Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Herzogtum Lauenburg kaufen
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www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
110,23
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen auf zwei Ebenen Maisonetten Wohnung mit Balkon am Stadtzentrum Lauenburg/Elbe 1979 wurde die sehr gepflegte dreigeschossige Rotklinkerwohnanlage mit 6 Wohneinheiten, von einer bekannten Baufirma in solider, konventioneller Bauweise erstellt.
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Der allgemeine Pflegezustand resultiert aus einer stetigen und fortlaufenden Instandhaltung der gesamten Anlage. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer aufteilen, bietet die Wohnung viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Alleinstehende oder auch Wohngemeinschaften. Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein Stellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum, der Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Die Wohnung (Nr. 5) verläuft sich auf zwei Ebenen im 2.Obergeschoss und Dachgeschoß. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmern, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wannenbad und ein Gäste Wc. Diese Räumlichkeiten sind auf eine Wohnfläche von ins
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www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
99,4
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung bietet 99 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem modernen Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und einer guten Lage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über einen
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Aufzug verfügt, und wurde 2022 modernisiert. Der offene Wohn- und Essbereich mit 35 m² ist großzügig gestaltet und dank zahlreicher Fenster lichtdurchflutet. Von hier gelangen Sie direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die zu jeder Tageszeit einen angenehmen Platz im Freien bietet. Die Wohnküche wurde 2022 erneuert und ist mit hochwertigen Markeneinbaugeräten ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum und optimale Arbeitsflächen. Der offene Übergang zum Wohnbereich schafft eine harmonische Verbindung und macht die Küche zum Mittelpunkt des gemeinsamen Lebens. Das Badezimmer ist großzügig ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Eckbadewanne, ein WC und einen Handtuchheizkörper. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates G
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www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
110,23
m2
21481 Lauenburg/Elbe
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen auf zwei Ebenen Maisonetten Wohnung mit Balkon am Stadtzentrum Lauenburg/Elbe 1979 wurde die sehr gepflegte dreigeschossige Rotklinkerwohnanlage mit 6 Wohneinheiten, von einer bekannten Baufirma in solider, konventioneller Bauweise erstellt.
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Der allgemeine Pflegezustand resultiert aus einer stetigen und fortlaufenden Instandhaltung der gesamten Anlage. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer aufteilen, bietet die Wohnung viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Alleinstehende oder auch Wohngemeinschaften. Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein Stellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum, der Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Die Wohnung (Nr. 5) verläuft sich auf zwei Ebenen im 2.Obergeschoss und Dachgeschoß. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmern, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wannenbad und ein Gäste Wc. Diese Räumlichkeiten sind auf eine Wohnfläche von ins
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www.immowelt.de
389.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
. die hier angebotene Immobilie wurde 1936 gebaut und zuletzt als Zweifamilienhaus von einer Familie genutzt . in massiv konventioneller Bauweise erstellt . ein Vollgeschoss mit voll ausgebautem Dachgeschoss . ansprechendes Krüppelmansarddach mit
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anthrazitfarbener Pfanneneindeckung und fünf kleinen Gauben . klassisch rote Klinkerfassade . isolierverglaste Holzfenster, überwiegend mit Rollläden ausgestattet . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine 'Viessmann' Ölheizung von 1992 . ein bedarfsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf: 311,0 kWh/ (m²*a), Primärenergiebedarf: 346,1 kWh/ (m²*a); Klasse H; Heizung ohne Warmwasser . zwei massive Garagen mit Satteldach und harter Pfanneneindeckung - wertig mit dem gleichen Klinker des Hauses verblendet
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389.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. die hier angebotene Immobilie wurde 1936 gebaut und zuletzt als Zweifamilienhaus von einer Familie genutzt . in massiv konventioneller Bauweise erstellt . ein Vollgeschoss mit voll ausgebautem Dachgeschoss . ansprechendes Krüppelmansarddach mit
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anthrazitfarbener Pfanneneindeckung und fünf kleinen Gauben . klassisch rote Klinkerfassade . isolierverglaste Holzfenster, überwiegend mit Rollläden ausgestattet . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine 'Viessmann' Ölheizung von 1992 . ein bedarfsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf: 311,0 kWh/ (m²*a), Primärenergiebedarf: 346,1 kWh/ (m²*a); Klasse H; Heizung ohne Warmwasser . zwei massive Garagen mit Satteldach und harter Pfanneneindeckung - wertig mit dem gleichen Klinker des Hauses verblendet
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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525.000,00 €
4 Zi.
108,26
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses schön gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahre 1936, welches auf einer Grundstücksfläche von ca. 839 m² errichtet wurde. Das Haus beeindruckt durch seine charakteristische Bauweise im Stil eines Kaffeemühlenhauses und
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zählt damit zu den absoluten Liebhaberobjekten. Wohnhäuser in dieser Form wurden vor allem in den Jahren 1880 - 1930 erbaut und erinnern mit ihrer typischen Form entfernt an eine Kaffeemühle. Das Außenkleid des Hauses präsentiert sich in rotem Klinker mit weißen Kunstofffenstern aus den 90er Jahren und einem anthrazitfarben eingedeckten Walmdach. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert. In diesem Zuge wurden u.a. neue Elektrik- und Wasserleitungen verlegt, moderne Innentüren und Bodenbeläge verbaut, die Bäder vollständig saniert sowie das Dach rundum neu gedämmt und eingedeckt. Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² finden Sie ausreichend Raum für Ihre Wohnträume. Darüber hinaus ist im Dachgeschoss zusätzliches Ausbaupotential vor
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575.000,00 €
4 Zi.
130
m2
21521 Dassendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein Objekt mit hohen energetischen Standards? Wir bieten Ihnen ein Energiesparwunder und freuen uns auf ein Beratungsgespräch mit Ihnen!
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599.999,00 €
8 Zi.
245
m2
23896 Poggensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktiv und kurzfristig verfügbar: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Poggensee! Diese erstklassige Immobilie bietet in Haupt- und Einliegerwohnung auf großzügigen 8 Zimmern - verteilt auf rd. 245 qm - einen bemerkenswerten Wohnkomfort und
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erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Stil. Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einer hervorragenden baulichen Verfassung und beeindruckt bereits beim ersten Anblick. Die individuelle und liebevolle Gestaltung macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem und sorgt dafür, dass Sie sich sofort heimisch fühlen. Der Kaufpreis reflektiert die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung dieser Immobilie. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die offene und freundliche Atmosphäre wird durch große Fensterfronten zusätzlich betont. Besonders hervorzuheben ist der im Wohnbereich integrierte Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen
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239.000,00 €
4 Zi.
95
m2
23899 Gudow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht hier eine Doppelhaushälfte, die 1875 erbaut und sich in Gudow, einem bei jungen Familien beliebten Ort befindet. Die Immobilie ist aktuell noch vermietet jedoch zum Jahresende frei. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einer
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großzügigen Grundstücksfläche von 601 m² bietet das Haus genügend Platz für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Die Doppelhaushälfte in wurde in der Zeit von 2012 bis 2014 im Innenbereich renoviert und saniert. Erneuert wurden unter anderem der Fußboden, das Badezimmer, die Sanitäranlagen, die Treppe und die Küche. Darüber hinaus wurde 2017 eine neue Heiztherme eingebaut, was sich positiv auf die Energieeffizienz des Hauses auswirkt. Das Haus ist teilweise unterkellert. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die 85 m² große Halle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Lagerhalle, Werkstatt und Unterstellmöglichkeiten. Diese Doppelhaushälfte vereint die alten Details mit modernen Annehmlichkeiten und ist der ideale Wohnort f
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465.000,00 €
4 Zi.
123
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Familienglück an der Elbe - Ihr Traum vom Eigenheim in Geesthacht Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Mittelreihenhaus, fertiggestellt im Jahr 2025, vereint stilvolle Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Inmitten der beliebten Lage
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Geesthachts bietet es die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Wohnen - Hamburg und Lauenburg sind ideal erreichbar, während die Elbe fast vor der Tür liegt. Auf ca. 123 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern, ideal für Paare mit Kinderwunsch oder junge Familien. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während hochwertige Materialien für Behaglichkeit und Langlebigkeit stehen. Die offene Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Ihre Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Abenden ein. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer - optimal für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das stilvol
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495.000,00 €
7 Zi.
165
m2
21521 Wohltorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit Spitzboden und Vollkeller, welches im Jahre 1974 als Streif Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet wurde. Die Außenwände sind wie folgt aufgebaut (von
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innen nach außen): - 18 mm Gipskartonplatten - 0,1 mm Polyaethylen-Folie - 90 mm Holzfachwerk - 80 mm Wärmedämmstoff - 13 mm Holzspanplatten Von außen sind diese mit 8 mm dicken Asbestzementplatten verkleidet, welche mit Kunstharz beschichtet sind. Passend hierzu korrespondieren die hellgrau lackierten Holzfenster. Das Satteldach ist mit dunkelbraunen Betonpfannen eingedeckt, während sich die Außenwände im Bereich des Spitzbodens in grünen Verkleidungen präsentieren. Der Hauseingang ist mit einer stilvollen Überdachung mitsamt Glaselementen versehen. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahre 1995.
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www.immowelt.de
349.000,00 €
14 Zi.
338
m2
23911 Schmilau
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit Geschichte? Ein Mehrfamilienhaus, was sich erst auf den zweiten Blick als solches zu erkennen gibt? Dann haben wir hier vielleicht die richtige Immobilie für Sie! Dieses Haus erzählt seine eigene
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Geschichte: Ca. 1924 als Molkerei erbaut, wurde es ab ca. 1970 in ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen umgewandelt. Dabei blieb der Ursprungscharakter des Gebäudes in Teilen erhalten. Die Kombination aus teilweise erhaltenem Rotklinker und verputzten Fassadenelementen, die auffälligen Fensterstürze und verschiedene Details betonen den historischen Charakter und verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung. In den darauffolgenden Jahren wurden mehrere Modernisierungen am Gebäude vorgenommen. Die meisten Fenster wurden 1997 erneuert, das Dach erhielt 1985 ein Update. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem soliden, wenn auch nicht modernen Zustand. Wohnung 1: Diese Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 127 m² viel Platz und eine durchdach
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www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
124
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1980 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise und ein zeitlos ansprechendes Erscheinungsbild. Die Fassade ist stilvoll in hellem Putz verblendet und teilweise mit edlen schwarzen Schindeln
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verkleidet. Dazu passend korrespondiert das mit anthrazitfarbenen Betonpfalzpfannen eingedeckte Satteldach. Im Inneren sorgt eine zuverlässige Gaszentralheizung des Herstellers Viessmann (Baujahr 2000) für angenehme Wärme und Warmwasserversorgung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Der Vollkeller bietet viel Stauraum und verfügt über einen praktischen Außenzugang direkt von der Terrasse aus - ideal für Hobbyräume oder als zusätzlicher Lagerbereich. Lassen Sie sich dieses gepflegte Zuhause nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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355.000,00 €
4 Zi.
115
m2
23879 Mölln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein klassisches in 1959 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus, welches im Jahr 2010 um einen Anbau erweitert wurde. Das Haus bietet ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilen. Man betritt das Haus über einen
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Flur, von welchem zur rechten Hand ein Duschbad sowie die Küche abgehen. Geradezu führt eine Treppe in das Keller- sowie Obergeschoss. Zur Linken befindet sich der sehr großzügige Wohn-/Esszimmer-Bereich sowie ein Schlafzimmer, welches gegenüber ein weiteres kleines WC bietet. Vom hellen Essbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, welcher für wohlige Wärme sorgt. Im Obergeschoss steht ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Dachterrasse und ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen kleinen Raum, der sich beispielsweise als Büro eignet. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgestattet, im Obergeschoss liegt heller Laminatboden. Das Grundstück ist ca. 564m² groß und
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www.immowelt.de
1.995.000,00 €
7 Zi.
265
m2
21521 Wohltorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Etwas ganz Besonderes: Dieses exklusive Anwesen wurde im Jahr 2020 mit höchster Präzision und Liebe zum Detail entworfen und realisiert und wird quasi als Erstbezug angeboten. Ausschließlich erstklassige Materialien kamen zum Einsatz, die den
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höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die moderne Gebäudetechnik erfüllt sämtliche Anforderungen an Komfort und Sicherheit: Eine integrierte Alarmanlage, Fenstersensoren, Sicherheitsglas, eine automatische Beschattung, Videoüberwachung, sowie eine extern steuerbare Heizung und Beleuchtung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich bieten ein Höchstmaß an Funktionalität. Elektrische Garagentore und ein automatisches Hoftor runden das Konzept ab. Alle Systeme lassen sich bequem über Tablet oder Smartphone steuern - auch aus der Ferne. Ein innovatives Highlight stellt die Fahrzeughebeanlage dar, die es ermöglicht, ein weiteres Fahrzeug unauffällig im Boden zu versenken und somit den Raum für zusätzliche Parkmöglichkeiten maximiert. Die exklusive Innenau
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122.000,00 €
2,5 Zi.
65,98
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 1964 in konventioneller Bauweise mit Rotsteinverblendmauerwerk errichtet. Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9-Familienhauses. Alle Räume inkl. der Abstellkammer sind von der Diele aus zu
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erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Bad ist hell gefliest und hat alles an Ausstattung was man für die täglichen Bedürfnisse benötigt. Die Küche ist mit mietereigenen Möbeln ausgestattet. Die Wohnung wurde von einem ortsansässigen Verein gemietet und wird derzeit als WG genutzt. Die Nutzung des Bades und der Küche erfolgt gemeinschaftlich. Ansonsten gibt es für 2 Bewohner 1,5 bzw. 1 Zimmer die als Wohn- und Schlafraum genutzt werden. Wobei das eine Zimmer etwas an Ausbesserung benötigen würde. Der Balkon ist südlich ausgerichtet. Innenaufnahmen der Wohnung können aus Rücksicht auf das bestehende Mietverhältnis nicht veröffentlicht werden. Die Wohnung wurde am 01.02.2008 bezogen. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01
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539.000,00 €
4 Zi.
175
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften und vier Reihenhäuser auf einem 2320 m2 großem Grundstück in Geesthacht. Da die Objekte kurz vor der Fertigstellung sind, haben Sie die Möglichkeit noch Einfluss zu haben und Ihre
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eigenen Ideen und Materialien verbauen zu lassen. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 116 m². Sie verfügt über vier Zimmer und ein Home-Office, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und zwei moderne Badezimmer. Zusätzlich haben die Doppelhäuser noch einen Keller mit Gäste-WC, die den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht werden. Besonders hervorzuheben ist die sonnig ausgerichtete Terrasse mit anschließendem Garten, die mit ihrer angenehmen Atmosphäre zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Abende im Freien verbringen. Der Standort in Geesthacht bietet eine äußerst attraktive Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur un
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439.000,00 €
4 Zi.
175
m2
21514 Büchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften und vier Reihenhäuser auf einem 2320 m2 großem Grundstück in Geesthacht. Da die Objekte kurz vor der Fertigstellung sind, haben Sie die Möglichkeit noch Einfluss zu haben und Ihre
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eigenen Ideen und Materialien verbauen zu lassen. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 116 m². Sie verfügt über vier Zimmer und ein Home-Office, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und zwei moderne Badezimmer. Zusätzlich haben die Doppelhäuser noch einen Keller mit Gäste-WC, die den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht werden. Besonders hervorzuheben ist die sonnig ausgerichtete Terrasse mit anschließendem Garten, die mit ihrer angenehmen Atmosphäre zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Abende im Freien verbringen. Der Standort in Geesthacht bietet eine äußerst attraktive Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur un
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829.000,00 €
6 Zi.
200
m2
23898 Kühsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie den perfekten Mix aus historischem Fachwerkcharme und modernem Wohnkomfort in dieser stilvollen Landhausvilla aus dem Jahr 1986. Das markante Schieferdach mit den geschwungenen Gauben und die liebevoll gestaltete Fachwerkfassade verleihen
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dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Dieses Haus hat ein Handwerksmeister und Bauunternehmer seinerzeit für sich selbst gebaut! Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage auf einem ca. 4.549 m² großen Grundstück ohne direkte Nachbarn und ist dennoch nur rund 200 m vom Dorfzentrum entfernt. Die Immobilie selbst verfügt über ca. 200 m² an Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer und eine große Diele verteilen: Man betritt die Immobilie über eine Natursteintreppe und gelangt über den Windfang mit Garderobe in die imposante Empfangsdiele, von der aus die weiteren Erdgeschossräume, das Dachgeschoss und der Keller zu erreichen sind. Über die hoch- und neuwertige Einbauküche mit Markengeräten gelangen Sie zum kombinierten Ess- und