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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Ingolstadt-Friedrichshofen kaufen
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198.000,00 €
392
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in zweiter Reihe der Fridrichshofenerstr. Das heißt, es ist schön ruhig und Sie bekommen so gut wie nichts von dem Verkehr der Hauptstraße mit. Es existiert eine Gemeinschaftliche Zuwegung. Auf dem Grundstück befindet sich
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ein kleiner Schuppen zum Abriss sowie ein Baum welcher gefällt werden muss. Die reine Grundstücksgröße beträgt 392 qm zzgl. der Anteil an der Gemeinschaftszuwegung. Es gibt hier keinen B-Plan. Mögliche Bebauung mit 2 Vollgeschossen, Sattel oder Walmdach.
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1/4
180.000,00 €
1 Zi.
42,1
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment mit 42,10 m² Wohnfläche liegt in einem reinen Wohngebiet in Ingolstadt-West. Super! Die Fenster wurden 2024 gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht. Eine einfache Küchenzeile ist bereits vorhanden. Praktisch ist der
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Einbauschrank im Flur. Für die Waschmaschine gibt es einen Waschmaschinenanschluss im Bad - das sorgt für kurze Wege. Der große, nach Osten ausgerichtete, überdachte Balkon ist perfekt, um das Frühstück bei den ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen. Für die Fahrräder gibt es einen Gemeinschaftsraum und für das Auto einen Stellplatz in der Duplexgarage - der obere Stellplatz gehört zur Wohnung. Alles, was nicht ständig benötigt wird, kann im Kellerraum verstaut werden. Das Apartment ist seit 2022 für 500 € inkl. Stellplatz in der Duplex-Garage zzgl. Nebenkosten vermietet; der Mieter zieht jedoch Mitte des Jahres aus.
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1/5
164.000,00 €
1 Zi.
30
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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590.000,00 €
690
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
In attraktiver Lage von Ingolstadt präsentieren wir Ihnen dieses Top-Grundstück mit Altbestand, das vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ob als Investition, zur Eigennutzung oder für eine Neubebauung - dieses Objekt stellt eine seltene
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Gelegenheit dar. Das Grundstück ist aktuell mit einem sanierungsbedürftigen Bestandsgebäude bebaut, das abgerissen werden kann. Die großzügige Fläche und die gewachsene Umgebung bieten beste Voraussetzungen für die Realisierung individueller Wohnträume oder Projektentwicklungen.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
348.000,00 €
2 Zi.
76,22
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Großzügige 2-ZKB-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Balkon und TG-Stellplatz im Stadtteil Friedrichshofen Allgemeines: - Baujahr 1983 - Gaszentralheizung (BJ 2001) - Wärmeversorgung über
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Heizkörper in der Wohnung - Personenaufzug vorhanden - Holzfenster, zweifach verglast mit Jalousien und Rollos - Kabel- und Glasfaseranschluss - Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden - 1x Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung - Derzeit vermietet Beim Kauf fällt keine zusätzliche Käuferprovision an! Weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage in unserem vollständigen PDF-Exposé.
Raumaufteilung
Wohnung: - Diele mit Laminatboden, Gegensprechanlage - WC mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch, Lüfter - Badezimmer mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch mit Unter- und Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss, Badewanne mit Duschvorrichtung, Lüfter - Schlafzimmer mit Laminatboden - Küche mit Fliesenboden, die Einbauküche gehört d
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1.000.000,00 €
1.000
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in zentraler Lage in Ingolstadt zu verkaufen Grundstücksgröße: 1.000 m² Lage: Zentral in Ingolstadt West, perfekte Anbindung in einer begehrten Umgebung. Hervorragende Lage in einer der wachstumsstärksten Städte Bayerns. Vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Wohnbau, Gewerbe oder gemischte Nutzung (abhängig von Bebauungsplan). Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Attraktives Investitionspotenzial durch die zentrale Lage.
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790.000,00 €
734
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in Ingolstadt-West. Die ruhige Lage wird Sie absolut begeistern! Das 734 m² große Grundstück liegt innerhalb des Bebauungsplans der Stadt Ingolstadt (Nr. 107 B) und ist mit einem Einfamilienhaus
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oder einem Doppelhaus (GFZ 0,7; GRZ 0,3) bebaubar. Es sind zwei Vollgeschosse möglich und ein Satteldach mit 22-25°. Diverse Ausnahmen wurden bereits genehmigt. Bei dem Altbestand handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus und einer Doppelgarage (Baujahr 1974). Die Kosten für den Abriss des Altbestands gehen zu Lasten des Käufers. Energieausweis des Altbestandes: bedarfsorientiert, Bj. 1974, Heizung: Erdgas, EEK: H, 290,2 kWh/(m²a).
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Friedrichshofen:
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1/10
439.000,00 €
4 Zi.
112,41
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
86
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und moderne 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 5 Parteien. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und überzeugt mit einem hohen Wohnkomfort.
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Hervorzuheben sind insbesondere ein modernes, 2020 renoviertes Badezimmer und der großzügige, 2024 erneuerte Balkon. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Die einladende Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung und überzeugt mit einer Gesamtfläche, die optimal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Der großzügige und helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Der optisch etwas abgegrenzte Essbereich bietet einen direkten Zugang zur Küche. Die Einbauküche mit Elektrogeräten kann ohne Aufpreis übernommen werden. Der große überdachte Süd-Balkon, welcher vom Wohnzimmer zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Außenbereich. Das Schlafzimmer bietet mehr als genug Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleidersch
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
61
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das "Elisa" ist genau das Richtige für alle, die ruhig und grün, aber dennoch mitten im Leben wohnen wollen. Hier profitieren Sie von der zentralen Lage in direkter Nähe der Innenstadt von Ingolstadt und leben dennoch in einer Oase der Ruhe. Das
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großzügige Foyer mit Rezeption, das ansprechende Café/Restaurant, die Bibliothek, der Vortragssaal, ein Andachtsraum oder der Hobbyraum sind bei den Bewohnern beliebte Orte der Begegnung und Geselligkeit. Bei schönem Wetter laden die Sonnenterrasse und die weitläufigen, gepflegten Grünanlagen zum Wohlfühlen im Freien ein. Mit dem Aufzug fahren Sie direkt vor die Eingangstüre Ihrer 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Treten Sie ein und genießen Sie die angenehme Atmosphäre in Ihrer neuen Immobilie. Das Bad, welches von der großzügigen Diele abzweigt, ist mit einer rollstuhlgerechten Dusche ausgestattet und zeitlos gefliest. Das Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichtet Dachterrasse bietet genug Platz für Ihr Mobiliar und ist durch die g
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1/10
849.000,00 €
8 Zi.
178,93
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses,- ursprünglich im Mittelalter errichtete - Gebäude hat viel Potenzial. Aktuell sind die beiden Läden im Erdgeschoss für insgesamt 770 € monatlich vermietet, das Obergeschoss und das Dachgeschoss stehen leer. Die Wohnung im Obergeschoss,
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die vor 13 Jahren modernisiert wurde, bietet nicht nur viel Platz, sondern hat auch einen tollen Südostbalkon mit schönem Ausblick, ein absolutes Highlight in der Innenstadt. Die große Diele bietet Platz für eine Spielecke oder einen kleinen Sitzplatz an der Sonne. Das Bad ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet; das WC ist separat. Die Wohnung im Dachgeschoss ist modernisierungsbedürftig. Hier könnte z. B. eine moderne Wohnung für Studenten entstehen - die Grundrissgestaltung mit drei abgeschlossenen Zimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich ist dafür perfekt. Der Zugang zu beiden Wohnungen erfolgt über das Treppenhaus in der Durchfahrt des Erdgeschosses, die wiederum zum Lager und zu den Abstellräumen im Bereich hinter dem Hauses
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1/4
815.000,00 €
4 Zi.
102,49
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumigen Wohnungen sind mit dem Aufzug befahrbar und ermöglichen einen barrierefreien Raumwechsel. Dies bietet Ihnen ein hervorragend geplantes Zuhause für ein bequemes Leben. Ihre Wohn-Highlights im Überblick: •energieeffiziente
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Luftwärmepumpe •attraktive Wohnlage in Ingolstädter Bestlage, nahe der Innenstadt und Donaunähe •gute Infrastruktur •Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld •zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Nähe z.B. Donau-Ruderclub Ingolstadt, MTV, Segel- und Tennisclub Rot-Weiß, Baggersee, Donau-Staustufe, Golf-Club-Ingolstadt •Lebensmittelläden, Shopping-Center Westpark, Apotheken, Ärzte, Friseure und Banken im Umkreis von 2 km •individuell planbare Grundrisse möglich •Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten •Photovoltaikanlage inklusive •Wände in Ziegelbauweise wasserdichter Betonkeller •Fußbodenheizung •geschmackvolle Ausstattung •bodenebene Dusche im Haupt-Bad •Fenster nach GEG-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung •sommerlicher