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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Hamburg-Poppenbüttel kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
105,19
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr. 100-702-1 Bauweise Baujahr 1976, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Flachdach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2004 Grundstück 16.480,00 m²
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großes Grundstück, 106/10.000 MEA Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 116,3 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas LL Energieeffizienzklasse: D Energieausweis gültig bis: 26.07.2028 Baujahr lt. Energieausweis: 1976 Irrtum vorbehalten.
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1.650.000,00 €
4,5 Zi.
209
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Wohnung auf mehreren Etagen im historischen Schloss Hohenlinden, einem architektonischen Meisterwerk, das 1924 errichtet wurde. Dieses repräsentative Gebäude besticht durch seine eleganten Rundbogenfenster
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und majestätischen Säulen und befindet sich auf einem großzügigen, ca. 11.500 m² großen Südgrundstück, das direkt an den malerischen Alsterlauf grenzt. Hier genießen Sie nicht nur eine ruhige und idyllische Umgebung, sondern auch die Vorzüge einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 209 m² bietet diese exklusive Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Der ebenerdige Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Gäste-WC, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Eine stilvolle Treppe führt Sie in den oberen Bereich der Wohnung, wo Sie ein großzügiger, ca. 69 m² großer lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich erwartet. Der Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche u
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Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
5 Zi.
160
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die moderne Stadtvilla im Rehmbrook 84A wurde 2016 erbaut und überzeugt mit ihrem modernen Stil. Die Zufahrt zu der Immobilie in zweiter Reihe ist durch eine lange Einfahrt mit zwei Stellplätzen gegeben. Der Eingangsbereich bietet trotz der Treppe
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außergewöhnlich viel Platz und Blick in die angrenzenden Räume. Direkt neben der Haustür auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit allen benötigten Anlagen und Anschlüssen. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs führt eine Tür in das Gästezimmer, sodass auch Freunde in Ihrem neuen Zuhause Platz finden. Das Highlight der Immobilie ist der große Wohnbereich. Dieser bietet einen Bereich mit viel Platz für eine Sitzgarnitur und Fernseher für die ganze Familie. Alternativ können Sie am Esstisch im Essbereich des Raumes vor der riesigen Fensterfront zusammenkommen. Die riesige Fensterfront erstreckt sich bis unter das Dach der Immobilie. Der Essbereich schließt sich an die offene Küche an, die es
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695.000,00 €
3 Zi.
102,86
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem sehr modernen Mehrfamilienhaus "Alster Aue" mit insgesamt 5 Wohneinheiten je Treppenhaus - Baujahr 2012/2013. Das Gebäude mit ansprechender roter Klinker- und teilweise Putzfassade, welches sich auf einem
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wunderschönen, parkartigen Grundstück befindet, ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Vom Keller aus wird das gesamte Haus mit einer Zentralheizungsanlage versorgt, die in der Wohnung über eine Fußbodenheizung ausgeführt wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Die Fenster und die Balkontür der Wohnung verfügen über eine weiße Kunststoffrahmung und sind isolierverglast. Die Treppenhäuser sind mit Granitboden ausgestattet. Vom Keller bis zur Wohnung verbindet ein Fahrstuhl die einzelnen Ebenen. Zu der Wohnung gehören 2 TG- Stellplätze. Ein geräumiger Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit € 657,96,- inklusive Heizkost
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Quelle:
www.immowelt.de
549.500,00 €
3 Zi.
94
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie jetzt unsere attraktive Immobilie, die all Ihre Wohn- und Lebensansprüche erfüllt. Dank unseres innovativen 360°-Rundgangs können Sie jeden Raum virtuell in Ruhe erleben - so, als wären Sie schon vor Ort. Neugierig geworden? Holen
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Sie sich alle Informationen auf www.hfh.de oder stellen Sie direkt eine unverbindliche Anfrage. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause kennenzulernen - wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt! Diese charmante Erdgeschoss-Maisonette vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1984 errichtete Gebäude besticht außen durch seine repräsentative Architektur mit Rundturm und geschwungenen Gauben, während im Inneren eine kluge Raumaufteilung für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Flur mit einer eleganten Wendeltreppe, die das Erdgeschoss mit dem weitläufigen Souterrain verbindet. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht das helle Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern u
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1/9
599.000,00 €
3 Zi.
102
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich um ein Einfamilienreihenbungalow aus dem Jahre 1989. Die Fassade ist mit rotbraunen Verblendziegeln verkleidet. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großer Wohnbereich mit Kamin und
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Zugang zur Terrasse/Garten, die Küche, 2 Zimmer, ein Vollbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Eine überdachte Terrasse rundet das Bild ab. Neben dem Haus befindet sich ein Carport. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
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1/10
1.849.000,00 €
6 Zi.
284,49
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das hier angebotene luxuriöse Einfamilienhaus befindet sich in Hamburg-Poppenbüttel und wurde im Jahr 2008 errichtet. Schon von außen besticht diese Immobilie durch ihren ganz besonderen Charme. Das Architektenhaus mit dem Säulenportal vor dem
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Eingangsbereich wird durch einen eisernen Zaun mit elektrischem Tor abgegrenzt. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den beeindruckenden hellen Eingangsbereich, der eine Deckenhöhe von 6 Metern aufweist. Dieser überzeugt nicht nur durch die offene Holztreppe in der Galerie, sondern auch durch den weitläufigen Blick durch eine Flügeltür in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Links vom Flur befindet sich das sandfarbene, geflieste Gäste-WC, welches über eine Dusche, ein Handtuchwärmer und hochwertige Sanitärelemente verfügt. Geradeaus erreichen Sie den riesigen, ca. 96 m² großen Wohn- und Essbereich, welcher ausreichend Platz für die ganze Familie, Gäste und große Partys bietet. Das moderne Wohnkonzept wird hier durch eine stilvolle Aussta
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
3,5 Zi.
103
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Dieses großzügige Gesamtgrundstück von ca. 742 m² bietet ein ideales Zuhause für Familien und Ruhesuchende. Das Grundstück ist nach WEG geteilt, wobei ein Miteigentumsanteil von 51/100-stel - etwa 378,50 m² - zum Einfamilienhaus
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gehört. Eine anteilige Zufahrt rundet das Paket ab. Haus: Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort. Erbaut in massiver Bauweise mit einer Rotklinkerfassade, einem charakteristischen Krüppelwalmdach und Vollkeller, vermittelt es ein Gefühl von Beständigkeit und Wärme. Die modernen Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen - überwiegend ausgestattet mit elektrischen Rollläden - und eine erst 2020 erneuerte Gas-Zentralheizung sorgen für Effizienz und Behaglichkeit. Eine Alarmanlage und ein videoüberwachter Eingangsbereich bieten zusätzliche Sicherheit. Zwischen 2015 und heute wurden aufwendige Renovierungen und Instandhaltungen im vorgenommen: darunter ein neuer Wohnzimmerboden, ein modernes Badezimmer im U
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
73,2
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage (Endetage), in einem ca. 1980 erbauten Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten. Insgesamt verfügt die Immobilie über 2 Zimmer, welche sich auf einer Wohnfläche von ca. 73,2 m² verteilen.
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Highlight der Immobilie ist die umlaufende Dachterrasse. Der Wohn-/Essbereich verfügt, dank der großen Fensterfront, über einen besonders schönen Lichteinfall. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, welche komplett um die Wohnung führt. Durch die Größe können Sie bei der Gestaltung Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Ein kleiner Abstellraum sorgt für einen idealen Ablageort von Gartenmöbelauflagen. Das helle Gestaltungskonzept findet sich auch im Schlafzimmer wieder, da auch dieser Raum über bodentiefe Fenster und einen Zugang zur Dachterrasse verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die geschlossene Einbauküche liegt direkt an der Wand zum Wohnzimmer und kann auch durch einen Umbau en
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678.000,00 €
5 Zi.
125
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Hamburg- Poppenbüttel zu verkaufen. Mit drei Schlafzimmer, , mit Großzügigem Keller( Bewohnbar). Das Haus kann sowohl als Eigennutzung oder als Kapitalanlage erworben werden. Mieteinnahme ca.2250€ netto kann erzielt werden.
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739.900,00 €
5 Zi.
135
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/10
1.364.900,00 €
6 Zi.
252
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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1/10
555.900,00 €
4 Zi.
107,6
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten - und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das
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Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entsp
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1/6
2.785.000,00 €
6 Zi.
224,2
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die gute Lage, die Möglichkeiten des Bebauungsplanes und die Größe des Grundstückes lassen das Herz eines jeden Bauherren und auch meins als Architekt höher schlagen. Auf einer Fläche von 1.071 qm lässt das nutzbare Baufeld viel
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architektonischen Spielraum. Unser beispielhafter Planungsvorschlag mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 345 qm besticht durch seine klare Linienführung, moderne Architektur und großzügige Raumgestaltung. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten höchsten Wohnkomfort. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer offenen und großzügigen Wohnküche inklusive Speisekammer (ca. 30 qm) sowie einem weitläufigen Wohn- und Essbereich von über 50 qm. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verbinden harmonisch den Innen- mit dem Außenbereich. Im Staffelgeschoss erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 20 qm, die nach Südwesten aus
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1/10
1.300.000,00 €
230
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1971 auf den Grundmauern eines Siedlerhauses von 1933 erbaute Haus wurde 2008 renoviert. Der geschützte Garten ist liebvoll und pflegeleicht angelegt. Die südöstliche Ausrichtung des Wohnraums mit einer großen Glasfront sorgt für eine gute
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Belichtung des Raumes. Das helle große Wohnzimmer hat einen Wintergarten und einen Kamin.Der Kamin ist von zwei Räumen nutzbar. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Räume, die als Büro, Einliegerwohnung oder Aupair-Zimmer genutzt werden können. Hier gibt es zusätzlich einen separaten Eingang. Im Untergeschoss wurden die ehemaligen Garagen 2008 zu einem großzügigen Büro-/Hobbyraum gewandelt und ein Badezimmer und eine Küche eingebaut. hier gibt es auch eine extra Eingang. Grundsätzlich befindet sich das massiv gebaute Haus in einem gepflegten, baujahrgerechten Zustand und kann mit wenig Aufwand in ein schönes Zuhause für eine große Familie verwandelt werden.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
1.008
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns hier angebotene Grundstück befindet sich im reinen Wohngebiet. Es ist aktuell mit einem kleineren Einfamilienhaus bebaut, welches wertmäßig nicht angesetzt wurde und auf Kosten des Käufers abgebrochen werden müsste. Das Grundstück
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hat eine Breite von ca. 28 Metern und eine Tiefe von ca. 36 Metern. Was einer Grundstücksfläche von 1008 Quadratmetern entspricht. Das Grundstück ist ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus geeignet. Sie könnten eine Grundfläche von ca. 200 Quadratmetern bebauuen, was bei einem Voll- und einem Staffelgeschoss ca. 250 Quadratmetern Wohnfläche entspricht. Einzelheiten der Bebauung entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan Poppenbüttel 39/Hummelsbüttel 27 und/oder stimmen sich dazu mit dem zuständigen Bauamt ab. Hier die reinen Fakten im Überblick: - Gründstücksgröße 1008 m2 - Tiefe Baufenster 15 Meter - Breite des Grundstücks 28 Meter - Tiefe des Grundstücks 36 Meter - Ausweisung Bebauungsplan WR 1 O (1 Vollgeschoss, offene Bauweise) - nur Einz
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
122
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger und idyllischer Lage von Poppenbüttel, entstehen vier exklusive Doppelhaushälften, die höchsten Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität bieten. Die stilvollen Häuser befinden sich auf einem Grundstück mit idealer Südausrichtung,
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die je nach Lage, eine Größe von 244 bis 404 qm umfassen und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zuordnung der Grundstücke erfolgt mittels Teilungserklärung gemäß WEG (Wohnungseigentumsgesetz). Die Häuser werden in massiver Bauweise, entsprechend den Standards eines KfW-Effizienzhauses 55 EE errichtet. Eine Ausführung in KfW 40 EE ist mit Mehrpreis möglich. Der hochwertige Kalksandstein, sowie 3-fach verglaste Fenster, bieten optimalen Wärmeschutz. Der Entwurf der Häuser folgt einer zeitgemäßen Typologie, die sich von traditionellen oder klassischen Baustilen abhebt. Die Kombination aus klaren Linien und zeitgenössischen Materialien erzeugt ein harmonisches Zusammenspiel und verleiht der Arch
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625.000,00 €
5 Zi.
117
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem modernen Anbau an die vorhandene Bausubstanz und aufwendigen Umbauten innerhalb des Hauses. Im Erdgeschoss prägen die geräumige Küche mit offenem Zugang zum Wohn-/Esszimmer und der direkte Ausgang auf die
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Terrasse die freundliche und helle Atmosphäre. Hier können Sie sowohl die Morgensonne als auch das Abendlicht genießen. Auf dieser Ebene befindet sich im architektonisch aufregend gestalteten Anbau das großzügige Schlafzimmer, das je nach Bedarf auch als Home Office genutzt werden kann. Ein großes Badezimmer, das mit Fußbodenheizung und einem Whirlpool ausgestattet ist, komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. In der oberen Etage befinden sich drei weitere Wohnräume und ein modernes Bad mit Fußbodenheizung. Zusätzlich bietet das Haus einen Teilkeller und einen Spitzboden, die Ihnen reichlich Abstellmöglichkeiten bieten. Diese Immobilie vereint praktische Funktionalität mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre in einer attraktiven Wohnlage. E
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Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
911
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene Grundstück in dem Hamburger Ortsteil Poppenbüttel ist ca. 911 m² groß und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Bebauung. Da bereits eine Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften vorliegt, ist dieses Angebot sehr
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attraktiv für Generalunternehmen, Bauträger und Projektentwickler. Jedes Doppelhaus, wird über ca. 180 m² Wohnfläche verfügen, d.h. ca. 90 m² Wohnfläche pro Doppelhaushälfte, optional kann bei jeder Doppelhaushälfte der Spitzboden ausgebaut werden, sodass dieser ebenfalls für Wohnzwecke genutzt werden kann. Das Neubauprojekt wird auf einem Eigentumsgrundstück errichtet werden. Trotz der Baugenehmigung können Sie selbstverständlich auch selbst eine individuelle Bauvoranfrage für andere Projekte stellen.
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580.000,00 €
3 Zi.
103
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gut gelegen im grünen Poppenbüttel finden Sie diese moderne Maisonette-Wohnung, die auf ca. 103 m² Wohnkomfort auf zwei Ebenen schafft. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2011 mit sechs Wohneinheiten erbaut und verfügt über eine gute
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Energieeffizienzklasse. Durch die Eingangstür gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Zwei Balkone mit Glasüberdachung sorgen für ordentlich Tageslicht und garantieren, dass Sie genügend Sonne abbekommen. Ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend als Schlafzimmer eignet, sowie ein zeitlos gefliestes Badezimmer runden das Angebot im unteren Bereich ab. Im oberen Bereich der Wohnung erwartet Sie Platz für ein Arbeits- oder Gästezimmer und eine zusätzliche gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Zudem finden Sie hier ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, welches vom Stil dem im unteren Bereich gleicht. Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Sie erhalten weiteren