Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Ingolstadt kaufen
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1/5
657.470,00 €
3 Zi.
94,6
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zur modernen Ausstattung gehören folgende Highlights: • Massivbauweise • Schlüsselfertige Ausführung mit Festpreisgarantie • Luft-/Wasser Wärmepumpe • Energie-Effizienzklasse A+ • KfW-40 • Offene Küchen zum Wohn-/ Essbereich •
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Fenster mit 3-fach-Verglasung • Elektrisch betriebene Rollläden aus Aluminium • Parkettböden in den Wohnbereichen • Fliesen in den Bädern/WCs. • Fußbodenheizung (EG, OG, DG) • Bäder mit bodenebener Dusche & Handtuchheizkörper • Leitungsinfrastruktur zur Vorbereitung für E-Mobilität
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735.000,00 €
3 Zi.
129,28
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
815.000,00 €
4 Zi.
102,49
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumigen Wohnungen sind mit dem Aufzug befahrbar und ermöglichen einen barrierefreien Raumwechsel. Dies bietet Ihnen ein hervorragend geplantes Zuhause für ein bequemes Leben. Ihre Wohn-Highlights im Überblick: •energieeffiziente
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Luftwärmepumpe •attraktive Wohnlage in Ingolstädter Bestlage, nahe der Innenstadt und Donaunähe •gute Infrastruktur •Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld •zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Nähe z.B. Donau-Ruderclub Ingolstadt, MTV, Segel- und Tennisclub Rot-Weiß, Baggersee, Donau-Staustufe, Golf-Club-Ingolstadt •Lebensmittelläden, Shopping-Center Westpark, Apotheken, Ärzte, Friseure und Banken im Umkreis von 2 km •individuell planbare Grundrisse möglich •Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten •Photovoltaikanlage inklusive •Wände in Ziegelbauweise wasserdichter Betonkeller •Fußbodenheizung •geschmackvolle Ausstattung •bodenebene Dusche im Haupt-Bad •Fenster nach GEG-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung •sommerlicher
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1/8
235.000,00 €
2 Zi.
43,32
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie jetzt in Ihre Altersvorsorge! Sie können diese Wohnung gut als Kapitalanlage nutzen oder aber auch selbst einziehen. Die Ruhige Lage wird sie begeistern. Die Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet, die schon
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im Kaufpreis enthalten ist. Die insgesamt 43,32 m² Wohnfläche bieten Platz und Potential für eigene Kreativität. Sie müssen die Wohnung nur noch gemütlich nach Ihren Vorstellungen einrichten. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Praktisch ist auch das Gäste WC. Entspannen können Sie sich in dem nach Westen ausgerichteten Gemeinschaftsgarten, denn sie haben einen direkten Zugang von Ihrer Wohnung. Das Auto können Sie auf Ihrem Tiefgaragen-Stellplatz abstellen. Melden Sie sich gerne um eine Besichtigung zu vereinbaren. Die Wohnung ist ab sofort vermietbar bzw. zum Selbtseinzug frei.
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401.635,00 €
2 Zi.
61,79
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
532.796,00 €
3 Zi.
79,76
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
•KfW 40 niedrigenergiebauweise für hohe Energieeffizienz •energieeffiziente Luftwärmepumpe •Photovoltaikanlage inklusive •zentrale und sehr ruhige Wohnlage •Tiefgarage •Aufzug •individuell planbare Grundrisse möglich •zahlreiche
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Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe •Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten •Wände in Ziegelbauweise •wasserdichter Betonkeller •Fußbodenheizung •geschmackvolle Ausstattung •bodenebene Dusche im Bad •Fenster nach EnEV-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung •sommerlicher Wärmeschutz durch elektrische Jalousien an Wohnraumfenstern
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
75
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage ist traumhaft! Hier im besten Westen von Ingolstadt genießen Sie die Ruhe in bester Nachbarschaft. In die Stadtmitte und zum Naherholungsgebiet Baggersee gehen Sie zu Fuß in 15 Minuten. Auf dem Grundstück mit 255 qm steht eine stark
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sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte, die entweder kernsaniert oder abgerissen werden kann. Eine Bebauung ist nach § 34 möglich. Die beiden DHH bilden derzeit eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Eine reale Teilung des gesamten Grundstücks ist bei Verkauf möglich.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
520
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück ohne festgelegten Bebauungsplan, sodass eine Bebauung gemäß der umgebenden Nachbarbebauung problemlos möglich ist. Besonders hervorzuheben ist die Option, ein Doppelhaus zu errichten, was vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück präsentiert sich teilerschlossen mit einer eigenen Zufahrt. Der Bodenrichtwert liegt zum Stichtag 01.01.2024 bei 1.100,00 €/m², was die Attraktivität und Wertbeständigkeit dieser Lage unterstreicht. Dieses Grundstück bietet zudem eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die nach einer flexiblen und zukunftssicheren Investition suchen.
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1/7
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1/5
311.322,00 €
2 Zi.
47,17
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Mit einem Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
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Besonders attraktiv wird das Apartment durch den großen Balkon, der im Sommer zum Grillen einlädt. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
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1/4
360.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Barrierefrei mit Aufzug 5% Degressive Abschreibung für Investoren Großzügige Tiefgarage Behinderten gerechtes Parken SUV Stellplätze in der Tiefgarage TG-Stellplätze mit Vorbereitung E-Ladestation möglich Effizienzhaus 55 A+,
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19,77Kwh/m² Lichtdurchflutete Wohnungen mit 3- Fachverglasung Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerück-gewinnung Massivholzparkettböden Fußbodenheizung Zentrale Lage
Raumaufteilung
Lichtdurchflutete helle Räume gut geschnittene Raumaufteilung großzügige Küche
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
652
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das 652 m² große Grundstück mit schöner Südwest-Ausrichtung liegt ruhig an einer reinen Anwohnerstraße im westlichen Gemeindegebiet von Ingolstadt, im kleinen Ort Dünzlau. Das Grundstück kann nach Bebauungsplan bebaut werden, anbieten würde
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sich ein Doppelhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche pro Haushälfte. Das Grundstück ist ohne Altbestand, mit dem Bau kann, nach Vorliegen der Baugenehmigung, alsbald begonnen werden. Weitere Vorteile bei diesem Grundstück: - da das Grundstück vorher ein reines Grünlandgrundstück war, sind im Boden befindliche Altlasten nicht zu befürchten. - Das Grundstück ist äußerst bequem mit Baufahrzeugen zu erreichen, und ein Kran kann ohne Hindernisse aufgestellt werden; auch ein Tieflader mit Bauteilen kann anfahren, ohne rangieren zu müssen. Auf Käuferwunsch übernimmt der Verkäufer noch die Teilung und Vermessung des Grundstücks, so dass 2 Doppelhaushälften-Grundstücke erworben werden können. Das westliche Grundstück wird dabei ca. 338 m² groß sein, das östliche
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1/4
722.532,00 €
4 Zi.
109,07
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
•KfW 40 niedrigenergiebauweise für hohe Energieeffizienz •energieeffiziente Luftwärmepumpe •Photovoltaikanlage inklusive •zentrale und sehr ruhige Wohnlage •Tiefgarage •Aufzug •individuell planbare Grundrisse möglich •zahlreiche
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Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe •Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten •Wände in Ziegelbauweise •wasserdichter Betonkeller •Fußbodenheizung •geschmackvolle Ausstattung •bodenebene Dusche im Bad •Fenster nach EnEV-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung •sommerlicher Wärmeschutz durch elektrische Jalousien an Wohnraumfenstern
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen, modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2003 in Ingolstadt-Friedrichshofen. Durch die Lage in zweiter Reihe wohnen sie hier sehr ruhig und dennoch zentral. Ein Garten mit großer
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Terrasse gehört dazu und kann individuell gestaltet und genutzt werden. Somit ist die Wohnung sowohl für ein älteres Paar, als auch für eine junge Familie mit einem Kind bestens geeignet. Eine neuwertige Einbauküche kann abgelöst werden. Geheizt wird mit einer sparsamen Gas-Zentralheizung (BJ. 03), Energieverbrauchsausweis 74,0 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Preis bereits enthalten. Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar. Gerne geben wir Ihnen hier näher Auskunft! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
6 Zi.
142
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reiheneckhaus mit schönem Garten, 2 Garagen und 2 Stellplätzen steht provisionsfrei zum Verkauf. Das Haus wurde 1968 in massiver Bauweise erbaut und bietet auf zwei Stockwerken viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Bad mit
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Badewanne und Fenster, eine Küche und 3 Wohn-/Schlafräume. Die Wohn-/ Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Über die Terrassentüre im Wintergarten gelangt man in den großzügigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich neben Bad mit Wanne und Fenster ebenfalls eine Küche und 3 Wohn-/Schlafzimmer. Die Wohn-/Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt außerdem über einen Südbalkon. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über eigene Eingangstüren aus dem Treppenhaus und können somit als getrennte Wohneinheiten genutzt werden. Das Haus ist komplett unterkellert, dadurch bietet der Keller mit geräumigen Zimmern neben Platz für Waschmaschine und Trockner weitere Abstellflächen oder auch Platz für einen Hobbyraum. Direk
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
211.000,00 €
1 Zi.
35,79
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
1-Zi-Apartment mit separater Küche (Einbauküche)
in toller Altstadtlage, trotzdem ruhig, da Südausrichtung zur begrünten Hof- bzw. Gartenseite, überdachter Südbalkon, teilmöbliert oder auf Wunsch leer, sofort verfügbar, provisionsfrei für
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Käufer
Hausgeld pro Monat 142,35 incl. Rücklagen, Verwalter, Hausmeister etc., ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung,
Fernwärmeanschluss.
Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex),
Euro 28.000,-- (jährliche Kosten 236,28)
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1/2
460.800,00 €
384
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein traumhaft schönes Grundstück zum Kauf an, in einer der besten Gegenden in Ingolstadt-Etting. Dieses ca. 384 m² große Baugrundstück wartet auf einen Bauherrn, der gerne großzügig und individuell plant und
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seinen Traum vom Eigenheim schon bald verwirklichen möchte. Das Grundstück bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, in einem Neubaugebiet und einer sehr begehrten und ruhigen Lage. Hier finden Sie und Ihre Familie einen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Es erwartet Sie ein traumhafter Garten sowie ein sonniges Plätzchen zum Relaxen am Abend. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin mit uns. Ansprechpartnerin Frau Miller steht Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung 0162/ 7461377. Warten Sie nicht länger Ihren Traum zu verwirklichen vom eigenen Haus!
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1/5
237.000,00 €
3 Zi.
65
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive neu renovierte 3- Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet 67 m² Wohnfläche und besticht durch ihre moderne Ausstattung und gute Lage. Ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer neuen Wohneinheit.
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1/6
249.000,00 €
2 Zi.
61,66
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im alten Westen von Ingolstadt und verfügt über 2 Zimmer und 61,66 m² Wohnfläche - der schöne Grundriss wird Sie überzeugen! Das 6-Familienhaus wurde 1984 erbaut. Die Wohnung ist
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in einem dem Alter entsprechenden aber gepflegten Zustand. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehören zudem ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon, ein Kellerraum und eine Garage. Die Wohnung ist derzeit für monatlich 835,00 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet - der Mieter fühlt sich seit über 10 Jahren sehr wohl in dieser Wohnung.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
74
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Südterrasse und Westbalkon.
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