Sonntag, 20. April 2025
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1/6
440.000,00 €
6 Zi.
220
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perfekt für Kapitalanleger und Familien: Dieses Mehrfamilienhaus in Hamm bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 220 m² genügend Platz für alle. Die drei voll vermieteten Wohneinheiten sorgen für eine solide Rendite, während der
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große Garten und die Terrasse zum Entspannen einladen. Die ruhige Lage und die optimale Verkehrsanbindung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Mit einer Doppelgarage und nur 6 km vom Zentrum Hamm entfernt, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage
- 3 Wohneinheiten voll Vermietet
- optimale Verkehrsanbindung
- großer Garten
- Doppel Garage
- Terrasse
- zum Zentrum Hamm 6 km entfernt
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
36 Zi.
787,89
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Wohnanlage: Wiescherhöfener Str. 71/ Weetfelder Str. 124+126, 59077 Hamm Wiescherhöfen Grundstück ca. 2077 qm 3 Mehrfamilienhäuser mit 17 Wohnungen mit insgesamt ca. 788 qm Wohnfläche Alle Häuser unterkellert Versorgung pro
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Haus autark mit Gas Zentralheizung mit Warmwassergewinnung Laufende Instandhaltungen / Sanierungen. Wärmedämmverbundsystem 4 Garagen, 6 Außenstellplätze Mieteinnahmen JNME: 54.030,00 € Mieteinnahmen JNME nach Mietanpassungen und Vollvermietung: 73.050,00 €
Objekt
Wohnanlage: Wiescherhöfener Str. 71/ Weetfelder Str. 124+126, 59077 Hamm Wiescherhöfen Die drei Mehrfamilienhäuser befinden sich auf einem einheitlichen Flurstück Nr. 137 mit einer Größe von ca. 2077 qm. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück, gelegen an der Wiescherhöfener Str./ Weetfelder Str. in Hamm. Lt. Bauakte erfolgte für alle drei Gebäude die Wohnabnahme im Jahre 1955. Bei dem Gebäude Wiescherhöfener Str. 71 handelte es sich ursprünglich um ein Wohnhaus mit insgesa
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
190
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Familienfreundliche Haushälfte mit einer separaten Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus wurde 1974 in massiver und solider Bauweiss erbaut und bietet seinen Bewohnern neben einer praktischen Raumaufteilung und einer guten Ausstattung
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eine gute Wohnlage in Hamm - Werries, in der Nähe der Schleuse. Das Dachgeschoss ist bereits zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut und bietet 50 qm gemütliche Wohnfläche. Zwei Klimaanlagen sorgen, auch im Sommer, für ausgeglichene und angenehme Temperaturen. Eine Garage sorgt für unbeschwertes Parken und gehört ebenfalls zum Angebot.
Raumaufteilung
Behagliches Wohnen verbunden mit einer praktischen und logischen Aufteilung kennzeichnet den Grundriss dieses Hauses das seinen Bewohnern eine großzügige Wohnfläche von 140 qm bietet. Im EG befindet sich eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss bieten drei flexibel nutzbare Räume sowi
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1/6
180.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage von Hamm-Pelkum befindet sich diese schöne Eigentumswohnung. Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet. Sie hat einen wunderbaren Ausblick auf das grüne Umland. Der Balkon ist vom großzügigen Wohnzimmer aus zu begehen. Das
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neuwertige Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Außerdem steht ein Abstellraum zur Verfügung. Die Böden sind pflegeleicht mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Alle Fenster der Wohnung haben Rollläden, die elektrisch zu bedienen sind.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
422.800,00 €
604
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Grundstück
Im Rietzgartenviertel entstehen 23 exklusive Eigentumswohnungen (Vertriebsstart in Kürze) und wenige Einfamilienhäuser in Form von Doppelhäusern und freistehenden Einfamilienhäusern. Nur noch 3 Grundstücke sind frei. Der Bebauungsplan ist
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rechtskräftig. Mit den Erschließungsarbeiten wurde vor Ort bereits begonnen. Anfang 2026 kann mit dem bau Ihres TRaumhauses begonnen werden. Dieses Grundstück Nr. 5 bietet eine angenehme Größe von 604 Quadratmetern und kann dank der großzügigen Breite von 22 Metern ansprechend bebaut werden. Der Bebauungsplan sieht für dieses Grundstück u.a. folgende Festsetzungen vor: Dachform: Satteldach mit Dachneigung 20 - 48 Grad Traufhöhe: 4,0 bis 7,0 Meter Firsthöhe: 11,0 Meter GRZ: 0,35 GFZ 0,8 offene Bauweise Weitere Details können Sie gern dem Exposé entnehmen. Das Exposé erhalten Sie unmittelbar nach Eingang Ihrer Anfrage. Gern stellen wir Ihnen das Projekt Rietzgartenviertel in einem persönlichen Gespräch vor.
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1/6
99.000,00 €
4 Zi.
90
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Eine preiswerte Investitionsmöglichkeit bietet sich Ihnen im Kauf dieser seit 2002 langfristig vermieteten Etagenwohnung. 4 Zimmer, 1 Loggia, 1 eigener Kellerraum und 1 eigener Tiefgaragenstellplatz machen diese Eigentumswohnung aus Vermietersicht
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äußerst attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnungen dieser Art und Größe ist hoch. Sie möchten mehr zur Wohnung erfahren? Dann fordern Sie das Exposé über das Kontaktformular an!
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
421.500,00 €
6 Zi.
126
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wartet noch auf ihren Partner! Auf großzügigen 126 m² Wohnfläche (KANN auf WUNSCH vergrößert werden) können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause für die ganze Familie schaffen.
*Die
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genannten Preise gelten beim Effizienzhausstandard 55 und in der Ausstattungslinie Smartline.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Zusätzlich ist der Spitzboden bereits vorbereitet und mit einer Wohnraumtreppe ausgestattet. Hier gewinnen Sie ca. weitere 48 m² Nutzfläche - ideal für einen Ausbau oder als praktischen Kellerersatz.
Das Haus ist nahezu schlüsselfertig: Die Bäder sind bereits vollständig gefliest und ausgestattet, während Wand- und Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen noch offen bleiben - so können Sie diese ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestalten.
Ein besonderes Highlight: Die Grundrisse können Sie noch individuell und verbindlich mit unseren Architekten anpassen, um das Zuhause
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1/18
345.000,00 €
7 Zi.
133
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Objekt bietet Ihnen gleich mehrere Möglichkeiten. Der Wohnbereich dieser Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Zusätzlich steht noch eine Ausbaureserve auf dem Dachboden zur Verfügung.
Dort befindet sich bereits ein
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abgetrenntes Zimmer. Eine Baugenehmigung für den weiteren Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits vor. Dieses Haus kann als Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Abgerundet wird das großzügige Platzangebot durch eine volle Unterkellerung des Gebäudes.
Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2017 umfassend saniert.
Im Zuge der Sanierung wurde die Elektrik des Hauses komplett erneuert inklusive Strom-und Verteilerkasten, sämtliche Heizkörper inklusive Verrohrung, Frischwasserleitungen, Böden, Zimmertüren und Zargen . Die hochwertige Einbauküche inklusive Kochinsel verbleibt in der Immobilie.
Die Küche wurde 2021 mit einem Bodentiefen Fenster ausgestattet. Über die neue Granittreppe gelangen Sie in den Garten. Die große Ter
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1/16
391.000,00 €
6 Zi.
127
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen: Entscheiden Sie sich für ein klassisches Satteldach oder eine elegante Stadtvilla - in wunderschöner Lage im Herzen von Bokum Hövel. (Preis der DHH-Stadtvilla auf Anfrage)
*Die genannten
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Aktionspreise gelten beim Effizienzhausstandard 55 und in der Ausstattungslinie Smartline.
Die Architektur des Doppelhauses/der Doppelhaushälfte ist geprägt von einem Satteldach und einem Zwerchgiebel mit Flachdach. Die Bauform bringt direkt Behaglichkeit mit. Unter den Dachschrägen entstehen besonders beschützende und gemütliche Schlafräume, die für Wohlbefinden bei den Bewohnern sorgen.Der gesamte Wohn-/Ess-/Kochbereich ist gut geplant und verwöhnt mit viel Platz und hellen Räumen. Optional ist eine zusätzliche Dusche im Erdgeschoss planbar. Im Flur ist eine praktische Garderobennische geplant. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein behagliches Bad. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele.
* Die gezeigte
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
449.000,00 €
5 Zi.
195
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem großen Reihenendhaus auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 465m², das nicht nur als gemütliches Zuhause dient, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für eine Einliegerwohnung oder zum Beispiel eine Arztpraxis
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bietet. Dieses Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie mit einer Wohnfläche von ca. 195m² nicht nur viel Platz, sondern auch die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Mit zwei Garagen und zusätzlichen 3-4 Stellplätzen ist ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher vorhanden. Die zwei separaten Hauseingänge ermöglichen eine flexible Nutzung des gesamten Objekts.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 93 m². Die luxuriöse Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Der einladende Kamin im großen Wohn- und Esszimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und der direkte Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fe
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1/4
529.000,00 €
8,5 Zi.
209
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Diese freistehende Immobilie -Baujahr 2004- hat Neubauqualität! Das Haus mit rund 209 m² Wohn-Nutzfläche ist voll verklinkert und unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten). Neben dem Haus befinden sich die Garage und die
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Kfz.-Stellplätze. Das Haus ist clever konzipiert: Es kann als reines XL-Einfam.-Haus oder als echtes 2-Fam.-Haus (2 getrennte Einheiten) genutzt werden. Die Flächen verteilen sich wie folgt: - Erdgeschoss ca. 86 m² mit Terrasse - Obergeschoss ca. 72 m² mit Balkon - Dachgeschoss ca. 51 m² (bereits komplett wohnlich ausgebaute Nutzfläche) Zur Zeit wird die Immobilie als 2-Fam.-Haus genutzt. Für alle, die ein modernes Mehrgenerationenhaus (Alt und Jung unter einem Dach) suchen, ist dieses Haus die optimale Lösung! Das Haus wird komplett frei!
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1/5
Preis auf Anfrage
4.365
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Grundstück in Hamm-Süden, mit Baugenehmigung, Architektenvertrag
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1/6
195.000,00 €
3 Zi.
94,75
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Etagenwohnung im 1.OG im Zentrum von Hamm Wohn- und Geschäftshaus in Hamm-City / Fußgängerzone Baujahr ca. 1991 (Aufstockung auf dem EG (Baujahr ca. 1948)) 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon mit ca. 95 m² Wohnfläche Gas-Zentralheizung
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(damit werden das 1.OG und das 2.OG versorgt) Sanierung ca. 2024, Erstvermietung nach Sanierung Hausgeld: ca. 193,00 € pro Monat (2024) Jahresnettomieteinnahme 12.000,00 € (1.000,00 € Miete netto pro Monat)
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59063 Hamm, Westf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59065 Hamm, Westf
Immobilientyp: Wohnung
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126.000,00 €
4 Zi.
76
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Miteigentumsanteil: 6.7%, 1. Etage, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller
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www.immobilien.de
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59077 Hamm, Westf
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59063 Hamm, Westf
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59065 Hamm, Westf
Immobilientyp: Wohnung
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245.000,00 €
3 Zi.
85
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Immobilie, bei der Sie Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen können?
Sie suchen eine Immobilie mit dem perfekten Mittelmaß an Wohn- und Grundstücksfläche?
Sie suchen eine Immobilie mit den Vorzügen einer nach Süden
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ausgerichteten Terrasse?
Dann heißen wir Sie an dieser Immobilienadresse herzlich willkommen!
Ihre neue Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1963 erbaut und zeigt sich in solider Bausubstanz. In jüngerer Vergangenheit wurde die Hauseingangstür erneuert und eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss erhielt einen neuen Bodenbelag. Auch das WC im Erdgeschoss ist bereits durch die Farbkombination aus weißen Wand- und grauen Bodenfliesen zeitlos gestaltet.
Darüber hinaus dürfen Sie sich über eine ca. 8 m lange Garage mit elektrischem Sektionaltor und Verbindungstür zum Garten freuen.
Das, was diesem Haus am Ende noch fehlt, ist Ihr modernes Innenraumkonzept für die restlichen Teile der knapp 85 m² Wohnfläche.
Sie