Montag, 21. April 2025
Immobilien in Heinsberg kaufen
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www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
150
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumprojekt in Wassenberg! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ursprünglich um 1955 erbaut, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Das
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sanierungsbedürftige Haus ist ideal für kreative Köpfe, die das Potenzial eines einzigartigen Projekts erkennen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m², aufgeteilt auf sechs Zimmer, eröffnet sich Ihnen bei der Renovierung die Möglichkeit, jeden Raum individuell zu gestalten. Vier der Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich perfekt an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen lassen. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss eine zusätzliche Nutzfläche, die das Potenzial für zwei weitere Räume und ein Badezimmer hat. Das Grundstück mit 661 m² bietet nicht nur ausreichend Platz für Gartenliebhaber, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre grüne Oase. Die praktische Einliegerwohnung eignet sich hervorragend für Gäste oder zu
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259.000,00 €
6 Zi.
163
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heinsberg/Dremmen! Dieses gepflegte Haus , verteilt auf 2 Wohnungen und erbaut im Jahr 1971, bietet hervorragende Möglichkeiten für Familien und Investoren. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück
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von etwa 442 m² und überzeugt durch eine solide Bauweise und zahlreiche Extras. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei separate, in sich abgeschlossene Wohneinheiten, die individuelle Nutzungen und Gestaltungen ermöglichen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche verteilt auf 3 flexibel nutzbare Zimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche sowie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepflegten Garten - ideal zum Entspannen und Genießen. Die derzeit leerstehende Obergeschosswohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche. Auch hier stehen 3 Zimmer zur Verfügung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelange
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579.000,00 €
7 Zi.
175
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive und großzügige Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Geilenkirchen. Es verfügt über ca. 175m² Wohnfläche, zzgl. separates Büro mit ca. 39qm. Besonders an diesem ansprechenden Haus ist die teilweise offene sowie
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grosszügige Bauweise, die durch einen etwa 90 m² grossen Keller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50m und Tageslichtfenstern zusätzlich unterstrichen wird. Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage, die Platz für zwei PKW bietet und mit einer Wallbox für E-Autos ausgestattet ist. Die einladende Eingangsdiele begeistert mit einem grosszügigen Raumgefühl und ermöglicht bereits beim Betreten einen herrlichen Blick ins Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Essbereich, ein geschmackvolles Wohn-Esszimmer mit Erker und Ausblick auf die Terrasse, ein Gästebadezimmer mit Dusche und WC sowie zwei weitere Zimmer, die ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss erwartet Sie beim Betreten ein offenes Galeriezim
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262.000,00 €
4 Zi.
106
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1963 in Heinsberg-Dremmen errichtet und besticht durch eine solide Bauweise sowie Wohnraum auf zwei Ebenen. Mit drei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich und praktischen Nebenräumen ist es ideal für Familien
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oder alle, die ein Haus mit Charakter suchen. Der Garten bietet genug Platz für Erholung, mit reichlich Potenzial. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein - geschützt vor Wind und Wetter. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Treppenauf- und Abgang; Gäste-WC; Wohn- Esszimmer; Küche; Ausgang zur Terrasse Obergeschoss: Flur; Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon; 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Becken und WC Dachgeschoss: Speicherfläche Kellergeschoss: Flur, Abstellraum, Wasch-Trockenraum, Heizungsraumc
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349.000,00 €
12 Zi.
280
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Hückelhoven, das sich ideal für Investoren eignet. Das im Jahr 1953 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ungefähr 200 m² sowie eine Nutzfläche von etwa 80
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m². Insgesamt verfügt das Haus über 4 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hückelhoven und bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Durch seine Objektart als Zins- und Renditehaus eröffnet sich für potenzielle Käufer die Möglichkeit, langfristig von Mieteinnahmen zu profitieren. Das Baujahr des Hauses verleiht ihm einen charmanten und zeitlosen Charakter, der sich ideal in die umliegende Nachbarschaft einfügt. Mit seinen großzügigen Wohn- und Nutzflächen bietet das Mehrfamilienhaus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und flexible Nutzungs
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www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
65
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, dreizügigen Mehrfamilienhaus in Heinsberg-Karken mit insgesamt neun Wohneinheiten überzeugt durch eine durchdachte Wohnaufteilung und umfangreicher Ausstattung. Die rund 65?m² Wohnfläche
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bieten Ihnen ein komfortables Zuhause mit barrierearmem Zugang zum Balkon. Das großzügige, lichtdurchflutete Treppenhaus ist mit edlem grauem Marmor ausgelegt und wird durch ein stilvolles Edelstahlgeländer ergänzt. Die moderne Hauseingangstür besteht aus Aluminium mit Glasseitenteilen. Der Aufzug bringt Sie komfortabel bis vor Ihre Wohnungstür und in den Keller. Für Ihr Fahrrad steht ein überdachtes Fahrradhaus mit eigener Steckdose zur Verfügung, ideal auch für E-Bikes. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle, einladende Diele mit weißen Holztüren und hochwertigen grauen 60x60 cm Fliesen, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie den offen gestalteten Wohnbereic
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www.immowelt.de
1.199.999,00 €
10 Zi.
510
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses Objekt ist eine absolute Perle. 3 tolle Bäder mit Dusche und Whirlpoolwanne, Bidet und WC, je 2 Waschbecken und viel Platz. 3 Küchen 7 Schlaf- und Kinderzimmer Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dusche und Ruheraum Wintergarten mit Blick
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auf das Grundstück ausgebautes Dachgeschoss mit Heimkino, Billardtisch und Ruhebereiche Dach mit Schieferschindeln alles in einem Top-Zustand. Vor kurzem wurde noch die Heizung auf Erdwärmepump umgestellt. Der Energiepass liegt beim Bedarf bei 27,6 KWH (m² a) Wenn Ihnen die Wohnfläche zu groß ist, haben Sie die Möglichkeit mit einer Großfamilie dort zu wohnen oder Anteil zu vermieten. Sie verfügen hier über 3 in sich abgeschlossene Wohnungen, die zur Zeit von einer Familie genutzt wird.
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375.000,00 €
8 Zi.
260
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser Vierkanthof befindet sich in Hückelhoven/Millich Charmanter Vierkanthof aus ca. 1860 mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Möglichkeiten - Provisionsfrei von Privat Dieses einzigartige Anwesen, ein traditioneller Vierkanthof aus ca.
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1860, wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von etwa 185 m² und einem Grundstück von 802 m² bietet die Immobilie reichlich Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble umfasst zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang sowie ein offiziell eingetragenes Atelier, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt ist aktuell nicht vermietet oder bewohnt und kann daher sofort bezogen werden. Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt direkt von privat, wodurch keine Maklerprovision anfällt. Im linken Flügel des Hauses befindet sich im Erdgeschoss eine etwa 75 m² große Wohnung. Diese Einheit bietet zwei Zimmer, eine großzügige Wohnküche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Wasc
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www.immowelt.de
432.500,00 €
5 Zi.
163,45
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Übach-Palenberg! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 651 m² erstreckt
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sich diese lichtdurchflutete Immobilie über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie den Wohnraum optimal nutzen können, egal ob für gemeinsame Familienstunden im Wohnzimmer oder für ruhige Rückzugsorte in den Schlafzimmern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Designwünsche zu verwirklichen und Ihr persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Die hohe Lichteinfall durch große Fensterfronten schafft ein angenehmes Wohnambiente und lädt dazu ein, die Räume individuell zu gestalten. Ob moderne Möbel oder zeitlose Klassiker - in diesem Haus finden all Ihre E
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422.900,00 €
5 Zi.
142
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nicht von der Stange, sondern durchdacht und massiv gebaut: In diesem Reihenhaus erwartet Sie das Unerwartete. Geschickte Raumaufteilung und moderne Gestaltung machen dieses Reihenhaus zu einem wahren Raumwunder mit variablen Nutzungsmöglichkeiten
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auf drei Wohnetagen: Ausgehend vom Erdgeschoss erleben Sie das neue Raumgefühl: Wohnen. Essen, Kochen – das alles ohne Schranken und ineinander übergehend. Auf dieser Ebene kommt man gerne zusammen und hat mit durch die Terrasse und den großzügigen Garten eine Erweiterung des Lebensraums in petto. Im Obergeschoss warten drei nahezu gleichgroße Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie Badewanne auf die künftigen Bewohner. Mit großen, Fensterflächen, teils mit bodentiefen Elementen, ist für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis gesorgt. Ganz oben findet sich Highlight des Hauses: Ein weiterer großer Raum bietet Platz für Ihre Ideen – und das Ganze wird gekrönt durch die an diesen großzügigen Raum angeschlossene Dachter
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421.900,00 €
5 Zi.
142
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nicht von der Stange, sondern durchdacht und massiv gebaut: In diesem Reihenhaus erwartet Sie das Unerwartete. Geschickte Raumaufteilung und moderne Gestaltung machen dieses Reihenhaus zu einem wahren Raumwunder mit variablen Nutzungsmöglichkeiten
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auf drei Wohnetagen: Ausgehend vom Erdgeschoss erleben Sie das neue Raumgefühl: Wohnen. Essen, Kochen – das alles ohne Schranken und ineinander übergehend. Auf dieser Ebene kommt man gerne zusammen und hat mit durch die Terrasse und den großzügigen Garten eine Erweiterung des Lebensraums in petto. Im Obergeschoss warten drei nahezu gleichgroße Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie Badewanne auf die künftigen Bewohner. Mit großen, Fensterflächen, teils mit bodentiefen Elementen, ist für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis gesorgt. Ganz oben findet sich Highlight des Hauses: Ein weiterer großer Raum bietet Platz für Ihre Ideen – und das Ganze wird gekrönt durch die an diesen großzügigen Raum angeschlossene Dachter
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229.000,00 €
6 Zi.
140
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
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419.000,00 €
4 Zi.
126
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch die ruhige Lage am Ende der Sackgasse, sondern präsentiert sich als perfektes Familienhaus mit genügend Raum für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Das noch junge Baujahr des Hauses
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sorgt für eine sorgenfreie Perspektive beim technischen und energetischen Stand der Immobilie. Hierbei ist vor allem die Split-Wärmepumpe (Heizen und Kühlen) hervorzuheben. Die klassische Grundrissaufteilung trägt ebenfalls dazu bei, dass die Immobilie vielseitig nutzbar ist. Das weitgehend offen gestaltete Erdgeschoss mit einem großen Koch-Wohn-Essbereich ist der absolute Mittelpunkt des Hauses. Viel Tageslicht macht diesen Bereich überaus wohnlich und ist die optimale Grundlage für Ihre Einrichtungswünsche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch das Gäste-WC direkt neben dem Hauseingang. Vom Flur aus führt ein direkter Zugang zur Garage mit dem elektrischen Sektionaltor, so dass Sie selbst bei schlechter Witterung trockenen Fußes ins Haus gelange
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275.000,00 €
5 Zi.
148
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir präsentieren Ihnen einen charmanten Bungalow aus dem Baujahr 1965, der in massiver Bauweise errichtet wurde und mit vielen besonderen Details überzeugt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Hausflur, der direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Ein gemütlicher kleiner Aufenthaltsraum, der ideal als Esszimmer genutzt werden kann, schließt sich an die Küche, aus der Sie direkten Zugang zum Wintergarten haben. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz und sorgt für ruhige Nächte. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, welches durch einen Anbau erheblich vergrößert wurde und nun eine Fläche von fast 40 m² umfasst. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und eine angenehme Atmosphäre schaf
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229.000,00 €
4 Zi.
101
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In kinderfreundlicher, ruhiger Lage am Ende einer Stichstraße steht dieses solide gebaute und unterkellerte Reihenendhaus. Auch der Grundriss ist perfekt für junge Familien mit bis zu zwei Kindern. Eine klassische Grundrissgestaltung sowohl im Erd-
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als auch im Obergeschoss machen die Immobilie nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als Anlageobjekt zur Vermietung interessant. Die große Küche mit Essplatz ist dabei ein erstes wohnliches Highlight im Inneren der Immobilie. Zur Gartenseite ausgerichtet erstreckt sich über die gesamte Hausbreite das Wohnzimmer mit direkt angrenzendem Wintergarten. Der Kaminofen sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Abende, die Beschattung des Wintergartens ist an warmen Sommertagen willkommen. Ergänzt wird der Erdgeschossgrundriss vom Gäste-WC direkt neben dem Eingang. Im zentral liegenden Flur befindet sich dann auch der Treppenabgang zum Keller, ebenso der Treppenaufgang in das Obergeschoss. Hier finden Sie neben drei schönen Zimmern als Schlaf-
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315.000,00 €
5 Zi.
114
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Reihenhaus in der begehrten Lage von Wassenberg / Birgelen. Dieses im Jahr 1976 erbaute Haus bietet auf etwa 114 m² Wohnfläche ein komfortables Lebensumfeld, das sich durch seine durchdachte Raumaufteilung
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mit fünf vielseitig nutzbaren Zimmern auszeichnet. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer im Erdgeschoss, das für besonderen Komfort sorgt. Die gepflegte Grundstücksfläche von 245 m² lädt zu individuellen Gartengestaltungen ein und bietet mit einer einladenden Terrasse sowie einer Loggia mit direktem Zugang zum Garten den perfekten Ort zum Entspannen und Erholen. Freuen Sie sich auf ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss und profitieren Sie von einem vollunterkellerten Haus, das Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch Raum für kreative Hobbyaktivitäten. Die Gasheizung aus dem Jahr 2000 und die im Jahr 2013 eingebauten Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Dieses Reihenhaus stellt eine her
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220.000,00 €
7 Zi.
203
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer guten, grenznahen Lage von Heinsberg-Karken. Die Nähe zu den Niederlanden sorgt für eine hervorragende Anbindung an benachbarte Städte und deren Infrastruktur. Das Zweifamilienhaus
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wurde im Jahr 1945 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre stets gepflegt und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2019 erneuerte Heizungsanlage, die für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Immobilie ist voll vermietet und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 203 qm zwei großzügige Wohneinheiten. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Zugang und bietet den Mietern viel Privatsphäre. Die Grundstücksfläche von 1.108 qm bietet zudem Potenzial für eine schöne Gartengestaltung oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohneinheit 1, welche sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt, besticht durch Ihre Größe und eine funktionelle Raumaufteilung. Das großzügige Wohn-/Es
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179.000,00 €
4 Zi.
101
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Der Traum vom Eigenheim kann hier für Sie wahr werden. Kaufen statt Mieten bedeutet, dass Sie hier mit geringem finanziellen Aufwand den Traum von den eigenen vier Wänden realisieren können! Das angebotene Reihenmittelhaus überzeugt mit einem
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klassischen Grundriss und ist dadurch gerade für junge Familien ein attraktives Objekt. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss ergänzen das Erdgeschoss mit Küche, Wohn-/Esszimmer und Gäste-WC perfekt und bieten genug Raum für eine 4-köpfige Familie. Zusätzlichen Raum bietet der Wintergarten an der Rückseite der Immobilie. Von hier haben Sie einen tollen Blick in den kleinen aber feinen Garten. Der gedämmte Spitzboden, den Sie über eine Bodeneinschubtreppe im Flur des Obergeschosses erreichen ist ebenso als Stauraum nutzbar wie der Keller des Hauses. Letzterer verfügt auch über einen Treppenaufgang zum Wintergarten bzw. zum Garten hinter dem Haus. Dieser ist wiederum über einen Weg an der Rückseite erreichbar. Etwas abseits des Hauses
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
7 Zi.
160
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem neuen, barrierefreien Einfamilienhaus, das Komfort, modernes Design und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² bietet das Haus insgesamt sieben Zimmer, darunter vier
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Schlafzimmer und zwei moderne Bäder mit bodengleichen Duschen. Die lichtdurchfluteten Räume im Erdgeschoss schaffen ein Gefühl von Weite und Offenheit, während das gesamte Geschoss, bis auf das Gäste-WC, barrierefrei gestaltet ist - ideal für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Betreten Sie den einladenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit reichlich Tageslicht und einer offenen Gestaltung überzeugt - der perfekte Ort für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die nahtlos in den liebevoll angelegten Garten übergeht und für entspannte Momente im Freien sorgt. Die gerade Treppe zum Dachgeschoss erlaubt die einfache Installation eines Treppenlifts, was zukünftige Barrierefreiheit sichert. Das Dachg
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www.immowelt.de
428.190,00 €
5 Zi.
175
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Individuelles Wohnen auf einer Nettogrundfläche ab ca. 175 m²! Unser spannendes LifeStyle 17.02 W bietet dafür nicht nur die passende, attraktive Außenansicht, sondern auch - unter Einbezug der schönen Freiterrasse - einen nahezu quadratischen
...
Grundriss. Und damit die ideale Voraussetzung für eine flexible Raumorganisation, die sich optimal an persönlichen Vorstellungen und Gegebenheiten orientieren kann. So kann beispielsweise das großzügige Elternzimmer mit separatem Bad und WC sowie direktem Zugang zur Außenterrasse auch einmal im Erdgeschoss untergebracht werden.
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