Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Heilbronn (Kreis) kaufen
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1/13
229.500,00 €
2 Zi.
58
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einmalige Gelegenheit in bester Lage von Neckarsulm-Neuberg! Hier werden Sie sich gleich zu Hause fühlen. Die gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ein Treppenabsatz vom Hauseingang aus) wird Sie begeistern. Das Besondere an
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der Wohnung ist ein eigener Gartenanteil direkt an der Terrasse. Dort lassen sich gemütliche Sommerabende verbringen. Im Jahr 2016 wurde ein neuer Fußboden verlegt sowie eine neue Einbauküche eingebaut und die Wohnung gestrichen. Ein separat abgetrennter Tiefgaragenplatz sowie Außenparkplätze im Hof lassen Ihnen viele Möglichkeiten zum Parken. Beheizt wird das Haus durch Fernwärme. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Belange rund um das Haus. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Ich freue mich auf Ihre Rückmeldungen.
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1/10
250.000,00 €
4 Zi.
87
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gut geschnittene Wohnung im Dachgeschoss in Obersulm-Willsbach.Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur/Eingangsbereich, zwei Kinderzimmer, Gäste-WC, innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Dachloggia und
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Eltern-Schlafzimmer. Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein Keller im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage im Innenhof.Die Immobilie steht kurzfristig zur Verfügung.
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1/14
Quelle:
www.immostimme.de
209.000,00 €
3 Zi.
70
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive, aktuell noch vermietete Wohnung bietet auf 70 Quadratmetern eine gute Raumaufteilung mit drei Zimmern, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Der Kaufpreis von 209.000 Euro stellt ein interessantes Angebot dar, das
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sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren von Interesse sein könnte.
Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, die durch großzügige Fensterflächen viel Tageslicht einlassen und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. D...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
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415.000,00 €
6 Zi.
127
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familie Willkommen!Gestalten Sie Ihre Immobilie nach Ihren Wünschen. Das Erdgeschoss und Obergeschoss haben den gleichen Grundriss mit jeweils zwei Zimmer, Küche und Bad/WC. Das Dachgeschoss ist als Wohnraum ausgebaut.Die Immobilie ist komplett
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unterkellert mit Haustechnik, Waschküche, Gewölbekeller und Werkstatt. Eine Doppelgarage sowie ein Holzschuppen befinden sich im Außenbereich. Ein Highlight ist der große Garten mit 523 m², der in der Grundstücksflächenberechnung und im Kaufpreis enthalten ist. Gerne vereinbare ich einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.
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1/12
209.000,00 €
3 Zi.
59
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Charmante Maisonette-Wohnung mit Sonnenschein und viel Platz in ruhiger Lage.Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, die großzügigen Fensterfronten und die südliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonne in
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die Räume lässt. Zu den insgesamt drei Zimmer bietet die Wohnung sowohl ein praktisches Tageslichtbad als auch eine gemütliche kleine Einbauküche.Die drei Balkone der Wohnung eröffnen Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und die Umgebung – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder das schöne Wetter zu genießen. Ob beim Frühstück oder zum Feierabend – hier genießen Sie den ganzen Tag über Sonne.Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und eine gemeinschaftliche Waschküche, die den Komfort noch erhöht. Praktische Parkmöglichkeiten finden Sie in der Tiefgarage als Einzelstellplatz als auch im Doppelparker-Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.Die tolle
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1.250.000,00 €
24 Zi.
461
m2
74177 Bad Friedrichshall-Kochendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und sechs Garagen.
Das Gebäude ist komplett vermietet und erwirtschaftet einen Jahresreinertrag in Höhe von 30.840,00 €. Die Mieterhöhungsmöglichkeiten wurden nicht vollständig
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ausgeschöpft. Detailinformationen zu den Mietverträgen werden auf Nachfrage vorgelegt.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone und Lagerräume im Keller.
Angrenzend zu dem angebotenen Objekt befindet sich ein Grundstück mit einem baugleichen Gebäude welches ebenfalls zum Verkauf steht. Beide Objekte können im Paket erworben werden.
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1.250.000,00 €
24 Zi.
465
m2
74177 Bad Friedrichshall-Kochendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und sechs Garagen.
Das Gebäude ist komplett vermietet und erwirtschaftet einen Jahresreinertrag in Höhe von 30.240,00 €. Die Mieterhöhungsmöglichkeiten wurden nicht vollständig
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ausgeschöpft. Detailinformationen zu den Mietverträgen werden auf Nachfrage vorgelegt.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone und Lagerräume im Keller.
Angrenzend zu dem angebotenen Objekt befindet sich ein Grundstück mit einem baugleichen Gebäude welches ebenfalls zum Verkauf steht. Beide Objekte können im Paket erworben werden.
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1/13
250.000,00 €
8 Zi.
246
m2
74219 Möckmühl-Züttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Möckmühl-Züttlingen, in einem Haus voller Geschichte! Dieses Gebäude aus dem Jahr 1800 vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 246 m² bietet es acht großzügige Zimmer.
Eine
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Einbauküche ist vorhanden sowie zwei Bäder. Das Gesamtgrundstück ist ca. 253 m² groß.
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren und ist aktuell bis zum Jahresende an ein Unternehmen vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen ca. Euro 2.500,-- monatlich.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Immobilie zu besichtigen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
130
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 besticht durch seine ruhige, nach hinten versetzte Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Neckarsulm. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Grundstück von etwa 320 m²
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bietet es ausreichend Raum für Paare oder Familien, die besonderen Wert auf Komfort, Ruhe und eine moderne Ausstattung legen. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt: Wohneinheit 1: Erdgeschoss sowie ausgebautes Kellergeschoss Wohneinheit 2: 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss Diese Aufteilung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zum Vermieten oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Beide Einheiten verfügen jeweils über eine hochwertige Einbauküche und bieten Zugang zu großzügigen, sonnigen Balkonen. Ein modernisiertes Haus mit Charme und zwei Wohneinheiten, das Flexibilität für verschiedenste Lebenssituationen bietet. Ob als Mehrgenerationenhaus, mit Vermietungspotenzial oder zur Kombination von Woh
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418.000,00 €
6 Zi.
105
m2
74211 Leingarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großzügige Doppelhaushälfte mit Südterrasse & Garten Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, die in solider Bauweise errichtet wurde. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich vom Untergeschoss bis hinauf ins Dachgeschoss. Dank
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vier großzügiger Schlafräume und einem ausgebauten Dachgeschoss kann man dieses Haus als wahres Raumwunder bezeichnen. Es erwarten Sie ca. 105 m² einladende Wohnfläche - weitere Details erfahren Sie in der ausführlichen Beschreibung. Das Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktisches Gäste-WC - ein klassisches Merkmal dieser Doppelhaushälfte. Zur linken Hand befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster über der Arbeitsplatte, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Das natürliche Tageslicht schafft nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern spart auch Energie beim Vorbereiten von Mahlzeiten. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine Tür voneinander getrennt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zum Verkauf freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet. Es überzeugt durch seine optimal aufgeteilte Wohnfläche von 134 m² verteilt auf drei Etagen. Das Haus besticht vor allem durch seine hochwertige
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Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die vielen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Wohnqualität bieten Ihnen der gepflegte Garten mit Pool und einem Gemüsegarten sowie eine große Terrasse mit einem Gartenhaus. Das Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse, in einer ruhigen Wohngegend in Willsbach, einem Ortsteil von Obersulm, ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage mit einem großzügigen Garten auf der Rückseite des Hauses bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Betreten wird das charmante Einfamilienhaus über den Hauseingang, welcher sich auf der Nord-Ost-Seite befindet. Vom Flur im Erdgeschoss gelangt m
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1/10
510.000,00 €
6 Zi.
201
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs sind bequem erreichbar. Die zentrale, aber ruhige Lage macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien. Der Bungalow bietet mit einer Wohnfläche von ca. 201 m², die sich auf 6 Zimmer und die Einliegerwohnung verteilen, viel Platz. Das Haus wurde 1971 erbaut und immer gepflegt. Um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden, liegt es an Ihnen, eine grundlegenden Renovierung durchzuführen. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz bei und helfen, Energiekosten zu sparen. Das große Grundstück bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder entspannte Stunden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe
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1/9
494.060,00 €
4 Zi.
119
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/10
590.000,00 €
7 Zi.
322
m2
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1888 mit 322m2 Wohnfläche und 210m2 Nutzfläche bietet Ihnen die Gelegenheit zur Selbstverwirklichung und ist gleichzeitig eine Investition in die Zukunft. Auch eine gewerbliche Nutzung bietet sich hier an.
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Das Haus wurde 1982 komplett auf den aktuellen Stand gebracht, wobei dabei darauf geachtet wurde, dass das gesamte Haus und Grundstück mit elektrischen Leitungen versehen wurde. Auch die Aufteilung in mehrere einzelne Wohneinheiten könnte hier eine denkbare Herangehensweise für die Nutzung dieser charmanten Immobilie sein. Das Erdgeschoss ist durch die Modernisierung von drei Räumen und einer Einbauküche besonders ansprechend gestaltet. Das Herzstück bildet der große Wohn- und Essbereich, der durch seine große L-Form und viele Fenster besonders hell und freundlich wirkt. Hier haben Sie außerdem Zugang auf die Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie weitere Räumlichkeiten, darunter ein großes Tageslichtbadezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimm
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1/10
445.000,00 €
5,5 Zi.
183
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In unmittelbarer Nähe zum Ortsrand von Eibensbach finden Sie dieses große, gepflegte Wohnhaus. Auf dem ca. 603 m² großen Grundstück, in einer Anliegerstraße, wurde dieses Gebäude 1971 in massiver Bauweise erstellt. In den vergangenen Jahren
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wurden Teile des Hauses renoviert. So wurden das Dach und die Fenster erneuert. Im EG stehen Ihnen neben dem Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und das Gäste-WC zur Verfügung. Im ausgebauten DG befinden sich zwei Zimmer, ein Bad. Ein vorhandener Abstellraum bietet weitere Ausbaureserven, bis hin zu einer extra Wohnung. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Hier findet sich Platz für die Ölzentralheizung, die Öltanks und auch genügend Raum für Ihre Hobbys. Ergänzt wird das UG durch die Waschküche sowie weitere Abstellräume. Wer mehr Platz braucht, findet diesen in der geräumigen Doppelgarage. Der gepflegte Garten bietet nicht nur Beete für den eigenen Gemüseanbau, sondern auch Gartenfläche, um sich vom täglichen Stress zu erholen. Lassen Si
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1/10
845.000,00 €
7,5 Zi.
323
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde im Jahr 2015 grundlegend modernisiert, und in den Jahren davor im Untergeschoss baulich erweitert. Künftige Bewohner/innen dürfen sich über einen zeitgemäßen Wohnungsstil
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mit wenig Investitionsaufwand, großzügigen Wohnflächen auch für Familien mit mehreren Kindern und einem aus heutiger Sicht beachtlichen energetischen Zustand (siehe Energiekennwert) freuen. Aber auch die Besonderheiten wie die riesige Freiterrasse mit Blick auf den Park ähnlichen Garten sowie die separate Einliegerwohnung, 2 Garagenstellplätze im UG des Hauses, 1 freistehende Doppelgarage und dies alles in hervorragender Wohnlage lässt dieses Haus in einer anderen Dimension erscheinen im Vergleich zu anderen am Markt befindlichen Angeboten. Ein eigens und aktuelles Sachverständigen-Gutachten mit dem Ergebnis des angebotenen Kaufpreises liegt vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
959.000,00 €
18 Zi.
300
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um eine interessante Wohn- und Gewerbeimmobilie mit viel Freiraum für individuelle Gestaltung für Vermietung, Verpachtung oder Eigennutzung! Im Erdgeschoss des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich ein
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voll ausgestatteter und beliebter Gastronomiebetrieb mit einem Restaurant mit ca. 70 Sitzplätzen, einem Bistro, eine Bar sowie zwei weiteren Nebenräumen. Der Außenbereich verfügt über eine Terrasse zur Bewirtung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: Eine Wohneinheit (ca. 129 m²) wird mit 9 Einzel- und Doppelzimmern und insgesamt 13 Betten als Zimmervermietung für Übernachtungsgäste genutzt. Die zweite Wohneinheit ist eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²), die über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und WC verfügt. Das Dachgeschoss steht nach aktueller Nutzung den Eigentümern zur Verfügung. Hier befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung (ca. 115 m²), die mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei weit
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545.000,00 €
6,5 Zi.
146
m2
74374 Zaberfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 857 m² und bietet eine Wohnfläche von 146 m². Die Immobilie in ruhiger Lage und ist von drei Seiten frei zugänglich, was eine angenehme
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Privatsphäre garantiert. Neben dem repräsentativen Wohnhaus überzeugen die große Doppelgarage und eine geräumige Werkstatt, die auch gewerblich genutzt werden kann. Der liebevoll angelegte Garten mit einer großen Terrasse rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse. Angrenzend an die Küche finden Sie einen Hauswirtschaftsraum der aktuell als Esszimmer genutzt wird. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Büro mit Blick ins Grüne. Es eignet sich perfekt als Homeoffice oder als zusätzliches Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige und helle Schlafzimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot mi
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249.000,00 €
5 Zi.
122
m2
74831 Gundelsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage kommt dieses ältere Häuschen zum Verkauf. Auf zwei Ebenen verteilen sich folgende Räume: Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer mit Gartenblick, noch zwei Schlafzimmer sowie die Wohnküche, das Bad und das WC. Im
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Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad untergebracht.Das Haus und die Räume sind sehr einfach ausgestattet, es besteht insgesamt Sanierungsbedarf. Mit den richtigen Investitionen können Sie hier Ihre eigenen Wünsche umsetzten und sich ein schönes Paradies in einem ruhigen Umfeld schaffen. Der Garten kann für Familien ein Erholungsraum werden, ein gemauerter Außenpool rundet das Angebot ab. In der Einzelgarage und dem davorliegenden Stellplatz können Sie Ihr Auto problemlos abstellen. Eine Besichtigung lohnt sich!
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1/53
898.000,00 €
550
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hotel in ruhiger Lage in Lauffen
ca. 1978 kernsaniert, fortlaufend renoviert.
14 Zimmer, versch. Größen.
versch. Ausstattung.
Frühstückraum mit Küche und Sanitär.
Empfangsraum.
2 1/2-Zimmer-Wohnung.
Freifläche, Terrasse
Gaststätte,
...
Theke, Sanitär.
versch. Kellerräume, Bühne.
6 Außenstellplätze.
Fahrradraum, Garage.