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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt kaufen
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Preis auf Anfrage
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Auf Anfrage
Raumaufteilung
Auf Anfrage
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt:
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1/5
169.000,00 €
3 Zi.
53,04
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
439.000,00 €
3 Zi.
95,5
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und gleichzeitig in der obersten Etage eines Gebäudes am Ende eines Stichwegs, fernab der Straße. Dementsprechend lebt man hier "ganz oben", sehr ruhig und genießt vom Balkon
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aus einen herrlichen Blick ins Grüne, über die Gärten gepflegter Einfamilienhäuser und in Richtung Alsterlauf. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet verfügt über insgesamt nur vier Einheiten, die gemeinsam einen Fahrradkeller und einen Waschkeller nutzen. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung die gesamte Gebäudebreite einnimmt, damit Fenster in drei Himmelsrichtungen hat und nur mit einer Wand an die Nachbarwohnung grenzt. Ebenso hervorzuheben ist der gut durchdachte großzügige Grundriss, der ursprünglich über vier Zimmer verfügte. Der Balkon,der mit einer hellen elektrischen Markise ausgestattet wurde, ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Es sind ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Waschmaschin
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1/10
1.599.000,00 €
4 Zi.
133,8
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Neubau: Ihr modernes Zuhause in Bergstedt
Objekt
Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort in moderner Bauweise. Das großzügige Grundstück ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche
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beträgt ca. 133,8 m², die Nutzfläche ca. 86,7 m², insgesamt ca. 220,5 m². Das vollunterkellerte Haus (weiße Wanne, Glatthaar) verfügt über 2,30 m Deckenhöhe im Keller. Eine effiziente Luftwärmepumpe (Vaillant) steuert die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für nachhaltige Energie. Dreifachverglaste Fenster und Außentüren (Schüco) bieten optimale Isolierung. Hochwertige Vollholzinnentüren und eine edle Vollholztreppe (Treppenbau Plath) ergänzen das Design. Die Böden im Erdgeschoss, in den Bädern und auf der Kellertreppe sind in moderner Holzoptik gefliest, in den übrigen Räumen wurde hochwertiger Designbelag verlegt. Das Haus verfügt über drei stilvolle Bäder mit Ausstattungen von Co
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1/6
629.900,00 €
882
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 883 m². Gemäß einer bereits erteilten Baugenehmigung kann das Grundstück mit einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten (je ca. 151 m²) bebaut werden. Eine Baubindung besteht jedoch nicht. Die Bebauung
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erfolgt unter Richtlinien des Bebauungsplanes "Bergstedt 23". - Allgemeines Wohngebiet - Ein Vollgeschoss - Offene Bauweise - GRZ 0,2 (Die Zulässige bebaubare Fläche liegt bei 160 m²) Derzeit steht auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor einer Neubebauung auf Kosten des Käufers abgebrochen werden müsste.
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1/10
795.000,00 €
5 Zi.
145
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf angebotene Architekten-Einfamilienhaus wurde im Jahre 1968 in bester handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss, Dachgeschoss sowie einem Vollkeller errichtet. Der Spitzboden dient lediglich zu Abstellzwecken. Die
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Außenwände sind als Verblend mit gelblichen holländischen Handstrichsteinen versehen. Die Dacheindeckung erfolgte mit braunen Frankfurter Pfannen. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Bj. 2002) - im gesamten Einfamilienhaus über herkömmliche Heizkörper. Die Holzfenster sind isolierverglast. Der Vollkeller verfügt neben diversen Abstellräumen auch über ein Schwimmbad und eine Sauna. Das 926 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt. Es ist voll erschlossen und mit Rasenflächen und verschiedenen Ziersträuchern pflegeleicht gestaltet. Die überdachte Terrasse ist ideal nach Süd/Westen ausgerichtet. Direkt am Gebäude befindet sich eine großzügige Garage mit zusätzlicher Abstellgelegenheit und Zugang z