Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Heinsberg kaufen
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
200
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² und einem Grundstück von 593 m². Die durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Wohnbereiche und das große Ausbaupotenzial
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machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden, offenen Wohnkonzept. Das Große Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet durch Bodentiefe Fenster einen schönen Blick in den Garten. Die offene Küche verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit und ermöglicht beidseitigen Zugang zum Außenbereich. Das Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche lädt zum entspannen ein. Ein geräumiges Schlafzimmer rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Im Souterrain befindet sich ein Hobbyraum mit direktem Zugang zur übergroßen Garage. Zudem gibt es ein weiteres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowi
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
238
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Der gepflegte freistehende Vierkanthof wurde 1868 erbaut und verfügt über insgesamt 238 Quadratmeter Wohnfläche und 517 Quadratmeter Nutzfläche. Das Grundstück ist 2383 Quadratmeter groß und verfügt zu beiden Seiten über Bauland. Bezüglich
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der Nutzung ist vieles denkbar. Der Hof eignet sich insbesondere als Mehrgenerationenobjekt und bietet genügend Platz für Kleintierhaltung. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von 168 Quadratmetern und über zwei Gewölbekellerräume. Im EG befindet sich ein neues, altengerechtes Bad, eine Küche und ein 52 Quadratmeter großes Wohn- und Esszimmer. Im OG befinden sich fünf Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum. Eine weitere Wohneinheit bietet momentan 70 Quadratmeter Wohnfläche. Dort befindet sich ebenfalls eine Küche, 1 Zimmer, eine Toilette und ein Duschbad. Der idyllische 175 Quadratmeter große Innenhof mit kleinem Teich lädt zum Träumen, Verweilen und Grillen ein. Eine daran anschließende offene Scheune wird als Partyraum genutzt, soda
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438.749,00 €
5 Zi.
183
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser LifeStyle 18.01 S besticht durch seinen raffiniert gestalteten Grundriss. Hier wurde die schicke Winkeltreppe als zentraler Raumgestaltungspunkt genutzt. Eine gelungene Grundrissvariante, die eine strukturierte, ringförmige Raumaufteilung
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bietet. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Arbeits-/oder Gästezimmer ein Duschbad sowie der großzügig und hell gestaltete Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Das Haus wird als Ausbauhaus mit Technikpaket und Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung angeboten.
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448.189,00 €
5 Zi.
181
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 18.06 S hat eine Wohnfläche von ca. 181 m² die sich auf zwei Ebenen verteilt. Der Grundriss wurde so gestaltet, dass Sie sich hier mit Ihrer Familie entfalten können und bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im
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Erdgeschoss befindet sich der großzügige und helle Wohn-Essbereich mit einer offenen und großen Küche. Ein geräumige Zimmer wurde ebenfalls mit eingeplant und kann optional als Elternschlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der geräumige Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie der Garderobenbereich runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss gibt es zwei gleich große Kinderzimmer. Für Ihre Kinder wurde zudem ein separates Duschbad eingeplant. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt zudem über ein eigens, geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Grundriss kann Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden.
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398.000,00 €
3 Zi.
90
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive und erstklassige Immobilie wurde im Jahr 2018 in solider Massivbauweise errichtet. Der moderne Klinker verleiht diesem schönen Bungalow eine ansprechende Fassade und er befindet sich in einer ruhigen sowie begehrten Lage, am Ende
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einer ruhigen Sackgasse. Dank der zeitgemäßen, hellen und offenen Bauweise genießen Sie in diesem hochwertigen Bungalow ein Höchstmaß an Lebensqualität. Besonders Menschen, die bereits heute an morgen denken, oder Senioren finden hier den idealen Wohnraum. Die großzügige Barrierefreiheit ermöglicht Ihnen einen äußerst komfortablen Alltag in dieser Immobilie. Offene Bereiche wie das Badezimmer mit begehbarer Dusche, das Ankleidezimmer, die Gästetoilette, die offene Küche sowie die einladende Terrasse und der Garten sind alle mühelos und ohne Stolperfallen erreichbar. Zur guten Ausstattung zählen weitere Details wie Fliegengitter an Fenster und Terrassentüre, elektr Rollladen, Villeroy & Boch Badaustattung, eine 7,7KW PV Anlage inkl. 8KW Speiche
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
2.500
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Grundstück
Hiermit bieten wir unser Grundstück inklusive Baugenehmigung für ein MFH von 7 Parteien (670qm) zum Verkauf an. Momentan noch Altbauten vorhanden. Es handelt sich dabei um 5 Wohnungen (70-80qm) und 2 Penthouse Wohnungen (140qm). Die Einteilung des
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Bauvorhabens könnte man jedoch auch noch abändern auf zB kleinere Wohn-Flächen, dh auf mehrere Wohneinheiten aufstocken. Für das bisher geplante Vorhaben gibt es bereits Kostenvoranschläge für die schlüsselfertige bebauung. Der hintere Teil des Grundstücks ist Industrie- und Gewerbefläche. Hier bietet sich ebenfalls die Möglichkeit für Firmen- oder Lagerfläche zu erweitern.
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395.000,00 €
5 Zi.
177
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Diese spannende Immobilie in hervorragender Wohnlage von Geilenkirchen begeistert vor allem durch ein großzügiges Platzangebot und einen außergewöhnlichen Grundriss. Schon der Eingang liegt seitlich und lässt kaum Blicke von außen zu, so dass
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bereits hier Ihre Privatsphäre beginnt. Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, der sogleich den Blick zur gegenüberliegenden Terrasse durch die großen Glasflächen freigibt. Zur linken Seite erreichen Sie das große Wohnzimmer mit einem tollen Blick in die Ferne. Vom Eingang rechts liegt ein offener Essbereich, der ebenfalls den Blick auf die große dreiseitig umschlossene Terrasse freigibt. Die an den Essbereich angrenzende Küche ist direkt mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden. Von diesem führt ein Zugang zur zweiten Terrasse. Als nächstes erreichen Sie den Elternbereich mit einem Ankleidezimmer, durch welches Sie das große Schlafzimmer und ein eigenes Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Bidet erreichen. Über den weiteren Flurverlauf
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einem großzügigen Grundstück mit 515 m² ein Zuhause mit viel Platz und einem hohen Wohnkomfort. Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine
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ruhige Lage und den schönen Garten, der einen herrlichen Blick in die Ferne bietet - ideal für erholsame Stunden im Freien. Das Haus wurde im Jahr 2013 teilsaniert und modernisiert. Es wurden ein neues Badezimmer sowie ein Gäste-WC eingebaut, die Fenster erneuert und alle Räumlichkeiten renoviert. Zusätzlich wurde vor zwei Jahren eine Photovoltaikanlage im Wert von 30.000 Euro installiert, die für eine umweltfreundliche Stromversorgung sorgt und die Energiekosten senkt. Besonders hervorzuheben sind die zwei Garagen, die jeweils über eine Wallbox zum Laden von E-Autos verfügen. Die Doppelgarage hat eine Wallbox mit 11kw und die Einzelgarage eine Wallbox mit 4,5 kw. Dieses Einfamilienhaus in Erkelenz-Schwanenberg eignet sich sowohl für Familien als au
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
82
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie diese Maisonettewohnung in Erkelenz, die sich ideal für kreative Köpfe und Individualisten eignet! Diese Wohnung, die sich in einem gepflegten Zwei-Familienhaus aus dem Jahr 1992 befindet, bietet eine großzügige Wohnfläche von 82
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m², die sich über 3 flexibel nutzbare Zimmer erstreckt. Die 2 optionalen Räume eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Büro oder Hobbyraum, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Highlight dieser Immobilie ist der etwa 100 m² große private Gartenbereich, der zur Sondernutzung bereitsteht und ideale Möglichkeiten zum Entspannen oder Gärtnern bietet. Eine moderne Gasheizung, installiert im Jahr 2024, rundet das Angebot ab. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Platz und Gestaltungsfreiheit in dieser einzigartigen Maisonettewohnung in Erkelenz!
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Quelle:
www.immowelt.de
431.290,00 €
4 Zi.
123,32
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Übach-Palenberg! Dieses außergewöhnliche, projektiertes Haus lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Auf einem
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großzügigen Grundstück von 651 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 123,32 m², die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bietet. Mit vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt für Familien und Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet durch große Fensterfronten viel Tageslicht. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden verbringen oder die Zeit mit Ihrer Familie genießen. Die offene Gestaltung ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten - ob modern, klassisch oder ganz individuell. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und Ihnen einen Ort der Entspannung
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1.395.000,00 €
7 Zi.
375
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus, das seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Komfort bietet. Dieses 2005 erbaute Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von über 300 m² und liegt auf
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einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.200 m² inklusive Baufenster für eine weiteres Projekt. Die Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen, ohne dabei auf luxuriöse Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine einladende Diele in die verschiedenen Bereiche des Hauses. Hier befindet sich neben dem großen Wohn- und Essbereich eine voll ausgestattete Luxusküche aus Bj.2023 und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das durch große Fensterfronten viel Licht und eine beeindruckende Aussicht bietet. Neben dem Schlafzimmer liegt der Ankleidebereich, de
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
115
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Lage von Übach-Palenberg. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 115 m², das perfekte Domizil für Ihre Familie. Vom straßenseitig gelegenen
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Hauseingang aus gelangen Sie über die Diele in den Küchen- und Wohnbereich. Linksseitig befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang in ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung, Stand-WC und Waschtisch. Rechtsseitig befindet sich der Ess- und Küchenbereich. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Vom hinteren Küchenbereich aus geht es in einen kleinen Flurbereich, über den Sie den Kellerraum und die große windgeschützte und überdachte Terrasse erreichen. Die großzügige Terrasse lädt wetterunabhängig zu gemütlichen Stunden ein und ermöglicht Ihnen den Blick in den Garten des Hauses. Von dort aus haben Sie auch Zugang in die rechtsseitig gelegene Garage. Über eine Holztreppe mit Teppichauflage und modernem Edels
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1/9
209.000,00 €
2 Zi.
68
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Geilenkirchen, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die bequem
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fußläufig erreichbar sind. Ein besonderes Highlight ist der private Parkplatz in der Tiefgarage, der mit einem praktischen Aufzug verbunden ist. So gelangen Sie mühelos und ohne Treppensteigen zu Ihrer Etage. Darüber hinaus stehen im Außenbereich zusätzliche Parkplätze zur Verfügung, die Sie nach Belieben nutzen können. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und moderne Raumaufteilung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank, sodass Sie Ihre persönlichen Dinge stilvoll unterbringen können. Die moderne, halb offene Küche ist direkt an das Wohn- und Esszimmer angesch
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420.000,00 €
6 Zi.
236
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive, bezugsfertige Zweifamilienhaus besticht durch seine ruhige und idyllische Hanglage auf einem 765 m² großen Grundstück und bietet zwei separate Wohneinheiten mit jeweils separaten Eingängen. Es eignet sich ideal für Familien,
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die großzügigen Wohnraum benötigen oder eine attraktive Vermietungsmöglichkeit suchen. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 127 m² und bietet mit insgesamt 3 Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche lädt mit seinem offengestalteten Kamin zu gemütlichen Abenden ein. Von beiden Räumen aus erreicht man den Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Des Weiteren verfügt diese Etage über zwei Schlafzimmer, eines davon ausgestattet mit einem praktischen Ankleideraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gäste-WC, ein Badezimmer und ein Abstellraum ergänzen die Räumlichkeiten. Eine Treppe führt hinunter in das Untergeschoss, wo sich die Heizung, ein Waschraum und ein indi
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geilenkirchen Immendorf - ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr ca.1978 erbaut und fortlaufend modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz
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für die ganze Familie. Das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzfläche und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Spielbereich oder zusätzlicher Wohnraum. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 385 m² und bietet eine Oase der Entspannung und des Spiels. Im liebevoll gestalteten Garten finden Sie einen Aufstellpool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. In der Küche wurde erst ca. 2024 Steinteppich verlegt, der dem Haus eine moderne Note verleiht. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Praktisch und energieeffizient ist die Solarthermieanlage, die zur Warmwasseraufbereitung beiträgt und die Betrie
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139.800,00 €
671
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Grundstück
In dem idyllischen Wohngebiet in Selfkant/ Tüddern liegt dieses attraktive Baugrundstück, das zum Träumen und Verwirklichen Ihres Wohntraums einlädt. Mit seiner direkten Nähe zur niederländischen Grenze und seiner herrlichen Lage inmitten der
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Natur bietet dieses Grundstück eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Schönheit. Das Grundstück besitzt eine Gesamtgröße von 671,00 m², wobei die Frontbreite 15m beträgt. Das Grundstück zeichnet sich nicht nur durch seine Größe und der schönen Südlage aus, sondern profitiert auch von seiner exzellenten Anbindung an die B56. Diese Bundesstraße ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise zu den umliegenden Städten und Gemeinden und bietet Ihnen darüber hinaus eine optimale Verbindung zu allen wichtigen Verkehrsrouten. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, in denen Sie Ihre individuellen Vorstellungen vom Eigenheim verwirklichen können. Wir machen darauf aufmerksam, dass
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1/7
179.800,00 €
1.496
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Grundstück
In dem idyllischen Wohngebiet in Selfkant/ Tüddern liegt dieses attraktive Baugrundstück, das zum Träumen und Verwirklichen Ihres Wohntraums einlädt. Mit seiner direkten Nähe zur niederländischen Grenze und seiner herrlichen Lage inmitten der
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Natur bietet dieses Grundstück eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Schönheit. Das Grundstück besitzt eine Gesamtgröße von 1.496,00 m², wobei die Frontbreite 20m beträgt. Das Grundstück zeichnet sich nicht nur durch seine Größe und der schönen Südlage aus, sondern profitiert auch von seiner exzellenten Anbindung an die B56. Diese Bundesstraße ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise zu den umliegenden Städten und Gemeinden und bietet Ihnen darüber hinaus eine optimale Verbindung zu allen wichtigen Verkehrsrouten. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, in denen Sie Ihre individuellen Vorstellungen vom Eigenheim verwirklichen können. Wir machen darauf aufmerksam, das
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Quelle:
www.immowelt.de
438.000,00 €
6 Zi.
180
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusives Wohnangebot in Heinsberg - Großzügiges Anwesen mit Charme und moderner Ausstattung Dieses einmalige Südwestgrundstück in bester Lage von Heinsberg bietet eine großzügige Wohnfläche und vereint Charme mit einer beeindruckenden Aura.
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Die Immobilie überzeugt durch: . 5 Schlafzimmer - Ideal für Familien oder Gäste . 2 Bäder - Komfortabel und funktional ausgestattet . Sehr gute Bausubstanz - Solide und hochwertig gebaut . Photovoltaikanlage - Nachhaltige Energieversorgung . 2 Wallboxen - Perfekt für E-Mobilität . Gasbrennwerttechnik - Effiziente Heizlösung Das großzügige Grundstück ermöglicht Privatsphäre und bietet gleichzeitig einen traumhaften Blick durch die optimale Südwest-Ausrichtung. Eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause mit Charakter und moderner Technik zu erwerben. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!
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1/7
189.800,00 €
1.761
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Grundstück
In dem idyllischen Wohngebiet in Selfkant/ Tüddern liegt dieses attraktive Baugrundstück, das zum Träumen und Verwirklichen Ihres Wohntraums einlädt. Mit seiner direkten Nähe zur niederländischen Grenze und seiner herrlichen Lage inmitten der
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Natur bietet dieses Grundstück eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Schönheit. Das Grundstück besitzt eine Gesamtgröße von 1.761,00 m², wobei die Frontbreite 20m beträgt. Das Grundstück zeichnet sich nicht nur durch seine Größe und der schönen Südlage aus, sondern profitiert auch von seiner exzellenten Anbindung an die B56. Diese Bundesstraße ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise zu den umliegenden Städten und Gemeinden und bietet Ihnen darüber hinaus eine optimale Verbindung zu allen wichtigen Verkehrsrouten. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, in denen Sie Ihre individuellen Vorstellungen vom Eigenheim verwirklichen können. Wir machen darauf aufmerksam, das
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Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
92
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die seniorenfreundliche Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind der eigene Garten sowie die sonnige Terrasse, die direkt vom hellen Wohnzimmer aus zugänglich
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ist - perfekt, um die warmen Tage in privater Atmosphäre zu genießen. Die Wohnung bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch den Zugang zur Terrasse ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Angebot enthalten ist und sofort genutzt werden kann. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt für erholsame Nächte. Ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer steht als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum zur Verfügung - ideal für Besuch oder zur flexiblen Nutzung. Das Badezimmer punktet mit einer praktischen Kombination aus Badewanne und separater Dusche sowie einem Fenster, das für angenehme Belüftung und Tag