Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Heinsberg kaufen
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180.000,00 €
8 Zi.
154
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein vielseitiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit angrenzenden Hallen und einem großzügigen Innenhof in Geilenkirchen-Süggerath. Die einseitig angebaute Immobilie befindet sich auf einem ca. 574 m² großen Grundstück und
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bietet eine Wohnfläche von rund 154 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Zimmern, die sich ideal als Wohn- und Esszimmer kombinieren lassen. Die angrenzende Küche verfügt über einen separaten Abstellraum sowie eine zusätzliche Vorküche mit eigenem Stauraum - ehemals Teil eines Schlachtbetriebs. Ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche komplettiert diese Etage. Vom Erdgeschoss gelangt man direkt in den weitläufigen, gepflasterten Innenhof, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier befinden sich die Hallen des ehemaligen Schlachthauses mit drei großen Räumen, einem WC und einem Kühlraum sowie ein Zugang zum Garten. Das Obergeschoss bildet
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Quelle:
www.immowelt.de
258.000,00 €
4 Zi.
146,59
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Der Keller enthält die folgenden Räume: Waschküche, Heizraum, Hobbyraum und Abstellraum. Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem Esszimmer/Schlafzimmer, Küche, Veranda und Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und verschiedene
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Abstellräume im Garten. Die erste Etage bietet 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Balkon an der Rückseite mit Blick auf den Garten und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Bad und Bidet. Die zweite Etage ist ein Dachboden mit Abstellraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
120
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser historische Vierkanthof wurde um 1700 auf einem ca. 1.514 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Hückelhoven-Doveren erbaut und mit den Jahren erweitert. Die verschiedenen Gebäudeteile dieses Anwesens gruppieren sich um einen in der
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Mitte liegenden Innenhof und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus erstreckt sich, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², über zwei Etagen und ist über den Innenhof zugänglich. Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, ein Zimmer, einen Flur, ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie den Abgang in den Gewölbekeller und den Aufgang in das Obergeschoss. Im Obergeschoss, welches über eine Holztreppe zu erreichen ist, befinden sich vier weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, wie auch ein Badezimmer mit einer Badewanne. Eine weitere Treppe führt Sie in das unausgebaute Dachgeschoss, das ebenfalls viel Gestaltungsspielraum bietet. Über den Innenhof erreichen Sie alle Stall- und Remisengebäuden. Rückseitig an die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
409.000,00 €
5 Zi.
141,37
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stilvolle Doppelhaushälfte in Hückelhoven-Baal, erbaut ca. im Jahr 2011, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 352 m² modernen Komfort und hohe Lebensqualität. Die durchdachte
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Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung machen das Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine helle, luftige Atmosphäre schafft und gleichzeitig für gemütliche Stunden einlädt. Eine besondere Raffinesse stellt die versteckte Garderobe dar, die praktischen Stauraum bietet und dezent in das Raumkonzept integriert wurde. Das stilvolle Gäste-WC im Erdgeschoss setzt mit seinen eleganten Details Akzente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine neue dreifachverglaste Schiebetür direkt in den Garten, der genügend Platz für Freizeitaktivitäten oder gesellige Grillabende bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzim
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115.000,00 €
3 Zi.
68
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten überzeugt durch eine einladende Aufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein gepflegtes Aussehen. Aktuell ist die Wohnung lukrativ mit einer Kaltmiete von 550 €
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vermietet und eignet sich für Selbstnutzer oder für Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der gepflegte Eindruck sofort ins Auge. Durch einen großen Flur gelangt man ins Innere der Wohnung. Zur linken geht es in die großräumige Küche mit einem integrierten Vorratsraum. Unmittelbar zur rechten Seite geht es in das das große Schlafzimmer. Am Ende es Flurs zur linken Seite befindet sich das große Arbeits-/ oder Kinderzimmer. Am Flurende zur rechten Seite gelangt man in das große, helle und einladende Wohnzimmer. Von dort gelangt man – wie auch vom Schlafzimmer aus - auf den Balkon, welcher nach Feierabend zum Verweilen einlädt. An der Kopfseite des Flures befindet sich das Badezimmer mit einer Duschwanne. Auch ein Waschmaschinenan
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
2.499.900,00 €
1.862
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-investment-mit-19-einheiten-und-ausbauchance-in-geilenkirchen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
353.000,00 €
5 Zi.
160
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Art des Gebäudes: Massivhaus, eingeschossige Bauweise, Ursprungsgebäude voll unterkellert (gemauert), Verklinkerung, Satteldach (Dachgeschoss ausgebaut), Garage Baujahr 1959, Anbau Wintergarten 1981 Zustand: Renovierungen wurden
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laufend vorgenommen. Somit zeigt sich ein guter, sehr gepflegter Zustand mit Erledigung der laufenden erforderlichen Instandhaltungen. Bemerkung: Eine energetische Sanierung in Form von verbesserter Wärmedämmung und der Tausch der Wärmequelle sind zu empfehlen. Ein(e) Fachingenieur(in) zur Ausarbeitung der energetischen Möglichkeiten wird angeraten.
Raumaufteilung
Wohnräume im Erdgeschoss Schlafräume im ausgebauten Dachgeschoss
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1/8
799.984,00 €
4 Zi.
140
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus der Baureihe EDITION als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem
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Wohlfühlklimaheizung + verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
76
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten überzeugt durch eine einladende Aufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein gepflegtes Aussehen. Aktuell ist die Wohnung lukrativ mit einer Kaltmiete von 450 €
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(ab 01.01.26 550 €) vermietet und eignet sich für Selbstnutzer oder für Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der gepflegte Eindruck sofort ins Auge. Durch einen großen Flur mit integriertem Vorratsschrank für viel Stauraum gelangt man ins Innere der Wohnung. Zur linken geht es in die großräumige, helle Küche. Unmittelbar zur rechten Seite geht es in das große, helle und einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, welcher nach Feierabend zum Verweilen einlädt. Am Ende des Flurs zur linken Seite befindet sich das große Schlafzimmer. Am Flurende zur rechten Seite gelangt man in das Arbeits- oder Kinderzimmer. An der Kopfseite des Flures befindet sich das Badezimmer mit einer Duschwanne. Auch ein Waschmaschinenanschl
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1/5
349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier erwartet Sie ein attraktiver Neubau-Doppelbungalow, der sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage in Heinsberg-Kirchhoven befindet. Dieser Bungalow ist mit einem hohen Maß an Komfort ausgestattet und wurde barrierefrei konzipiert. Daher ist
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er ideal für all jene, die bereits heute an ein angenehmes Wohnen im Alter denken. Zudem können Sie die Vorzüge einer barrierefreien eigenen Immobilie mit Garten voll und ganz genießen. Nutzen Sie die Möglichkeit, ein neues Lebensgefühl zu entdecken und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser wunderbaren Wohnform. Die Bungalows werden nach Käuferwunsch fertiggestellt bzw. Schlüsselfertig inkl. Sanitärausstattung, Fenster, Elektroinstallation, Luft-Wärmepumpe,Fussbodenheizung, Fassadendämmung, Hausanschlüsse fertig gestellt. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
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1/9
589.900,00 €
5 Zi.
145
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
WOHNEN AUF EINER EBENE - MUSTERHAUS BUNGALOW Wer einmal einen Bungalow bewohnt hat, weiß seine Vorzüge zu schätzen, denn alles spielt sich ganz praktisch auf einer Ebene ab. Hohe Decken, der offene Wohn-, Ess und Küchenbereich sowie der optimal
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geplante Lichteinfall schenken ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Schlafzimmer und Bad sowie Kinder- und Arbeitszimmer sind über einen separaten Flur erreichbar. So ergibt sich eine klare Wohnstruktur. Besonderer Clou: die von drei Seiten begehbare und überdachte Terrasse. Hier können auch in eng bebauten Wohngebieten ungestörte Stunden verbracht werden. Der Sommer kann kommen.
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1/10
219.000,00 €
4 Zi.
88
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses 1969 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche die perfekte Immobilie für die junge Familie. Das Erdgeschoss mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zu entspannten Stunden mit der ganzen Familie ein.
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Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt im Haus. Ein nachträglich in 2013 installierter Kaminofen trägt mit seiner Wärme zum heimeligen Gefühl bei. Der direkte Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten inklusive Gartenhaus und enthaltenem Jacuzzi begeistert direkt beim ersten Anblick. Hier liegt das Highlight zusätzlich bei der bewachsenen Terrasse, wodurch im Sommer ein natürlicher Schattenspender direkt vorhanden ist. Zwei separate Schlafzimmer im Ober- und Dachgeschoss dienen als Rückzugsorte für die Familienmitglieder. Die jeweils südlich ausgerichteten Fenster der Schlafzimmer ermöglichen helle und lichtdurchflutete Räume. Ergänzt werden die Schlafräume durch einen optisch abgetrennten Ankleideraum. Das sehr gepfl
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
12 Zi.
380
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt mit drei separaten Wohneinheiten, das sich durch eine solide Rendite und erhebliches Steigerungspotenzial auszeichnet. Das Objekt wird zum Faktor 16,27 verkauft und bietet Investoren eine langfristig
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stabile Einnahmequelle. Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet, und die bestehenden Mietverhältnisse bleiben ungekündigt, was für kontinuierliche Einnahmen sorgt. Zudem sind die Wohnungen bereits in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt worden. Die im Jahr 1965 errichtete und im Jahr 2000 grundsanierte Immobilie befindet sich auf einem 1.855 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 380 m². Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 mit ca. 165 m² : 5 Zimmern, Küche, Diele, 2 Bäder, Abstellraum, Terrasse, derzeit vermietet für 5 € / m² Wohnung 2 mit ca. 165 m² : 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Abstellraum, Terrasse, derzeit vermietet für 5 € / m² Wohnung 3 mit ca. 50 m² : 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum,
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1/10
389.000,00 €
7 Zi.
124
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Aufgepasst. Ein Traum für Pferdehaltung!! Haus mit sehr großem Grundstück. Ich biete hier meinen schönen Hof zum Verkauf. Ziehe um wegen der Liebe. Eckdaten von meinen kleinen Pferdehof. Auch natürlich anderweitig gut nutzbar?? Viele
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Möglichkeiten. Lasst eure Fantasie hier freien Lauf. Wohnfläche 124m2, Excl. Ausgebauten Dachboden. ( 30m2) Nutzfläche 218m2 * EG: Offen gehalten Ess- Wohnbereich, mit Zugang zum Garten und überdachte Terrasse (Südseite). Die Küche liegt zur Straßenseite und wird mit Küchenzeile angeboten. In 2024 von neue Geräten versehen. * OG: verfügt über 1 Badezimmer und 4 Schlafzimmer. 2 Zimmer davon verfügen über einen Balkon mit Blick auf den Garten/Weiden. ( Südseite) Alle Zimmer verfügen über einen eigenen Eingang. * Extra's: -Das Haus ist völlig unterkellert mit eine gute Deckenhöhe von 2m10, mit Hauswirtschaftsraum und Dusche inkl. -Dachboden ist mit eine feste Treppe zu erreichen und wurde ausgebaut und ist als Wohnraum nutzbar. 2011 Stallungen neu ausgebaut 2
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1/9
459.460,00 €
4 Zi.
150,29
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Übach-Palenberg! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Wohnkonzept zu verwirklichen, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² und einem ansprechenden Grundstück von 651,00 m² bietet dieses projektiertes Traumhaus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Niedrigenergie-Haus-Konzept sorgt nicht nur für höchsten Wohnkomfort, sondern auch für eine unschlagbare Energieeffizienz. Genießen Sie niedrige Energiekosten und tragen Sie aktiv zur Nachhaltigkeit bei. Durch den Einsatz modernster Bautechnologien und Materialien garantieren wir Ihnen eine hohe Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihrem lichtdurchfluteten Schlafzimmer aufwachen
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
380
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt mit drei separaten Wohneinheiten, das sich durch eine solide Rendite und erhebliches Steigerungspotenzial auszeichnet. Das Objekt wird zum Faktor 16,27 verkauft und bietet Investoren eine langfristig
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stabile Einnahmequelle. Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet, und die bestehenden Mietverhältnisse bleiben ungekündigt, was für kontinuierliche Einnahmen sorgt. Zudem sind die Wohnungen bereits in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt worden. Die im Jahr 1965 errichtete und im Jahr 2000 grundsanierte Immobilie befindet sich auf einem 1.855 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 380 m². Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 mit ca. 165 m² : 5 Zimmern, Küche, Diele, 2 Bäder, Abstellraum, Terrasse, derzeit vermietet für 5 € / m² Wohnung 2 mit ca. 165 m² : 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Abstellraum, Terrasse, derzeit vermietet für 5 € / m² Wohnung 3 mit ca. 50 m² : 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum,
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Quelle:
www.immowelt.de
5.150.000,00 €
2.103
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 2.103 m² wurde im Jahr 2013 auf einem 1.064 m² großen Grundstück in 4-geschossiger Massivbauweise zuzüglich Staffelgeschoss mit besten Mitteln gebaut. Im Objekt befinden sich
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25 hochwertig ausgestattete Wohnungen von unterschiedlicher Größe und drei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen mit ca. 1.564 m² liegen im 1. Obergeschoss bis 4. Obergeschoss sowie im Staffelgeschoss. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 58 m² und ca. 69 m². Die Wohneinheiten werden über ein seitlich liegendes Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. Alle Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse. Die drei Gewerbeeinheiten mit ca. 539 m² liegen im Erdgeschoss. Davon entfallen ca. 147 m² auf die Bäckerei, ca. 88 m² auf das Gutachterbüro und ca. 305 m² auf die ambulant betreute Wohngemeinschaft für Intensivpflegepatienten. Zusatzeinnahmen werden durch die Photovoltaikanlage, eine Werbetafel am Objekt und durch einen kleinen Verkaufsauto
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449.000,00 €
3 Zi.
111,55
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser moderne und energieeffiziente Neubau-Bungalow, ca. aus dem Jahr 2023, befindet sich in einem begehrten Neubaugebiet von Gangelt und bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Das ca. 369 m² große
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Sonnengrundstück ist liebevoll angelegt und bietet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort. Ausstattung & Raumaufteilung: . Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. . Geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. . Komfortables Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. . Zusätzliches Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar. . Großes und modernes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche. . Separates WC für Ihre Gäste. . Praktischer Abstellraum mit direkter Verbindung zur übergroßen Garage sowie zum geräumigen und gedämmten Speicher, der weiteren Stauraum bietet. . Überdachte und beleuchtete Terrasse, perfekt für gemütliche Abende
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1/10
269.000,00 €
4 Zi.
102
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses charmante, freistehende Haus aus dem Jahr 1955 bietet eine hervorragende Basis, um es ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einem Volumen von etwa 502 m³ verfügt die
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Immobilie über Kunststofffenster mit Doppelverglasung, drei Schlafzimmer und eine praktische Aufteilung – ideal für Einsteiger auf dem Immobilienmarkt, Familien oder Menschen, die gerne selbst Hand anlegen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in ein helles, L-förmiges Wohn-/Esszimmer, das sich perfekt für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden eignet. Die Küche und der Hauswirtschaftsraum bieten reichlich Platz für eine funktionale Einrichtung und zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Garten ist ein unbeschriebenes Blatt für Gartenliebhaber. Mit ausreichend Platz für eine Terrasse, einen Spielplatz oder einen Gemüsegarten sind die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt. Hier genießen Sie Privatsphäre und Entspannung pur. Suchen Sie ein Haus, bei dem
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
191
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Auf der Suche nach einem Haus mit viel Wohnraum und einer angenehmen Aufteilung in Tüddern? Dann musst du das sehen... Das Objekt verfügt über ganze 4 Schlafzimmer, eine angenehme Aufteilung und zeichnet sich durch solide
...
Bauweise und gute Instandhaltung aus. Es bietet eine große Wohnfläche (ca. 191 m2), ein umbauter Raum von (ca. 1304 m3) und eine Grundstücksfläche von (613 m2). Neben dem Wohnraum gibt es viel extra Nutzfläche von ca. 184 m2, der Keller, Dachboden und Garage umfasst. Also viel Platz für Hobbys oder was auch immer du benötigst. Natürlich ist es ausgestattet mit z.B. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Rollläden, Isolierung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss.
Raumaufteilung
Untergeschoss: Voll unterkellert Hobbyraum (5,41 x 3,94/3,14 m) mit Treppe zur Garage. Hobbyraum (3,94 x 2,57 m). Waschküche (2,86 x 3,94 m) mit Waschbecken. Hobbyraum (5,56 x 3,30 m). Vorratsraum (3,30 x 1,80 m). Heizungskeller (5,82 x 2,24 m). Flur
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