Freitag, 8. November 2024
Immobilien in Ingolstadt-Nordwest kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier können Sie sich den Traum von Eigenheim mitten in der Stadt erfüllen. Dieses top sanierte Reiheneckhaus hat folgendes zu bieten: Die 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss ist die separate Küche, der offene Wohn-
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und Essbereich sowie die Garderobe und die Gäste-Toilette untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie das Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und bietet Ihnen zusätzlich ein lichtdurchfluteten Raum. Ausgestattet ist das Haus in hellen und neutralen Naturtönen. Holzböden und Türen schaffen ein besonders gemütliches Raumklima. Ein Haus zum Wohlfühlen! Im Jahr 2016 hat eine Grundsanierung der Immobilie stattgefunden. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: - Neue Böden, bzw. alle Parkettböden wurden abgeschliffen und versiegelt - Alle Bäder wurden neu gefliest - sämtliche Fenster und die Haustüre wurden erneuert - die Fassade wurde neu verputzt und gestrichen Im Jahr 2021 wurde der Garten neu gestaltet inklus
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
7 Zi.
219
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertig ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, großem Gartenanteil und drei PKW-Freistellplätzen in zentraler Lage im Ingolstädter Norden Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet! Allgemeines: - Baujahr 1957 / Sanierung
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2014 - Massive Ziegelbauweise mit WDVS - Beständige Alu-Fassade von "Prefa" - Kunststofffenster, dreifach verglast mit Rollos (im DG elektrisch) - Weiße Innentüren - Gas-Brennwertheizung (2014) mit Solarkollektoren für Warmwasser - Wärmeversorgung über Heizkörper im KG, EG und OG - Wärmeversorgung über Fußbodenheizung im DG - Glasfaseranschluss und SAT-TV Ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
569.900,00 €
4 Zi.
123,24
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder, so lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss
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an die Küche. Somit ist viel Platz für schöne, gemeinsame Familienabende. Doppelhaus - Eigenheim im Doppelpack Unsere Doppelhäuser stellen vor allem in Ballungsgebieten oder der Stadt ein attraktives Zuhause dar, das auch auf kleinem Raum individuellen Freiraum zulässt. Dazu bieten unsere kreativen Möglichkeiten, wie erhöhte Erker und Erweiterungsmöglichkeiten im Spitzboden, genügend Freiraum für deine persönlichen Gestaltungswünsche. Warte nicht länger und erlebe die Freude, die mit einem neuen Zuhause einhergeht. Ob modern oder klassisch - wir haben für jeden Geschmack das passende Traumhaus im Angebot! Durch die gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die st
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Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
4 Zi.
132
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 132m² Wohnfläche erstreckt sich über das Dachgeschoss und einen darüberliegenden Dachspitz. Die Wohnung (3. OG) wurde im Jahre 2000 erstellt und der Dachspitz wurde dann 2020 nachträglich ausgebaut. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die
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helle und freundliche Wohnung betritt man über einen großen Windfang und gelangt dann in einen Flur. Von hier geht es dann in die einzelnen Räume und über eine Wendeltreppe in den Dachspitz. Das geräumige Wohn-/Esszimmer hat eine Verbindungstüre zur großen Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer hat einen angrenzenden Raum, der als Ankleidezimmer genutzt wird. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, ein großes Waschbecken und ein WC. Hier kann auch die Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden. Im Dachspitz gibt es dann ein kleines Büro und ein großzügiges Kinderzimmer. 2021 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut, an der 6 Wohneinheiten angeschlossen sind. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
105
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
1.039.500,00 €
8 Zi.
226,72
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die Sie zum einen nutzen können um näher bei Ihren Lieben zu sein oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit
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auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem. Generation: Unser Fertighaus mit Einliegerwohnung Durchdacht und flexibel: Unsere Häuser der Serie Generation lassen sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Generationenhaus - Fertighaus mit Einliegerwohnung (Ausbauhaus) - realisieren. Diese Hausserie ist von der Raumaufteilung so konzipiert, dass zwei Parteien bequem unter einem Dach leben können, ohne den gegenseitigen Tagesablauf zu stören. Mögen Sie es lieber klassisch, so dass jede Partei eine Ebene erhält (als Zweifamilienhaus) oder doch lieber ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohn
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Quelle: www.immowelt.de
979.900,00 €
7 Zi.
237,19
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit unserem Generation 5 V2 decken wir alle Wünsche einer Großfamilie ab. Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC stehen die Türen für großen Besuch offen. Ebenfalls lassen die Wohn und Essbereiche genügend Platz für ein
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Beisammensein. Perfekt für eine Familie, die zwei Generationen unter ein Dach bringen möchte. Die separate Einliegerwohnung ermöglicht hierbei einen ungestörten Tagesablauf. Generation: Unser Fertighaus mit Einliegerwohnung Durchdacht und flexibel: Unsere Häuser der Serie Generation lassen sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Generationenhaus - Fertighaus mit Einliegerwohnung (Ausbauhaus) - realisieren. Diese Hausserie ist von der Raumaufteilung so konzipiert, dass zwei Parteien bequem unter einem Dach leben können, ohne den gegenseitigen Tagesablauf zu stören. Mögen Sie es lieber klassisch, so dass jede Partei eine Ebene erhält (als Zweifamilienhaus) oder doch lieber ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sie haben die Wahl, wir die Möglich
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Quelle: www.immowelt.de
564.900,00 €
5 Zi.
124,62
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 124 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
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und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer. Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei.
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Quelle: www.immowelt.de
114.900,00 €
1 Zi.
39
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment befindet sich in der Nähe der Audi AG. Erbpachtgrundstück: Die Erbpacht ist im monatlichen Hausgeld von 238-- € beinhaltet. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage, Lift vorhanden. Eingangsbereich, Diele Badezimmer mit
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Entlüftung, WC, Waschbecken und Badewanne Großer, heller Wohn-Schlafraum mit Ausgang auf den großen Balkon Küche mit Fenster. Einbauküche vorhanden. 1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenstellplatz wird mit 15.000,-- € hinzugerecht. Ist nicht im Kaufpreis von 114.900,-- € enthalten. Waschen im Keller mit Münzen möglich! Laminat Das Hausgeld von 238,-- € monatlich teilt sich wie folgt auf: Umlagefähige Kosten Mieter: 149-- € Nichtumlagefähige Kosten, Eigentümer: 29,-- € Erbpacht Wohnung mtl. 19,-- € Erbpacht Tiefgaragen mtl. 10,-- € Rücklagen Wohnung und TG: 31,-- € Die Erbpacht läuft bis 2070 und kann verlängert werden. Gerne beraten wir Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 6 Wohneinheiten. Der geräumige Dielenbereich verfügt über einen großen Einbauschrank, welcher für viel Stauraum sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine
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Badewanne, gewaschen wird im dazugehörigen Waschraum im Keller. Das Schlafzimmer ist mit ca. 15m² sehr geräumig und bietet viel Platz für einen ordentlichen Kleiderschrank. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der größte Raum der Wohnung, das Wohnzimmer, eignet sich für eine großzügige Couch und hat den Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung für 20.000 € erworben werden kann.
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
3 Zi.
122
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Bei den angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Carport direkt am Haus in zentraler Lage im Ingolstädter Nordwesten. Sehr gute Infrastruktur und trotzdem absolut ruhig und grün gelegen – Pius Park und Grünflächen mit
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Streuobstwiesen direkt neben der Anlage.
Das Haus ist sowohl für Eigennutzer (nicht vermietet – schneller Einzug möglich) als auch für Kapitalanleger (hohe Vermietbarkeit – drei bis vier Parteien / WG geeignet) interessant.
Seit Erstellung wurde das Haus immer von den Eigentümern bewohnt, gepflegt und Instand gehalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 152 Euro (Abschlag Heizung/ Wasser/ Warmwasser/ Hausmeister für Anlage, inkl. Instandhaltungsrücklage Wohnanlage - akt. ca. 27.000 Euro).
Das Objekt wurde 1998 als Niedrigenergiehaus erbaut.
Neben dem großen Haus sind für Sie ein eigener kleiner Garten mit überdachtem Freisitz, eine kleine Rasenfläche mit Obststräuchern, Hochbeet aus Douglasienholz und kl. Springbrunnen, ein Carport, sowie zwei Lager- b
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt diese geräumige Wohnung im 1. Stock mit großzügiger Loggia und Blick nach Westen ins Grüne. Mit ein paar Handgriffen bekommt die Wohnung frischen Wind und kann ideal als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf genutzt werden. Die
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Wohnung wird bezugsfrei verkauft und ist aktuell vom Eigentümer bewohnt. Das Zentrum der Wohnung bietet der offene Essbereich, von dem aus Sie in die Küche (inkl. Einbauküche), Wohnzimmer und über den Flur zu allen weiteren Räumen gelangen. Im Wohnzimmer wurde in Eigenkonstruktion eine zusätzliche Home-Office Nische geschaffen, die mit ein paar Handgriffen wieder leicht zu entfernen ist. Hier haben Sie Zugang zum Süd-West-Balkon. Badezimmer und WC sind getrennt, die beiden Schlafzimmer sind nach Osten hin ausgerichtet. Zur Wohnung gehört zudem noch ein abschließbarer TG-Einzelstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
61
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
* gemütliche 2 ZKB * kurze Entfernung zu Audi und Innenstadt * auch gut als WG-Wohnung geeignet Raumaufteilung: * Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer * Küche mit Einbauküche * Badezimmer (Tageslicht, Wanne, Dusche) * Abstellraum mit
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Waschmaschinenanschluss * Eingangsbereich * Balkon * Kellerabteil * KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage bereits im Kaufpreis enthalten
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
74
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Südterrasse und Westbalkon.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
109,93
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen projektierte & hochwertig geplante Doppelhaushälften in traumhaft ruhiger Lage an der Kraibergstr. 4a-4e, 85080 Gaimersheim. Die schönen, voll unterkellerten Häuser verfügen über großzügige Gärten mit sonniger
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Südausrichtung. Die Grundstücksflächen betragen von 281,00 m² bis ca. 325,00 m² und Wohnflächen ab ca. 110,00 m² bis ca. 126,00 m². (Bei DG Ausbau bei DHH 1 und DHH 2 bis 134,20 m² - gegen Aufpreis) Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster und die optimale Südausrichtung der Gärten, werden die Räumlichkeiten hell und licht durchflutet wirken. Die großzügigen, voll unterkellerten Doppelhaushälften werden schlüsselfertig, in Massivziegelbauweise erstellt. Die Doppelhaushälften Nr. 1 & 2 werden ohne ausgebautes Dachgeschoss angeboten. Gegen Aufpreis können diese ausgebaut werden. Im Zuge der Realisierung wählen Sie zwischen Naturstein oder Fliesenbelag in Format und Qualität für Küche, Bäder und alle Flure, sowie in den weiteren Wohnräumen Parkett, Teppich, Vinyl
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Quelle: www.immowelt.de
554.475,00 €
4 Zi.
112
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses wunderschöne Grundstück in idyllischer 2. Reihe bietet genug Platz für ihr Traumhaus. Das Grundstück ist real verfügbar in Kooperation von RE/MAX Kösching und Haas Haus. Projektiert ist hier ein Doppelhaus der Firma Haas. Das von uns
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exklusiv angebotene Doppelhaus entsteht in einem begehrten Wohngebiet von Ingolstadt. Beide Doppelhaushälften stehen noch zur Verfügung. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet mit gekonnt geplantem Grundriss und einer Wohnfläche von 112 m² ein tolles und offenes Raumgefühl. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Familienbad und ein Gäste-WC sowie einen offenen Wohn-Essbereich. Ausstattung -Moderne Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung -Zentrale Lüftungsanlage -Hoher Standard der Haustüre und Fenster (3-Scheiben Wärmeschutzverglasung) -KFW-förderfähiger Energiestandard -Architektenplanung - Festpreisgarantie Planungswünsche können berücksichtigt werden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich 2025. Sie erwerben das Grundstück und schließen eine
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
5 Zi.
134,2
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen projektierte & hochwertig geplante Doppelhaushälften in traumhaft ruhiger Lage an der Kraibergstr. 4a-4e, 85080 Gaimersheim. Die schönen, voll unterkellerten Häuser verfügen über großzügige Gärten mit sonniger
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Südausrichtung. Die Grundstücksflächen betragen von 281,00 m² bis ca. 325,00 m² und Wohnflächen ab ca. 110,00 m² bis ca. 126,00 m². (Bei DG Ausbau bei DHH 1 und DHH 2 bis 134,20 m² - gegen Aufpreis) Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster und die optimale Südausrichtung der Gärten, werden die Räumlichkeiten hell und licht durchflutet wirken. Die großzügigen, voll unterkellerten Doppelhaushälften werden schlüsselfertig, in Massivziegelbauweise erstellt. Die Doppelhaushälften Nr. 1 & 2 werden ohne ausgebautes Dachgeschoss angeboten. Gegen Aufpreis können diese ausgebaut werden. Im Zuge der Realisierung wählen Sie zwischen Naturstein oder Fliesenbelag in Format und Qualität für Küche, Bäder und alle Flure, sowie in den weiteren Wohnräumen Parkett, Teppich, Vinyl
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760.000,00 €
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134,2
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen projektierte & hochwertig geplante Doppelhaushälften in traumhaft ruhiger Lage an der Kraibergstr. 4a-4e, 85080 Gaimersheim. Die schönen, voll unterkellerten Häuser verfügen über großzügige Gärten mit sonniger
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Südausrichtung. Die Grundstücksflächen betragen von 281,00 m² bis ca. 325,00 m² und Wohnflächen ab ca. 110,00 m² bis ca. 126,00 m². (Bei DG Ausbau bei DHH 1 und DHH 2 bis 134,20 m² - gegen Aufpreis) Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster und die optimale Südausrichtung der Gärten, werden die Räumlichkeiten hell und licht durchflutet wirken. Die großzügigen, voll unterkellerten Doppelhaushälften werden schlüsselfertig, in Massivziegelbauweise erstellt. Die Doppelhaushälften Nr. 1 & 2 werden ohne ausgebautes Dachgeschoss angeboten. Gegen Aufpreis können diese ausgebaut werden. Im Zuge der Realisierung wählen Sie zwischen Naturstein oder Fliesenbelag in Format und Qualität für Küche, Bäder und alle Flure, sowie in den weiteren Wohnräumen Parkett, Teppich, Vinyl
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628.000,00 €
7 Zi.
200
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer charmanten Doppelhaushälfte++ Das Anwesen besticht mit einem großzügigen, gepflegten Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Dieses besondere Haus bietet Ihnen Wohnkomfort auf
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zwei Etagen, die jeweils durch separate Eingangstüren voneinander getrennt sind, was Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und Privatsphäre garantiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet, die als Wintergarten gestaltet ist. Hier können Sie das ganze Jahr über die Ruhe und den Ausblick auf den wunderschönen Garten genießen. Der ausgebaute Keller im Erdgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Platz, der sich perfekt für Hobbys, Werkstätten oder als praktischer Stauraum nutzen lässt. Das obere Geschoss begeistert mit einem Balkon, der Ihnen frische Luft und entspannte Momente im Freien ermöglicht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen eine
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
47,2
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062068 + Anlegerobjekt (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 9.240 €) als auch zur Eigennutzung + Besonderer Komfort dank Kernsanierung inkl. Bad und Heizung 2022, Hausgeld: ca. 168 € + Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine
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neuwertige Einbauküche und Vinylböden + Ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das attraktive Angebot ab