Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Hochsauerlandkreis kaufen
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419.000,00 €
10 Zi.
230
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in 1977 massiv erbaute Zweifamilienhaus wurde 2001 in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt und wird zur Zeit sehr erfolgreich als Ferienhaus mit zwei Ferienwohnungen betrieben. Die Umsätze lagen in 2023 bei ca. 25.000 € und bis Ende August 2024
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sogar schon bei knapp 18.000 €. Die beiden Wohnungen werden sehr gut angenommen. Zumal Hunde erlaubt sind und somit viel Stamm-Kundschaft entstanden ist. Das Grundstück der Ungergeschoss-Wohnung wurde für Hunde-Haltung extra aufwendig mit Stabmatten-Zäunen eingefriedet. Die beiden Ferienwohnungen erstrecken sich über das Untergeschoss und das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss mit seinen 4 Gastzimmern und 2 Bädern ist noch gar nicht berücksichtigt bzw. wird nicht mit vermietet. Zumindest ein Bad müsste noch renoviert/modernisiert und 4 Dachflächenfenster ausgetauscht werden. Zwei Dachflächenfenster sind bereits neu.
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
280,06
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in bevorzugter, ruhiger Wohngegend am Wormbacher Berg in Schmallenberg errichtet. Es steht auf einem ca. 837 m² großen Grundstück und wurde in Massivbauweise erbaut. Dieses Haus besticht durch
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eine außergewöhnliche Architektur - außen wie innen - und bietet neben drei großen Sonnenterrassen und einer Doppelgarage auch einen voll ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad. Die Ausstattung ist als baujahrstypisch aber gepflegt zu bezeichnen. Der rechts vom Haus angelegte Gartenbereich (separates Baugrundstück | ca. 841 m²) ist nicht Umfang dieses Angebots. Das eigenständige Flurstück (Bauland) kann aber ebenfalls erworben werden. Eine Übernahme ist nach Absprache möglich.
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Quelle:
www.immowelt.de
552.500,00 €
8 Zi.
280,06
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in bevorzugter, ruhiger Wohngegend am Wormbacher Berg in Schmallenberg errichtet. Es steht auf einem ca. 1.678 m² großen Grundstück und wurde in Massivbauweise erbaut. Dieses Haus besticht
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durch eine außergewöhnliche Architektur - außen wie innen - und bietet neben drei großen Sonnenterrassen mit einem wunderschönen großen Garten inklusive Teich, einer Doppelgarage und einem voll ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad. Die Ausstattung ist als baujahrstypisch aber gepflegt zu bezeichnen. Der Gartenbereich befindet sich auf einem separaten Flurstück, welches bereits als Bauland ausgewiesen ist. Das Haus kann aber auch ohne das ca. 841 m² große Gartengrundstück erworben werden. Eine Übernahme ist nach Absprache möglich.
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1/10
419.850,00 €
4 Zi.
162
m2
59939 Olsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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1/10
369.000,00 €
4 Zi.
131
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Die in diesem Inserat angebotene Wohnung befindet sich in einem 2018 komplett sanierten Ärztehaus und erstreckt sich über großzügige 131m². Sie erreichen diese bequem über einen Aufzug. Durch die eingezogenen Leichtbauwände haben Sie hier
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größtmögliche Flexibilität was die Raumaufteilung betrifft. Ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Denken Sie groß! Auf dieser Etage kann weitere Fläche erworben werden, um beispielsweise Ihre eigene Praxis einzurichten oder Ihren Wohnraum zu vergrößern! Das ermöglicht Ihnen Wohnen und Arbeiten in unmittelbarer Nähe und genauso wie SIE es benötigen. Sprechen Sie uns an! Auch stehen in dem Fall weitere Tiefgaragenplätze und Stellplätze zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
208.000,00 €
262
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie mit vielseitigem Potenzial eignet sich hervorragend für die Eigennutzung bei einer großen Familie oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung von Ferienwohnungen. Somit hätten sie eine vermietbare Fläche von 262 m² aufgeteilt auf
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4 Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei getrennte Wohnungen. Die erste Wohnung mit einer Wohnfläche von 39 m² verfügt über einen eigenen Eingang auf der Südseite, einen Windfang und einen innenliegenden Flur. Sie bietet ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung und ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss umfasst 37 m² und besteht aus einem Windfang, einem großzügigen Wohn- und Essraum sowie einem kleinen WC. Diese Einheit ist im Grundbuch als Gewerbefläche eingetragen, kann aber auch als Wohnraum genutzt werden. Beide Wohnungen können bei Bedarf zusammengelegt werden, um eine Gesamtwohnfläche von 75 m² zu schaffen. Das erste Ober
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Quelle:
www.immowelt.de
134.000,00 €
6 Zi.
110
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr von ca. 1920 an. Hier lassen sich Ihre Wohnideen umsetzen. Auf ca. 110 m² Wohnfläche haben Sie genügend Platz für sich und Ihre Familie. Zu dem 448 m² großen Grundstück gehört eine
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Garage und ein Garten. Die zweifach verglasten Kunststofffenster sind überwiegend 2005 ausgetauscht worden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Im Kellergeschoss finden sich genügend Vorratsräume und Abstellmöglichkeiten. Besonders durchdacht ist der direkte Zugang in die anliegende Garage. Aufteilung im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Vorrat und einer Werkstatt Aufteilung Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Gästezimmer, WC und einer Ausbaureserve Sie suchen eine Immobilie im Ortskern mit Potenzial und Platz für Ihre Familie? Wir laden Sie bei Interesse herzlich zu einem Besichtigungstermin vor Ort ein!
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159.000,00 €
5 Zi.
96,13
m2
34431 Marsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1928 errichtete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 93,13 m² befindet sich in ruhiger Lage im idyllischen Ortsteil Bredelar der Stadt Marsberg. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen
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Grundriss, eine gepflegte Substanz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei sich viele Elemente noch im Stil der 1970er und 1980er Jahre befinden - ideal für Liebhaber des Retro-Charmes oder für Käufer, die ein Objekt mit Charakter ganz nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Im Inneren besticht das Haus durch seine klassische Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit großem Fenster und gepflegtem Parkettboden lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss bietet gemütliche Atmosphäre unter der Schräge, während das Arbeitszimmer auch als Gästezimmer hervorragend geeignet ist. Die Küche verfügt über eine praktische funktionale Einbauzeile
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1/3
110.000,00 €
4 Zi.
88
m2
34431 Marsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie investieren möchten. Mit einem Kaufpreis von 110000 Euro und einer Wohnfläche von 88 m² stellt dieses Objekt eine wertvolle
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Investition dar. Die im Jahr 1968 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch seine schlichte und funktionale Architektur besticht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der Zugang zu den vier gut geschnittenen Zimmern bietet. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Bodenbelag ist aus strapazierfähigem Material, das Langlebigkeit und einfache Pflege garantiert. Die Wände sind in neutralen Tönen gehalten, was eine flexible Gestaltung ermöglicht. Das Wohnzimmer ist der zentrale Punkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien b
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Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
1.154
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem ansprechenden und zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein stets sehr gut in Stand gehaltenes und vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage von Winterberg-Stadt.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
51 Zi.
1.132
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus, welches über 17 Wohneinheiten mit unterschiedlichen, jedoch allesamt sinnvollen Grundrissen verfügt. Die Wohnfläche von über 1.100 m² erstreckt sich auf 3-4 Etagen. Das Haus befindet sich in
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guter Lage nahe dem Neheimer Zentrum, dem Wohngebiet "Rusch". Es bietet stabile Mieteinnahmen, verbunden mit einer möglichen Wertsteigerung, wenn Sie mögen. Einen Überblick über die erzielbare und aktuelle Rendite senden wir Ihnen gern. Das Haus ist vom Eigentümer stets gut gepflegt worden, zudem sind Fenster und Dachdämmung bereits modernisiert worden. Die Wohneinheiten sind zwischen 44 und 91 m² groß und verfügen über mindestens zwei Zimmer. Die EG- und die eine Souterrain-Wohnung verfügen über Terrassen und direkten Gartenzugang. Alle Balkone sind Südwestbalkone, sodass Ihre Mieter die Abendsonne auf ihren eigenen Balkonen genießen können. Alle Wohnungen haben Abstellräume, verfügen aber auch über eigene Kellerabteile. Gemeinschaftliche Wasch
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264.000,00 €
7 Zi.
224
m2
59823 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem großzügigen Zweifamilienhaus mit Garten in Arnsberg-Oeventrop findet Ihre ganze Familie Platz. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, durch weitere Modernisierungsmaßnahmen erschaffen Sie Ihr Traumhaus. Dieses Wohnhaus
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inklusive Anbau erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet auf jeder Etage eine Küche, einen Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer - ideal für eine komfortable Nutzung. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein Hobbyraum oder Platz für Ihre Gäste. Der Wintergarten, zahlreiche Balkone und Terrassen, teilweise überdacht, laden im Sommer zum Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie zusätzlichen Stauraum und einen praktischen Außenzugang nutzen können. Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
8 Zi.
145
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hinweis: Die genaue Adresse geben wir gerne in einem persönlichen Gespräch bekannt. Willkommen in Neheim! Dieses Ein-/Zweifamilienhaus verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen in zentraler Lage. Errichtet im Jahr 1935 in massiver
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Bauweise mit Vollkeller, befindet es sich auf einem 335?m² großen Grundstück nahe der Innenstadt. Auf zwei Ebenen verteilt bietet es insgesamt ca. 145?m² Wohnfläche und eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss (ca. 69 m²): . Eingangsbereich . Wohn- & Esszimmer . Schlafzimmer . Arbeitszimmer . Küche mit Zugang zum Garten . Badezimmer mit Badewanne Ober- und Dachgeschoss (ca. 76 m²): . Wohn- & Esszimmer . Schlafzimmer . Küche mit Zugang zum Balkon . Badezimmer mit Dusche . Abstellraum und ein weiteres Zimmer mit Gäste WC im Dachgeschoss Außenbereich: Hinter dem Haus befindet sich ein ruhiger Garten mit idealer Südausrichtung - ein g
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
206
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Haus
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in Brilon-Alme. Das Haus wurde 1952 auf einem 964 m² Grundstück gebaut. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 206 m² über drei Etagen plus Keller. 2018 wurde eine neue Pelletheizung inkl.
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Warmwasserversorgung installiert. Die Haustür wurde 2020 erneuert. Baubeschreibung 2024: - Die Immobilie wurde komplett entkernt. - Asbest wurde entfernt und entsorgt. Die Dachflächen sind erneuert worden: Wohnhaus: Dachsparrenaufdoppelung, Klimaschutzfolie, Lattung für Dacheindeckung mit Tonziegeln erstellt, Dachentwässerung vor Schieferband erstellt, Schneefanggitter eingebaut. Einbau von 3 Velux Klapp/Schwing-Dachfenster. Wintergarten/Anbau: Flachdach mit Dachsparrenaufdoppelung, abgedichtet mit Schweißbahn. Garage: Flachdach mit Dachsparrenaufdoppelung, Tonziegel. Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster wurden im Wohnhaus mit elektrischen Rollläden eingebaut (Wärmekoeffizient Uw=0,8. Der Strom-Überlandleitungszugang wurde entfernt und durch die Fi
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267.000,00 €
5 Zi.
345
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Haus
Das um ca. 1910 erbaute Wohn-Geschäftshaus wurde in den Jahren 1971 und 2005 per Aufstockung erweitert. So dass es heute im Erdgeschoss eine Gewerbe-Einheit mit ca. 196 qm vermietbare Fläche und im Obergeschoss eine Wohn-Einheit mit ca. 150 qm
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vermietbare Fläche aufweist. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist vermietet. Die Gewerbe-Einheit im Erdgeschoss wurde kürzlich aufwendig von ehemaliger Gastronomiefläche in eine lukrative Dienstleistungsfläche mit langjähriger Vermietung umgebaut. Im Kellergeschoss stehen für beide Einheiten genug Kellerraum-Flächen bzw. Lagerflächen zur Vermietung zur Verfügung. Diese Flächen sind rechts vom Haus über eine Zufahrt per Kfz gut zu erreichen!
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1/10
320.000,00 €
7 Zi.
170
m2
34431 Marsberg
Immobilientyp: Haus
Das könnte Ihr perfektes Zuhause werden: eine wirklich schöne und gepflegte Doppelhaushälfte mit reichlich Platz – auch für die grosse Familie da insgesamt ca. 170 qm Wohnfläche vorhanden sind. Dazu ein richtig guter und zeitgemäßer Zustand
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– hier können Sie direkt einziehen. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnebene: mit richtig grossem, hellem Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zum Garten, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche und ein weiterer Raum als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Räume sind grosszügig und interessant geschnitten, hier kann man sich wirklich wohl fühlen! Das Dachgeschoß ist die Schlafebene: hier befinden sich 3 Zimmer unterschiedlicher Grösse und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im darüber liegenden Dachboden wurde ebenfalls noch ein Zimmer ausgebaut. Das Haus ist komplett unterkellert: der grösste Raum kann als Wasch- und Bügelzimmer, aber auch als toller grosser Partyraum genutzt werden. Neben dem Heizu
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1/10
240.000,00 €
4 Zi.
138
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie die Faszination großzügigen Wohnens in dieser außergewöhnlichen Etagenwohnung! Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf zwei nebeneinanderliegenden Wohnungen bietet Ihnen dieses Angebot viel Raum für Individualität und
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Kreativität. Die größere der beiden Wohnungen hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 94,25 m² und ist aufgeteilt in ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer und einer großzügigen Diele. Die zweite Wohnungen mit 43,34 m² Wohnfläche direkt nebenan verfügt über einen großen Wohn- und Schlafraum - ebenfalls mit einem Zugang zu einem separatem Balkon -, einer Küche (derzeit genutzt als Abstellraum) und einem Badezimmer mit Badewanne. Beide Wohnungen wurden kontinuierlich instandgehalten und warten auf Ihren Einzug. Optional können die Wohnungen auch getrennt erworben werden. Über den Aufzug erreichen Sie nahezu barrierefrei die beiden Wohnungen im dritten Obergeschoss. Neben zwei Kellerräumen verf
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1/8
359.000,00 €
5 Zi.
155
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am besten rufen Sie mich gleich an: Dietmar Mengelkamp Tel. 0174-9328741 oder dietmar.mengelkamp@massa-haus.de Ich freue mich auf Sie. Ein Fertighaus ist eine leistungsstarke Möglichkeit, wenn Sie trotz scharfem Blick auf den Kaufpreis großen Wert
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auf ein freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger Hausausstattung legen. Jedes massa-Einfamilienhaus überzeugt mit der Erfahrung und dem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis des Ausbauhaus-Marktführers: flexibel, individuell, in zertifizierter Qualität. Eben ein individuelles Haus für Ihre Familie: Hier können Sie sich – Tag für Tag – frei entfalten und ohne Kompromisse Ihre Wohnideen umsetzen. Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen – und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier kommen wir von massa haus ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehen wir Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Sei
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1/10
229.000,00 €
6 Zi.
147
m2
59872 Meschede
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus ist ideal für Ihre kleine oder große Familie - liegt in ruhiger und beliebter Wohnlage in Meschede. Das Familienhaus ist nicht ganz neu, aber zeigt sich gepflegt. Die Raumaufteilung ist durchdacht, die Umgebung ist
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vergleichsweise grün - hier kann man sich schnell wohlfühlen. Ihr neues Eigenheim erstreckt sich über 3 Etagen - der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sichtgeschützten Garten mit Terrasse schafft den perfekten Lebensmittelpunkt für Ihre Familie. In der Etage darüber befinden sich drei Schlafräume, einem Abstellraum (auch als Ankleide nutzbar) und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Wahlweise nutzen Sie das Dachgeschoss als separates Apartment mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und einem kleinen Balkon oder Sie benötigen weitere Schlaf- oder Hobbyräume. Auch der Keller bietet viel Platz - hier befinden sich aktuell Vorratsräume sowie die urige Kellerbar. Sie haben zwei Garagen - in unmittelbarer Hausnähe. Sie sind interess
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1/10
255.000,00 €
6 Zi.
153
m2
34431 Marsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Marsberg. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 153 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück mit großem Garten umfasst 828 m² und
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bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit viel Platz und Helligkeit. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit angrenzendem Balkon lädt ein zu gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden. Die geräumige Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befindet sich eine aktuell vermietete Einliegerwohnung. Hier bestechen vor allem der große Kamin im Wohnzimmer und die große Dachterrasse. Besonderes Highlight des Hauses ist der Wellnessbereich mit Sauna im Keller. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Der Partykeller bietet beste Voraussetzungen für gesellige Abende mit Freunden und Fami
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