden genießen. Ein zusätzlicher Raum im
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Erdgeschoss lässt sich optimal für Hobby, Home-Office oder als zusätzliches Kinder-/Gästezimmer nutzen.
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374.629,00 €
4 Zi.
133,7
m2
86505 Münsterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfläche von fast 134 m² ist unser Einfamilienhaus Home 2 für Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzügiges Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten ein Gefühl von
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Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.
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504.439,00 €
6 Zi.
181,77
m2
86488 Breitenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern, bekommt jedes Kind im Home 13 sein eigenes Reich. Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn-
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und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen, geräumigen Bad weiter.
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