Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Ingolstadt kaufen
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1/16
Quelle: immo.donaukurier.de
860.000,00 €
8 Zi.
230
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Fakten: - Massivbauweise - 2 separate Wohnungen mit je eigenem Gartenbereich - Außenpool - Traumhaftes Grundstück - Geräumiger Garagenbereich - voll unterkellert - Partykeller - 1 Wohnung sofort frei - Ruhige und angenehme Wohnlage - Frei nach
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Absprache - 2 Garagen zuzüglich Carport
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1/50
Quelle: immo.donaukurier.de
998.800,00 €
10 Zi.
275,5
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) in einer attraktiven Wohngegend des Ingolstädter Südwestens. Das im Jahr 1971 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen befinden sich bereits im Leerstand ohne
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ein laufendes Mietverhältnis und stehen den neuen Eigentümern sofort zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung zur Verfügung.
+ Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
+ Zuletzt wurde die Heizung im Jahr 2019 erneuert (Öl-Zentralheizung).
+ Im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung.
+ Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung.
+ Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als großzügiger Speicher (vom Treppenhaus bequem begehbar).
+ Zwei Einzelgaragen sind vorhanden - alternativ ist das Parken an der Straße bequem möglich.
Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 275,84m² bei einer Grundstücksgröße von 799m².
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1/19
Quelle: immo.donaukurier.de
2.274.000,00 €
12 Zi.
349
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen 349 qm bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch einen erstklassigen Wohnkomfort für die Mieter. Das Gebäude, errichtet im Jahr 2015, präsentiert sich in einem
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neuwertigen Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie die ansprechende Architektur.
Die Ausstattung des Hauses ist von höchster Qualität und lässt keine Wünsche offen. Jede der drei Etagen verfügt über gut durchdachte Grundrisse, die ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Die Immobilie ist vollständig möbliert, was für die Mieter einen zusätzlichen Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
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1/11
Quelle: immo.donaukurier.de
320.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 63 Quadratmetern und einem innovativen Grundriss ein komfortables Wohngefühl. Das Baujahr 2014 garantiert einen neuwertigen Zustand, der von liebevoller Pflege geprägt ist.
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Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles Ambiente, das durch die großzügigen Fensterfronten noch verstärkt wird. Der Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und bietet genügend Raum für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten.
Die Ausstattung dieses Juwels lässt keine Wünsche offen. Eine neuwertige Einbauküche erwartet Sie, die das Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten zu einem wahren Vergnügen macht. Genießen Sie dabei den Luxus einer Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt, und edle Fliesen, die ein stilvolles Ambiente unterstreichen. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die traumhafte Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, entspannte Grillabende
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1/26
Quelle: immo.donaukurier.de
719.800,00 €
5 Zi.
150
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Ingolstädter Nordostens. Über eine private Zufahrt gelangen Sie auf das 901m² große Grundstück.
+ Die Eigentümer haben das Haus immer gepflegt - zuletzt wurden im
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Jahr 2008 neue Kunststofffenster verbaut. Fensterläden sind vorhanden.
+ Das Haus bietet derzeit 5 Zimmer bei geschätzten 150m² Wohnfläche - zusätzlich steht ein Raum im Dachgeschoss zur Verfügung.
+ Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein - eine große Holzhütte bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
+ Das Haus wurde ursprünglich um 1915 errichtet und Ende der 70er Jahre um eine große Garage erweitert.
+ Es befindet sich ein altes Bad im Erdgeschoss und ein neues Badezimmer im Obergeschoss.
+ Im Erdgeschoss befindet sich angrenzend zum Wohnbereich ein Wintergarten.
+ Das in Massivbauweise errichtete Haus ist voll unterkellert.
Im Hinblick auf Dämmmaßnahmen haben sich die Eigentümer in der Vergangenheit für
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1/15
Quelle: immo.donaukurier.de
575.000,00 €
5 Zi.
131
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses sehr gepflegte und 2022 top sanierte Haus wird Ihnen mit Sicherheit sofort gefallen. Durchdachte Planung trifft auf perfekte Raumaufteilung. Das Haus wurde 1976 auf einem ca. 139 qm großem Grundstück erbaut und verfügt über ca. 125 qm
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Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen.
Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in einer Diele. Über diese kommen Sie dann direkt in den großen, gut aufgeteilten Wohn-/Essbereich. Dieser ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet Ihnen auch einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit eingebauter LED-Beleuchtung und den neu angelegten Garten. Hier sind erholsame Stunden mit Freunde und Familie garantiert. An den Essbereich schließt sich die separate Küche an. Diese können Sie nach eigenen Wünschen gestalten. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Die Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und bieten gute
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1/21
Quelle: immo.donaukurier.de
436.000,00 €
2 Zi.
70,22
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im 1. Obergeschoss links. Sie teilt sich auf insgesamt 2 Zimmer auf. Die Balkonfläche beträgt 7,74 m² (3,87 m² als Wohnfläche angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten.
Die
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barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Dafür steht die Ingolstädter Baufirma Rudolf Röss Bau GmbH seit über 125 Jahren.
Das Wohnbauvorhaben wurde planmäßig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnwünsche verwirklicht werden können.
Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben für:
- 21.000 € Tiefgaragenstellplatz
- 9.000 € oberirdischer Stellplatz
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- hochdämmende Ziegelbauweise
- Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 MBit/s
- Elektrische Raffstore
- Parkettboden in
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1/21
Quelle: immo.donaukurier.de
645.000,00 €
4 Zi.
104,94
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im Erdgeschoss rechts. Sie teilt sich auf insgesamt 4 Zimmer auf. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung sowie der Garten als Sondereigentum. Die Terrassenfläche beträgt
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21,22 m² (10,61 m² als Wohnfläche angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten.
Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Dafür steht die Ingolstädter Baufirma Rudolf Röss Bau GmbH seit über 125 Jahren.
Das Wohnbauvorhaben wurde planmäßig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnwünsche verwirklicht werden können.
Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben für:
- 21.000 € Tiefgaragenstellplatz
- 9.000 € oberirdischer Stellplatz
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
-
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1/21
Quelle: immo.donaukurier.de
389.000,00 €
2 Zi.
62,48
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im 1. Obergeschoss mittig. Sie teilt sich auf insgesamt 2 Zimmer auf. Eine Abstellkammer steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung sowie ein Balkon. Die Balkonfläche beträgt 7,10 m² (3,55 m² als Wohnfläche
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angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten.
Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Dafür steht die Ingolstädter Baufirma Rudolf Röss Bau GmbH seit über 125 Jahren.
Das Wohnbauvorhaben wurde planmäßig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnwünsche verwirklicht werden können.
Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben für:
- 21.000 € Tiefgaragenstellplatz
- 9.000 € oberirdischer Stellplatz
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- hochdämmende Ziegelbauweise
-
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1/10
Quelle: immo.donaukurier.de
1.049.800,00 €
997
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
+++ Provisionsfrei für Käufer +++
Verkauft wird ein Grundstück mit Altbestand im zentrumsnahen Ingolstädter Südosten.
+ Großzügige 997m² Grundstücksgröße in idealer Südausrichtung.
+ Ein Bebauungsplan ist vorhanden (aus den 1980er
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Jahren).
+ Ein Altbestand ist vorhanden.
Für Neubebauungen ist eine Befreiung vom Bebauungsplan denkbar. Individuelle Vorhaben sollten daher entsprechend geprüft werden.
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1/9
Quelle: immo.schwaebische.de
219.000,00 €
2 Zi.
48
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen hier exklusiv die Möglichkeit eine charmante 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ingolstadt zu erwerben.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet ihren Bewohnern ein gemütliches Zuhause in einer malerischen Umgebung.
Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie in das Herzstück der Wohnung, dem hellen Wohn-/Esszimmer führt. Ein Raum mit besonderem Charme und einer gemütliche Atmosphäre. Hier können Sie sich entspannen, Ihre Gäste empfangen oder wundervolle Abende verbringen.
Die bezaubernde Küche ist Top gepflegt und mit allen grundlegenden Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist bestückt mit einer Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein bezauberndes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Lassen Sie sich diese wunderschöne Wohnung nicht entgehen. Ihre Freunde und Bekannte werden Sie darum beneiden.
Weitere Angebote
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1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
719.800,00 €
5 Zi.
901
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein großes Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Ingolstädter Nordostens, welches Sie über eine private Zufahrt in zweiter Reihe erreichen.
+ Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 901m².
+ Ein Altbestand (voll
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unterkellert, Massivbauweise) ist vorhanden (Asbestzementplatten sind vorhanden).
Ein Bebauungsplan liegt laut Online-Abfrage derzeit nicht vor. Es gilt somit §34 BauGB ("Nachbarbebauung").
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1/8
Quelle: immo.donaukurier.de
239.000,00 €
1,5 Zi.
42,7
m2
Esplanade 15a, 85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil des Wohnparks " Elisa" , eine elegante, großzügige und wertbeständige Seniorenwohnanlage an der Altstadt für gehobene Ansprüche.
Die Wohnung ist an die Betreibergesellschaft Alloheim verpachtet, die sich
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um die Vermietung an Senioren kümmert.
Der Eigentümer erhält derzeit eine Kaltmiete von 623,74 € / Monat.
! Hinweis ! Die verwendeten Bilder stellen nicht die verkaufte Wohnung dar !
Sie sollen lediglich eine Vorstellung der Ausstattung vermitteln.
Eine großzügige Gartenanlage rundet das Wohlfühlen ab.
Die Bewohner profitieren von dem im Hauptgebäude liegenden Service-Center der Alloheim Seniorenresidenz mit vielseitigen Angeboten für Gesundheit , Kultur und Freizeit.
Pflegeleistungen können bei Bedarf im Haus abgerufen und in Anspruch genommen werden
Die Betreuungsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen im Haus werden durch die Alloheim Senioren-Residenzen SE über zusätzliche Serviceverträge angeboten.
Für
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1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
5.600.000,00 €
2.119
m2
Stauffenbergstraße 2-4, 85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 36 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge mit je einem Aufzug.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38,20 m² und 82,70 m². Sehr gut geschnittene Grundrisse.
Es wurde immer auf eine gute Mieterstruktur geachtet.
Die
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Immobilie liegt in Ingolstadt in besonders zentraler Lage vor der Donau, 300 m südlich der Konrad- Adenauer- Brücke und Altstadt, nähe Klenzepark, dem ehemaligen Landesgartenschaugelände 1992.
+ Mieteinnahmen Soll p.a: 220.721,88 EUR Mietanpassungen werden derzeit geprüft
+ Lage: Ingolstadt, Zentrumsnah
+ Baujahr: 1960
+ Wohnfläche: 2119 m²
+ Grundstückgröße: 2.191 m²
Sanierungsmaßnahmen 2020-2022:
+ Neue Brandschutzmaßnahmen (selbstschließende Wohnungstüren)
+ Neue Schindler-Aufzugsanlagen in beiden Häusern
+ Neue Gasheizungsanlage für beide Häuser
Ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist vom Käufer zu prüfen.
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1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
370.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85049 Gerolfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in erstklassiger Wohnlage von Ingolstadt-Gerolfing. Hier wohnen Sie in einer sehr schicken Wohnanlage mit insgesamt 5 Parteien. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und lässt kaum Wünsche offen.
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Mit dem Aufzug fahren Sie direkt und bequem bis zur Eingangstür. Die Wohnung bietet eine optimale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage, perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die eine gemütliche und stilvolle Wohnmöglichkeit suchen. Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs, die Annehmlichkeiten elektrischer Jalousien und den Charme eines Echtholzbodens. Die moderne Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Diese exklusive Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 62 qm, wobei großzügige ca. 52 qm für das stilvolle Wohnambiente genutzt werden und nur ca. 10 qm für die atemberaubende Terrasse berechnet wurden. Die Terrasse mit ca. 36 qm bietet ein einmaliges Wohnerlebnis
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
137
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1967 als Bungalow in solider Ziegelbauweise erbaut und 10 Jahre später um ein Stockwerk erweitert. Das Gebäude ist freistehend und der umlaufende Garten ist alt eingewachsen. Die Zufahrt zum Haus ist
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gepflastert und bietet weitere Kfz-Stellplätze zur Garage und dem Carport. Sie gehen über die großzügige Terrasse in den Flur, von dem Sie in das Esszimmer, die Küche (Einbauküche mit Geräten) mit angrenzender Speisekammer, ein Bad mit Dusche und das Wohnzimmer mit Kachelofen gelangen. (Der vorhandene Kachelofen darf mit einem neuen Kamineinsatz auch weiter betrieben werden). Am anderen Ende des Flures befindet sich die Diele, von dort aus kommen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Hier ist ebenfalls eine geräumige Diele die zu 2 großen Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer, dem Bad, sowie auf den Balkon führt. Ein Kinderzimmer kann durch eine Trockenbauwand nochmal in 2 kleinere Zimmer geteilt werden, da dieses Zimmer über 2 Zugänge verfügt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
532.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim wahr werden! Diese familienfreundliche Eigentumswohnung besticht durch ein offenes, modernes Wohnkonzept und die perfekte Raumaufteilung. Es ist alles vorhanden, was man sich unter einem Wohlfühlwohnen für
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die ganze Familie vorstellt. Das großzügige Platzangebot wird Sie begeistern. Die Eigentumswohnung erstreckt sich auf ca. 108 qm Wohnfläche und verteilt sich auf 3,5 großzügige Zimmer. Eine durchdachte Grundrissplanung, eine attraktive Ausstattung und die licht-durchfluteten Räume schenken Ihnen ein einmaliges Wohngefühl. Im UG befindet sich noch eine separate Einliegerwohnung mit ca. 33 qm Wohnfläche, diese ist ausgestattet mit einem Bad, Wohnbereich sowie einer Küchenzeile. Das Wohnangebot rundet den herrlichen Garten und die Terrasse ab. Sie laden zum Verweilen, Spielen oder netten Grillabenden ein. Die zur Eigentumswohnung gehörenden zwei Außenstellplätze für EUR 16.000,- und ein Garagenstellplatz für EUR 15.000,- muß mit erworben werden. S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
131
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Die DHH liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Süden von Zuchering. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine große Terrassentür auf die im Süden gelegene Terrasse mit Garten. In der
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Küche ist eine sehr schöne Einbauküche, die von den Mietern abgelöst werden kann. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen belegt. Die Fußbodenheizung ist im gesamten Haus verlegt. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage sowie in den Keller. Im Obergeschoss ist das Bad mit Wanne und Dusche, sowie das Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich das zweite Kinderzimmer. Alle Schlafräume sind mit hellem Laminat belegt. Im Keller ist der Waschraum sowie in großer Kellerraum, der auch als Büro benutzt werden kann.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
136
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***** Das sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen ***** Möchten Sie gerne etwas dem alltäglichen Arbeits-Stress, dem Verkehrslärm, zumindest zu Hause entfliehen? Dann haben wir hier für Sie, ein echt interessantes Immobilien-Angebot, in
...
das man sich durchaus schnell verlieben kann. Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 136 qm und 740 qm Grundstücksfläche welches im Jahr 1967 in massiver Bauweise erstellt wurde in einer sehr schönen gewachsener Wohnlage. In einer hübschen, ruhigen und sonnigen Lage in Ingolstadt-Pettenhofen liegt dieses attraktive, Einfamilienhaus. Es wird Sie begeistern. Das Anwesen liegt in einer absolut ruhigen Wohnlage. Bestechend durch seine praktische Raumaufteilung bietet es eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ansprechende Räume, Atmosphäre und Gemütlichkeit. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Herrliches Grundstück, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, Sie laden zum Verweilen, Spielen oder zu n
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1983 erbaut wurde. Mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 qm bietet dieses Haus eine wunderbare Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie
...
befindet sich in Ingolstadt, auf einem großzügigen Südgrundstück, umgeben von üppigem Grün. Die großzügige Wohnfläche erlaubt es Ihnen, verschiedene Raumkonzepte umzusetzen, sei es die Einrichtung eines Home-Office, eines Spielzimmers oder einer gemütlichen Leseecke. Vom Wohnbereich gelangt man über die Terrasse in den sonnigen Garten, welcher zum Grillen und Relaxen einlädt. Genießen Sie das diskrete, bequeme und ruhige Wohnen in einer gefragten Wohngegend in INGOLSTADT. Überzeugen Sie sich am besten vor Ort von dieser Immobilie und vereinbaren Sie heute noch mit uns einen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Miller - 0162/ 7461377. Verwirklichen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim und machen Sie Ihre Familie damit glücklich. Hie
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