Montag, 21. April 2025
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166.000,00 €
3 Zi.
88
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in dieser gepflegten Wohnanlage! Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 88 m² viel Platz zum Wohlfühlen und Gestalten.
Aufgrund der Geschoss-Lage handelt es sich um
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eine "warme" Wohnung! Die Wohnung ist nicht vermietet.
**Ausstattung:**
- **Zimmer:** 3 hell und freundlich gestaltete Zimmer, ideal für Paare, Familien oder als Homeoffice.
- **Badezimmer:** 1 renoviertes, modernes Bad sowie ein praktisches Gäste-WC, die für zusätzlichen Komfort
sorgen.
- **Küche:** Eine gut ausgestattete Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt.
- **Heizung:** Die Wohnung wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt.
**Besonderheiten:**
- **Aufzug:** Ein Aufzug ist vorhanden, ideal für den bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung.
- **Stellplatz:** Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.
Diese Wohnung war schon einmal von einem Rollstuhlfahre
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40.000,00 €
107
m2
95131 Schwarzenbach a.Wald
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 107m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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45.000,00 €
136
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Wohnfläche: 136m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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17.500,00 €
133
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 133m²
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628.000,00 €
95194 Regnitzlosau
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
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120.000,00 €
178
m2
95131 Schwarzenbach a.Wald
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 2 Etage(n), Wohnfläche: 178m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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590.800,00 €
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus
Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1912, Wohn- und Wirtschaftsgebäude auf diversen Flurstücken, inkl. Zubehör von 11.400,-€
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250.000,00 €
193
m2
95126 Schwarzenbach
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 193m²
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173.000,00 €
214
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Wohnfläche: 214m², Keller/vollunterkellert
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
5 Zi.
151
m2
95180 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wünschen sich ein geräumiges Haus mit schönem Garten, in ländlicher Umgebung? - Dann werden Sie bei diesem Objekt das Richtige finden.
Das massiv gemauerte Einfamilienhaus bietet auf Erdgeschossebene ca. 90 m² und im Dachgeschoss weitere
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ca. 60 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss liegt ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden kann. Vom hellen Wohn-Esszimmer können Sie direkt auf die sonnige teilweise überdachte Terrasse gehen. Auf dieser Etage steht Ihnen noch ein Abstellraum und ein großzügiges Badezimmer mit ca. 13 m² zur Verfügung. Das Badezimmer ist nicht nur vom Flur aus zugänglich, sondern kann auch über das Schlafzimmer erreicht werden.
Das Dachgeschoss mit 3 Zimmern und Bad könnte bei Bedarf als kleine Einliegerwohnung eingerichtet werden. Ein Zimmer ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Das Bad im Dachgeschoss bietet ebenso wie das im Erdgeschoss eine Wanne un
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135.000,00 €
8 Zi.
110
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen.
Im Erdgeschoss ist eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad, welches sich aber derzeit im Rohbau
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befindet.
Auf der Zwischenetage befindet sich eine Abstellkammer.
Die Wohnung im Obergeschoss geht über zwei Etagen. In der Ersten sind ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Auf der Zwischenetage gelangt man auf den Südbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und drei Kinderzimmer, wobei bei einem dieser Zimmer der Spitzboden zu einem Schlafbereich ausgebaut wurde. Dieser Bereich ist über eine Spartreppe erreichbar, nach unten kann auch eine Feuerwehrrutsche genutzt werden – das Highlight für jedes Kind. Neben diesem Schlafbereich ist noch ein kleiner Dachboden.
Das Haus ist mit drei Kellerräumen teilweise unterkellert und wird mit Holzöfen und elektrisch beheizt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
8 Zi.
193,85
m2
95119 Naila / Lippertsgrün
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende und solide Zweifamilienhaus, das ca. im Jahr 1950 erbaut wurde, bietet nicht nur dauerhafte Zuverlässigkeit, sondern wurde auch 1971 durch einen modernen Anbau erweitert. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf
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großzügige ca. 193m² und bietet somit reichlich Platz für komfortables Wohnen. Das dazugehörige Grundstück umfasst etwa 609m² und bietet damit zusätzlich viel Raum für Freizeitaktivitäten und Gartenprojekte in einer naturnahen Umgebung. Hier können Sie die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort genießen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,5m². Sie besteht aus einer großen Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Duschwanne und einem kleinen Flur.
Die obere Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss sowie ein geschmackvoll ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 131,35 m². Im Obergeschoss finden Si
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205.000,00 €
6 Zi.
171
m2
95197 Schauenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, die Küche (inkl. EBK) mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und Wanne. Der Ehemalige Stall wird inzwischen als Abstellraum
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mit Holzlege genutzt. Von hier aus kommt man auch in den Garten.
Im Obergeschoss sind ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein Büro und ein Bad mit Wanne.Der Dachboden darüber wurde zu einem Studio mit Schlafkoje ausgebaut. Hier befindet sich auch noch ein kleines Bad mit Dusche und die Infrarot-Sauna die im Haus verbleibt.
Das Haus ist mit einem Partyraum, dem Heizungsraum, dem Tankraum mit Zugang zum Garten und einem weiteren kleinen Raum mit Zusatztank teilweise unterkellert.
Zum Objekt gehören zwei Garagen und ein Schuppen.
Das Haus wird mit einer Öl- Holzzentralheizung beheizt, im Wohnzimmer im EG steht zusätzlich ein Kachelofen der auch die oberen Räume mit behe
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124.000,00 €
9 Zi.
140
m2
95197 Schauenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf 3 Etagen verteilen. Es ist perfekt für Familien geeignet, da der Grundriss äußerst familienfreundlich gestaltet ist und ausreichend Platz bietet, um all Ihre
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Lieben willkommen zu heißen.
Der Eingangsbereich hat viel Platz für die Garderobe und man betritt von hier aus das Wohnzimmer. Großzügig gestaltet bietet dieses ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Abende, zu dem auch der Kachelofen mit seiner kuscheligen Wärme beiträgt.
Die Küche, mit integriertem Essbereich, ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zum Leben zu erwecken. Es folgt das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, das Bad mit Dusche und zwei kleine Räume.
Aus dieser Ebene haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die praktischer Weise über der Garage angelegt wurde.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein WC und ein Bad mit Wanne. Ein großer Balkon ist aus dieser Etage zu betreten.
Auch im Dachgeschoss stehe
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
30 Zi.
345
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus, dessen Gewerbe-/Praxisfläche (Gesamtfläche für die gewerbliche Nutzung ca. 405 m²) über vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verfügt (z.B. wieder als Praxis, Kanzlei, Büro oder – vorbehaltlich erfolgter
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Nutzungsänderung – zum Wohnen), befindet sich auf einem ca. 1.062 m² großen Grundstück im Zentrum der Stadt Helmbrechts. Aufgrund seiner Lage ist das Gebäude von beiden Straßenseiten über insgesamt 4 Eingänge zugänglich. Im Erdgeschoss befindet sich die ansprechende und hochwertige Gewerbe-/Praxisfläche, die 1983 an das vorhandene Gebäude mit Sichtziegelmauerwerk angebaut und durch einen modernen Eingangsbereich/Wintergarten angebunden wurde. Der behindertengerechte Eingang ist 2019 saniert worden. Eine Anbindung der ehemaligen Apothekenräume an diese neu geschaffenen Räumlichkeiten fand 2007 statt. Eine umfassende Renovierung dieses Bereichs wurde ab 2018 vorgenommen. Unter anderem wurden hier ein hochwertiger Industrieparkettboden im Verkaufsraum ve
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
111
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das hier zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1890 in solider Massivbauweise errichtet. Das Gebäude erstreckt sich über 2,5 Geschosse und ist teilweise unterkellert. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch
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Potenzial für eine mögliche Erweiterung der Wohnfläche. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 111 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 253 m². Der Bodenbelag besteht überwiegend aus hochwertigen Fliesen sowie einem Holzdielenfußboden. Die Fenster des Hauses sind mit Kunststoffrahmen ausgestattet und doppeltverglast. Zudem ist im Haus eine Einbauküche vorhanden, die den zukünftigen Bewohnern sämtliche Annehmlichkeiten bietet. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet. Im Außenbereich befindet sich eine Gartenanlage, die genügend Raum für Erholung im Freien bietet. Zusätzlich ist ein praktischer Schuppen vorhanden, der ideal zum Verstauen von Gartengerät
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
900
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer exponierten Lage im Südosten der Gemeinde Selbitz. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen, stilvollen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Von dem Grundstück aus haben Sie einen herrlichen Blick
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über die Stadt. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf und ist voll erschlossen. Die Fläche erlaubt eine großzügige Bebauung und die Anlage eines großen Gartens, ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier kann man die Vorzüge des Landlebens inmitten einer modernen Umgebung voll und ganz genießen. Der Einkauf für den täglichen Bedarf kann durch ein breitgefächertes Angebot an Einkaufmöglichkeiten vor Ort, darunter ein Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke und diverse Restaurants, abgedeckt werden. Die Liegenschaft bietet eine gute Verkehrsanbindung an die A9 und die B173. Entdecken Sie dieses traumhafte Baugrundstück in Selbitz, eine der letzten Baulücken im idyllischen Wohngebiet – Ihre Zukunft wartet!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
353,5
m2
95145 Oberkotzau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Wohn- und Geschäftsimmobilie befindet sich im Osten der Gemeinde Oberkotzau in unmittelbarer Nähe der Frankenbrücke und bietet damit eine perfekte Werbemöglichkeit. Die ehemalige Werkstatt ist im Mischgebiet gelegen und bietet viel
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Entwicklungspotential. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bedarf einer Kernsanierung. Es wurde mit der Revitalisierung der Liegenschaft bereits begonnen und der Besitzer hat das Objekt teilweise mit neuen Fenstern versehen. Durch einen direkten Zwischengang vom Objekt aus sind 2 große Garagen mit zwei Schwingtoren erreichbar. Bei der Werkstatt/Lager ist es bautechnisch möglich, von der Hauptzufahrtsstraße ein weiteres Tor zur Anlieferung zu errichten. Die Liegenschaft verfügt über einen Garten, welcher als Parkplatz genutzt werden könnte. Im hinteren Bereich des Objekts ist ein ausgebautes Wohngebäude mit ca. 109 m² . Das Wohnhaus im vorderen Bereich der großzügigen Gesamtimmobilie dient im EG als Materiallager und Werkstatt für Kleinteile. Das 1. O
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112.500,00 €
198
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1331 - Helmbrechts: 10 Prozent Mietrendite ?
Dieses voll unterkellerte Dreifamilienhaus wurde ca. 1914 in Massivbauweise erbaut. Aktuell teilen sich die ca. 198 m² Gesamtwohnfläche auf drei Etagen wie folgt auf: Im Erdgeschoss
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befindet sich eine ca. 72 m² große, aktuell vermietete Wohneinheit. Diese teilt sich in ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad auf. Die ebenfalls vermietete, ca. 63 m² große, Wohneinheit im 1. Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Ausgang auf den Balkon und einem Bad. Die ca. 63 m² große 3,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell leer und unvermietet. Diese Wohneinheit teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Ausgang auf den Balkon und ein Bad auf. Die Gesamtmieteinnahmen für die beiden vermieteten Wohnungen belaufen sich derzeit auf ca. 6.840 Euro. Bei Vermietung der Dachgeschosswohnung wäre eine Mietrendite von kurzfristig ca. 10
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
650
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer 1204 - 7 km von Bad Steben: Gaststätte + 2 Wohnungen + 12 Gästezimmer
Dieses Objekt wird Sie begeistern. Einerseits zur gastronomischen Weiterführung oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder zur Kapitalanlage als
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Vermietungsobjekt oder als Pension oder als reiner Wohnsitz – viele Varianten würden gut passen. Bislang teilt sich das ca. 1966 errichtete und in den Jahren 1974 und 1985 erweiterte Anwesen im Erdgeschoss in eine voll eingerichtete Gaststätte mit Nebenraum, eine professionelle Küche, Lager- und Kühlräume sowie Damen- und Herrentoiletten auf. Insgesamt finden hier ca. 130 Gäste Platz. Im ersten und zweiten Obergeschoss des Haupthauses befinden sich derzeit zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen und in den Anbauten die Gästezimmer: 8 Doppelzimmer und 5 Einzelzimmer, jeweils voll möbliert und mit Badezimmern und teilweise mit Balkonen ausgestattet. Die Gaststätte befindet sich derzeit nur noch an den Wochenenden, als beliebte Anlaufstelle des örtlichen Stammti
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