Freitag, 8. November 2024
Immobilien in Ingolstadt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.083
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Etting ist ein Stadtteil von Ingolstadt in Oberbayern und liegt im Norden des Stadtgebiets, ca. 5.000 Einwohner. Hier lässt es sich gut leben, auf der einen Seite mit der kompletten Infrastruktur und auf der anderen Seite mit viel Natur. Das
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älteste Gebäude Ettings ist die St. Michael Kirche - wird auf das 11. bis 12. Jahrhundert geschätzt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
641
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein erstklassig saniertes Renditeobjekt, bestehend aus zwei Gebäudeteilen mit voll ausgestattete Wohneinheiten, die sich von modernen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen 2-Zimmer-Wohnungen erstrecken. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes
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Badezimmer und eigenen Wohnungseingang. Erst kürzlich wurde das gesamte Gebäude nochmals neu möbliert mit einer hochwertigen Ausstattung der Wohneinheiten. Das Objekt zeichnet sich durch einen besonders gepflegten Zustand aus, da eine regelmäßige professionelle Reinigung der Räumlichkeiten durchgeführt wird. Dieses attraktive Angebot eignet sich perfekt für unterschiedliche Mietklientel – vom preisbewussten Apartment-Mieter bis hin zu Geschäftsreisenden, die ein komfortables Zuhause auf Zeit suchen. Dank der modernen und gepflegten Ausstattung sowie der idealen Aufteilung bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Renditemöglichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.045
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderbar ruhig und doch zentral gelegene Grundstück steht zum Verkauf. Die Bauvoranfrage läuft für ein 10 Familienhaus mit Tiefgarage. Durch den attraktiven baulichen Spielraum ermöglicht das Grundstück sowohl den Bau von gefragten
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Mieteinheiten als auch an zukünftige Wohnungseigentümer. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Ingolstadt, lassen sich sowohl hohe Einzelverkaufspreise als auch attraktive Erstvermietungen erzielen. Hier bieten sich die Chance für ein interessantes Mehrgenerationenhaus von Eigennutzern, die ihre zukünftigen Ideen verwirklichen können. Machen sie dieses Grundstück zu Ihrem Investitionsprojekt und verwirklichen Sie ein exklusives Bauvorhaben in beliebter Lage in Ingolstadt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
10 Zi.
240
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 821 m² besticht durch seine exponierte Lage und die großzügige Fläche. Dank der besonderen Lage bietet das Grundstück eine ideale Belichtung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle
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Bauprojekte. Das Bestandsobjekt kann abgerissen werden und ist sofort verfügbar. Es gab schon Gespräch über die mögliche Bebauung mit den zuständigen Ämtern und eine darauf basierende Kalkulation von einem Architekten. Das Grundstück ist bebaubar und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeteil und ein zwei Tiefgeschosse für Stellplätze. Die genaue Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben der örtlichen Bauordnung. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, aber Referenzobjekte.. Nur ernsthafte Interessenten, bonitätsstarke, solvente Kunden. Bankauskunft oder einen Einkommensnachweis, ihre Zahlungsfähigkeit ist erwünscht und zu belegen.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
309
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Baugrundstück mit 309 m² liegt in einer absolut ruhigen Lage in Ingolstadt-Unsernherrn direkt an einem Grünstreifen, der zum Verweilen einlädt. Die Zufahrt erfolgt über das vordere Grundstück. Perfekt ist die Lage für
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junge Familien - in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Satteldach, (E + I, 12,375 m x 7,75 m, 157,62 m² Wohnfläche) und zwei Garagen vor; Der Plan kann 1 : 1 übernommen oder auf Wunsch angepasst werden. Die genehmigte Planung sieht im Erdgeschoss einen offenen Koch-/Essbereich mit Speis und ein Gäste-WC vor. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei ca. 16 m² große Kinderzimmer und ein großzügiges Bad, jeweils mit offenem Dachstuhl geplant. Technikraum, Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume sind im Kellergeschoss untergebracht. Die große Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. F
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
63
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
KFW 40 QNG Standard mit zinsgünstigem Darlehen! Diese Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Gartenanteil befindet sich in einer keinen Wohnanlage. Fertigstellung 2025. Der Energieausweis wird nachgereicht. Provisionsfrei! Kaufpreis auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
63
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
KFW 40 QNG Standard Diese Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Gartenanteil befindet sich in einer keinen Wohnanlage. Fertigstellung 2025. Der Energieausweis wird nachgereicht. Provisionsfrei! Kaufpreis auf Anfrage. Wir beraten Sie gerne! Rufen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.288
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitige Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Immobilienentwickler. Es umfasst zwei Gebäude, die aktuell als Gewerbeflächen von unterschiedlichen Mietern genutzt werden. Zusätzlich befinden sich in einem
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der Gebäude drei vermietete Wohnungen, was insgesamt sieben Mieter auf dem Areal umfasst. Die großzügige Grundstücksfläche beherbergt neben den bestehenden Immobilien auch einen großen Parkplatz, der den Nutzern der Gewerbeeinheiten und Wohnräume ausreichend Stellflächen bietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 180.000 ?, was eine attraktive Rendite bietet. Die Kombination aus Gewerbeflächen und Wohnraum macht dieses Grundstück besonders vielseitig und attraktiv für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und Investitionsstrategien. Die zentrale Lage und die solide Vermietungssituation bieten eine stabile Einkommensquelle und Flexibilität für zukünftige Entwicklungen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowi
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
171
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 2 Etage(n), Wohnfläche: 171m²,
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Nutzfläche: 38m², Garage vorhanden, teilweise Bodendenkmal
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
85051 Ingolstadt / Hundszell
Immobilientyp: Grundstück
Beste Gegend, ruhige Lage.
Unser Angebot für Sie:
Baugrundstück in Ingolstadt / Hundszell
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Quelle: www.immowelt.de
919.700,00 €
58.614
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland
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Quelle: www.immobilien.de
970.000,00 €
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Leser dieses Exposés,
mit den vorliegenden Unterlagen offerieren wir Ihnen ein 985 m² großes Grundstück in sehr reizvoller Ortsrandlage von Ingolstadt-Südwest.
Gemäß umliegender Bebauung sind auf dem Grundstück zwei frei stehende
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Einfamilienhäuser mit den Maßen ca. 10 m x 10 m möglich, was eine Wohnfläche von ca. 160 m² je Haus ergibt. Werden die Häuser mit Kellern gebaut, so kommt eine entsprechende Nutzfläche hinzu, je Haus ca. 75 m².
Bei Teilung des Grundstücks entfällt auf Haus 1 (= das südliche Haus) eine Grundstücksanteil von ca. 455 m², auf Haus 2 (= das nördliche Haus) ein Grundstücksanteil von ca. 530 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der, nach Vorliegen der behördlichen Abbruchgenehmigung (die jedenfalls zu erwarten ist), jederzeit abgebrochen werden kann.
Im näheren Umfeld des Grundstücks befinden sich weitere attraktive Wohnhäuser jüngeren Datums (man kauft ja die Nachbarschaft sozusagen mit).
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Quelle: www.immowelt.de
911.950,00 €
793
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich im Ingolstädter Süden genau zwischen Hauptbahnhof und Stadtmitte gelegen in zweiter Reihe im Bereich der Münchener Straße. Es ist vielseitig bebaubar nach § 34 BauGB (umliegende Bebauung). Eine Baugenehmigung der
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Stadt Ingolstadt für 14 Studentenapartments und 7 oberirdischen Stellplätzen mit insgesamt 426 m² Wohnfläche liegt vor. Das Grundstück ist bereits gerodet. Mit der Bebauung kann sofort begonnen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
700
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit unbewohntem Altbestand zum Abriss. Das Gebäude aus der Nachkriegszeit mit einem Anbau aus 1987 ist energetisch/wirtschaftlich nicht mehr sinnvoll instandsetzungsfähig.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
447
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Grundstück in idyllischer 2. Reihe bietet mit dem Bebauungsplan 103 viele möglichen Variationen zum Bebauen. Mögliche Bauvarianten sind ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus, wie auch ein Mehrparteienhaus mit Tiefgarage. -
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Grundstück 447 m² , Geh- , Wege- und Leitungsrecht am dienendem Grundstück vorhanden. - unerschlossen, - mit einer Einzelgarage bebaut, welche vom Käufer abgerissen werden darf - Beste Lage und guter Preis pro Quadratmeter - kein Bauzwang
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Quelle: www.immowelt.de
833.000,00 €
750
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
1.053
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
588
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Zu Verkaufen steht ein Baugrundstück für eine Einzelhaus Bebauung mit insgesamt 588 m² in Mühlhausen, einem Ortsteil von Ingolstadt zum Preis von 382.000,-- €. Das Baugrundstück befindet sich im Neubaugebiet Mühlhausen-Nord-West. Es liegt ein
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rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Bebauungsplan Nr. 365 "Mühlhausen-Nord-West" der Stadt Ingolstadt - GRZ: 0,4 - GFZ: 0,5 Es sind maximal 2 Wohneinheiten zulässig. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte aus diesem Bebauungsplan. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr).
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
504
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
- Top-Grundstück mit perfekter Größe - teilweise unverbaubare Lage - sehr ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße gelegen - bebaubar nach Bebauungsplan - Einfamilien- oder Doppelhaus möglich - II Vollgeschosse möglich - GFZ 0,4 - GRZ 0,3
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
882
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in begehrter Lage von Ingolstadt-Etting. Mit einer Fläche von etwa 870 m² bietet das Grundstück viel Platz für Ihr Bauvorhaben und eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.
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Das Grundstück ist erschlossen, was Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Baustart ermöglicht. Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des § 34 BauGB, was bedeutet, dass Sie sich an der umliegenden Bebauung orientieren müssen. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder eventuell einem 3-Spänner zu bebauen (vorbehaltlich einer entsprechenden Baugenehmigung durch die Baubehörde). Die ruhige und familienfreundliche Umgebung in Etting macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Bauherren, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Ein weiterer Vorteil dieses Baugrundstücks ist die hervorragende Lage. Die Audi AG, einer der größten Arbeitgeber der Region, ist in nur 5 Minute
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