Freitag, 4. April 2025
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3.750.000,00 €
12 Zi.
395
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser charmanten, denkmalgeschützten Villa mit Einliegerwohnung im begehrten Heidelberger Stadtteil Neuenheim. Erbaut im Jahr 1907, besticht die elegante Residenz durch ihren historischen Charakter und modernen Komfort. Die
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großzügige Wohnfläche von ca. 395 m² erstreckt sich über vier Etagen und bietet Platz für insgesamt 12 Zimmer, darunter fünf Badezimmer. Die Villa ist folgendermaßen nach WEG aufgeteilt: Wohneinheit 1: EG und OG mit circa 235 m² Wohnfläche. Wohneinheit 2: DG und Dachspitz mit circa 129 m² Wohnfläche. Die über ein separates Treppenhaus zugängliche Einliegerwohnung, bietet zusätzliche Flexibilität - ob für Gäste, Familienmitglieder oder als Büro genutzt. Der gepflegte Zustand des Hauses lässt keine Wünsche offen und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der wunderschöne, parkähnliche Garten mit Teichanlage und romantischen Gartenpavillion (ebenfalls unter Denkmalschutz stehend). Die Ausstattung des Hauses
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3.750.000,00 €
12 Zi.
395
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in dieser charmanten, denkmalgeschützten Villa mit Einliegerwohnung im begehrten Heidelberger Stadtteil Neuenheim. Erbaut im Jahr 1907, besticht die elegante Residenz durch ihren historischen Charakter und modernen Komfort. Die
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großzügige Wohnfläche von ca. 395 m² erstreckt sich über vier Etagen und bietet Platz für insgesamt 12 Zimmer, darunter fünf Badezimmer. Die Villa ist folgendermaßen nach WEG aufgeteilt: Wohneinheit 1: EG und OG mit circa 235 m² Wohnfläche. Wohneinheit 2: DG und Dachspitz mit circa 129 m² Wohnfläche. Die über ein separates Treppenhaus zugängliche Einliegerwohnung, bietet zusätzliche Flexibilität - ob für Gäste, Familienmitglieder oder als Büro genutzt. Der gepflegte Zustand des Hauses lässt keine Wünsche offen und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der wunderschöne, parkähnliche Garten mit Teichanlage und romantischen Gartenpavillion (ebenfalls unter Denkmalschutz stehend). Die Ausstattung des Hauses
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2.100.000,00 €
7 Zi.
202
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sanierte Altbauwohnungen auf dem Markt sind selten. Noch seltener sind besonders große Einheiten mit Garten, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug. Deshalb freuen wir uns umso mehr über diese Einheit in einem makellos sanierten Gebäude mit
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wunderschöner Backsteinfassade in erster Neckarlinie der Heidelberger Altstadt. Die Wohnung ist keine klassische Erdgeschoss-Wohnung, da das Wohngebäude oberhalb der Straßenebene beginnt, wo sich die Tiefgarage befindet, die ausschließlich über ein elektronisches Tor zu erreichen ist. Hier kann man bequem auf zwei Stellplätzen parken und gelangt über eine spezielle, barrierefreie Treppe zum Fahrstuhl, der im Geschoss darüber direkt vor der Wohnungstür endet. Alternativ ist der Zugang über eine Treppe zum Haupteingang möglich. Auf der Tiefgarage befindet sich eine gepflegte, eingezäunte Rasenfläche mit Blick auf den Neckar und die Brücke nach Neuenheim. Dieser Garten ist einer von zwei, die zur Wohnung gehören. Der liebevoll sanierte Flur mit Kirchenglas,
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790.000,00 €
12 Zi.
361,7
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet hervorragende Wohnqualität in begehrter Lage von Heidelberg-Ziegelhausen. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Wertanlage in einem attraktiven Wohnumfeld suchen. Das Gebäude umfasst
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insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen und durch eine durchdachte Aufteilung überzeugen. Aufteilung der Wohneinheiten: .Gartengeschoss: Hier befinden sich zwei gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 39,30 m² und 37,40 m². Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse welche den Mietern eine ruhige und grüne Rückzugsmöglichkeit bietet. .Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erstreckt sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 81,50 m² sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit 61,00 m². .Obergeschoss: Die Aufteilung im Obergeschoss entspricht der des Erdgeschosses mit einer 3-Zimmer-Wohnung von 81,50 m² und einer 2-Zimmer-Wohnung mit 61,00 m², Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Balkon.
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG, eines ruhigen 6-Familienhauses. Die drei Zimmer, waren ursprünglich, vier Zimmer; wurden aber zum großzügigen Wohn- u. Esszimmer umgebaut. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Balkon. Das
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Badezimmer hat ein Tageslichtfenster und wurde zum Duschbad umgestaltet, also Badewanne raus, Dusche rein. Waschmaschine und Trockner haben darin auch Platz. Die Küche ist ausreichend groß und bietet genug Stauraum, rechts u. links, für eine Küchenzeile (eine ältere Küche, siehe Bilder ist eingebaut). Die Küche verbleibt erst einmal in der Einheit. Möbel werden geräumt. Es ist gestrichen und bezugsfertig . Zu der Wohnung Nr. 3, gehört ein Kellerraum, der mit Nr. 3 bezeichnet ist. Es gibt ein Sondernutzungsrecht für einen Stellplatz im Hof. Gemeinschaftliches Eigentum ist das Grundstück. Die Wohnung darf nur zu Wohnzwecken genutzt werden. Eine andere Nutzung bedarf der Zustimmung des Verwalters. Die genaue Wohnfläche nach Wohnflächenberechnung: 7
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
90
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Die hochwertige und großzügige 90qm Wohnung steht ab sofort zum
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verkauf. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, sowie den separaten GästeWC. Weiter die Küche mit Esszimmer. Das Esszimmer kein einfach durch eine Trockenbauwand in ein eigenes Büro oder Schlafzimmer umgebaut werden. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer erreichen Sie jeweils die Terasse. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten, ebenso eine eigene Garage und ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde Ende 2024 neu vermietet zu 1265 Euro Kaltmiete zzgl. 35 Euro für die Garage. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
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599.000,00 €
5 Zi.
150
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Haus in bester Aussichtslage im Stadtteil Peterstal. Sehr ruhig. Hier hat man eine gute Anbindung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt in HD.
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1.600.000,00 €
17 Zi.
300
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1933 errichtet und befindet sich auf einem ca. 427 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 300 m² und verteilt sich über drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgiebel. Zusätzlich
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stehen Balkone zur Verfügung. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2006 umfassend modernisiert und entspricht in vielen Bereichen heutigen Wohnstandards. Die Immobilie umfasst insgesamt 13 Räume und bietet dank ihrer Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die drei Hauptwohnetagen setzen sich wie folgt zusammen: Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 105,25 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und beherbergt eine ca. 80 m² große Maisonette-Wohnung. Darüber hinaus lässt sich der wohnlich gestaltete Kellerraum als Büro nutzen. Die vermietbare Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 300,75 m². Zur Ausstattung gehören moderne Einbauküchen im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Räume im Erdgeschoss sind mit hochwertigem Ei
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3.600.000,00 €
480
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Neckarblick. Erweiterungen und Garagen genehmigt!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
3 Zi.
110
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie hat eine tolle Geschichte und befindet sich in dem ehemaligen Adelspalais des Grafen von Wieser. Die zukünftige Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche können Sie selbst, basierend auf der bereits erfolgten Planung, nach Ihrem Geschmack
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gestalten. Nach der Realisierung erhalten Sie eine ruhige Traumwohnung im Hinterhaus des Gebäudeensembles mitten in der Altstadt in Heidelberg. Im Innenhof ermöglicht es Ihnen das dazugehörige Sondernutzungsrecht, sich einen eigenen Bereich einzurichten. Die Immobilie ist momentan als Büroeinheit vermietet.
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440.000,00 €
2 Zi.
59
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Tolle moderne 2-Zimmerwohnung, ruhig, hell und verkehrsgünstig gelegen, im Passivhaus-Standard errichtet (Energiebedarf von nur 22kWh). Mit großem Westbalkon. Frei nach Absprache, zeitnaher Einzug ("ab sofort") ist grundsätzlich möglich.
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Preis auf Anfrage
17 Zi.
530
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
secret sale Präsentiert wird eine außergewöhnliche Anlage in Heidelberg-Neuenheim, die sowohl für Liebhaber als auch für Investoren eine herausragende Gelegenheit bietet! - Ideal zur Eigennutzung, qualitativ hochwertigen Vermietung oder als
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strategische Investition. - Spielraum für Abriss, Neubau oder Erweiterung - Entscheidungen, die sich langfristig auszahlen werden. - Genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in fußläufiger Reichweite haben. - Denken Sie an die überaus gefragte Lage, die Grundstücksgröße und die langfristige Möglichkeit zur Wertsteigerung. Mit der existent hohen Nachfrage in Heidelberg-Neuenheim können Sie hier eine nachhaltige Investition tätigen und langfristige Mieteinnahmen generieren. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur pot. hervorragende Renditechancen, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen, ohne Beschränkungen durch Denkmalschutz! Kontaktieren Sie uns jetzt
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335.000,00 €
2 Zi.
72,94
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der begehrten Lage von Heidelberg-Handschuhsheim befindet. Diese Wohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente,
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sondern auch eine herrliche Aussicht vom Balkon. Die Wohnung ist langjährig vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Kapitalanleger macht. Die Miethöhe sowie weitere Informationen zum Hausgeld sind auf Anfrage erhältlich.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
135,92
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 4-Zimmer-Atelier-Wohnung bietet eine perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten. Ein separater Gewerbebereich mit eigenem Straßenzugang, Kunden-WC und optionaler Küchenzeile macht sie ideal für Fotostudios, Kosmetikstudios,
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Architekturbüros oder kreative Ateliers. Der baulich oder optisch abgetrennte private Wohnbereich mit separatem Eingang sowie Terrasse oder Garten bietet Raum zum Entspannen. Für Freiberufler ist diese Lösung besonders attraktiv, da keine zusätzliche Gewerbeeinheit angemietet werden muss. Das spart Kosten, vermeidet Pendelzeiten und ermöglicht es, Arbeit und Familie flexibel zu verbinden. Pausen- oder Leerlaufzeiten lassen sich komfortabel in den eigenen vier Wänden verbringen.
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1/10
145.000,00 €
1 Zi.
23
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, geb. 1993, bestehend aus 39 Einheiten. Die zum Verkauf stehende, kleine Wohnung, ist bezeichnet mit: Nr. 1.03/EG links/2 rechts. Nach hinten hinaus gelegen mit Terrasse auf
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Flurstücksnr.: 21720 (Anteil, der auf die Wohnung entfällt: 23,42/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück, die Gebäude und Freifläche beträgt 663². Kurze Beschreibung: Ein Zimmer mit Terrasse, Flur, Badezimmer innenliegend mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine. Flur mit eingebauter Küchenzeile. Fahrradabstellraum und Kellerabteil. Hausgeld 210,-- /Monat. Wohnfläche: ca. 26,62 m².
Raumaufteilung
Zugang über den Flur; eingebaute Küchenzeile mit allen notwendigen E-Geräten. Schönes, großes innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinen Anschluss. Wohnzimmer-/Schlafzimmer-Studio, mit Zugang zur eigenen Terrasse. Nach hinten raus ruhig gelegen, im Erdgeschoss. Fahrradkeller und eigenes Kellerabteil.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
4 Zi.
132,94
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie brauchen Platz für Ihre Familie, Beruf oder Hobby? Hier finden Sie den perfekten Ort und Komfort für Ihr neues Zuhause. Im Stadtteil Heidelberg-Südstadt liegt diese Wohnung ruhig, zentral, in einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zum
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Hauptbahnhof und in die Heidelberger City! Auf ca. 133 m² Wohnfläche bietet diese neuwertige 4 Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 2021 alles, was Sie sich von einem modernen, energetisch neuwertigem Zuhause wünschen. Vom Hauseingang mit 15 Wohnungen gelangen Sie bequem per Aufzug in das 2. Obergeschoss, in dem die Wohnung zu zwei Himmelrichtungen (Ost - und Westseite) offen und hell ausgerichtet ist. Gleich im Eingangsbereich steht Ihnen eine Garderobe und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, sodass Ihre Schuhe, Mäntel und Haushaltsutensilien sicher verwahrt sind. Über die Diele gelangen Sie in die offene Küche, die mit einer hochwertigen, weißen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ausgestattet ist und mit Liebe zum Detail geplant wurde. Angrenzend be
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.398.000,00 €
11 Zi.
300
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Tauchen Sie ein in die Magie vergangener Zeiten : Ihre Denkmalgeschützte Villa in der Heidelberger Weststadt ! Diese einzigartige, denkmalgeschützte angebaute Villa in der Heidelberger Weststadt bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche,
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sondern auch die Chance, in die prächtige Architektur des späten 19. Jahrhundert einzutauchen. Erleben Sie die Ruhe der Umgebung und zugleich die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und exzellente Infrastruktur garantiert. Sofort verfügbar ist diese denkmalgeschützte Villa in der Heidelberger Weststadt, welche 3 Stellplätze in der Tiefgarage bietet. Diese charmante Rarität kombiniert eine elegante, klassizistische Architektur mit filigranen Eisen-Altan-Motiven von 1895, inspiriert durch den Villenbau der italienischen Renaissance.
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Quelle:
www.immomorgen.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
876
m2
69121 Heidelberg-Handschuhsheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Idyllisches Zuhause in absolut ruhiger Wohnlage und sofort frei
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in begehrter Hanglage von Handschuhsheim.
Das Haus wurde ca. 1945 erbaut und in den letzten Jahren stets renoviert und modernisiert.
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Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² zuzüglich ca. 26m² im wohnraumähnlich ausgebauten Souterrain.
Das 876m² große, überwiegend naturbelassene Grundstück in Hanglage, bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Garten bietet somit eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen.
Für dieses Gebiet liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Demnach kann das Grundstück nach § 34 BauGB bebaut werden (Nach Art und Maß der umliegenden Bebauung).
Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären.
Besonderheiten des Hauses: Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seinen besonderen Charme aus, auch wenn es etwas in
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Quelle:
www.immowelt.de
189.500,00 €
2 Zi.
48
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Angeboten wird eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung,
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diese befindet sich im 1.Obergteschoss, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 in Heidelberg-Rohrbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine moderne und gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie einen französischen Balkon, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für stressfreies Parken. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, wodurch eine freundliche und einladende Atmosphäre entsteht. Der direkte Zugang zum fran
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Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
10 Zi.
195
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses wunderschöne, im Jahr 1950 erbaute und ständig
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modernisierte Ein- oder Mehrfamilienhaus bietet auf vier Etagen eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m² und einem Grundstück mit über 669m². Ein großzügiger Garten, Dachterrasse sowie eine Garage runden das Angebot ab. Das Haus kann als großes Einfamilienhaus genutzt werden, oder aber auch als 2 oder 3 Familienhaus. Die Stockwerke sind durch ein innenliegendes Treppenhaus verbunden. Jede Wohneinheit hat jedoch einen eigenen Eingang von Außen, wenn gewünscht. Aktuell wird jede Wohneinheit separat genutzt. Das Haus wird geräumt und leer übergeben. Das Haus bietet einen herrlichen Ausblick über Ziegelhausen. Der Garten ist intelligent und terrassi
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