Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Günzburg (Kreis) kaufen
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1/10
235.000,00 €
4 Zi.
75
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause in Thannhausen! Diese neu renovierte, gut geschnittene 4-Zi- Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen und architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Mit einer Wohnfläche von 75
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m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder Singles und Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Vier Zimmer, davon drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer hat ein Fenster und bietet neben einer Dusche auch eine separate Badewanne. Der Wohnbereich mit Dachschräge hat Charme und Flair und lädt zum "schöner Wohnen" ein. Anschließend die kleine, perfekt eingebaute Küche mit Speise lädt ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern . Der sonnige Südbalkon ist ein perfekter Rückzugsort für entspannte Momente im Freien und bietet einen freien Blick ins Mindeltal. Ein weiterer Vorteil dieser Wo
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262.000,00 €
4 Zi.
98,27
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Wohnung
- 4-Zimmer Dachgeschosswohnung: Gut geschnitten, großzügige Räume - Lichtdurchflutete Räume: Jedes Zimmer hat ein Fenster - Abgetrennte Kinderzimmer: Durch separaten Flur ruhig und privat - Zentrale Diele: Verteilt die Zimmer optimal vom Eingang
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aus - Durchgangszimmer als Wohnzimmer: Gemütlicher Treffpunkt für die Familie - Treppenhausvorraum: Sauberer, praktischer Zugang zur Wohnung - Wir bieten gleichzeitig auch Gewerbeeinheiten im gleichen Objekt an und somit ist dies auch eine interessante Kapitalanlage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
167
m2
89362 Offingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Offingen - Ihr neues Zuhause wartet! Auf einem ca. 733 m² großen Grundstück erwartet Sie dieses schöne und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960. Mit ca. 167 m² Wohnfläche und sechs Zimmern auf zwei Ebenen
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bietet es großzügigen Raum für die ganze Familie. Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet macht diese Immobilie besonders attraktiv. Das Haus wurde bereits zu einem großen Teil saniert und bietet modernen, effizienten Wohnkomfort. Gleichzeitig haben Heimwerker die Chance, hier und da eigene Ideen und kreative Akzente zu setzen, da noch Renovierungsarbeiten durchgeführt werden müssen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Tageslichtbad, eine separate Küche sowie ein einladendes Esszimmer. Das angrenzende Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Sommertagen einlädt. Zwei weitere großzügige Zimmer komplettieren die Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalk
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560.475,00 €
3 Zi.
105,75
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäusern mit einer Tiefgarage Wohnung: 4 ZKB - Erdgeschoss mit schöner Terasse und eigenem Garten - Bad mit WC und Dusche - Separates Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - 2 Schlafzimmer
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- offener Küchen- /Wohnbereich - weiteres Zimmer, nutzbar als Esszimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer - Große Gaderobe
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470.000,00 €
5,5 Zi.
146
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ferienunterkunft oder als Eigenheim, diese kernsanierte Doppelhaushälfte liefert beiderseits eine hervorragende Möglichkeit zu Ihrer bevorzugten Nutzung. IDEAL ALS FERIENUNTERKUNFT ZU VERMIETEN Die kernsanierte und stilvoll eingerichtete
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Doppelhaushälfte wird im Moment profitabel als Ferienunterkunft vermietet. Die Lage dieser Immobilie in der Nähe des Legolands macht sie besonders attraktiv. Zu den Gästen zählen aber auch Geschäftsreisende, Monteure, Vereine, Heime, etc. Die kontinuierlich hohen Besucherzahlen sorgt für hervorragende Mieteinnahmen und macht diese Doppelhaushälfte zu einer sehr lukrativen Investition. Über das zurückliegende Jahr konnte so eine stolze Rendite von über 11% erwirtschaftet werden, weitere Steigerungspotentiale möglich. Die 14,5 KWp PV-Anlage auf dem Dach kann mit erworben werden. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Blick auf die moderne Treppe. Geradeaus erstreckt sich der offene Koch
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729.000,00 €
4 Zi.
149,24
m2
86491 Ebershausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nahe Krumbach, am Kirchberg in Ebershausen entsteht diese moderne und attraktive Doppelhaushälfte. Die ruhige und trotzdem zentrale Lage des Grundstücks garantiert einen hohen Wohnkomfort. Bäckerei, Rathaus, örtliche Gastronomie und den
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Kindergarten erreichen sie in wenigen Gehminuten. Das Haus ertreckt sich über 2 Etagen mit 149,24 qm Wohnfläche mit 2 sonnigen Terrassen (Süd- und Ost- bzw. Westausrichtung), welche vom hellen großzügig geschnittenen Wohnzimmer aus begehbar sind. Die Küche kann offen oder als geschlossener Raum gehalten werden. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls gegeben. Ein Gäste WC ist im Eingangsbereich/Diele geplant. Im Obergeschoß finden Sie 2 Kinderzimmer und 1 Elternschlafzimmer, sowie das Bad. Der Keller hat neben einem Technikraum einen Vorratsraum und ein großen Hobbyraum. 2 Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Das Wohnhaus wird mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die Wärmeverteilung in die Wohnungen erfolgt komfortabel anhand e
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379.000,00 €
5 Zi.
135
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im charmanten Thannhausen erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das 1993 erbaut wurde und darauf wartet, von Ihnen erkundet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² auf insgesamt drei
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Etagen bietet dieses Haus alles, was Ihr Herz begehrt. Hier ist genug Platz für die ganze Familie: 5 Zimmer, davon vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Besonders ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zwei der drei Kinderzimmer beherbergt - perfekt für Jugendliche Familienmitglieder oder auch Ihr Homeoffice. Der einladende Wohnbereich punktet mit einem gemütlichen Schwedenofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Die offene Raumgestaltung mit großzügigem Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein und die direkt angrenzende, geräumige Küche zu gemeinsamen Kochabenden. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört auch ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inklusive ist. Sie werden die komplizierte Parkplatzsuche garant
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
70,23
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schön renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten und 1991 erbauten Mehrfamilienhaus in Günzburg. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und besticht durch ihre durchdachte und einladende Raumaufteilung
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und modernen Ausstattungsmerkmale. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über genügend Platz für eine gemütliche Wohnecke und hat Zugang zu einem Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche, die ausreichend Raum für einen gemütlichen Essbereich bietet. Besonders praktisch ist die angrenzende Speis, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien bereithält. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und schafft genügend Platz für ein großes Bett und weitere Möbelstücke. Es ist der idealer Rückzugsort. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss. Dieser bietet mit einem eigenen WC vielseitige Nutzungsmögli
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
424.999,00 €
4 Zi.
99,76
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoss Die Erdgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Ein stilvolles Gäste-WC empfängt Besucher, während die großzügige Küche mit
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Essbereich zum kulinarischen Mittelpunkt des Hauses wird – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und kreative Kochabende. Das angrenzende, weitläufige Wohnzimmer mit zusätzlichem Essbereich lädt zu geselligen Stunden oder entspannten Momenten auf der Couch ein. Für die jüngsten Bewohner stehen zwei separate Kinderzimmer bereit – Orte zum Spielen, Lernen und Träumen. Das Hauptschlafzimmer bietet eine private Wohlfühloase, während das elegante Badezimmer mit seiner modernen Ausstattung für pure Erholung sorgt. Ein besonderes Highlight ist die durchgängig verlegte Fußbodenheizung, die in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt und ein angenehmes Barfußgefühl in jedem Raum bietet. Kombiniert mit hochwertigen Fliesenböden in verschiedenen Stilen und Farbe
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469.160,00 €
4 Zi.
117
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zwei traumhafte Häuser in einem - der angegebene Preis gilt für eine Hälfte. Im aktuellen Trend liegen Mehrgenerationenhäuser, die die Bedürfnisse von zwei Familien mit Kindern unter einem Dach erfüllen. Diese innovative Konzeption vereint
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Privatsphäre mit gemeinsamem Wohnen durch zwei separate Eingänge und Wohneinheiten. Im Solution 242 erwarten Sie zwei geräumige Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es, um näher bei Ihren Liebsten zu sein oder eine Wohnung zu vermieten. Jede der Einheiten erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, um auch Familienplanung optimal umzusetzen. Das architektonisch ansprechende Mehrgenerationenhaus besticht mit einem zweigeschossigen Design, das im Obergeschoss alle Räume optimal nutzbar macht. Der zweigeschossige Rechteckerker verleiht dem Haus eine einladende und moderne Note. Die Kinderzimmer im Obergeschoss überzeugen mit direktem Zugang zum Balkon. Der Eingang zur "Hauptwohnung" führt über eine großzügig
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414.999,00 €
4 Zi.
99,38
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Obergeschoss, Dachgeschoss und Dachspitz Die Maisonettenwohnungen bieten eine ideale Mischung aus modernem Komfort und stilvollem Design. Auf zwei Ebenen verteilt, sorgt jede Wohnung mit einem zusätzlichen Gäste-WC und einer voll ausgestatteten,
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hochwertigen Küche für maximalen Komfort. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch einen eleganten Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Ausblick nach draußen bietet und viel frische Luft hereinlässt. Ein besonderes Highlight sind die edlen Treppenstufen aus massivem Marmor, die beiden Maisonettenwohnungen eine luxuriöse und zeitlose Note verleihen. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das mit einem Balkonzugang punktet und ein gemütlicher Rückzugsort für erholsame Nächte ist. Zudem gibt es zwei charmante Kinderzimmer und ein Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt: Mit WC, einer modernen Dusche und einem Jacuzzi ausgestattet, verwandelt es sich in Ihre persönliche Wohlfühloase. Der Dachspitz jeder Wohnung bietet zusätzl
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599.000,00 €
5 Zi.
248
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus im Bungalowstil in einer Toplage von Ichenhausen! Allein schon die 248 qm große Wohnfläche spricht für sich. Erbaut im Jahre 1979 besticht es durch seine offenen und hellen Räumlichkeiten und zeichnet sich durch seine
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hervorragende und großzügige Raumaufteilung aus. Auf 1111 qm Grund können Sie all Ihre Vorstellungen von Garten und Hausanlagengestaltung nach Belieben umsetzen. Weitere Highlights. U.a. die Einbauküche, Fußbodenheizung, 60 qm große Terrasse. Ein heimeliger Pellet Schwedenofen, massive Mahagoni Holzfenster... Treten Sie ein und lassen sich überraschen und überzeugen! Das Objekt teilt sich wie folgt auf: EG: Hier im großzügigen und sonnigen Wohn-/ Essbereich, wird Gemütlichkeit und Freiraum großgeschrieben. Viel Platz, toller Ausblick in den Garten. Ein Pellet Schwedenofen sorgt für Atmosphäre. Einbauküche mit Speisekammer, im Preis inklusive. Geräumiger Eingangsbereich und Diele. Vier weitere Zimmer. Modernes Bad mit Wanne und Pissoir. Kombinie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
103,02
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
***KÜCHEN-AKTION*** Bei einer Kaufabwicklung bis zum 10. Mai bekommen Sie eine Küche im Wert von bis zu 15.000 € gratis dazu! NEUBAUWOHNUNG IN GÜNZBURG! In ruhiger Wohnlage von Günzburg entsteht aktuell ein modernes Zweifamilienhaus mit
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durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort und stilvollem Design. Der Baubeginn ist bereits erfolgt - ein Einzug ist voraussichtlich ab Mitte 2026 möglich! Die Wohnung verfügt über: # 3 Zimmer: Ein großes Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie zwei Schlafzimmer (Eltern- und Kinderschlafzimmer). # Großzügige Wohnfläche von 103 m²: Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. # Badezimmer: Ein modernes Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne. Zusätzlich hat die Wohnung ein separates Gäste-WC. # sonniger Balkon: Ein großzügiger Balkon mit sonniger Ausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein. # Parken: Zwei
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280.000,00 €
5 Zi.
188
m2
86476 Neuburg an der Kammel
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Charmantes, modernisiertes Bauernhaus mit Geschichte und großem Grundstück in Neuburg a.d. Kammel Objekttyp: Wohnhaus (ehem. Bauernhaus) Wohnfläche: ca. 188 m² Grundstücksfläche: ca. 641 m² Zimmer: 5 Zimmer + 2 halbe Zimmer Baujahr: ca. 1825 /
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Wiederaufbau 1935 / umfassend modernisiert 2004-2014 Ort: Teilort von Neuburg an der Kammel Besonderheiten: Sauna, Wintergarten, großer Stadel, Ausbaupotenzial *Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor Dieses charmante Bauernhaus mit Geschichte wurde ursprünglich vor rund 200 Jahren errichtet und nach einem Brand im Jahr 1935 als Wohnhaus neu aufgebaut. Zwischen 2004 und 2014 erfolgte eine umfassende Sanierung, Renovierung und Modernisierung unter Berücksichtigung traditioneller Elemente und heutiger Wohnansprüche. Mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare oder auch als Anlageobjekt. Auf einem ca. 641 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung, z
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1/10
379.000,00 €
5 Zi.
110
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Haus
Das schmucke Häuschen wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet, in einer Epoche als die Handwerker noch Verantwortung für Ihre Arbeit übernahmen. Das Haus ist seit 14 Jahren vermietet. Im Jahr 2016 wurden umfassende Renovierungsarbeiten
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durchgeführt: * Komplettrenovierung Hausfassade mit Vollwärmeschutz * neue Haustüre und neue Fenster * Installation einer PV-Anlage (im Preis nicht enthalten!) Das Gebäude ist voll unterkellert. Ein Carport und davor noch einen Stellplatz runden das Angebot ab. Besonderheiten dieser interessanten Immobilie auf einem Blick * zentrale Lage: beliebte Wohngegend mit schneller Anbindung an die umliegende Infrastruktur * Freisitz und schöner Garten * Carport mit Stellplatz davor Zielgruppe * Junge Familien * Gartenfreunde * Renditeobjekt für Kapitalanleger Suchen Sie eine solide Immobilie in guter Lage mit Werterhaltung bzw. zu erwartender Wertsteigerung und guter Rendite? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!
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1/10
436.590,00 €
3 Zi.
83,2
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäusern mit einer Tiefgarage Wohnung: 3 ZKB - Erdgeschoss mit schöner Terasse und eigenem Garten - Bad mit WC und Dusche - Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - 2 Schlafzimmer -
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offener Küchen- /Wohnbereich - weiteres Zimmer, nutzbar begehbarer Kleiderschrank, da ohne Fenster - Kellerabteil
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375.000,00 €
5 Zi.
108
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte mit Garten & Garage - Ihr neues Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969 bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 108 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das großzügige 410 m²
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große Grundstück mit Garten und Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss überzeugt der einladende Wohn- und Essbereich durch eine offene und freundliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum sonnigen Wintergarten sowie in den gepflegten Garten - ein perfekter Ort für gemütliche Stunden im Freien. Die geräumige Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreativität und kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen B
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1/10
1.249.000,00 €
12 Zi.
297
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahr 2005 wurde dieses beeindruckende Massiv-Ziegelhaus errichtet und bietet großzügigen Raum für eine ausgedehnte Familie oder kann sogar als vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus genutzt werden. Die Fülle an herausragenden Merkmalen macht
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dieses Haus zu einem wahren Juwel. Die großzügigen Küchen und Essbereiche laden herzlich zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligem Beisammensein ein. Besonders bemerkenswert ist die zentrale Lage, die diese Immobilie bietet. Die zur Verfügung stehenden Stellplätze bieten Platz für bis zu 6 Autos sowie Fahrräder oder einen Kinderwagen. Zusätzliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten weiteren Komfort. Als zusätzliches Highlight vervollständigt eine geräumige Gartenhütte neben den Stellplätzen das Anwesen. Dieser Raum bietet zahlreiche Einsatzmöglichkeiten - sei es als praktische Aufbewahrungseinheit, zur Lagerung verschiedener Gegenstände oder als Werkstatt für handwerkliche Projekte. Der Hauseingang wurde so gestaltet, dass er auch im hö
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1/10
285.564,00 €
4 Zi.
107,76
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
DUO LIVING! HIER IST DER NAME PROGRAMM! Mit der Wohnanlage "Duo Living" erschafft das renommierte Bauunternehmen bendl aus Günzburg neue Lebenswelten. So entstanden in Krumbach zwei Wohngebäude, eine große Tiefgarage und neun Wohneinheiten, die
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sich in fünf neue Eigentumsimmobilien und in vier bereits bestehende und sanierte Eigentumswohnimmobilien aufteilen. Der Neubau bietet fünf moderne und stilvolle 2-3 Zimmer Wohnungen. Eine der Wohnungen erstreckt sich als Penthouse-Wohnung über die komplette obere Etage. Selbstverständlich wird das Gebäude nach modernsten Standards gebaut, wobei besonders auf eine erstklassige Bauqualität geachtet wird. Die Baubeschreibung mit einem Vorschlag zur Besichtigung erhalten Sie auf Anfrage gemeinsam mit dem Exposé. DUO LIVING! WOHNRÄUME ERLEBEN. Jede der fünf Wohnungen bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Grundriss, der sich nahtlos mit der Küche verbindet. Zudem sind alle Wohnungen mit hochwertigen Materialen und modernster Technik ausges
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Quelle:
immo.schwaebische.de
520.000,00 €
9 Zi.
195
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses umfassend renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Günzburg. Alle drei Wohnungen sind komplett modernisiert und bereits vermietet, was diese Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht
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attraktiv macht.
Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder, die modern und hochwertig ausgestattet sind, und somit höchsten Komfort bieten. Die hellen und freundlichen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, welches sowohl für Mieter als auch Eigentümer eine besondere Wohnqualität garantiert.
Der Garten lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein, sei es zum Grillen oder einfach, um die Natur zu genießen. Die gepflegte Grünfläche bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und ist ein Highlight für Familien oder Mieter mit Interesse an Outdoor-Leben.
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit komplett vermietet, in einer ruhigen Lage und mit hochwertiger
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