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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Hamburg-Osdorf kaufen
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1/7
1.240.000,00 €
5 Zi.
124
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 124-m²-Erdgeschosswohnung besteht aus fünf Zimmern und drei Bädern bzw. WC, verteilt über zwei Geschosse. Neben einer ca. 11 m² großen Terrasse gehört zu der Wohnung ein Sondernutzungsrecht an der rückwärtigen Gartenfläche. Die
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Bauausführung wird als zweigeschossiges Gebäude zuzüglich eines Staffelgeschosses und eines unterliegenden Gartengeschosses erfolgen und in zwei Haushälften mit jeweils zwei Eigentumswohnungen unterteilt werden. Jede Haushälfte wird ein separates Treppenhaus mit Allgemeinfluren erhalten, die den Zugang zu den Wohnungen und Räumen im Untergeschoss (Gartengeschoss) schaffen. Im Vorgarten wird ein voll versenkbarer Parklift mit Begrünung für vier Pkw-Stellplätze entstehen, die optional erworben werden können. Die Errichtung der Stadtvilla wird in hoher Bauqualität erfolgen nach KfW55-Effizienzstandard und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet werden. Die Gestaltung der jeweiligen Wohnungen beinhaltet u.a. Parkettböden in Fischgrätmus
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1/7
1.410.000,00 €
5 Zi.
128
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 128 m²-Erdgeschosswohnung besteht aus fünf Zimmern und drei Bädern bzw. WC, verteilt über zwei Geschosse. Neben einer ca. 13 m² großen Terrasse gehört zu der Wohnung ein Sondernutzungsrecht an der rückwärtigen Gartenfläche. Die
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Bauausführung wird als zweigeschossiges Gebäude zuzüglich eines Staffelgeschosses und eines unterliegenden Gartengeschosses erfolgen und in zwei Haushälften mit jeweils zwei Eigentumswohnungen unterteilt werden. Jede Haushälfte wird ein separates Treppenhaus mit Allgemeinfluren erhalten, die den Zugang zu den Wohnungen und Räumen im Untergeschoss (Gartengeschoss) schaffen. Im Vorgarten wird ein voll versenkbarer Parklift mit Begrünung für vier Pkw-Stellplätze entstehen, die optional erworben werden können. Die Errichtung der Stadtvilla wird in hoher Bauqualität erfolgen nach KfW55-Effizienzstandard und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet werden. Die Gestaltung der jeweiligen Wohnungen beinhaltet u.a. Parkettböden in Fischgrätmus
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120.000,00 €
1 Zi.
33,37
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Das Objekt ist Teil eines Ensembles aus drei Mitte der sechziger Jahre erstellten Gebäuden, die am Rande eines weiträumigen Grüngürtels liegen, der über eine Kleingartenanlage, den botanischen Garten und den Jenisch-Park bis zur Elbe
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reicht. Im Zuge der Arbeiten an den Gebäuden Julius-Brecht-Straße 3-5, wurden Instandsetzungsmaßnahmen inform der Dachsanierung durchgeführt. Teilweise sind auch die Fahrstühle in der Julius-Brecht-Str. 3-5 modernisiert worden. In einigen Häusern ist eine Videoüberwachung im Eingangsbereich installiert worden. Auch in der 3-5 sind Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Zukünftige Eigentümer der Julius-Brecht-Str. 3-5 müssen daher mit Sonderumlagen rechnen. Die Kosten belaufen sich ingesamt auf etwa € 4.000,00 bis € 8.000,00. Defekte, alte Fensterelemente werden in allen Häusern regelmäßig jeweils nach Bedarf instandgesetzt oder komplett erneuert. Treppen und Treppenpodeste mit Kunststeinbelag. Ausstattung: Schiebefenster aus Holz bzw. Kunststoff mi
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1/4
3.550.000,00 €
1.890
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Historischer Hof - besondere Tradition erleben! Dieses denkmalgeschützte Ensemble wurde 1670 fortlaufend errichtet und besteht aus 3 Häusern mit 6 Ladeneinheiten und einer Wohneinheit plus das Wohngebäude mit ca. 234 m² Wohn- und Nutzfläche.
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Insgesamt bietet das Ensemble eine Fläche von ca. 1.890 m² Gewerbe-, Wohn- und Nutzfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Öl- teilweise auch Gasheizung und einen Boiler. Das ca. 6.317 m² große Grundstück ist teilweise mit Rasenfläche und altem Baumbestand bepflanzt. Der Innenhof ist gepflastert und bietet viel Platz für Stellplätze und Ausstellfläche für den Einzelhandel. Es wird ein Baugrundstück von ca. 1.400 m² abgetrennt.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.880.000,00 €
6 Zi.
348
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Aufgrund des Secret Sales erhalten Sie alle Informationen zu dieser Liegenschaft, gern nach Ihrer Anfrage. Bitte füllen Sie dazu das Anfrageformular aus. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns unter:
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040-31976932 Vielen Dank für Ihr Verständnis!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
849
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück ist mit einem kleinen, alten EFH und einer Garage bebaut. Das Haus hat eine Grundfläche inkl. dem Anbau von ca. 60 qm, die 3 Kellerräume haben insgesamt ca. 40 qm. Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Ein
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Gasanschluss liegt natürlich an der Straße. Des weiteren gibt es noch einen Schuppen und Gewächshäuser. Große, geschützte Bäume gibt es auf dem Grundstück nicht. Das Grundstück hat eine Breite von 15 m, das Baufenster, das ca. 4,5 m von der Grundstücksgrenze der Straße beginnt, hat eine Bautiefe von ebenfalls 15 m. Für die Bebauung gilt der B-Plan Osdorf 11. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. An der Bebauung des Nachbargrundstücks kann man gut erkennen, wie ein Doppelhaus errichtet werden könnte.
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1/5
550.000,00 €
557
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbau (Foto in der Anlage), dessen Abriss Angelegenheit des Käufers ist. Das Grundstück ist im Bebauungsplan mit WR II ausgewiesen und es darf nur mit einem Einzelhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden. Das
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Einzelhaus darf natürlich mehrere Wohnungen beinhalten. Auf dem rechten Nachbargrundstück wurden in den achtziger Jahren ein Mehrfamilienhaus errichtet (Foto in den Anlage). In dieser Art ist eine Bebauung möglich. Der beiden linken Nachbarn Rugenbarg 58 (Flurstück 2248) und Rugenbarg 60 (Flurstück2247) wären grundsätzlich auch bereit, ihre Grundstücke zur verkaufen. Evtl. könne dies auch für das Grundstück Rugenbarg 62 gelten. Man könnte dann die Grundstücke zu einem Grundstück verschmelzen und ein Gebäude mit einer Länge von max. 50 m² errichten.
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1/4
599.000,00 €
500
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sichern Sie sich hier ein besonderes Stück Bauland im schönsten Teil von Hamburg - Osdorf. Das 500 m² Baugrundstück ist real geteilt und besitzt ein Geh-, Wege- und Leitungsrecht (Zufahrt) über das vordere Grundstück. Für die Bebauung besteht
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eine gültige Bauvoranfrage. Das Nachbargrundstück ist bereits mit hübschen 2,5 geschossigen Häusern bebaut worden. Aktuell ist das Grundstück nur mit einer Garage und Schuppen bebaut, so dass nur geringe Abrisskosten für den Erwerber entstehen. Das neue Haus kann ca. eine Breite von 9 Metern haben und in der Länge 11 Meter. Bei einem 2,5 geschossigen Haus sind somit rund 200 m² Wohnfläche erstellbar.
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1/2
380.000,00 €
4 Zi.
85
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Mittelreihenhaus liegt in einer sehr beliebten Siedlung im östlichen Teil von Blankenese, angrenzend an Hochkamp. Es wurde 1962 erbaut und bietet Ihnen derzeit auf ca. 85m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer und einen Vollkeller. Das Haus ist
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umfänglich sanierungsbedürftig, dazu zählt die gesamte Haustechnik mit Elektro, Heizung und Sanitär, Dach mit Dämmung sowie alle Oberflächen, Fenster, Küche und Bad. Auch eine Änderung der Raumaufteilung ist denkbar, um das Haus in einen modernen, zeitgemäßen Zustand zu bringen. Näheres hierzu in unserem Exposé. Die unverbindlich geschätzten Kosten für eine Sanierung belaufen sich auf ca. 150.000 bis 180.000 EUR.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.590.000,00 €
32 Zi.
902,46
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten und Baugenehmigung für Aufstockung. Für nähere Informationen senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten - Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mail.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.590.000,00 €
32 Zi.
902,46
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten und Baugenehmigung für Aufstockung. Für nähere Informationen senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten - Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mail.
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Preis auf Anfrage
3.000
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Exklusivauftrag: - Parkartiges Südgrundstück, das über eine geschwungene Auffahrt erreicht wird - Wunderschön eingewachsener und uneinsehbarer Garten mit altem Baumbestand Gerne führen wir Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück vor. Bitte
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übersenden Sie uns mit Ihrer Kontaktanfrage die folgenden vollständigen Daten - andernfalls können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. - Ihren vollständigen Namen - Ihre Anschrift - Ihre Email - Ihre Telefonnummer
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Osdorf:
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1/10
330.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer kleinen Anliegerstraße gelegen und nur einen Steinwurf entfernt vom Elbe-Einkaufszentrum, der International School of Hamburg und einigen wunderschönen Grünflächen lebt es sich zentral im beschaulichem Alt- Osdorf - unweit der mondänen
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Elbvororte. Das 1994 erbaute Gebäude mit drei Hauseingängen und 22 Wohneinheiten glänzt durch eine funktionierende Eigentümergemeinschaft, durchdachte Grundrisse und einer äußerst soliden Grundsubstanz. Im klassisch hanseatischem Rot-Weiß präsentiert sich das Ensemble zeitlos und sehr gepflegt. So wurden auf ca. 70m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer entworfen, die darüber hinaus über einen dem Wohnzimmer vorgelagerten und herrlich ausgerichteten West-Balkon verfügen. So haben Sie zum Feierabend die Sonne dort, wo sie hin gehört, was die Lebensqualität enorm verbessert. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen Tisch mit vier Stühlen, sodass Sie zusammen mit Freunden gemütlich zusammen draußen sitzen können. Da die charmante Wohnung zu
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1/6
399.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 75 m² viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die ein helles und offenes Wohngefühl
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vermittelt. Alle Zimmer gehen vom großzügigen Flur ab, was für eine praktische und gut strukturierte Raumaufteilung sorgt. Der sonnige Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, was Ihnen eine besonders angenehme und ungestörte Atmosphäre bietet. Die bereits integrierte Einbauküche ist praktisch und funktional, während das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist, die für entspannende Momente sorgt. In der gesamten Wohnung wurde moderner Laminatboden verlegt, der für eine stilvolle und pflegeleichte Oberfläche sorgt. Besonders praktisch ist der eigene Garagenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Heizung wurde 2004 erneuert und sorgt für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung.
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1/10
369.000,00 €
4 Zi.
60
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit liebevoll angelegtem Ziergarten. Auf der linken Hausseite befindet sich ein Anbau, der ursprünglich wohnlich genutzt wurde und jetzt als Abstellraum bzw.
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Geräteschuppen dient. Das Hauptgebäude ist zu ca. einem Drittel unterkellert. Bitte beachten Sie, dass es sich bei zwei Zimmern um sogenannte "halbe Zimmer" handelt. Aufgrund der Größe eignet sich das Zimmer im Erdgeschoss als Arbeitszimmer. Das Objekt stammt aus dem Jahre 1957 und wurde 2019 in Begleitung eines Architekten umfangreich modernisiert bzw. umgebaut. Besonderes Augenmerk lag dabei auf dem Erdgeschoss und der Haustechnik. Der ursprüngliche Charakter des Siedlerhäuschens sollte bei den Umbaumaßnahmen erhalten bleiben, was den besonderen Charm der Immobilie ausmacht. Eine kurze Übersicht der vorangegangenen Modernisierungsarbeiten finden Sie weiter unten. Eine detaillierte Übersicht und Rechnungen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Da
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1/10
562.800,00 €
5 Zi.
130,38
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Doppelhaushälfte umfasst insgesamt 5 Zimmer und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130,38 qm. haben Sie
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ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf harmonische Weise. Die moderne offene Küche bietet Ihnen einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Schlafzimmer sind großzügig gestaltet und bieten Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese projektierte Doppelhaushälfte ist ein Neubauhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur überzeugt. Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem attraktiven Zuhause Ihr neues Kapitel zu beginnen. Die ca. 130,38 m² Wohnfläche können Sie frei planen; indiv