Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Gütersloh kaufen
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www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
160
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
An der ruhigen und beliebten Schneiderstraße in Rheda-Wiedenbrück erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965. Auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 633 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 160 m² und
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überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Einfamilienhaus oder als zwei separate Wohneinheiten. Jede der beiden Etagen verfügt über einen Kamin, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Insgesamt stehen sechs Räume zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, zwei große Wohnzimmer und ein ausgebautes Studio, das sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder privater Rückzugsort nutzen lässt. Zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Wintergarten bietet einen lichtdurchfluteten Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der we
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299.000,00 €
4 Zi.
96
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Familienfreundliche Lage in GT-Ost Nähe Bertelsmann und Miele Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe 465 m² Kaufgrundstück Bungalow, Baujahr 1965, Vollkeller gut aufgeteilte ca. 96 m² Wohnfläche Garage mit elektrischem Tor
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Carport Renovierungsarbeiten sind erforderlich
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750.000,00 €
7 Zi.
167,9
m2
33790 Halle (Westfalen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Grundstück in Halle - Innenstadtnah mit Entwicklungspotenzial Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einer hervorragenden, innenstadtnahen und trotzdem sehr ruhigen Lage in Halle (Westfalen). Dank der optimalen Infrastruktur
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und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sowohl das Stadtzentrum als auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen direkt erreichbar.
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595.000,00 €
5 Zi.
165
m2
33449 Langenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein sehr hochwertig gebautes Einfamilienhaus, ca. 165 m2. Grundstück 616m2. Highlights entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung. Ausstattung: Das Haus wurde für Eigenbedarf errichtet. Dementsprechend wurde immer penibel
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auf Qualität, moderne Technik und Wertigkeit der verbauten Materialien geachtet. Hier sind die Highlights der Immobilie: - Erdwärme - Smart-Haus Elektrik. KNX System. Programmierbare Glas-Touch-Schalter - Glasfaserleitung bis ins Haus - Hochwertige Haustechnik von Vaillant mit 800 Liter Wasserspeicher und Frischwasser-Station - Lüftungstechnik in der Küche, Wohnzimmer und Bad - Fußbodenheizung - Poroton Planziegel 24 cm - 18cm Rockwool Dämmung - Klinker - Fenster mit dreifacher Verglasung und speziellen Funktionen - Hochwertige Möbel nach Maß vom Tischler (nicht im Preis inkl.): großer Ankleideraum mit Einbauschränken (eigenes Zimmer), Bad-Möbel (Hauptbadezimmer und Gäste WC), Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum. - Hochwertige Nobilia Küche
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465.774,00 €
4 Zi.
110
m2
33397 Rietberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mehr als 10 mal 13 Meter misst dieser stattliche Bungalow. So ist es keine Frage, dass er sich in unterschiedlichen Varianten stets ausgesprochen geräumig präsentiert. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei unterschiedlich bemessene
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Kinderzimmer sorgen für angenehmes Wohnen zu viert, bei dem jeder seine Privatsphäre leben kann. Als gemeinsamer Mittelpunkt des Familienlebens stehen über 33 Quadratmeter Fläche für Kochen, Essen und Wohnen zur Verfügung; und neben dem großzügigen Badezimmer für alle findet sich auf den rund 110 Quadratmetern genügend Platz für ein zusätzliches Dusch-WC, damit die morgendliche Familien-Rush-Hour zügig vonstatten gehen kann. In unterschiedlichen Gestaltungsvarianten mit verschiedenen Dachformen und einer jeweils ganz eigenen, stimmigen Architektursprache macht der Bungalow auf Bodenplatte eine ebenso gute Figur wie voll unterkellert. Das Fazit: Nichts ist unmöglich!
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289.890,00 €
4 Zi.
131,19
m2
33397 Rietberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Ausbauhaus Inkl. Grundstück* Eine Hälfte ist noch verfügbar, schnell sein lohnt sich! Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Rietberg! Diese moderne Doppelhaushälfte wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und
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bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Paradies zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132,19 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die sowohl Ruhe als auch Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden allein. Ein modernes Badezimmer mit einer Dusche sowie einer Wanne sorgt dafür, dass Sie sich jeden Tag wie im Wellnessurlaub fühlen können. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuch oder den schnellen Zug
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www.immowelt.de
694.000,00 €
5 Zi.
175
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Warum sich mit komplizierten Bauprozessen herumschlagen? Wir machen es Ihnen leicht. Unsere schlüsselfertigen Häuser sind perfekt geplant, meisterhaft umgesetzt und sofort bezugsfertig. Lassen Sie uns Ihren Wohntraum verwirklichen!
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716.504,00 €
6 Zi.
170
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EVOLUTION 163 trägt seinen Namen zu Recht: Das Designhaus verbindet ein modernes Wohnkonzept mit bewährtem Grundriss, das durch viele ergänzende Architektur-Bauteile zum fantastischen Eigenheim wird. "Made by Bien-Zenker" garantiert über 115
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Jahre Erfahrung, Qualität und Know-how. Das Wohnkonzept des EVOLUTION 163 ist einfach fantastisch: Glaselemente bringen viel Licht ins Haus und eine offene Raumstruktur garantiert ein Lebensgefühl vom Feinsten. Dazu kommen eine zukunftsweisende Haustechnik und unzählige Individualisierungsmöglichkeiten für ganz viel Wohnkomfort und Einzigartigkeit. Bien-Zenker bietet seinen Kunden eine breite Auswahl an ergänzenden Architektur-Bauteilen, die den Bauherrn zum Hausdesigner machen. Die Bandbreite geht von unterschiedlichsten Dacharten über Erker- und Giebelvarianten über Carports und Designpakete bis hin zu verschiedenen Fensteränderungen, die maximale Individualität und Designfreiheit bieten.
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www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
104,98
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses gepflegte Doppelhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Kattenstroth. Es besitzt eine tolle Raumaufteilung, einen nicht einsehbaren Garten und eignet sich somit sowohl für Paare als auch für Familien. Das Objekt überzeugt nicht nur durch
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seine hervorragende zentrale Lage, sondern auch durch die exzellente Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
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www.immowelt.de
528.000,00 €
9 Zi.
274,09
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Objekt umfasst zwei Wohneinheiten auf einem wunderschön gelegenen Grundstück von ca. 1.660 m² in einer ausgezeichneten Wohnlage von Stukenbrock. Die erste Wohneinheit bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² und ist nach
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durchgeführten Renovierungsarbeiten zeitnah bezugsfertig. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum idyllischen Gartengrundstück mit Waldblick, eine Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Flurbereich. Über eine stilvolle Holzwangentreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon und Gartenblick, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung stehen. Die zweite Wohneinheit ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch mit ca. 120 m² Wohnfläche ein großes Potenzial. Erbaut im Jahr 1961, ist sie direkt an die erste Wohneinheit angeschlossen und über das Dachgeschoss mit dieser verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Kochecke
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389.000,00 €
4 Zi.
108
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten, im Jahre 1956 erbauten und 1984 kernsanierten Einfamilienhaus. Diese Immobilien bietet Ihnen ausreichend Platz für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach einem großzügigen Zuhause. Das Haus steht auf einem
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beeindruckenden Grundstück von ca. 1.170 m², das jede Menge Möglichkeiten zur Entfaltung im Freien bietet. Mit insgesamt 3 Zimmern und einer großen Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und einem Bad mit Fenster bietet die Immobilie im Erdgeschoss tolle Wohnmöglichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie noch ein weiteres Büro sowie 2 Räume, welche ausgebaut sind und als Nutzfläche vielfach genutzt werden können. Das Objekt ist teilunterkellert. Ein Carport für 2 PKW´s bietet einen sicheren Stellplatz. Die Immobilie ist leerstehend und sanierungsbedürftig, was Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, Ihren persönlichen Stil und moderne Ideen in den eigenen 4 Wänden einfließen zu lassen. Das Objekt bietet viel Potenzial für Käufer, welche auf der Suche nach einem
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Quelle:
www.immowelt.de
6.500.000,00 €
2.408,35
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Hinweis zu den aktuellen Energieausweisen: Für dieses Immobilienobjekt gibt es zwei Energieausweise a) Energieausweis vom 17.05.2024 für Wohngebäude für die Nutzung von Eigentumswohnungen mit einem Wert von 53,5 kWh(m².a) b)
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Energieausweis vom 17.05.2024 für Nichtwohngebäude Nutzung als Bürogebäude mit Großraumbüros mit einem Wert von 22,3 kWh (m².a) Großraumbüros mit einem Wert von 22,3 kWh (m².a) Baujahr des Wärmeerzeuger 2020. Erneuerbare Energien per Fernwärme.
Objekt
Und hier alles auf einen Blick: 1. Grundstücksfläche 1.312m² a) Bodenrichtwert für 2024 € 600,-- 2. Bebaute Fläche 730,92 m² 3. Nutzfläche 922,78 m² 4. Wohnfläche insgesamt 1.807,55 m² a) Anzahl der Eigentumswohnungen insgesamt 24 b) Zu den Wohnungen 1-21 liegt noch eine Zweckbindung bis 30.09.2029 vor c) Drei Penthouse-Wohnungen ohne Zweckbindung mit einer Gesamt-Wohnfläche von 377,54 m² 5. Büro-/Großraumbüro, Gewerbe-Fläche insgesamt 600,80 m² a) Gewerbe 1 - 349 m² b) Gewerbe 2 - 65,54 m² c) Ge
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
260
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Dreifamilienhaus, das sich durch eine attraktive Raumaufteilung und eine umfangreiche Ausstattung auszeichnet. Das Objekt wurde ca. 1966 ursprünglich erbaut in den ca. 1990er Jahren angebaut,
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kernsaniert und verklinkert sowie in den Jahren ca. 2022 bis ca. 2024 weiter modernisiert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m² verteilt auf drei Wohneinheiten eignet sich das Haus hervorragend für unterschiedliche Wohnkonzepte. Somit bietet es ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet drei Zimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ca. 100 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche und Bad. Das Dachgeschoss rundet das Raumangebot mit ca. 60 m², zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad ab. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und zeichnen sich durch großzügige Raumaufteilungen aus. In den Jahren 2022 bis 2024 wurde
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890.000,00 €
7 Zi.
180
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Landhaus vereint Wohnen und Arbeiten in idealer Weise und bietet den perfekten Lebensmittelpunkt für ein kleines, familiengeführtes Unternehmen. Das Anwesen wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über
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ein großzügiges Grundstück von ca. 38.437 m², davon sind ca. 3.500 m² bebaubar. Die restlichen ca. 34.937 m² dienen als landwirtschaftliche Nutzfläche. Die Wohnfläche von ca. 180 m² bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem stehen ein Gästezimmer, ein Büro, eine Küche, ein Gäste-WC sowie eine separate Dusche zur Verfügung. Falls zusätzlicher Wohnraum benötigt wird, kann die Fläche auf dieser Etage erweitert werden. Das Dachgeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Abgerundet wird der Wohnbereich durch einen liebevoll angelegten Garten, der nach Ihren individu
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421.652,00 €
3,5 Zi.
113,96
m2
33775 Versmold
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und dennoch Zentrumsnaher Umgebung entstehen hier insgesamt 13 moderne Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf ein 5- Parteienhaus und ein 8- Parteienhaus in 2,5-geschosiger Bauweise. Die Gebäude werden über eine Luftwärmepumpe beheizt. Die
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Fenster sind 3-Fach verglast und werden mit elektrischen Raffstores, bzw. Rollläden ausgestattet. In den Fluren und Badezimmern der Wohnungen werden großformatige Fliesen verlegt, alle weiteren Räume erhalten einen hochwertigen Vinyl- Boden. Zudem wird ganzflächig eine Fußbodenheizung verlegt, die Badezimmer erhalten zusätzliche Handtuchheizer. Das gesamte Projekt wird Barrierefrei errichtet , sodass neben einem Aufzug in den Wohnungen breitere Türzargen und eine entsprechende Badezimmergestaltung mit bodentiefer Dusche zu erwaten ist. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit kleiner Gartenfläche, die Wohnungen im 1. Obergeschoss über einen teilweise überdachten Balkon und die Wohnungen des Staffelgeschosses über großzügige Dac
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1/10
630.000,00 €
436
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus ist baulich aufgeteilt in zwei miteinander verbundenen Häusern, die über zwei gegenüberliegende Hauseingänge verfügen. Das Gebäude auf der linken Seite wurde 1983 und das Gebäude auf der rechten Seite 1967 neu
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errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage und drei weitere Kfz-Stellplätze sowie ein Fahrradhäuschen. Zwei der Wohnungen besitzen Gas-Etagenheizungen und zwei Wohnungen eine Öl-Zentralheizung. In den beiden Häusern befinden sich somit insgesamt vier große Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 436 qm. Wobei in einer Haushälfte, die derzeitig in drei Wohnungseinheiten aufgeteilt ist, die zwei oberen Einheiten noch zu einer Maisonettewohnung umgebaut werden soll. Die entsprechende gültige Baugenehmigung mit der (internen) Erschließung über das Treppenhaus liegt bereits vor und die Baufreiheit ist ebenfalls gegeben. Nach einer Vermietung der unvermieteten Maisonettewohnung erwirtschaften die Wohnungseinheiten eine jährliche K
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189.000,00 €
3 Zi.
89
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 20-Parteienhaus in der 2. Etage mit Fahrstuhl und bietet Ihnen ca. 89 m². Die sehr gute Aufteilung mit 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Flur, einem Duschbad mit
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Whirlpoolwanne, mit separater Toilette ist perfekt für eine kleine Familie und kann möbliert übernommen werden. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer erreichbar und bietet ideale Stunden im Freien. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Haus wurde ständig modernisiert. Eine Gasheizung wurde 2017 erneuert. Das Dach wurde vor ca. 5 Jahren komplett einschließlich Kies und Filterschichten ebenfalls erneuert. Ein Kellerabteil zur Eigennutzung und ein Wasch- und Trockenraum zählt zum Gemeinschaftseigentum. Eine Garage kann ggf. angemietet werden. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
653.132,00 €
5 Zi.
160
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob im klassisch-eleganten, im mediterranen oder im avantgardistischen Stil - mit den entsprechenden Designpaketen macht das Evolution 143 immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen kleinen Details, die neben einer
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attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen Evolution bereithält.
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799.000,00 €
6 Zi.
223
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie nach einem außergewöhnlichen Zuhause, das Stil, Raum und Vielseitigkeit vereint? Diese exklusive Immobilie mit Nebengebäuden befindet sich im Außenbereich von Steinhagen und wird Sie begeistern! Mit einer großzügigen und offenen
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Raumaufteilung schafft sie ein modernes, einladendes Wohnambiente. Große, lichtdurchflutete Räume gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung sorgen für ein behagliches und harmonisches Wohnerlebnis. Das ursprünglich 1957 erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 eindrucksvoll erweitert, umfassend saniert und in den letzten 12 Monaten mit viel Liebe zum Detail renoviert, sodass die Immobilie nun in neuem Glanz erstrahlt. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 223 m² bietet diese Immobilie Raum für verschiedenste Lebenskonzepte: Ob großzügiges Wohnen, Mehrgenerationenhaushalt oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Besonders hervorzuheben sind die vielseitig nutzbaren Nebengebäude, die id
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427.350,00 €
3,5 Zi.
113,96
m2
33775 Versmold
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und dennoch Zentrumsnaher Umgebung entstehen hier insgesamt 13 moderne Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf ein 5- Parteienhaus und ein 8- Parteienhaus in 2,5-geschosiger Bauweise. Die Gebäude werden über eine Luftwärmepumpe beheizt. Die
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Fenster sind 3-Fach verglast und werden mit elektrischen Raffstores, bzw. Rollläden ausgestattet. In den Fluren und Badezimmern der Wohnungen werden großformatige Fliesen verlegt, alle weiteren Räume erhalten einen hochwertigen Vinyl- Boden. Zudem wird ganzflächig eine Fußbodenheizung verlegt, die Badezimmer erhalten zusätzliche Handtuchheizer. Das gesamte Projekt wird Barrierefrei errichtet , sodass neben einem Aufzug in den Wohnungen breitere Türzargen und eine entsprechende Badezimmergestaltung mit bodentiefer Dusche zu erwaten ist. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit kleiner Gartenfläche, die Wohnungen im 1. Obergeschoss über einen teilweise überdachten Balkon und die Wohnungen des Staffelgeschosses über großzügige Dac
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