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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Hamburg-Groß Flottbek kaufen
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1/10
659.000,00 €
4 Zi.
121
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Vier helle und große Zimmer und zwei schöne Balkone. Vom Flur-Eingangs-Bereich gelangen Sie zum modernen Vollbad mit Fenster. Außerdem steht ein Gäste-WC bereit. Vom zentralen Essbereich-Zimmer spazieren Sie in alle weiteren Zimmer. Die
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Einbau-Küche bietet genug Platz für Ihre Koch-Kunst und viel Tageslicht. Neben der Küche befinden sich das Schlafzimmer mit einem zweiten Balkon-Zugang und ein Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Das Herz-Stück der Wohnung ist das besonders große und helle Wohnzimmer mit Balkon-Zugang für entspannte Stunden. Die Wohnung wird von einer Gas-Zentral-Heizung versorgt. Zusätzlich steht Ihnen eine separate Garage zur Verfügung. Die Wohnung wird mit einem eigenen Keller-Raum abgerundet. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die derzeitige Netto-Miete beträgt 1.550,00 Euro.
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1/7
800.000,00 €
5 Zi.
92
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Energieunabhängigkeit und Klimaschutz – Themen, die wir für Sie mit unseren topmodernen, großzügigen Stadthäusern im Blick haben. Dort finden Sie ein Balkonkraftwerk, das Sie unabhängiger von externen Stromversorgern macht, bares Geld spart
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und das Klima entlastet. Sichern Sie sich jetzt ein Stück Unabhängigkeit in wunderschöner, grüner Lage Hamburgs. In gewohnter Stoll Haus Qualität setzt Stoll Haus mit den sechs Stadthäusern in zwei Gebäuden am Flottbeker Drift nicht nur optische, sondern auch energetische Akzente.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
4 Zi.
122
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage und fußläufig zur Waitzstraße gelegen entsteht auf einem insgesamt ca. 1.557 m² großen Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Der erstklassige Neubau orientiert sich an dem Villenstil der Nachbarschaftsbebauung,
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setzt hierzu jedoch einen modernen Akzent. Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit heller Klinkerfassade, dunkel abgesetztem Mansarddach als Kontrast, Holzfenstern in weiß, elektrischen Raffstores, Aufzug, Videogegensprechanlage, Balkonen und Terrassen. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit Vorrüstungen für E-Ladestationen. Das Grundstück wird von einem Gartenarchitekten gestaltet und die Erdgeschosswohnungen verfügen über weitläufige Gartenflächen.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
4 Zi.
160
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Groß Flottbek, einem charmanten Stadtteil Hamburgs. Diese geräumige Erdgeschosswohnung, die zum Kauf angeboten wird, vereint großzügigen Wohnraum mit seltener Gelegenheit zur persönlichen Gestaltung.
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Das im Jahr 1982 erbaute Objekt bietet auf 160 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und beeindruckende vier Badezimmer. Der Grundriss der Wohnung ist ideal für Familien oder diejenigen, die gerne Gäste empfangen, da jedes Schlafzimmer den Komfort eines privaten Badezimmers bietet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden, das die Funktionalität des Wohnraums weiter unterstreicht. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und geht nahtlos in die großzügige Küche über, die, obwohl renovierungsbedürftig, mit einer Einbauküche, einer praktischen Kücheninsel und vollständiger Ausstattung überzeugt. Hier können Sie Ihre Kochkünste in einem Raum entfalten, der sowohl funktional als auch zum Wohnen und Wohlfühlen geeignet ist. Eine Terra
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.700.000,00 €
14 Zi.
700
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet Platz für einen genehmigten Neubau mit 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 387,5 qm und einer Nutzfläche von etwa 134,38 qm. Insgesamt verteilen sich die Flächen wie folgt: WE 1: ca. 148,66 qm / Erdgeschoss WE 2:
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ca. 128,72 qm / Obergeschoss WE 3: ca. 110,12 qm / Staffelgeschoss Jeder Wohnung wird ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein eigener Abstellraum im Untergeschoss zugewiesen.
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1/7
3.600.000,00 €
10 Zi.
350
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
1.875.000,00 €
631
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück inkl. Altbestand befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Hamburg-Groß Flottbek, fußläufig zur S-Bahn- Station Othmarschen und der Einkaufsstraße, der beliebten "Waitzsrtaße". Das Grundstück hat laut
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Grundbuch eine Gesamtfläche von 631 m² und bietet Raum für Ihre individuelle Bauplanung. Denkbar ist ein EINFAMILIENHAUS oder eine Bebauung mit einem DOPPELHAUS. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Sie profitieren von exzellenter Verkehrsanbindung, hochwertigen Bildungseinrichtungen und einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
101
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentumsanlage mit 6 Wohnungen, aufgeteilt auf 2 Häuser in absoluter ruhiger Wohnlage mitten in der Stadt. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehören ein großer Abstellraum im Keller sowie
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eine Garage
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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950.000,00 €
4 Zi.
144
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 28.5714%, 2. Etage, Wohnfläche: 144m², Nutzfläche: 21m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon,
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Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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550.000,00 €
550
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück wurde vom Nachbargrundstück abgeteilt und umfasst laut Grundbuch ca. 550 m² (Realteilung, kein WEG). Es ist KEIN Altbestand vorhanden. Ferner ist KEIN störender Baumbestand im Baufenster vorhanden. Außerhalb des Baufensters (am
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Grundstücksrand zur Straße) stehen einige Nadelbäume. Folgende Ausweisung gilt lauf B-Plan: GE + GRZ 0,6 + GFZ 0,75 + TRH 7,5 + Baugrenze ist vorhanden Auf Grund der Ausweisung als GE ist KEINE reine Wohnnutzung möglich, sondern immer eine vorwiegend gewerbliche Nutzung erforderlich (Wohnen und Arbeiten, Handwerkerwohnungen oder ggf. Mikroappartments...). Für das Grundstück liegt eine BAUGENEHMIGUNG für ein Gebäude mit 12 Büroeinheiten und einer Nutzfläche von ca. 332 m² vom Oktober 2022 vor (Gültigkeit 3 Jahre, ggf. in Mikro-Appartments/Handwerkerwohnungen ändern?). Alle Einheiten bestehen jeweils aus einem Büroraum mit Pantry, einem WC und mit einem Freisitz (je nach Lage im Haus entweder Terrasse oder Balkon, mit Ausnahme der zwei südlichen Bür
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950.000,00 €
4 Zi.
144
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 3, im zweiten Stock, mit einer Wohnfläche von 144,15 Quadratmetern. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Duschbad mit WC, einem Schlafzimmer, einem weiteren Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer,
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einer Loggia zur Straßenseite und einem Balkon auf der Rückseite. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 20,75 Quadratmetern dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut und im Dachgeschoss im Jahr 1997 ausgebaut. Das monatliche Hausgeld beträgt 458,00 €; die maximale Raumhöhe beläuft sich auf 3,16 m. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die um das Jahr 2009 installiert wurde. Warmwasser wird über separate elektrische Geräte bereitgestellt. Der Zustand der Wohnung ist durchschnittlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht
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1.600.000,00 €
1.134
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Für das angebotene Grundstück ist die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus geplant und in 2019 auch bereits per Vorbescheid positiv beantwortet. Gemäß vorliegender Planung ist die Bebauung mit einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit einer
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Grundfläche von 12m x 10m angedacht. Im Vorbescheid wurde weiterhin die Herstellung von einem Carport in Aussicht gestellt. Dies schöpft jedoch die Möglichkeiten des B-Plans nicht voll aus. Das Grundstück ist aktuell unbebaut, es sind jedoch Bäume vorhanden, welche vor Baubeginn gefällt werden müssen. Die Fällgenehmigung wurde im Vorbescheid ebenfalls in Aussicht gestellt - die Fällung obliegt dem Käufer.
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555.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir würden Ihnen hier gerne Bilder von diesem Objekt zeigen, dürfen dies leider aus Diskretionsgründen aber nicht. Gern erhalten Sie von uns weitere Informationen und Fotos per E-Mail. Bitte senden Sie uns hierfür einfach eine Anfrage für diese
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Immobilie. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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950.000,00 €
4 Zi.
144
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 28.5714%, 2. Etage, Wohnfläche: 144m², Nutzfläche: 21m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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600.000,00 €
4 Zi.
92
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das in den Jahren 2011/12 umfassend saniert wurde. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Bad mit bodengleicher Dusche. Der
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helle Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon bietet großzügigen Platz zum Wohlfühlen. Die weiteren Räume können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Zimmer genutzt werden. Für die Wohnung ist eine Staffelmiete vereinbart, derzeit beträgt die Kaltmiete der Wohnung 1.499,58 €. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist für 60,00 € monatlich vermietet. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete in Höhe von 1559,58 € pro Monat. Das derzeitige Hausgeld beträgt: 363,00 €.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
6 Zi.
210,4
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In begehrter Wohnlage präsentiert sich diese stilvolle Doppelhaushälfte als wahres Raumwunder mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Architektur. Erbaut im Jahr 2006 und mit einer modernen Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 ausgestattet
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mit der Energieeffizienzklasse B (70,09 kWh), verbindet die Immobilie zeitgemäßen Komfort mit behaglicher Wohnatmosphäre. Auf rund 210 m² Wohnfläche erstrecken sich sechs vielseitig nutzbare Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse sowie ein charmantes Schlafzimmer mit französischem Balkon. Arbeits- und Gästezimmer verfügen ebenso wie die beiden Kinderzimmer im Dachgeschoss über eigene Balkone. Der voll ausgebaute Keller mit Hobbyraum schafft zusätzlichen Platz für individuelle Entfaltung. Ein geschützter Garten, ein Gartenhaus mit überdachter Terrasse sowie ein elektronisches Gartentor unterstreichen die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie. Ein ideales Zuhause für Menschen, die stilvolles Wohn
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1.000.000,00 €
5 Zi.
143
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Angeboten wird eine familienfreundliche Immobilie neueren Baujahres in einem modernen, wertigen Zustand. Das hell belichtete RMH steht auf einem ca. 127 m² südwestlich ausgerichteten Grundstück inmitten lieber Nachbarschaft und verfügt über eine
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Wohnfläche von fast 144 m² verteilt auf 5 Wohnräume über drei Etagen mit großer Terrasse. Ferner steht noch ein beheizter Vollkeller mit viel Platz zur Verfügung. Zum Haus gehört ein Carport sowie ein Fahrrad-/Gartenhäuschen. Das Dach wird im kommenden Jahr erneuert. Fazit: Wenn Sie das Besondere suchen, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das Stadthaus besticht insgesamt durch einen hervorragenden Grundriss mit hochwertiger Ausstattung in nachhaltiger Lage.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.290.000,00 €
5 Zi.
200,04
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in der Welt des unvergleichlichen Luxus und stilvollen Wohnens - Ihre Traumimmobilie erwartet Sie im exklusiven Hamburger Stadtteil Groß-Flottbek. Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung verkörpert die Essenz von Eleganz und
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Raffinesse, wobei jedes Detail sorgfältig ausgearbeitet wurde, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Raumaufteilung dieses wunderbaren Zuhauses begrüßt Sie mit einer beeindruckenden Vielfalt an Möglichkeiten. Die insgesamt vier großzügigen Zimmer bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Kreativität in vielfältiger Weise auszuleben. Ein Zimmer wurde meisterhaft mit einem en-suite Badezimmer gestaltet und verwandelt sich so in eine private Oase der Entspannung, die jeden Tag wie einen Kurzurlaub erscheinen lässt. Ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC bieten sowohl für Sie als auch für Ihre geschätzten Gäste höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Das Herzstück der Immobilie ist zweifellos das Wohnzimmer, das mit einer erhabenen 6-Meter-Decke beeindruckt. D