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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Hamburg-Bramfeld kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
64
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage besteht aus einem Komplex mit insgesamt 102 Wohnungen, 3 Läden, einer Tiefgarage und weiteren Einzelgaragen. Die Häuser wurden 1958 errichtet und in der Vergangenheit aufwendig saniert. Das Objekt besteht aus Vollkeller, Erd- und
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zwei Obergeschossen. Bei den Fenstern handelt es sich um in den letzten 2 Jahren erneuerte Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die erst vor wenigen Jahren erneuert wurde.
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1/10
835.000,00 €
4 Zi.
121,98
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reihenendhaus in ruhiger Lage im grünen Teil von Hamburg Bramfeld. Ein Idyll für Ihre Familie zwischen Pferdekoppel und netter Nachbarschaft. Geringe Energiekosten durch hohen Energiestandard KfW 40 plus Neuwertiger Zustand Gehobene Ausstattung
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Fertigstellung in 2022
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1/7
634.300,00 €
4 Zi.
134
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² zeichnet sich stilistisch durch klassische Formensprache und moderne Ausführung aus. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den
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wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Weiterhin überzeugt es durch cleveres Design und zeichnet sich durch hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause.
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1/10
315.000,00 €
3 Zi.
66,72
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Bramfeld befindet sich diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist bequem über wenige Stufen erreichbar. Erst im vergangenen Jahr wurde die Wohnung umfassend renoviert
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und hochwertig ausgestattet. Künftige Eigentümer erwartet ein modernes, freundliches Ambiente, das sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung ideal eignet. Besonders hervorzuheben sind die hellen Designerböden, die für eine stilvolle Wohnatmosphäre sorgen. Das Badezimmer beeindruckt mit einer luxuriösen Walk-In-Dusche. Die Wohnküche ist mit modernen, weißen Einbauten sowie hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Ceran-Kochfeld, ein Backofen sowie ein Kühl- und Gefrierschrank. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich durch eine kleine, nachträglich montierbare Treppe direkt mit dem eigenen Garten verbinden lässt. Dieser unterliegt dem Sondernutzungsrecht des Eigentümers, ist nach Westen ausgerichte
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475.410,00 €
2 Zi.
73,14
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und geschmackvoll ausgestattete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bramfeld. Es erwartet Sie eine großzügig und lichtdurchflutete Wohnung mit moderner EBK inkl. Herd, Geschirrspüler,
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Kühl- und TK Gerät. Das Parkett, die Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und eine Terrasse runden das Angebot ab. Ein Stellplatz ist auf Wunsch vorhanden.
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1/9
699.000,00 €
4 Zi.
137,5
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne Maisonettewohnung (WE 02) befindet sich in einem 7 Parteien-Mehrfamilienhaus im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld. Durch ihren separaten Eingang, dem großzügigen Sondernutzungsrecht am Garten (Süd-West Ausrichtung) sowie der
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Grundrissgestaltung versprüht es den Charme eines Hauses, ähnlich einer Doppelhaushälfte bzw. eines Reihenhauses. Über Ihren privaten Hauseingang gelangen Sie hinein. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Zu Ihrer Rechten liegt ein ca. 15 m² großes Zimmer, zur Linken ein großzügiges Vollbad mit Tageslicht, welches sich aktuell noch im Rohbauzustand befindet, da Sie über zwei mögliche Ausbauvarianten entscheiden können. Geradeaus befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine steht Ihnen auf dieser Ebene zusätzlich zur Verfügung. Vom Flur aus führt die geschwungene Holztreppe zur unteren Ebene. Der Flu
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1.350.000,00 €
5 Zi.
166
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ursprünglich im Jahre 1908 erbaute Einfamilienhaus wurde ca. 1976 bereits technisch kernsaniert und durch einen Anbau vergrößert. Seit dem Jahr 2015 wurden zusätzliche Modernisierungen im Bereich der Küche und der Bäder durchgeführt.
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Das Haus verfügt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen 5 Zimmer und 3 Bäder für Ihre große Familie. Eine weitere Besonderheit bietet Ihnen das über die Zentralheizung beheizte, separate Atelier mit einer Nutzfläche von ca. 133 m², das mit einer Küchenzeile und einem Vollbad alternativ auch als Gästehaus oder Rückzugs- Refugium für Sport, Sauna oder Hobby genutzt werden kann.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
116
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante, zum Teil sanierungs- u. renovierungsbedürftige Reihenhaus (ANGEBOT für HAUS- und E-MODERNISIERUNG liegt vor) in guter Wohnlage vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten u. bietet somit das perfekte Zuhause für Ihre
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Familie. Das im Jahr 1959 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und gut durchdachten Grundriss. Auf dem ca. 157 m² großem Grundstück befindet sich das Wohngebäude mit einer Grundfläche v. ca. 52,5 m², eine Terrasse mit ca. 14 m² u. dem Garten mit einem kleinen Geräteschuppen. Eine Garage, in ca. 110m Luftlinie, kann zum Preis von 20.000,00 € optional dazu erworben werden. Die gesamte Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich auf 5 Zimmer inkl. ausgebauten Dachgeschoss auf 3 Geschosse. Die Berechnungsgrundlage ist auf den Grundrissen zu erkennen. Es sind einige Renovierungen und einzelne Sanierungsmaßnahmen einzuplanen, wobei eine moderne Gasbrennwert-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, Fenster und Balkontüren, das Fallrohr, die D
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880.000,00 €
4 Zi.
184
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Außergewöhnliches 4-Zimmer Siedlerhaus aus dem Baujahr 1956 mit einem Rund-Anbau aus 2008 - Das gesamte Haus wurde 2008 kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand - Ca. 184 m² Wohnfläche und ca. 550 m² großes Grundstück mit
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rückwärtigem Garten - Originelle Details wie Rundbogendecke mit 3,40 m Höhe, beleuchtete Innenstufen und großes Bullauge - Elektrische Außenmarkisen, gedämmte Fassade und Kaminofen im großzügigen Wohnzimmer - Fenster 3-fach verglast zur Straße, 2-fach verglast rückseitig, bodentiefe Verglasung und Einbruchschutz - Bodenbeläge aus Dielen und Fliesen, teilweise mit elektrischer Fußbodenheizung - Gäste-WC sowie großes Vollbad mit Wanne und Dusche - Gasheizung aus 1995, Warmwasser-Durchlauferhitzer und Dach 2021 neu gedeckt - Trockener, isolierter Teilkeller mit ca. 42 m² und Ringdrainage - Große Holzterrasse und Balkon mit Edelstahlgeländer - Zwei Stellplätze und eine Garage direkt vor dem Haus Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=JFaf9kbD97x
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689.000,00 €
4 Zi.
105
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf ab sofort steht eine Doppelhaushälfte auf einem knapp 1.400 qm großen Grundstück im beliebten Stadtteil Hamburg-Bramfeld. Für die neuen Eigentümer stehen auf dem Gesamtgrundstück ca. 300 qm Garten vor dem Haus, eine große,
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abgeschlossene Terrasse hinter dem Haus sowie ein großer gepflasterter Hof vor den Garagen und dem Bürotrakt zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Beide Doppelhaushälften sind von einander getrennte Wohneinheiten mit eigenen Anschlüssen und Zählern. Die DHH verfügt insgesamt über 4 Zimmer, sowie einen großzügigen Raum im Souterrain mit eigenem Ausgang zum Hof. Die DHH verfügt zudem über einen großen (ca. 38 qm), beheizten Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, welcher als Wohnzimmer genutzt wurde. Neben einem Schlafzimmer liegt im EG noch ein Duschbad und die riesige (ca. 22 qm) große Wohnküche mit allen nötigen Elektrogeräten. Im DG befinden sich weitere 2 Schlafzimmer. Eines der beiden Zimmer verfügt über ein Vollbad, sowie einen Einbauschrank. Das Dachg
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
610.000,00 €
4 Zi.
134
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Generation 7 - individuelle Wohlfühloase für alle Generationen Im Generation 7 findet man zwei großzügige Wohnungen, die sowohl dazu dienen können, näher bei den Lieben zu sein, als auch vermietet zu werden. Jede Wohnung erstreckt sich über
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zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, um auch genügend Platz für Familienplanung zu bieten. Dank eines Dachfensters wird das Badezimmer von direktem Sonnenlicht durchflutet und verwandelt es somit in eine persönliche Wohlfühloase. Generation 7 - zwei Häuser zum Träumen in einem. Abschließend kann noch etwas über die Firma Allkauf erwähnt werden: Du kannst dich auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung verlassen, wenn du dich für ein Haus von Allkauf entscheidest. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, hat oft viele Bedenken. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfalle
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649.000,00 €
3 Zi.
142
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf ab sofort steht eine Doppelhaushälfte auf einem knapp 1.400 qm großen Grundstück im beliebten Stadtteil Hamburg-Bramfeld. Für die neuen Eigentümer stehen auf dem Gesamtgrundstück ca. 650 qm Garten zur alleinigen Nutzung zur
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Verfügung. Beide Doppelhaushälften sind von einander getrennte Wohneinheiten mit eigenen Anschlüssen und Zählern. Die DHH verfügt insgesamt über 3 Zimmer, sowie einen großzügigen Raum im Souterrain mit einer Terrasse und Zugang zum Garten. Unter dem Holzboden im Souterrainraum verbirgt sich ein stillgelegtes Schwimmbad. Die DHH verfügt zudem über einen großen Wintergarten mit Zugang zum Garten. Das moderne Vollbad im OG ist in das Schlafzimmer mit Balkon integriert. Neben dem Schlafzimmer liegt im OG noch das Ankleidezimmer mit Einbauschränken. Dem DHH ist eine Garage und ein Carport zugeordnet. Stauraum im Keller ist ebenfalls vorhanden. Eine moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Neff) ist vorhanden. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen
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298.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße, Tempo-30-Zone. Bereits auf den ersten Blick sieht das Gebäude mit nur 4 Etagen sehr einladend aus. Der Eingangsbereich ist aufgrund eines bodentief verglasten
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Fenster-/Türelements sehr hell und freundlich. Dies gilt auch für das Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und empfängt ihre Gäste in einem gefliesten Flur, der auch einmal typisch Hamburger Schmuddelwetter verträgt. Hier ist übrigens auch viel Platz für einen großzügigen Einbauschrank. Der Flur führt in den knapp 30 m2 großen Wohn-/Essbereich, dem Herzen dieser gut geschnittenen Wohnung. Zur rechten Seite liegt der Essbereich, von dem man in die Küche gelangt. Die Einbauküche ist in weißem Landhausstil mit hellblauen Akzenten gestaltet und verfügt über Marken-Einbaugeräte. Vom Fenster aus blickt man hier auf die Grünflächen hinter dem Haus. Die Gleiche entspannende Aussicht bietet der Essbereich. Zur linken Seite liegt der Wohnbereich mit Zugang
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1.399.000,00 €
9 Zi.
260
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnlich hochwertig gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet mit ca. 260 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und flexibler Nutzung. Während das Erdgeschoss
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als großzügige Wohnfläche dient, wurde das Obergeschoss zuletzt als Büro genutzt, kann jedoch problemlos wieder als eigenständige Wohnung verwendet werden. Eine Küche und ein Vollbad sind vorhanden. Das ca. 1.100 m² große Grundstück bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich zentral auf dem Grundstück, wodurch der hintere Gartenbereich ideal als separater Bereich für evtl. Mieter oder als Gemüsegarten genutzt werden kann. Massive Bauweise mit außergewöhnlich hochwertiger Bausubstanz. 2013 wurde umfassend saniert, inklusive Fassadendämmung mit nicht brennbarer Mineralwolle, modernste Ölheizung , neue Aluminium-Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, komplett neue Dacheindeckung, sowi
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
74
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Verkauft wird eine top sanierte Penthouse Wohnung mit Blick in den Garten in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1986 in 2-geschossiger Bauweise mit Keller und Tiefgarage massiv gemauert in rotem Klinkerstein erbaut wurde. Das Objekt
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verfügt über 32 Wohnungen verteilt auf 4 Hauseingänge und einen sehr gepflegten und liebevoll angelegten Gartenbereich.
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279.000,00 €
2,5 Zi.
63,65
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und helle 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 63,65 m² ein
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angenehmes Wohnambiente. **Raumaufteilung:** - 1 Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet - 1 Badezimmer, modern ausgestattet - Moderne Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Kühlschrank - Gemütlicher Wohn- und Essbereich, ideal für entspannte Stunden **Ausstattung:** Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen eine stilvolle Note. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. **Grundstück und Gemeinschaftseinrichtungen:** Das Grundstück umfasst insgesamt 3.009 m² und bietet eine angenehme Grünfläche zur gemeinschaftl
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Mittelreihenhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und wurde 1962 erbaut, im Jahr 2012 umfangreich saniert und modernisiert und schließlich Anfang 2022 noch einmal in der Ausstattung aufgewertet und grunderneuert. Neben Erdgeschoss und erstem
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Stockwerk ist das Haus voll unterkellert und der Dachboden ist ausgebaut. Außerdem wurde im Jahr 2020 ein schöner Sommergarten aus Glas angebaut. Keller und Dachboden bieten zusätzliche Nutzfläche, die nicht in der Wohnfläche mit einberechnet ist. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und es gibt keinen Reparaturstau. Ein Energieverbrauchsausweis sowie der in Hamburg erforderliche Dichtigkeitsnachweis für Abwasser und Regenwasser liegt vor. Schweren Herzens bieten wir das Haus, in dem wir so gerne leben und uns so wohl fühlen, zum Verkauf an, da wir uns privat vergrößern. Unser Angebot erfolgt privat, freibleibend, provisionsfrei und ohne Makler. Die Wohn-/und Nutzflächenberechnung sowie die zur Verfügung gestellten Grundrisse sind
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190.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf angeboten wird eine gemütliche 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Seitenstraße im nördlichen Bramfeld gelegen, nur wenige Meter von den Stadtteilen Ohlsdorf und Wellingsbüttel entfernt. Die Immobilie befindet sich in
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einer Mitte der 1960er Jahre errichteten, gepflegten und kleinen Wohnanlage, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäuser und insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung der Wohneinheiten erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer, einem kleineren Zimmer, einer separaten Küche, einem Duschbad und einer zentralen Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind: - 2-fach verglaste Kunststofffenster - Helle Einbauküche aus 2013, u.a. mit Backofen, Ceran, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzug (Umluft) - Waschmaschinenanschluss im Bad - Fliesen im Bad, ansonsten Laminatfußboden - Warmwasser über Durchlauferhitzer Besonderes erwähnenswert ist ein zum Immobilienangebot
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
106
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Wohnung (Maisonette-Wohnung) in Hamburg-Bramfeld bietet auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort. Mit 4 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 106 m² besticht die Wohnung durch ihre
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lichtdurchfluteten Räume und die stilvolle Gestaltung. Highlights sind die schöne Holztreppe, die die beiden Ebenen elegant verbindet, das großzügige Wohnzimmer, was zum Entspannen einlädt, während die angrenzende, offene Einbauküche mit Kochinsel für schöne oder gesellige Abende und Stunden sorgt. Ein besonderes Highlight ist das begehbare Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum und Luxus bietet. Ebenso ein großer und komfortabler Einbauschrank im Schlafzimmer. Diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
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www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
72,59
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem ca. 1968 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage mit einem schönen Ausblick in die gepflegte Gartenanlage. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3
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Zimmer, verteilt auf ca. 72,59 m² Wohnfläche und ist ideal geschnitten. Durch die großen Fensterfronten verfügt diese Wohnung über einen besonders schönen Lichteinfall. Genießen Sie auch den Ausblick, welcher optimal nach Süden ausgerichtet ist. Die Zimmer sind optimal bemessen und lassen sich vielfältig, sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeits- bzw. Gästezimmer nutzen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche über alle gängigen Elektrogeräte und viel Stauraum verfügt. Im hellen Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, sorgt die clevere Raumnutzung für ein Ambiente zum Wohlfühlen. Highlight der Immobilie sind die großen Fensterfronten zur Gartenseite mit dem Zugang zum Balkon, welcher sich in südliche