Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Hamm kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
544.990,00 €
7 Zi.
183
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive 1-2 Familienhaus, gebaut im Jahr 2001, vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz. Die freistehende, vollverklinkerte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Hamm und
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bietet auf 183 m² Wohn/ Nutzfläche sowie zusätzlichen 34 m² im Dachboden alles, was das Herz begehrt. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss beeindruckt mit drei großzügigen Zimmern, einer modernen Küche und einem einladenden Flur. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche und helle Atmosphäre. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein großes Tageslichtbad bietet ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Auch hier bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage aus dem Jahr 2018 sowie der An
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
98
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
203-13291 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 64,2 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1998, wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: B Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf
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unserer Homepage dovoba.de/immobilien. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hamm-Süden! Dieses modernisierte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1998 bietet Ihnen ein idyllisches Wohnerlebnis "Im Süderholt" auf einer Grundstücksgröße von ca. 220 m². Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf vier großzügige Zimmer und zwei Badezimmer, eignet sich dieses charmante Zuhause sowohl für Familien als auch für Paare. Es empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem Sie in die neue Küche mit Essecke gelangen. Das gegenüberliegende Wohnzimmer besticht durch seine Fensterfront und die Fenster zum Eingang. Ein Abstellraum unter der Treppe schenkt zusätzlichen Platz. Erfreuen Sie sich am Blick in den Garten. Die moderne Terrassenüberdachung mit elektrisch
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
139,91
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Angrenzend zum Esszimmerbereich befindet sich die moderne und
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praktische Küche, die den offenen Wohnstil perfekt ergänzt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und der Familie verbringen. Der gesamte Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und zusätzlich befindet sich ein geräumiges Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Kinderzimmer, die genügend Platz zum Spielen und Wohlfühlen bieten. Zusätzlich befindet sich hier das gepflegte und geräumige Familienbad. Ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird oder zukünftig als weiteres Kinderzimmer dient rundet das Objekt im Obergeschoss ab. Diese Etage bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Homeoffice-Bedürfnisse. Das Dachgeschoss ist das Highlight des Hauses! Es wurde 2011 aufgestockt und
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
211
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu diesem charmanten Zweifamilienhaus im Hammer Osten, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Dieses massiv gebaute Eigenheim bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 584 m² ideale Voraussetzungen für
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komfortables Wohnen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine geräumige Gesamtwohnfläche von ca. 211 m², die sich auf insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder verteilt. Das Bad im Erdgeschoss ist 2007 als modernes Bad mit Wanne und Dusche gestaltet worden. Das Bad der Dachgeschosswohnung ist sanierungsbedürftig. Besondere Highlights dieser Immobilie sind der ansprechende Kamin, der an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt, sowie die großzügige überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Genießen Sie hier sonnige Nachmittage und laue Sommerabende. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Vorteil ist die kurzfristige Verfügbarkeit, sodass Ihrem zeitnahen Ein
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
25
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Der in 2015 neu geschaffene Paracelsuspark (insg. 181 WE) befindet sich direkt gegenüber der Hochschule Hamm-Lippstadt und besticht durch seine Nachhaltigkeit und Lage. Bereits die Fassadengestaltung des Energieeffizienzgebäudes (KfW70) greift den
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synergetischen Vernetzungsgedanken des Quartiers durch die Linienführung als Gitternetzstruktur auf. Von den zum Verkauf stehenden -20- Apartments sind bereits -14- verkauft/reserviert und somit befinden sich noch -3- Typ A Wohneinheiten auf allen Gebäudeebenen verteilt und sind durch den stufenlosen Zugang per Aufzug komfortabel und schnell anzutreffen. Das hier angebotenen möblierten Typ A Apartments mit ca. 25m² Wohnfläche sind perfekt geschnitten und bieten eine vollintegrierte Einbauküche, einen separierten Schlafbereich, ein großzügiges innenliegendes Duschbad und einen hellen und freundlichen Wohn-/Lernbereich für viel Platz zur Individualität.
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Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
1 Zi.
33
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Der in 2015 neu geschaffene Paracelsuspark (insg. 181 WE) befindet sich direkt gegenüber der Hochschule Hamm-Lippstadt und besticht durch seine Nachhaltigkeit und Lage. Bereits die Fassadengestaltung des Energieeffizienzgebäudes (KfW70) greift den
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synergetischen Vernetzungsgedanken des Quartiers durch die Linienführung als Gitternetzstruktur auf. Von den zum Verkauf stehenden -20- Apartments sind bereits -14-verkauft/reserviert und somit befinden sich noch -3- Typ C Wohneinheiten auf allen Gebäudeebenen verteilt und sind durch den stufenlosen Zugang per Aufzug komfortabel und schnell anzutreffen. Die hier angebotenen möblierten Typ C Apartments sind mit ca. 33m² Wohnfläche perfekt geschnitten und bieten eine vollintegrierte Einbauküche, einen separierten Schlafbereich, ein großzügiges innenliegendes Duschbad und einen hellen und freundlichen Wohn-/Lernbereich für viel Platz zur Individualität.
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Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Wow, herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Gewerbeimmobilie der Extraklasse, denn diese herausragende Immobilie in der östlichen Innenstadt von Hamm bietet auf satten 823 Quadratmetern Nutzfläche auf vier Etagen eine luxuriöse und stilvolle
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Arbeitsumgebung. Mit einer erstklassigen Ausstattung und einer Vielzahl von Räumen, die erst vor kurzem komplett renoviert wurden, stellt dieses Objekt eine exzellente Option sowohl für Ihr eigenes Unternehmen als auch für Vermietungszwecke dar. Welche Ideen haben Sie? Aber zunächst einmal: Ihre zukünftige Gewerbeimmobilie befindet sich in einer begehrten Lage der Stadt, die beste Erreichbarkeit und Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie öffentliche Verkehrsmittel bietet. Nordöstlich der Hammer City liegt sie in einer renommierten Geschäftsumgebung direkt an den Ringanlagen. Zentraler? Geht es kaum! Modernes Unternehmertum auf sattem Platz und vier Etagen. Hier, wo Ihr Gebäude von zahlreichen Unternehmen und Dienstleistungsanbietern umgeben ist
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
237,06
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 203-13096 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 145,9 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1900, wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse: E Dieses und weitere
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Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien Eine seltene Gelegenheit im beliebten Hamm-Berge: Ein Zweifamilienhaus mit viel Wohnraum und einem stattlichen Grundstück zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume! Sie planen ein Mehrgenerationenwohnen, suchen Platz für Ihre große Familie oder Sie interessieren sich für eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung? Vielleicht können Sie nun Ihre Suche beenden! Dieses Zweifamilienhaus mit zwei rechtlich abgeschlossenen Eigentumswohnungen bietet Ihnen all diese Optionen. Derzeit sind beide Einheiten voneinander getrennt. In der Vergangenheit waren die Wohnungen bereits über eine Treppe im Haus miteinander verbunden. Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Abstellraum,
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
137,23
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Bockum-Hövel! Diese umfangreich sanierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr um 1950 präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Gesamtzustand und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Mit ca. 137,23 m²
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Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss, haben Sie viel Raum für sich und Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Küche. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Miele Elektrogeräten, kann gegen eine Abschlagszahlung in Höhe von 10.000 EUR übernommen werden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das helle Tageslichtbadezimmer ist deckenhoch gefliest und bietet mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche den perfekten Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige und moderne Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in den hochwertigen Wintergarten, der nahtlos in den westlich ausgerichteten Garten übergeht. Hier können Sie entspannte Stu
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
7 Zi.
229,72
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Wohnhaus in gefragter Lage von Hamm-Osten mit zwei modernen Wohneinheiten und einem herllich angelegten Grundstück. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kamin im Erdgeschoss, eine überdachte und
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beschattete Terrasse, ein Gartenhaus, einen großzügigen Balkon mit Markise im Obergeschoss, Garage, Stellplatz, Vollkeller mit modernem Bad und einer PV-Anlage auf dem Dach. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé!
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
6 Zi.
156,73
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese modernisierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Anbau befindet sich auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 842 m², welches viel Platz für Gartenliebhaber oder Familien bietet. Der Anbau verleiht dem Gebäude
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zusätzlichen Wohnraum und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt rd. 157 m², die sich mit je rd. 78 m² auf das EG und das OG verteilt, so dass auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich ist. Da der Anbau bei diesem Objekt ebenfalls unterkellert ist, verfügen Sie bei dieser Immobilie über genügend Nutz- bzw. Abstellfächen, die durch die vorhandenen Garage noch ergänzt wird. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch das großzügige Grundstück mit schöner Terrasse , welches Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Erholung und der Freizeitgestaltung bieten dürfte. Für den Fall, dass Ihnen das Grundstück zu groß werden sollte, besteht nach derzeitiger baurechtlicher Einschätzung die Mögli
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
5 Zi.
104
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage in Hamm-Heessen Zum Verkauf steht eine sanierungs- und renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 104 m², eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 967
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m². Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS ?GRUNDSTÜCK IM ERBPACHTVERHÄLTNIS STEHT. Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Außenbereich: Besonderes Highlight ist der riesige Garten, der viel Platz für Ihre kreativen Ideen bietet - ob als grünes Paradies für Hobbygärtner, Spielplatz für die Kinder oder Rückzugsort zum Entspannen. Zudem gehören eine große Garage sowie 2 Stellplätze vor der Garage zum Grundstück, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Keller und Abstellraum: Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller und im Abstell
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
226,11
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum von Hamm befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 169 m² auf einem 135 m² großen Kaufgrundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Balkon mit einer Wohnfläche von rd. 68
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m². Das 1. und 2. OG verfügt über eine Wohnfläche von jeweils rd. 50 m², wobei sich hier jede Etage auf 2 Apartments aufteilt. Alle Wohneinheiten bzw. Apartments sind derzeit vermietet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über Nutz- bzw. Abstellflächen im Keller sowie im gut zugänglichen Dachgeschoss, welches Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial bieten dürfte. Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen. Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wi
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
11 Zi.
209,18
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum von Hamm befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt rd. 162 m² Wohnfläche auf einem 217 m² großen Kaufgrundstück. Im Erdgeschoss mit rd. 60 m² Wohnfläche befindet sich eine Wohnung, das 1. und 2. Obergeschoss mit je rd. 51
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m² Wohnfläche teilt sich in je zwei Apartments auf. Sämtliche Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über Nutz- bzw. Abstellflächen im Keller sowie im gut zugänglichen Dachgeschoss, welches Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial bieten dürfte. Ferner verfügen Sie bei dieser Immobilie über eine Garage und einen kleinen Garten. Der aufgrund gesetzlicher Bestimmungen erforderliche Energieausweis ist derzeit noch nicht erstellt worden. Die im Exposé genannten Daten zum Energiebedarf beziehen sich auf einen Energieberatungsbericht der Stadtwerke Hamm, der am 21.03.2018 für diese Immobilie erstellt wurde. Spätestens bei Unterzeichnung des Kaufvertrages würde jedoch ein Energieausweis in der aktuell erforderlichen Form vo
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
110
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Allkauf-Fertighaus aus 1991 präsentieren zu dürfen. Es befindet sich auf einem großzügigen ca. 648 m² großen Erbpachtgrundstück in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Der Garten ist ein wahres
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Highlight dieses Anwesens. Er wurde liebevoll angelegt und bietet eine Vielzahl von blühenden Pflanzen und Sträuchern. Dies sorgt nicht nur für eine wunderschöne Aussicht, sondern schafft auch eine private Oase der Ruhe. Die westlich ausgerichtete Terrasse ermöglicht es Ihnen, nach Ihrem Feierabend die Sonne zu genießen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen weitläufigen Eingangsbereich mit offener Galerie. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnbereich mit der modernen Küche und in den geräumigen Wohn-/Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein Kaminofen unterstützt in der kalten Jahreszeit Ihre abendlichen Stunden mit Wärme. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC und einen praktischen Ha
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Quelle: www.immowelt.de
318.499,00 €
4 Zi.
133,7
m2
59073 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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334.500,00 €
3 Zi.
85,79
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Eigentumswohnungen Auf dem Hilkenhohl Die Bebauung wird aus zwei aufeinander bezogenen Mehrfamilienhäusern bestehen - aufgeteilt in Haus 1 und Haus 2. Haus 1 verfügt über 2 Vollgeschosse und einem zusätzlichen Staffelgeschoss mit insgesamt
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8 Wohneinheiten. Im Haus 2 sind 14 Wohneinheiten vorgesehen, verteilt auf 3 Vollgeschosse und ebenfalls einem zusätzlichen Staffelgeschoss. Zusätzlich stehen 11 Carportplätze und 11 offene Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Ein Bikeport zum sicheren Abstellen von Fahrrädern und E-Bikes/Pedelecs wird bereitgestellt. Damit umfasst das Angebot 22 Wohneinheiten als bedarfsorientierte 2, 3 und 4 Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Gebäude beeindrucken durch ihre moderne, zeitgemäße Architektursprache. Ein geradlinig, maßstäblich gegliederter Baustil versehen mit leichten Akzentuierungen trägt wesentlich zu einem harmonischen und repräsentativen Gesamteindruck bei. Zu einer Bauausführung nach neuesten Anforderungen zählt neben dem Einsatz umweltschonend
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
4 Zi.
115
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mieteinnahmen: Hammer Straße 167: 700€ Kaltmiete + 80€ Garage/Stellplatz Hammer Straße 169: 698€ Kaltmiete + 80€ Garage/Stellplatz Hammer Straße 179: 750€ Kaltmiete + 80€ Garage/Stellplatz Hammer Straße 183: 700€ Kaltmiete + 80€
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Garage/Stellplatz Von den anfänglich 16 Reihenhäusern in der familienfreundlichen Wohnsiedlung sind nur noch 4 Häuser verfügbar! Diese Immobilien sind derzeit gut vermietet, was sie gleichermaßen für Kapitalanleger und Eigenbedarfssuchende attraktiv macht. Der Kaufpreis für alle fünf Häuser im Paket liegt bei 700.000 €. Die Reihenhäuser mit den Adressen Hammer Straße 167, 169, 179 und 183 in 59075 Hamm befinden sich jeweils auf einem etwa 258 m² großen Kaufgrundstück in einer zentralen und familienfreundlichen Umgebung von Bockum-Hövel.Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf 3 geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne.Hochwertige
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Quelle: www.immowelt.de
446.700,00 €
5,5 Zi.
122
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Lia“ verfügt über fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an modernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit
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ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl! Durch die Lage des Wohngebiets unmittelbar an den Landschaftsräumen Lippe und Kanal ist die Naherholung im direkten Umfeld gegeben. Ergänzend sind mit dem Kurpark, dem Maximilianpark und dem Burghügel Mark weitere Grün- und Freiräume mit Freizeit- und Erholungsangeboten vorhanden. Die kleinen Bewohner des Wohngebiets dürfen sich auf einen Kinderspielplatz freuen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
145
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein Gäste-WC, eine Küche und einen großen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Atrium (Innengarten). Über eine Split-Level Treppe ist das darüber gelegene Geschoss zugänglich. Dort befinden sich das
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Elternschlafzimmer, das Hauptbadezimmer sowie zwei kleinere Schlafräume, wovon einer dem Elternschlafzimmer zugeteilt wurde und zukünftig z.B. als Ankleidezimmer genutzt werden könnte. Im Souterrain des Hauses stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die wahlweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer dienen könnten. Auch ein Fitnessraum wäre hier zu verwirklichen. Darüber hinaus bietet diese Etage einen Hauswirtschaftsraum, der bei Bedarf als weiteres vollwertiges Badezimmer umgestaltet werden könnte. Die Heizungsanlage befindet sich in einem separaten Hausanschlussraum.