IHR ZUGANG zu exklusiven, überregionalen und internationalen Immobilienangeboten Europaweit, Großbritanien, Dubai, Cypern Türkey, New York, Manhattan, Hamptons, Schweiz, Schweden, Dominikanische Republik BUYER, SELLER + LANDLORDS REPRESENTATION
...
Your European RE Brokerage service@laue-partner.de Handy / Whatsapp +491724055095
Willkommen in dieser wunderschönen, im Jahr 2024 umfassend sanierten, Maisonette-Wohnung im beliebten Lehmweg in Hamburg-Eppendorf. Auf rund 140 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich eine harmonische Kombination aus modernster Ausstattung und
...
stilvollem Altbaucharme. Nur wenige Stufen des historischen Treppenhauses des im Jahr 1890 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses hinauf, durch den Wohnungseingang hindurch, befinden Sie sich bereits im weiträumigen Flur der oberen Etage. Die Wohnung verfügt über 4 und zwei halbe, lichtdurchflutete Zimmer, die großzügig und einladend wirken - ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner, die sowohl Platz als auch ein besonderes Ambiente schätzen. Den langen Flur entlang finden sie zu Ihrer rechten Seite ein Kinderzimmer mit Balkon, ein Gästezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum, die alle in den ruhigen Innenhof blicken. Das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche befinden sich auf der linken Seite, die zugleich der Straßenseite entspricht. Über
Dieses im Jahre 1928 in Rotklinkerbauweise errichtete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und einen guten Zustand aus. Im Laufe der Jahre wurden vielfältige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude durchgeführt. Das Dachgeschoss
...
wurde ausgebaut und auf der Rückseite, mit Blick in den schönen Innenhof, wurden großzügige Balkone angeständert. Zu der Eigentümergemeinschaft gehören 24 Wohnungen verteilt auf 2 Hauseingänge.
Dieses attraktive Appartement liegt im vierten Obergeschoss und somit in der Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969/1970. Das Gebäude umfasst insgesamt 23 Wohneinheiten und präsentiert sich in einer ruhigen und dennoch
...
zentralen Lage im begehrten Stadtteil Hamburg-Eppendorf. Durch die Wohnungstüre erreichen Sie über das Treppenhaus die ca. 32 qm große Wohnung mit einem optimalen Grundriss in der vierten Etage. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Von dem Flur aus können die Küche, das Badezimmer und der Wohn-/Schlafbereich betreten werden. Dieser ist mit seinen ca. 24,70 qm und den südlich ausgerichteten Fenstern das Herzstück dieser Eigentumswohnung. Hier wird gelebt, gearbeitet, gelernt und geschlafen. Das Badezimmer ist innenliegend und mit hellen Fliesen, Sanitärobjekten von Villaroy & Boch in zartem rosa und einer Dusche ausgestattet. Das Badezimmer wurde, wie auch die Küche, der Bodenbelag und die Tapeten in der Wohnung zuletzt 1994 renoviert. Die Küche ist
Die ansprechende Wohnanlage wurde 1979 auf einem ca. 2.575 m² großem Grundstück erbaut und präsentiert sich in einem guten baulichen Pflegezustand: Die Fassade ist bereits wärmegedämmt und die Balkone wurden vor einigen Jahren aufwändig
...
modernisiert. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 36 nahezu gleich große Eigentumswohnungen, die über ein helles Treppenhaus mit Fahrstuhl erschlossen werden. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet sowohl einen Wasch- und Trockenkeller als auch einen Fahrradkeller. Der Anlage vorgelagert ist ein Parkplatz mit 27 Stellplätzen, von denen einer für Sie reserviert ist. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, das Sie bequem auch mit dem Fahrstuhl erreichen können. Auf ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene, helle Zimmer, eine separate Küche, ein Vollbad, ein Flur, eine Abstellkammer und ein Balkon mit Blick ins Grüne. Herzstück der Wohnung ist das helle, ca. 23 m² große Wohnzimmer, das sich a
Gebäude Das um 1956 in massiver Bauweise errichtete Gelbklinkergebäude wurde im Jahr 2023/2024 umfangreich modernisiert. Dabei erfolgte u.a. die Wärmedämmung der Fassaden, Kellerdecken und des Daches sowie der Einbau neuer Fenster und dem Anbau
...
neuer Balkone. Ebenso wurden die Wasser- und Heizungsleitungen im Haus erneuert. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 14 Wohneinheiten, verteilt auf ein Vorderhaus mit neu ausgebautem Dachgeschoss sowie ein Hofgebäude, welches in 2024 neu gebaut werden soll. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Fahrradbügel werden im Vordergarten neu installiert. Wohnung Die schöne, frisch renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 65,29 m² befindet sich im 4.OG und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Von der großzügigen Wohnküche aus gelangen Sie auf den etwa 7,5 m² großen Balkon. Die Wohnung verfügt des Weiteren über zwei geräumige Zimmer sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit