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Montag, 28. April 2025
Immobilien in Hemmoor kaufen
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1/10
235.000,00 €
4 Zi.
114
m2
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In wunderschöner, naturnaher Lage von Hemmoor wurde dieses hübsche Wohnhaus Ende der 70er Jahre erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt. 114 m² geschickt und großzügig aufgeteilt. Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer (beide mit Zugang zur
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Terrasse), Gästezimmer, Bad und große Wohnküche mit EBK und Vorratsraum im Erdgeschoss. Zwei lichtdurchflutete, idividuell geschnittene Schlafräume und Duschbad im Dachgeschoss. Schönheitsreparaturen und ggf. Modernisierung der Bäder stehen je nach Anspruch an Ein wirklich gut durchdachter Grundriss mit viel Platz für die ganze Familie! Der große Anbau (ehemals als Garage geplant) mit HWR und Heizungsraum sowie die sep. Garage runden das Platzangebot ab. Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet neben der großen überdachten Terrasse noch viele weitere Rückzugsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
112
m2
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der Stadt Hemmoor mit einer Wohnfläche von 112 m² und einem tollen Eckgrundstück mit einer Größe von 1.350 m². Die Immobilie kann sofort übernommen werden, da die Räumlichkeiten
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geräumt sind und auch nicht vermietet sind! Mit einigen Modernisierungsarbeiten ist das Haus ideal für einen bis zu 4 Personen-Haushalt, welche sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Arbeiten am Haus ausgeführt, so wurde u.a. im Jahr 2009 das Dach komplett neu eingedeckt und fachmännisch wärmeisoliert.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Übergang in das Esszimmer sowie einen Küchenbereich. Vom Flur aus geht es in das Duschbad und die Räume Elternschlafzimmer und Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss hat zwei Schlafräume, welche ideal für die Kinder oder die Gäste sind. Weiterhin gibt es eine Abseite für Koffer & Co. Eine genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte unserer Grundrisszei
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
171.000,00 €
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Grundstück
- Direktkontakt: Dieter Büge 01728118000
- Für private Käufer provisionsfrei! Für gewerbliche Käufer 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer für Mehrfamilienhausgrundstücke.
Dein Baugrundstück in einem exklusiven Neubaugebiet in einzigartiger
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1a-See-Lage!
- Dieses attraktive Grundstück (z. B. Hausnummer 15) kann INKLUSIVE (!) Stadtvilla (siehe kreideseeblick.de) als Ausbauhaus - siehe https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-4 -für insgesamt 526.999 EUR angeboten werden.
Inklusiv-Leistungen für diese wunderschöne Stadtvilla (KP: 355.999 €) mit 250 m²:
Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Kontrollierte Be- und Entflüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen u
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1/4
536.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
468.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektart: 2 moderne Doppelhaushälften Gesamtgrundstück ca. 749 m² groß Guter Grundriss Wohnfläche: Jeweils ca. 80 m² + ca. 18 m² ausgebauter Dachboden Zimmeranzahl: 3 Zimmer, Hauswirtschaftsraum + ausgebauter Dachboden Baujahr: 2015
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Energieeffizienz: KfW 70-Standard, günstiger Bezug von Biogas Stufenloser Zugang, neuwertige Ausstattung Hervorragend geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung Aktuelle Kaltmiete: 750,- € pro Doppelhaushälfte Mietsteigerungspotenzial vorhanden
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1/4
545.000,00 €
4 Zi.
148
m2
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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79.500,00 €
714
m2
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Grundstück
Das gut geschnittene Doppelhaus-Baugrundstück befindet sich im Baugebiet Grenzweg. Es gilt der Bebauungsplan H 28. Es sind folgende Festlegungen getroffen: WA I (allgemeines Wohnen, eingeschossige Bauweise,), GRZ 0,3 (30 % der Fläche dürfen
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überbaut werden), 2 Wo (es dürfen zwei Wohneinheiten entstehen) , ED (es dürfen Einfamilien- und Doppelhäuser gebaut werden. WA I, 0,3, 2 Wo, ED Hier haben Sie genug Platz für ein schönes Einfamilienhaus oder auch ein Doppel-/ Zweifamilienhaus.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
148.000,00 €
106
m2
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 ist genau das Richtige für handwerklich begabte Käufer mit Lust auf ein eigenes Projekt. Mit rund 106 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 2.297 m² bietet die
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Immobilie jede Menge Raum für individuelle Ideen. Der Zustand ist renovierungsbedürftig – wer aber anpackt, kann hier ein ganz persönliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen schaffen. Die ruhige Lage im Grünen macht das Gesamtpaket besonders attraktiv.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Linker Hand liegt das großzügige Schlafzimmer, dessen große Fensterfront einen wunderschönen Ausblick in den Garten ermöglicht und für viel Tageslicht sorgt.
Gegenüber befindet sich das Wohnzimmer. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa, einen Esstisch und Ihre persönlichen Einrichtungsideen.
Der Flur führt weiter zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit einem Waschmaschinen
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199.000,00 €
2.136
m2
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie ein attraktives Baugrundstück in Hemmoor, das sich ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet. Mit der großzügigen Fläche von 2.136 m² bietet dieses Grundstück eine exzellente Gelegenheit für Investoren und Bauherren,
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die auf der Suche nach einem flexiblen Projekt für ein Wohn- und Geschäftshaus sind.
Das Grundstück liegt an der Zuwegung zum Bahnhof Hemmoor und ist daher gut frequentiert. Die Bebauung richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan, der 2019 angepasst wurde. Es wird eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss vorgeschrieben, in den weiteren Stockwerken können Wohnungen entstehen. Die Grundflächenzahl ist mit 0,8 verankert, was Ihnen die Möglichkeit bietet 80% der Fläche zu bebauen bzw. zu verdichten.
Der jetzige Eigentümer hatte selbst die Bebauung des Grundstückes geplant und es lag auch bereits eine Baugenehmigung dazu vor. Die Baugenehmigung ist nicht mehr gültig, der Eigentümer ist aber mit dem Bauamt im Gespräch für eine Verlängerung.
Folgende
Passende Immobilien in der Umgebung von Hemmoor:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
378
m2
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie mit Reetdach bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 378,00 m² und erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von ca. 6.645 m². Sie vereint den Komfort eines großen Wohnhauses mit der Möglichkeit, vier separate
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Wohneinheiten zu nutzen. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für die ganze Familie. Gleichzeitig eröffnet es Kapitalanlegern vielversprechende Perspektiven durch die Möglichkeit der Vermietung der separaten Wohneinheiten. Erste Wohneinheit (ca. 106,00 m²): Diese Wohneinheit ist derzeit vermietet. Der Eingang befindet sich an der Giebelseite des Hauses und ist separat zugänglich. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Der Eingangsbereich führt in einen kleinen Flur, von dem aus das Badezimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche bietet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
20 Zi.
491,9
m2
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt zur Verwirklichung Ihrer Wohn- oder Arbeitsträume, auch als Anlageobjekt nutzbar. Auf einem Grundstück von 3.654 m² steht das große Wohnhaus, ein Anbau in dem 1 Wohnung im OG, Werkstatt und Lager im EG untergebracht
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sind, 3-fach Carport, Garage, Grillhütte, Gewächshaus und mehr. Das Haus wurde ursprünglich um 1900 in massiver Handwerksqualität gebaut und im Laufe der Jahre ständig renoviert. Das Haus ist voll unterkellert. Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss zwei Wohnungen und ein Einzimmerapartment. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen. Das weitere Grundstück ist überwiegend pflegeleicht als Rasenfläche mit verschiedenen Anpflanzungen angelegt. Der Bodenraum vom Haus hat eine Firsthöhe von ca. 4 m. Eine Nutzung wäre denkbar. Aktuell werden drei Wohnungen genutzt (Eigentümer, Familie, 1 Vermietung). Ausstattung: Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, die um 1995, 2005, 2010 und 2020 eingebaut wurden. In diversen Räumen si
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
171.000,00 €
1.022
m2
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Grundstück
- Direktkontakt: Dieter Büge 01728118000 - Für private Käufer provisionsfrei! Für gewerbliche Käufer 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer für Mehrfamilienhausgrundstücke. Dein Baugrundstück in einem exklusiven Neubaugebiet in einzigartiger
...
1a-See-Lage! - Dieses attraktive Grundstück (z. B. Hausnummer 15) kann INKLUSIVE (!) Stadtvilla (siehe kreideseeblick.de) als Ausbauhaus - siehe https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-4 -für insgesamt 526.999 EUR angeboten werden. Inklusiv-Leistungen für diese wunderschöne Stadtvilla (KP: 355.999 €) mit 250 m²: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Kontrollierte Be- und Entflüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
92,59
m2
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung steht zum Kauf bereit und vereint Raum und Komfort auf beeindruckende Weise. Die 1997 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf ca. 93 m² Wohnfläche eine Wohlfühloase im Herzen von
...
Hemmoor. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besitzt drei gut geschnittene Zimmer und eine offene Küche. Zwei geräumige Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das helle Wohnzimmer mit Zugang zum einladenden Balkon perfekten Raum zum Ausklingen des Tages bietet. Das moderne Badezimmer und ein Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept optimal ab. Eine massive Holztreppe verbindet beide Etagen innerhalb der Wohnung. Zudem steht Ihnen ein Kellerraum von ca. 8 m² zur Verfügung, welcher zusätzlichen Stauraum schafft. Zögern Sie nicht, Ihren Traum von der eigenen Wohnung wahr werden zu lassen. Diese gepflegte Etagenwohnung in Hemmoor erwartet Sie!
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