Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Gunzenhausen kaufen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
725
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige, bewaldete Grundstück umfasst eine Fläche von 725 Quadratmetern und liegt an einem Wendehammer in einer ruhigen Seitenstraße. Die Vielzahl an Bäumen sorgen nicht nur für eine angenehme Beschattung, sondern tragen auch zu einer
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harmonischen und friedlichen Atmosphäre bei. Das Grundstück ist als Bauplatz ausgewiesen und ist teils erschlossen. Als höchstzulässiges Maß der baulichen Nutzung gelten die im Bebauungsplan festgestetzten Werte. Es ist die Bebauung mit einem Vollgeschoss und einem Untergeschoss zulässig. Die Dachneigung des Hauptgebäudes darf 30° ± 5° betragen, bei Garagen 0° bis 15°. Ein Flachdach bei einer Garage darf nicht als Terrasse genutzt werden. Für das Baugebiet wurde eine maximal zulässige Grundflächenzahl von 0,2 und eine maximal zulässige Geschossflächenzahl von 0,4 festgesetzt. Demnach dürfen 145 Quadratmeter der Grundstücksfläche überbaut werden und bietet ausreichend Platz für die Realisierung Ihres Traumhauses oder einer gemütlichen Ferienimmobili
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
88,64
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ökologische und energieeffiziente Bebauung für ein zufriedenes und gesundes Leben. Es entstehen 9 Wohnungen mit Tiefgarage und Stellplätzen in Traumlage. Wir übersenden Ihnen unser Exposé mit Verfügbarkeitsstaus und Preisen
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auf Anfrage unter info@beyhl.de.
Raumaufteilung
Abstellraum / Kind 1 / Kind 2 / Schlafzimmer / Schlafzimmer mit Ankleide / Bad / Wohnen, Essen, Kochen / Balkon / Terrasse / Stellplatz / Tiefgarage Die Raumaufteilung ist nicht bei jeder Wohnung identisch. Dies unterscheidet sich zur Quadratmeteranzahl der einzelnen Wohnungen. Dem Exposé kann dies entnommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
64
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Erdgeschosswohnung als 2-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Ostterrasse und Grundstücksanteil, sep. gefliester Keller, Waschküche gefliest mit eig. Anschlüssen, Kaltmiete mtl: 265.00,- € + TG 35,00 € + 202,00 € NK-VZ Grundriss und Wohnfläche
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im Exposé ersichtlich.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
106
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- bevorzugte Lage in der Südstadt - umfassend renovierungsbedürftig - freistehend und mit großzügigem Grundstück - Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt - ruhige und sonnige Wohnlage
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
675
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
- DIE bevorzugte Lage in Gunzenhausen - ordentliche Größe für freigiebige Bauplanung - eines der wenigen ebenerdigen Grundstücke vor Ort - Süd-West Seite gut integrierbar - sonniges und ruhiges Wohngebiet - ohne Bauzwang
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
2 Zi.
49,63
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.
Hier erwartet Sie eine ideal
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geschnittene, nachträglich zu 2 Zimmern umgebaute Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten, 9-stöckigen Mehrfamilienhauses. Seit 2020 ist die Wohnung solide vermietet und erwirtschaftet seit der Mietanpassung im Juli 2024 eine monatliche Kaltmiete von 460 €. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 05.07.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Endenergieverbrauch beträgt 98,0 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Ausk
Passende Immobilien in der Umgebung von Gunzenhausen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
2,5 Zi.
100
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Raumaufteilung
Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre hochwertige und einladende Atmosphäre. Neben einer geräumigen Diele, fällt sofort der großzügige Wohn-/Essbereich ins Auge, welcher mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. In den
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wärmeren Tagen genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen Terrasse mit überdachter Sitzecke (zwei hochwertigen Steinbrunnen, Outdoorküche, Outdoordusche, automatische Gardena Bewässerungsanlage) mit Blick zum angrenzenden Pool. Die Terrasse ist umrandet von einer Bruchsteinmauer und einer tollen Pflanzenwelt, so dass man ungestört in einer grünen Oase relaxen kann. Die integrierte Landhausküche, im leichten italienischen Barock, bietet alle was das Herz für Hobbyköche begehrt. Sie verfügt über hochwertige Geräte und sehr viel Stauraum. Ein großzügiger Essbereich grenzt direkt an die Küche an, was das Kochen und Essen zu einem geselligen Erlebnis macht. Beim Übergang zum abgetrennten Wohnzimmer sticht sofort der hochwertige Elektrokamin ins Auge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
109
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objekt
Sie finden hier eine ausgesprochene Gelegenheit eine nagelneue Dachterrassenwohnung kaufen zu können! Die Wohnung war bisher noch nicht bezogen und ist somit ein Erstbezug! Die Wohnung verfügt über folgende Sonderausstattung: Elektrische
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Dachlichtkuppel mit Beschattung; elektrische Rollos in der gesamten Wohnung; Bambusbelag auf der Terrasse; Bodenbelag in der Wohnung Bio-Vinyl von Soya Design in "TerHürne"; Einbauküche in schwarz mit qualitativ hochwertigen, unbenutzten Geräten; Lampen in der Wohnung aus Beton "Artylux"; Innentüren Sonderanfertigung Design gebürstet; Badezimmerzimmerspiegel ebenfalls eine Sonderanfertigung; der ursprüngliche Grundriss wurde dahingehend verändert, dass aus dem Kinderzimmer das Badezimmer geworden ist und somit ein altengerechtes, großzügiges Bad mit schwellenloser, bodentiefer großer Dusche, großem Waschtisch und WC sowie Waschmaschinen-anschluß; Bodenbelag aus Feinsteinzeug in Großformat und Betonoptik; vollautom. Belüftungsanlage; 3-fach vergl
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage! Diese herausragende, neu grundsanierte dreieinhalb Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten bietet ein zeitgemäßes
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Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und Funktionalität vereint. Die Wohnung ist grundsaniert, was bedeutet, dass sie höchsten Standards in Sachen Material, Verarbeitung und Qualität entspricht. Böden, Fenster, Türen, Wände, Decken, Bad.. alles wurde/wird dort bis auf die Grundmauern erneuert und lässt deshalb keinerlei Wünsche offen. Es wird rundum alles erneuert: • Wohnungstüren + Türstöcke + Türgriffe inkl. Schlösser • Wohnungseingangstür + Türstock + Schutzgarnitur mit Griff und Knauf inkl. Schloss • Steckdosen Abdeckungen, Lichtschalter, Multimedia Abdeckungen in Anthrazit • Zweifarbige Fließen im Bad • Waschbecken + Armaturen • Wand-Tiefspül-WC Keramik, mit Soft-Close Klodeckel neu • Betätigungsplatte für WC Spülung • Badewanne wird er
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
238.905,00 €
2 Zi.
53,09
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines MFH besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und dem Highlight der Wohnung, ein eigener Balkon in Richtung Süd/West. Die
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Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
85
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Reihenmittelhaus mit ca. 85 m² Wohnfläche, kompletter Unterkellerung und mit Ausbaumöglichkeit in Gunzenhausen - Frickenfelden zu verkaufen.
Objekt
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1987 auf einem 140 m² großen Grundstück in
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Massivbauweise gebaut. Die ca. 85 m² Wohnfläche sind durch einen durchdachten Grundriss gut aufgeteilt. Über einen kleinen Vorgarten gelangen Sie zum Wohnhaus. Dieses betreten Sie über den Flurbereich. Hier bietet Ihnen eine kleine Nische Platz für Ihre Garderobe. Von der Diele aus zweigen das Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche sowie das große Wohn-/ Esszimmer ab. Das Wohn-/ Esszimmer lässt sich individuell aufteilen. Von hier aus gelangen Sie zur mit Glas überdachten Terrasse und dem Garten. Über die Holztreppe im Wohnbereich kommen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei große Zimmer zur Verfügung, welche sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen lassen. Ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC befinden