Montag, 21. April 2025
Immobilien in Heinsberg kaufen
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1/8
419.000,00 €
5 Zi.
122
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Design, energieeffiziente Technik und eine erstklassige Lage. Der Bau ist bereits in vollem Gange, und die Fertigstellung ist für November/Dezember 2025 geplant.
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Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das Haus wird nach neuesten Standards errichtet und zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus. Die Kombination aus einer modernen Luftwärmepumpe von Viessmann und einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für nachhaltigen und umweltfreundlichen Wohnkomfort. Dreifachverglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit) und elektrische Rollläden tragen zur optimalen Wärmeisolierung und Privatsphäre bei. Die Fassade aus Klinker verleiht der Immobilie eine zeitlose Eleganz, während die anthrazitfarbene Aluminium-Haustür mit Edelstahlstoßgriff moderne Akzente setzt. Das elektrisch betriebene Garagen-Sektionaltor bietet Komfort und Sicherheit. Im Innenbereich erwar
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189.000,00 €
1.893
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.890 m² und befindet sich in Ortslage von Wassenberg-Birgelen. Die bebaubare Front beträgt ca. 23 m und erlaubt eine Bebauung nach § 34 BauGB. Der Kaufpreis für
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dieses Grundstück beträgt 189.000€ Sollte durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande kommen, beträgt die Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde. Alle Daten und Angaben des Angebotes sind unverbindlich und freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Ihr Immobilienmakler für Wassenberg, Birgelen und den Kreis Heinsberg. Auf Wunsch erhalten Sie als besonderen Service unseres Hauses eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Finanzierungsberatung und Darlehensvermittlung. Wir beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich.
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
120
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger Lage von Wehr erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow mit einer Wohnfläche von circa 106 Quadratmetern. Das im Jahr 1976 erbaute Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene- perfekt
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für Familien, Paare oder Senioren. Das Erdgeschoss des Bungalows erstreckt sich über ein einladendes Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, das genügend Platz für gesellige Mahlzeiten bietet und direkt mit der Küche verbunden ist. Die Küche verfügt über eine modern ausgestattete Einbauküche sowie einen Zugang zum Garten, sodass Sie bei schönem Wetter direkt nach draußen gelangen können. Die drei Schlafzimmer bieten genug Raum zur individuellen Nutzung, sei es als Eltern- oder Kinderschlafzimmer oder als Büro. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz sowie Ab
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
157
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Familienzuhause in Wassenberg, Diese eindrucksvolle Immobilie bietet auf rund 157 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und verleiht jedem Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort.
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Das Objekt, dessen Untergeschossgeschichte im Verborgenen liegt, erfuhr seine geschmackvolle Aufstockung im Jahr 1957 und präsentiert sich seither als komfortabler Rückzugsort am Rande des Stadtwaldes. Auf einem großzügigen und sonnigen Grundstück von 1.143 m² finden Sie nicht nur Raum für Erholung und Freizeit, sondern auch eine wertvolle Potenzialfläche von etwa 500 m², die sich hervorragend für Bauprojekte oder Investitionen anbietet. Im Inneren des Hauses verteilen sich fünf helle und geräumige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die jedes Familienmitglied zum Träumen einladen. Der praktische Grundriss wird durch eine zusätzliche Gewerbefläche von ca. 79 m² im Erdgeschoss abgerundet, welche an einen Architekten vermietet wurde Als
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
7 Zi.
165
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der einladende Bauernhof vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet ein gemütliches Zuhause für große Familien oder Paare, die das Leben auf dem Land lieben! Der ca. im Jahr 1905 erbaute Bauernhof wurde 2017 umfassend saniert.
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Mit seinen insgesamt 7 Zimmern auf großzügigen 162m² bietet der Hof reichlich Platz für die große Familie.
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2.290.000,00 €
615,64
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Kapitalanlage ganz nah! Das hier angebotene Objekt wurde im Jahre 2009 in massiver Bauweise errichtet und umfasst 12 Wohneinheiten, welche sich in einem barrierefreien und äußerst gepflegten und Zustand befinden. Diese Immobilie ist die ideale
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Zukunftsinvestition. Ein vorhandenes Restdarlehen mit ca. 1,0 % Zinsen kann bei Bedarf übernommen werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Das gesamte Objekt ist vollunterkellert und bietet den Mietparteien 8 separate Kellerräume sowie jeweils einen Stellplatz in der vorhandenen Tiefgarage. Zusätzlich befindet sich der Heizungsraum im Kellergeschoss. Für die Mieter des Dachgeschosses, stehen 4 weitere Abstellräume auf dem Spitzboden zur Verfügung. Jedes Geschoss ist mit dem vorhandenen Personenaufzug zu erreichen. Über die Jahre wurde das Objekt regelmäßig renoviert, instandgehalten sowie modernisiert und liebevoll durch die aktuelle Eigentümerseite gepflegt und aktiv gemanagt. Die Gartenfläche hinter dem Objekt, steht den Mietern als gemei
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
79
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen von Erkelenz und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer. Neben der ausgezeichneten Anbindung und Infrastruktur genießen Sie hier den Luxus eines
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eigenen Gartens - eine seltene Kombination im Stadtzentrum! Raumaufteilung: Wohnung: Eingangsbereich; Schlafzimmer; Küche mit Essbereich und Ausgang in den Garten; Badezimmer mit Duschwanne, Becken und WC; Wohnzimmer; Kinderzimmer Kellergeschoss: eigener Kellerraum
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Quelle:
www.immowelt.de
579.900,00 €
5 Zi.
193
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine moderne, aufwendig geplante und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Immobilie? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt anschauen. Das luxuriöse Einfamilienhaus wurde nach Vorgaben der Eigentümer geplant und umgesetzt.
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Durch die außergewöhnliche Dachform mit versetzten Pultdächern, großen Dachgauben und gut durchdacht eingesetzten Fensterflächen ist das ganze Haus lichtdurchflutet. Eine breite Einfahrt führt zum Hausanschlussraum und dem seitlich gelegenen Hauseingang, der mit einem abgeschleppten Satteldach und Glasausschnitten überdacht ist. Der hohe Eingangsbereich besteht aus einer Bockstufe in belgisch Granit und hochwertiger Aluminium-Haustüre mit Glas-Seitenteil und Edelstahlstangengriff. Von der, durch die Oberlichter der Galerie, lichtdurchfluteten Diele erreichen Sie das Gäste-WC, die Garderobe, sowie das Wohn-Esszimmer und die Küche. Durch eine deckenhohe Glasschiebetüre gelangen Sie in den Wohn-Essraum mit integriertem offenen Küchenbereich. Die
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2.290.000,00 €
615,64
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Ihre Kapitalanlage ganz nah! Das hier angebotene Objekt wurde im Jahre 2009 in massiver Bauweise errichtet und umfasst 12 Wohneinheiten, welche sich in einem barrierefreien und äußerst gepflegten und Zustand befinden. Diese Immobilie ist die ideale
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Zukunftsinvestition. Ein vorhandenes Restdarlehen mit ca. 1,0 % Zinsen kann bei Bedarf übernommen werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Das gesamte Objekt ist vollunterkellert und bietet den Mietparteien 8 separate Kellerräume sowie jeweils einen Stellplatz in der vorhandenen Tiefgarage. Zusätzlich befindet sich der Heizungsraum im Kellergeschoss. Für die Mieter des Dachgeschosses, stehen 4 weitere Abstellräume auf dem Spitzboden zur Verfügung. Jedes Geschoss ist mit dem vorhandenen Personenaufzug zu erreichen. Über die Jahre wurde das Objekt regelmäßig renoviert, instandgehalten sowie modernisiert und liebevoll durch die aktuelle Eigentümerseite gepflegt und aktiv gemanagt. Die Gartenfläche hinter dem Objekt, steht den Mietern als gemei
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153.500,00 €
4 Zi.
103
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienreiheneckhaus in Wegberg aus dem Baujahr 1966. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und bietet eine Wohnfläche von 103 m². Das Grundstück umfasst insgesamt 325 m². Das Haus ist auf einer
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Ebene gebaut und bietet somit die Möglichkeit zum barrierefreien Wohnen. Die Immobilie kann nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen modernisiert werden. Das Haus verfügt über ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Die Immobilie befindet sich in Wegberg und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Das Baujahr der Heizung ist 1998 und sie ist funktionsfähig. Ein sanierungsbedürftiges Haus grenzt an und ist im Kaufpreis enthalten. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier zusätzlicher Wohnraum schaffen - sei es als Gästewohnung, Atelier, Büro oder als weiterer Wohnbereich für die Familie. Der Dachboden des Nebenhauses bietet ebenfalls zusätzliche Ausbaureserven und eignet sich perfekt, um sich weiter zu vergrößern oder ihn als Stauraum zu nutzen. Mi
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1/10
375.000,00 €
4 Zi.
107
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2001, bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit eleganten Marmorfensterbänken und einer
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Kombination aus Granitböden, die eine luxuriöse Atmosphäre schaffen. Eine großzügige Küche sowie ein separates Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss liegen drei großzügige Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die massiven Eichenholztreppen verbinden die Etagen stilvoll miteinander. Velux Fenster schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Im Dachgeschoss, das ebenfalls isoliert ist, bietet sich zusätzlichen Stauraum. Im Keller befinden sich weitere beheizte Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Hobbyraum oder Lager. Die Außenanlagen umfassen eine geflasterte Einfahrt, einen Stellplatz im
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
103
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Doppelhaushälfte in Erkelenz / Holzweiler. Erbaut im Jahr 1994, bietet diese Immobilie die perfekte Balance aus Komfort und Charme. Mit einer Gesamtwohnfläche von 103 m² verteilt auf einen
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lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine offene Küche und zwei flexibel nutzbare Räume im Obergeschoss, steht Ihnen genügend Platz zur Verfügung, um Ihre kreativen Wohnideen zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück von 350 m², eingebettet in die Schönheit der Natur, lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Ein Highlight ist die überdachte Sonnenterrasse und die liebevoll gestaltete Teichanlage mit integriertem Brunnensystem, die zu den vielen besonderen Merkmalen dieses Hauses zählt. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden, während das praktische Gäste-WC den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der vollunterkellerte Bereich bietet neben einem einladenden Partyraum weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
180
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
240,9
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Ladenlokal in Geilenkirchen! Dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240,90 m², verteilt
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auf fünf Wohneinheiten sowie einem zusätzlichen Ladenlokal, eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Gewerbeinteressen. Die Immobilie verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil sind die vorhandenen Außenstellplätze, die den Mietern und Kunden des Ladenlokals Komfort bieten. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt und alle Fenster sind isolierdoppelverglast von 2021 (außer Ladenlokal).. Einige der Wohneinheiten sind bereits vermietet, was bereits eine stabile Einnahmequelle darstellt, die leerstehenden Wohnungen wurden aufgrund des Verkaufe
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1/9
546.999,00 €
7 Zi.
190
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen im malerischen Heinsberg! Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Unser projektiertes Haus im gemütlichen Wohngebiet bietet Ihnen auf 190 m²
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Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das großzügige Grundstück von 500 m² und die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Mit insgesamt sieben Zimmern, davon fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem Gäste-WC, bleiben keine Wünsche offen. Die Gestaltung der Bodenbeläge ist frei wählbar und ermöglicht es Ihnen, Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Durch die Verwendung einer modernen Wärmepumpe wird nicht nur ein angenehmes Raumklima geschaffen, sondern auch die Umwelt geschont - ein besonderes Plus dieses Hauses ist seine Energieeffizienz gemäß dem KFW55-Standard.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
115
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Haus ist Ihre Chance! Frei und sofort verfügbar. Der Zustand ist sehr gepflegt, sodass Sie mit geringem Aufwand los wohnen können. Einfach praktisch und gut! Sie müssen Oma mitnehmen? Das ist hervorragend, denn die Etagen können mit
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ausreichend Privatsphäre auch von zwei Familien bewohnt werden. So hat jede Etage ein eigenes Bad und eine Küche. Sie können sich also ganz praktisch eine Etage aussuchen und sich trockenen Fußes bei Oma an den Tisch setzen. Im Obergeschoss betreten Sie von dem sehr großzügigen Wohnzimmer noch einen Balkon mit herrlichem Blick auf die hinter dem Haus gelegenen Felder - oder Sie haben Ihre Kinder im Blick. Verhungern werden Sie in dieser Lage auch nicht. Wenn es mal schnell gehen muss, gibt es verschiedene Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. Das massive Haus ist sehr solide und eignet sich auch als Einsteiger-Objekt hervorragend. Die Klinker-Fassade macht es von aussen sehr pflegeleicht. Fenster putzen reicht. Die zwei Garagen sind erreichbar ü
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
222
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo zeitlose Eleganz und modernste Technik in perfekter Harmonie zusammenkommen. Diese exklusiven Doppelhaushälften, im Jahr 2024 fertiggestellt, bestechen durch klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept, das
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höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf ca. 222,89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis – eine ideale Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und stilvollem Design. Neben der durchdachten Architektur und der stilvollen Innenausstattung besticht dieses Haus durch seine umweltfreundliche und zukunftsweisende Haustechnik. Eine moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine nachhaltige Wärmeversorgung, sondern trägt auch erheblich zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Immobilie erfüllt die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+ und ermöglicht es den Bewohnern, von deutlich reduzierten Energiekosten zu profitieren. Dies wird zusätzlich durch die innovative Fußbodenheizung unterstrichen, die eine gleichmäßige und wo
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
97,4
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Vier-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in attraktiver Lage von Geilenkirchen! Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Wohnatmosphäre. Mit ca.
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97,4 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für verschiedenste Wohnkonzepte. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zur gemütlichen Loggia bietet. Alle Fenster der Wohnung sind mit modernen, zweifach verglasten Kunststoffrahmen ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der zugehörige Außenstellplatz, der für komfortables Parken sorgt. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil wertvollen Stauraum. Die ruhige Verkehrslage erhöht die Wohnqualität und macht das Zuhause zu einem angenehmen Rückzugsort. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé
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1/10
230.000,00 €
4 Zi.
105
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+Preis gilt pro Haus+ Hausnummer 7 und Hausnummer 9 sind auch einzeln zu erwerben oder als Paket. Hausnummer 7 mit ca.199 m² Grundstück Hausnummer 9 mit ca. 240 m² Grundstück Im beliebten Ortsteil Lieck - in Heinsberg bieten wir Ihnen im
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exklusiven Alleinauftrag eine charmante Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1990 erbaut wurde. Die Lage hat einen enormen Freizeitwert für Radfahrer und Naturliebhaber. So sind Sie in nur 5 Gehminuten am beliebten Lago Laprello. Der moderne und praktische Grundriss bietet Ihnen Platz auf rund 105 m² zur freien Entfaltung. In massiver und wertiger Bauweise errichtet, erwartet Sie hier eine sehr gepflegte Liegenschaft in toller Lage, umgeben von Einfamilienhäusern. Alle Geschosse haben Betondecken. Die Wohnebenen erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Ein großzügiger Dachspeicher und eine Voll-Unterkellerung sorgen darüber hinaus für viel Stauraum. Links neben dem Haus befindet sich eine Garage mit praktischem Zugang zum Garten. Dieses H
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399.000,00 €
24 Zi.
436
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Dieses charaktervolle Anwesen in Hückelhoven-Millich verbindet historische Substanz mit modernen Erweiterungen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Vierkanthof besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohngebäuden: • Das
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denkmalgeschützte gelbe Wohngebäude aus dem Jahr 1728 bewahrt den Charme vergangener Jahrhunderte und strahlt eine besondere Atmosphäre aus. • Der angrenzende, 1985 errichtete Gebäudeteil ergänzt das historische Ensemble um eine zeitgemäße Wohnstruktur. Das Anwesen diente zuletzt als Wohnstätte für Beschäftigte und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Die individuell gestaltbaren Einzelzimmer werden durch Gemeinschaftsbäder und -küchen ergänzt, die sowohl eine effiziente Nutzung als auch flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein separater Bereich bewahrt den ursprünglichen Charme einer ehemaligen Gaststätte und eröffnet zusätzliche Potenziale für gastronomische oder gewerbliche Konzepte. Der private Innenhof bildet das Herzstück des Vierkan
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