Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Harz (Kreis) kaufen
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1/10
250.000,00 €
1.850
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Grundstück
Inhaltlich des derzeitig gültigen Flächennutzungsplans der Stadt Quedlinburg liegt das hier beschriebene Grundstück in einem Mischgebiet. Somit steht eine freien Bebauung nichts im Wege. Vorsorglich müssen wir Sie darauf hinweisen, dass
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sämtliche Bauvorhaben baurechtlich noch im Einzelfall geprüft werden müssen.
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1/9
500.000,00 €
24 Zi.
800
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind selbstständig oder möchten es werden. Sie benötigen viel Raum und Platz für Ihre Ideen und Sie möchten sich weiterentwickeln. Dann… sind Sie hier richtig! Wir bieten Ihnen ca. 1.000m² überdachte Gewerbeflächen zur sofortigen
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Nutzung. Ob als Handwerker, Kaufmann oder Hausmeisterservice. Hier ist der Standort für Ihre Geschäftsidee. Nicht nur dass Osterwieck eine ideenreiche und intakte Gemeinde ist, sondern der Standort auch sehr werbewirksam positioniert ist. Die ehemalige Kofferfabrik ist die solide Bausubstanz, um auch Ihre Raumkonzepte umzusetzen. Bitte beachten Sie, dass die Photovoltaikanlage auf dem Dach wem anders gehört. Dafür ist die Dacheindeckung neu gemacht worden. 35.000, -€ Mieteinnahmen ständen aktuell im Jahr zu Buche. Das ist schon mal ein ordentlicher Anfang. 2 weitere Einheiten darf der geschickte Handwerker noch ausbauen. Diese sind bereits entkernt und warten auf Ihre Entscheidungen. 5 Wohnungen sind fest vermietet. 2 werden aktuell durch die Eigentümerin
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1/4
89.500,00 €
2 Zi.
69,48
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Gut und schon seit langem vermietete Eigentumswohnung fast direkt am Schlosspark von Ballenstedt! Das Haus wurde 2003 aufwendig saniert. Insgesamt gibt es 12 ETW im Haus. Zum Verkauf biete ich hier eine 2-ZKB-Wohnung mit ca. 69,48 m² Wohnfläche.
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Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und 1 PKW-Abstellplatz, zur gemeinsamen Nutzung stehen der Hausgemeinschaft Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung, ebenso aber auch Gartenflächen. Und hier noch einmal die wichtigsten Daten: W 2.5 im 1. OG rechts Wohnfläche 69,48 m², 2-ZKB, Abstellraum, Keller, PKW-Stellplatz Netto-Kaltmiete 437,40 € mtl. bzw. 5.248,00 € jährlich Nicht umlegbare Kosten in 2023 = 618,81 € Kaufpreis 89.500,00 € Maklerprovision 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis Durch den Denkmalschutz erhalten Sie ggf. interessante steuerliche Vorteile! Lassen Sie sich dazu bitte von Ihrem Steuerberater informieren!
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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
219
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hochwertige denkmalgeschützte Villa im Fachwerkstil in bester Lage von Wernigerode besticht durch ihren charmanten und gemütlichen Charakter. Das sonnige Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen
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einlädt. Dieser Garten grenzt auf der Nordseite an den Fluß Holtemme. Das gegenüber liegende Flußufer ist von großen Bäumen und Buschwerk gesäumt. Diese schöne naturnahe Lage bietet auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Klima. Das großzügige Haus bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei Kinderzimmer. Abgerundet wird diese schöne Etage von einem modernen und komfortablen Duschbad. Der Hauptwohnbereich befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer geräumigen, offenen und großzügigen Einbauküche mit Zugang zur großen Dachterrasse, einem großen Essbereich mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss, einem separaten Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer sowie einem kle
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1/8
390.000,00 €
15 Zi.
456
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Mehrfamilienhaus im Ensembledenkmal - Gepflegte Kapitalanlage mit vier Wohneinheiten Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienreihenhaus verbindet historische Architektur mit kontinuierlicher Modernisierung und bietet eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit. Die vier großzügig geschnittenen Wohneinheiten sind ideal für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen und bieten eine gelungene Kombination aus Altbaucharakter und zeitgemäßem Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Räumen, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Drei Balkone, eine gemeinschaftlich nutzbare Terrasse mit Garten sowie ein Keller sorgen für zusätzlichen Wohnwert. Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Einbauküche im Dachgeschoss. In den vergangenen Jahren wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fassaden und des Dachs (1996), die Elektrik (1992) sowie die Wasser- und Entwässerungssysteme (1996). Die Gasetagenheizungen wurden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
4 Zi.
86
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
In schönem Wohnhaus: Moderne Maisonette-Wohnung mit Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz! Diese helle, großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Platz auf 2 Ebenen. Sie verfügt neben der Galerie auch über eine kleine Loggia, eine
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Einbauküche, ein Wannenbad, ein Gäste-WC, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Einziehen und Wohlfühlen!
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1/10
80.000,00 €
4 Zi.
93
m2
39397 Schwanebeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Viel Potential: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage Diese 1939 massiv gebaute und 1962 erweiterte Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren immer weiter modernisiert. So wurden unter anderem das Dach und die Fassade (2010) gedämmt und die
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Elektrik (1995-2010) erneuert. Die Garage, der geflieste Keller und das gepflegte, grüne Grundstück mit gemütlicher Sitzecke runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst!
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1/10
440.000,00 €
4 Zi.
239
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Einfamilienhaus mit Dachterrasse in Bestlage von Wernigerode! Dieses hübsche Fachwerkhaus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine gemütliche Wohnküche. Zum Angebot gehören ebenfalls eine Garage sowie 2 weitere
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Stellplätze. Von der Dachterrasse aus hat man einen herrlichen Blick auf das Wernigeröder Schloss. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
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1/10
420.000,00 €
6 Zi.
150
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus in Wernigerode besticht durch seine idyllische Lage über den Dächern der Stadt und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in einer Sackgasse. Das 1935 erbaute Haus verfügt über ein 860 m² großes, eingezäuntes Grundstück mit
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Garage, Stellplatz und einem weitläufigen Garten mit altem Baumbestand und gemauertem Grill. Im Inneren erwartet Sie ein detailverliebtes Wohnkonzept mit Mosaikparkett, Holzdecken und bunten Fensterelementen. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminzimmer, eine maßgefertigte Küche mit Vorratsraum, ein Büro sowie ein Gäste-WC. Eine elegante Holztreppe führt ins Dachgeschoss mit Schlafräumen, einem großen Badezimmer und einem Balkon mit Panoramablick. Das Dachgeschoss bietet zudem Stauraum, während der Keller mit zusätzlichen Räumen, einer Waschküche und direktem Zugang zur Garage und zum Garten punktet. Die Lage verbindet Natur und Stadtnähe, mit kurzen Wegen zur Innenstadt und direkter Anbindung an den Harz. Lassen Sie sich von
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1/9
270.000,00 €
8 Zi.
212
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Wohnung
Na gut.. ein bisschen ist untertrieben. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im schönen Villenviertel von Blankenburg bietet mit über 200 m² Wohnfläche eine sicherlich nicht alltägliche Kombination aus Großzügigkeit und Komfort. Die Lage
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dieser Immobilie ist ebenso bemerkenswert. Inmitten eines ruhigen, grünen Villenviertels, umgeben von imposanten Altbauten, bietet das Haus eine entspannte Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig von der schnellen Anbindung an die Stadt profitieren. Diese Kombination aus Ruhe und Nähe zur urbanen Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt vier Wohneinheiten, wobei hier zwei Einheiten zu einer großen Wohnung zusammengelegt wurden. Die Aufteilung ist ideal für die große Familie oder das Zusammenwohnen von mehreren Generationen. Auf beiden Etagen erwarten Sie jeweils vier Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und ein Balkon, sodass Flexibilität und viel Platz gebote
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
53.000,00 €
6 Zi.
118
m2
38875 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wollen ein Haus, in der perfekten Lage, zwischen Stadtleben und Natur?! Dann sind Sie in Elbingerode genau richtig! Am Ort ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden. Kindergarten, Schule, Ärzte und Handwerker inklusive. Der Wald ist vor der
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Haustür – Hasselfelde, Blankenburg und Wernigerode „um die Ecke“. Es erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und Garagen. Durch Sanierung und Reparaturen kann ein Kleinod in ländlicher Idylle ganz nach Ihren Vorstellungen entstehen. Hier macht es Freude, etwas „Eigenes“ zu schaffen. Ca. 118 m² Wohnfläche stehen Ihnen als Wohnfläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Zuordnung der Räumlichkeiten gestalten Sie ganz nach Ihren Wünschen. Sechs Zimmer, Flurbereich und Küche stehen zur Verfügung. Einen ersten Überblick erhalten Sie auf dem Grundriss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die, aufgrund der Raumhöhe von ca. 1,90 m, praktischerweise als Nutzfläche geeignet sind. Für weitere Lagerungszwecke sind der Dachbod
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1/10
285.000,00 €
6 Zi.
153
m2
38875 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch die gehobene Innenausstattung im Erdgeschoss aus. Das Obergeschoss können Sie sich als Einlieger- oder Ferienwohnung nach Ihren Wünschen
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gestalten. Mit der Doppelgarage und dem großzügigen Grundstück ist das Angebot perfekt. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.
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1/10
27.500,00 €
435
m2
06485 Quedlinburg
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
239.000,00 €
6 Zi.
184
m2
06502 Thale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschön gelegene Haus ist bietet neben der Lage inmitten schönster Natur auch eine sehr gute Raumaufteilung. Das Haus ist großzügig gestaltet, sehr liebevoll hergerichtet und bietet ein sehr angenehmes Wohnklima. Neben der im Jahr 2022
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neu installierten Öl Zentralheizung verfügt das Haus über einen Kamin sowie weitere Kaminöfen in verschiedenen Wohnräumen. Zur Ausstattung zählt zudem eine schöne helle Einbauküche. Das große Grundstück besteht aus insgesamt drei Flurstücken, welche nur zusammen veräußert werden. Vom Haus und dem Grundstück haben Sie einen direkten Blick auf die Bode, welche sich im Tal ihren Weg durch den grünen Laubwald bahnt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt dort über zwei Kellerräume, den Heizungsraum mit Heizöllager sowie einen großen Freizeitraum mit Kaminofen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Esszimmer, die Küche mit Einbauküche, ein sehr großes Wohnzimmer mit Stuck an den Decken sowie einem schönen Kamin. Weiterhin befindet sich im Erd
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1/10
89.000,00 €
5 Zi.
132
m2
38836 Huy
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes Fachwerkhaus mit großzügigen Garten und anliegendem ca. 3.500 qm länglichen Grundstück. Im Haus befinden sich drei separate Wohnungen aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Grundrisse im EG und OG sind
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schnittgleich - jeweils 2 Zimmer, Küche und kleines Bad mit Dusche. Die Wohnung im DG hat ein schön geschnittenes Zimmer mit einer Kochnische und einem kleinen Bad mit Dusche. Unmittelbar am Haus befindet sich ein schöner gemütliche Garten. Die Wohnungen im EG und OG sind jeweils 45 qm groß und die Nettokaltmiete beträgt monatlich derzeit je Wohnung 179,60 €. Die Wohnung im DG hat 42 qm und steht seit drei Monaten zur Vermietung frei. Die letzte Kaltmiete in Jahr 2021 betrug 169,60 € pro Monat. Weiter ist ein großer Steifen Ackerland verpachtet. Die Pacht beträgt 50,00 EUR pro Jahr.
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1/9
120.000,00 €
3 Zi.
58
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Hier besteht die Chance, eine toll sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung zu erwerben. Ideal zum selbst bewohnen oder um für später vorzusorgen. Es handelt sich um eine beliebte und naturnahe Lage von Wernigerode. Wenn die Sonne zum Feierabend auf den
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schönen Südbalkon scheint, möchte man nirgendwo anders sein... Dieses Kleinod hat in jeder Ecke etwas mehr Investition. Diese Wohnung hat etwas mehr an Inhalt. Ihr neues Zuhause besticht durch Geschmack. Ihre Wohnung hat einfach das gewisse Etwas. Auch wenn man über Geschmack streiten kann... Hier nicht! Sie betreten die Wohnung und stellen fest: "Das gefällt!" Die Aufteilung ist klassisch und praktisch. Zentraler Flur, davon geht das Bad mit Wanne und Tageslicht ab, die Küche, ebenfalls mit Tageslicht, das geräumige Schlafzimmer, Kinderzimmer und das gemütliche und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Die Wohnung eignet sich ideal für den Single bis zur kleinen Familie mit einem Kind und ist mit ca. 60 m² Wohnfläche vernünftig und gut
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1/10
259.000,00 €
9 Zi.
248
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
535.000,00 €
4 Zi.
238
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Unser Angebot richtet sich nicht zwingend an den Kapitalanleger, sondern vielmehr an den Gewerbetreibenden mit Wohnambitionen. Kontrolle ist besser und wer sein Geschäft im Auge behalten will ist hier perfekt aufgehoben. Denn.. beides stimmt! Im
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Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 74m² als Ausstellungsfläche zur Verfügung. Ausreichend groß für jedwede Art der Präsentation und Kundenbetreuung. Perfekt auch für den Handwerker, Hausmeister, Künstler, Designer, Friseur, als Kanzlei und und und. Für wen eigentlich nicht? Keine aufwendigen Marketingmaßnahmen, keine großartigen Umbauten und die Kunden sehen und besuchen Sie praktisch im Vorbeigehen. Ergänzt wird das Ganze durch zusätzliche 40m² Aufenthaltsräume, Büro- oder Ausstellungsflächen im I. OG. Einbauschränke, Haustechnik und vieles mehr sind auf aktuellem Stand. Als Starthilfe könnten die ein oder anderen Gegenstände übernommen werden. Was einem so altem Fachwerkhaus eigen ist, ist eine urgemütliche Wohnung, mit all Ihren Innenstadtvorzügen
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1/4
59.000,00 €
2 Zi.
49,81
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Investment befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße im Herzen der Halberstädter Altstadt. Die Eigentumswohnung findet Ihren Platz im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1996 erbaut wurde. Die
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Fachwerkfassade wurde der Immobilie vorgesetzt, da sich das Objekt im Denkmalbereich der Altstadt befindet. Sie verleiht dem Haus die für den Harz typische Optik. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite. Über einen kleinen Wohnungsflur werden das Tageslichtbad, die Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer erreicht. Seit Juli 2021 ist die Wohnung vermietet gegen eine monatliche Kaltmiete von 220,00 €. Der zum Teileigentum gehörende PKW-Stellplatz unter dem Haus ist separat vermietet und erwirtschaftet monatlich weitere 20,00 € an Mieteinnahmen. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gleich unter den angegebenen Kontaktdaten, wir lassen Ihnen gern weitere Unterlagen und Informationen zukommen!
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1/9
380.000,00 €
4 Zi.
72
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wernigerode: Exklusives Wohnen im mediterranen Ambiente... Dieses moderne Einfamilienhaus im Bungalowstil überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung - klein und fein. Die großzügige Terrasse und der idyllische Garten laden zum Entspannen und
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Verweilen ein. Ideal für alle, die Erholung und Privatsphäre schätzen. Eine Besichtigung lohnt sich!