Mittwoch, 6. November 2024
Immobilien in Ihlow kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
4.999
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Landhaus mit Scheune ist ein wahres Liebhaberobjekt - jedoch nur für passionierte Sanierer! Die Immobilie befindet sich aktuell in keinem guten Zustand und bedarf dringend einer umfassenden Kernsanierung. Die Gebäudehülle sowie alle
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wesentlichen Innen- und Außenbereiche müssen von Grund auf erneuert werden. Das Haupthaus zeigt deutliche Spuren der Zeit, die Grundsubstanz weist viele Schäden auf und ist weit von einem sofort bewohnbaren Zustand entfernt. Alle wesentlichen Systeme - einschließlich der Sanitäranlagen bis hin zur Dach- und Fassadensanierung - müssen komplett erneuert werden. Die Scheune auf dem Grundstück bietet zwar reizvolle Möglichkeiten, erfordert jedoch ebenfalls eine vollständige Sanierung, um das Potenzial voll auszuschöpfen. Dieses Objekt richtet sich an Käufer mit handwerklichem Geschick und Vision, die das außergewöhnliche Grundstück und die traumhafte Lage direkt am Kanal schätzen, sich jedoch bewusst sind, dass hier eine erhebliche Investition und Sanier
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
150
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: ca. 1957 Grundstück: ca. 525 m² Wohnfläche: ca. 150 m² Nutzfläche: ca. 30 m² EG: Wohnzimmer, Eßzimmer, Wohnküche mit EBK, Schlafzimmer, Bad (Wanne/ ebenerdige Dusche/WC), Gäste-WC, 2 Flure, Heizungsraum, Garage, Car-Port, 2
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Abstellräume, Hochkeller sowie überdachte Terrasse OG: 3 Schlafzimmer, Flur und Abseite sowie Spitzboden Idyllische, ländliche Wohnlage; pflegeleichtes, gut zugeschnittenes und eingezäuntes Grundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt, Apotheke, Schule und Krankenhaus sind im ca. 15 km entfernten Emden vorhanden; neue Erdgasheizung (Energieausweis ist beantragt); massiver Baukörper; tadelloser Pflege- und Gesamtzustand; gelungene Aufteilung; das Anwesen wurde in den letzten Jahren grundlegend renoviert; ideal für eine junge Familie bzw. auch als Ruhesitz geeignet
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus mit viel Charme und Charakter verfügt zusätzlich über ein großes Grundstück mit weiteren Bebauungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus beeindruckt durch den ansprechenden Baustil und die individuelle Raumaufteilung. Das
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Erdgeschoss bietet zudem ein Schlafzimmer und ein Bad, so dass ein "Wohnen zur ebener Erde" gewährleistet ist. Mitte der 80er Jahre wurde das Haus umfangreich saniert, u.a. erhielt es auch eine neue Dacheindeckung mit Tondachpfannen. Ein altersbedingter Renovierungs- und Sanierungsstau ist allerdings vorhanden. Das große Grundstück besteht aus einer überwiegenden Rasenfläche und alten Baum- und Buschbestand. Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Speisekammer, Schlafzimmer, Bad, Diele, Abstellräume (ehem. Stallungen), Flur. DG: 2 Schlafräume, Abstellraum, Flur.
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Quelle: www.immowelt.de
85.500,00 €
900
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Grundstück
Sie träumen von Ihrem eigenen Zuhause in idyllischer Umgebung? Dann haben wir genau das richtige für Sie. Dieses ca. 900m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Dorflage von Simonswolde in Ostfriesland und bietet eine einzigartige
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Gelegenheit zur Realisierung Ihres Traums. Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet alles, was Sie für den Bau Ihres Eigenheims benötigen. Der Bebauungsplan erlaubt eine offene Bauweise bis zu 2 Vollgeschosse. GRZ 0,3, GFZ 0,6 Die idyllische Dorflage wird Ihnen und Ihrer Familie jeden Tag Freude bereiten und Ihnen das Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit vermitteln. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
100,00 €
1.040
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück hat eine Größe von 1040 m².
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
140
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir suchen für eine vierköpfige Familie ein Haus mit kinderfreundlichem Garten bis 280.000€.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ihlow:
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
4 Zi.
120
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1918 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.035 m² in der Gemeinde Ihlow. Die Wohnfläche von insgesamt 120 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, die derzeit als Zweifamilienhaus genutzt
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werden. Wohneinheit 1: Hier gelangt man durch den Flur zunächst rechts in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Links vom Flur liegt das Schlafzimmer. Geradeaus führt der Flur zu einem Badezimmer mit Dusche auf der rechten Seite. Am Ende des Flures befindet sich das Wohnzimmer, während sich links daneben der Hauswirtschaftsraum (HWR) befindet. Wohneinheit 2: Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem aus rechts das Badezimmer mit Badewanne zu finden ist. Links befindet sich eine großzügige Küche mit einem kleinen Abstellraum. Weiter durch die Küche erreicht man das Wohnzimmer, an das direkt das Schlafzimmer anschließt. Geradeaus vom Flur führt eine Treppe in das Obergeschoss mit niedriger Deckenhöhe, das als Abstell
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
7 Zi.
160
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit historischem Flair! Dieses bezaubernde Wohnhaus wurde im Ursprungsjahr 1913 erbaut und verbindet gekonnt Tradition mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.098 m2
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erstreckt sich dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 160 m2, welches reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Im Jahr 2014 wurde die Heizungsanlage erneuert, um Ihnen optimalen Komfort und Effizienz zu garantieren. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern präsentiert sich das Haus als geräumig und vielseitig nutzbar, sei es für eine Familie oder als Rückzugsort für kreative Projekte. Obwohl eine liebevolle Sanierung bevorsteht, birgt diese Immobilie ein enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen und Ihr Traumhaus zu erschaffen. Darüber hinaus besteht die spannende Möglichkeit, das Grundstück als Baugrundstück zu nutzen - ein Potenzial, das noch genauer erkundet werden kann. Tauchen Sie ein in die fasziniere
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir Ihnen eine nachhaltige und moderne Doppelhaushälfte nahe Aurich. Im Erdgeschoss bildet der große Wohn/-Koch/-Essbereich, mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, den Mittelpunkt des Hauses. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein
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Vorratsraum angrenzend zur Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit einem herrlichen Blick ins Grüne, ein Kinderzimmer/Büro und ein Badezimmer zur Verfügung. In den Schlafräumen befinden sich Einbauschränke aus unbehandeltem Kiefernholz. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Des Weiteren befindet sich im Außenbereich ein Carport. Um die schönen Sonnenstunden zu genießen, haben Sie ausreichend Gelegenheit auf der Terrasse in Süd-West Ausrichtung und im Garten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
172
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 10.000 m², umgeben von idyllischen Wiesen. Das Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses überzeugt mit einer hellen und geräumigen Küche, die mit einer
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modernen Einbauküche sowie einem praktischen Vorratsraum ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und mit einem Ofen ausgestattet. Ein separates Büro bietet ausreichend Raum für ein Homeoffice. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der direkten Zugang zur Doppelgarage ermöglicht. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Der einladende Flur bietet sowohl Zugang zur Terrasse als auch zum Obergeschoss, welches über einen Treppenlift erreichbar ist. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Ein großzügiges Ankleidezimmer schafft zusätzlichen Stauraum. Das luxuriöse Badezimmer beeindruckt mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
10 Zi.
192,62
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus mit Garage, erbaut im Jahr 1980 liegt in einer ruhigen, offenen Siedlung und bietet eine besondere Investitionsmöglichkeit. Mit einem großen Grundstück von ca. 944 qm präsentiert sich diese Immobilie als attraktive
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Wohnimmobilie für Familien. Die Gesamtwohnfläche von ca. 192,62 qm teilt sich auf zwei Wohneinheiten auf, welche durch wenige Handgriffe wieder zu einer Einheit verbunden werden können. Zur Zeit ist die Immobilie vermietet. Die Mieter der Dachgeschosswohnung planen einen Auszug zum 30.05.2025. Die Erdgeschosswohnung steht nach Absprache zur Verfügung. Der Mieter plant hier den Auszug in den kommenden Monaten. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich momentan auf 11.868€. Das geräumige Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über eine große Fensterfront mit elektrischen Jalousien. Drei Schlafzimmer bieten in angenehm groß geschnittenen Räumen Privatsphäre. Neben einem Vollbad gibt es hier ein Gäste-WC, welches zuletzt im Jahr 1990 saniert worden ist. Die W
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