Dieses solide, große und sehr umfangreich sanierte Wohnhaus mit Scheune steht zentral in dem idyllischen Ort Schopsdorf und wartet auf den wertschätzenden neuen Eigentümer. Hier wurde in den letzten Jahren so viel Liebe und Fleiß in die Sanierung
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gesteckt, dass man gleich ohne Aufwand einziehen und sich wohlfühlen kann. Da das Obergeschoss eigentlich nicht gebraucht wurde, muss hier noch renoviert werden. Alle wichtigen Vorbereitungen der Leitungen sind bereits für die individuelle Nutzung vorbereitet und installiert. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Entspannung pur - Platz zum Spielen für die Kinder ist ebenso vorhanden. In der historischen Scheune wird das Herz eines jeden Hobbybastlers höher schlagen - hier kann sich der Handwerker voll entfalten. Die Objektlage bietet ländliche Idylle für Spaziergänge im Grünen und ebenso eine schnelle Anbindung an die A 2. Wir geben Ihnen gern ausführliche Auskunft zu diesem interessanten Angebot. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie fol
externe Obj. Nr.: WI 53025 Ein tolles Ensemble - als Wohn-/ und Geschäftsimmobilie - 2 Objekte zum unschlagbaren Preis! Haus 1 - Wohnfläche 178 m² Haus 2 – Wohnfläche 90 m² Grundstücksgröße gesamt: 344 m² Im Ortszentrum von Loburg finden
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Sie dieses tolle Ensemble als Wohnhaus zur Vermietung sowie einem Wohn-/ und Geschäftshaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die ideale Gelegenheit 1 Haus selbst nutzen, ggf. auch für Selbstständige und 1 Haus vermieten und damit den Abtrag finanzieren. Das hört sich doch gut an und bei dem Preis sollten Sie nicht lange zögern. Die perfekte Immobilie als Mehrgenerationenhaus oder für Selbstständige, Patchworkfamilien, Händler sowie Handwerker. Das Angebot umfasst folgende Gebäude: •Haus 1 - Wohn-/ und Geschäftshaus - 178 m² Wohnfläche •EG - Geschäftsbereich mit Zugang zum Nebengelass als eingeschossiger Anbau auf der Hofseite •1. OG - 3 Zimmer Wohnung mit Kamin •2. OG - 3 Zimmer Wohnung mit Dachschrägen •Spitzboden als Ausbaureserve / Kaltdach •Unterst
Willkommen in diesem charmanten Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 81,32 m², gelegen auf einem gepflegten Grundstück von etwa 702 m². Hier erwartet Sie ein ideales Zuhause für komfortables Wohnen und entspannte Stunden im Grünen. Ein
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besonderes Highlight des Hauses ist der helle und großzügige Wintergarten mit großen Fenstern und einem wunderschönen Blick in den Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen, sei es beim Morgenkaffee oder mit einem guten Buch am Abend. Das Grundstück bietet alles, was das Herz begehrt: einen Pool, zwei idyllische Teiche, einen gemütlichen Grillpavillon für gesellige Abende sowie ein separates Poolhaus, das sich ideal als Umkleide oder Stauraum nutzen lässt. Für alle, die gerne werkeln oder zusätzlichen Platz benötigen, steht eine praktische Werkstatt zur Verfügung. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt - mit einem Carport und einer separaten Garage finden diese einen geschützten Platz. Dieser kompakte und gepflegte Bungalow eignet sich sowohl als dauerhaft
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Biederitz und besticht durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Die hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Erholungs- und Freizeiteinrichtungen in direkter Umgebung machen dieses
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Objekt besonders attraktiv. Hier genießt man das Leben im Grünen und erreicht gleichzeitig innerhalb weniger Minuten das Zentrum von Magdeburg. Das Haus ist komplett eingerichtet und möbliert, sodass ein sofortiger Bezug möglich ist. Es bietet dennoch viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Eckdaten: Baujahr: 1895 Letzte Generalsanierung: 1985 Wohnfläche: 82 m² (Dachgeschoss zu 50 % berechnet, da max. Deckenhöhe 1,80 m) Hausgrundfläche: 73 m² Grundstücksfläche: 164 m² Zimmer: 4 Zimmer im Erdgeschoss, Dachgeschoss komplett ausgebaut (2 kleinere Zimmer, erweiterbar) Bodenbeläge: PVC, Laminat, Fliesen, Teppichboden Heizung: Ölöfen (installiert Anfang der 90er Jahre) Gasanschluss: vorhanden Bad: mit Badewanne (Sanierungsbedarf
Bei diesem Inserat handelt es sich um ein großflächiges Grundstück (ca. 1.110 m² noch zu vermessen) und Gebäude (ca. 227,12 m² Wohnfläche und ca. 38,23 m² Bürofläche) mit Wassernähe zum Elbe-Havel-Kanal und direkter Anbindung des Burger
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Hafens. Die Wohnfläche im EG (ca. 165,21 m²) verfügt über 5 Zimmer mit einem großzügigem Wohn- und Essbereich, welcher mit einem Kamin versehen ist. Das 1. OG verfügt über 2 Zimmer (ca. 61,91 m²) mit Tageslichtbad sowie Dusche und Badewanne. Schon bei der Zufahrt auf dem Grundstück ist der Elbe-Havel-Kanal zu sehen und hat eine Entfernung von ca. 300 m vom zu verkaufenden Gebäude. Auch Unterstellmöglichkeiten für 2 KFZ finden Ihren Platz im Carport. Hier sind etliche Gestaltungsmöglichkeiten umsetzbar, z.B. von der Freizeitgestaltung verbunden mit einer gewerblichen Nutzung, welche eine etwaige Dienstleistung für die Bootsanlegeplätze passend ist. Sie besitzen ein Boot und suchen noch nach einem Liegeplatz? Dann sind Sie hier genau richtig, denn mit dem
Echtes Leben im eigenen Haus! Unser Sunshine 143 wird Sie in allen Punkten positiv stimmen. Mit viel Platz für Familie und auch Home-Office bietet es beste Möglichkeiten für ein tolles Leben im eigenen Haus.
Der Preis bezieht sich auf die
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Ausbaustufe "Ausbauhaus plus” inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Dieses solide Wohnhaus steht in einer ruhigen Anliegerstraße in Genthin Nord und wartet auf den handwerklich geschickten neuen Eigentümer, der seine individuellen Vorstellungen verwirklichen will. Einige notwendige Sanierungsmaßnahmen wurden in
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den 90zigern Jahren wie das Dach, Elektroheizung, Bad und ein Teil der Fenster vorgenommen. Jedoch ist für den heutigen Stand eine Generalüberholung nötig. Das Wohnhaus verfügt über ausreichend Platz für eine kleine Familie, die kein großes Grundstück beansprucht. Trotzdem kann das kleine Grundstück liebevoll und gemütlich hergerichtet und zu einer Entspannungsoase werden. Die Garage, das Nebengebäude und der Keller bietet genug Raum für den Hobbyhandwerker. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Veranda, Treppenflur, großes Wohn- und Esszimmer, Küche und Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß Obergeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, kleines Kinderzimmer, Abstellraum Da es sich um eine Gebrauchtimmobilie handelt empfeh
Dieses voll unterkellerte Wohnhaus mit Anbau und Nebengebäude für Garage und Werkstatt sowie eigener Zufahrt in ruhiger und südlicher Lage von Genthin ist in handwerkliche Hände abzugeben. Das Wohnhaus wurde in den 1990´zigern modernisiert.
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Jetzt stehen noch Schönheitsmaßnahmen im Innenbereich an. Aufgrund der vorhandenen 3 Zimmer, Küche , Bad und WC eignet sich das Objekt für eine kleine Familie. Der Vollkeller verfügt über Abstellflächen, Werkstatt, Waschküche und Heizungsraum mit Öltanks. Den schönen Innenhof erreicht man über die Zufahrt, dort befinden sich weiterhin das Nebengebäude mit einer kleinen Werkstatt und eine ehemalige Garage. Eine schöne Sitzecke mit Blick in den Garten ist vorhanden. Im Garten befinden sich überwiegend Objektbäume, Grünflächen und ein Gewächshaus nebst Brunnen zur Bewässerung. Hier können eigene Vorstellungen noch in die Tat umgesetzt werden. Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Veranda
Dieses ca. 1996 erbaute Reihenmittelhaus überzeugt durch solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit vier Zimmern, einem gepflegten Garten und einem Stellplatz bietet es alles, was man für ein komfortables Zuhause braucht. Das Haus
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liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Möser, einem Ortsteil der Verbandsgemeinde Elbe-Heide, nur wenige Kilometer nordwestlich von Magdeburg. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ländlichen Umgebung suchen. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Garten oder einer Terrasse, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Obergeschoss beherbergt zwei bis drei Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer ode
In zentraler Lage im Ortskern von Ziepel , einem OT von Möckern, befindet sich dieser ehemalige Bauernhof. Auf einem ca. 8500m² Grundstück erwarten Sie das Einfamilienhaus mit viel Nebengelass, wie Stallungen und Scheune, 2 massive Garagen, eine
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Außenküche und ein Brunnen. Die Nebengebäude und das Grundstück eignen sich hervorragend zur Tierhaltung und Eigenversorgung. Das um 1900 erbaute Haus wurde zuletzt Mitte der 90ziger Jahre teilsaniert. Insbesondere galt das Augenmerk dem Erdgeschoß. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über 3 Zimmer, Küche und ein Bad. Im Dachgeschoß befinden sich weitere 2 Zimmer und ein Bad. Ein kleiner Gewölbekeller befindet sich unter einem Teil des Hauses. Das Haus ist an die zentralen Netze für Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Telefon angeschlossen. Freuen Sie sich auf ein Objekt mit viel Potenzial, das einerseits modernisiert werden muss, aber Ihnen andererseits viel Freiraum für Individualität bietet.
Dieses teil unterkellerte und saniertes Mehrfamilienhaus mit Anbau und teilweiser Vermietung sowie schönem Garten in zentraler Lage von Genthin sucht Investor zur Vermietung und/oder Eigennutzung. Das Objekt verfügt über drei Wohnungen: EG links:
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50,5 pm - 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche - vermietet EG rechts: 55 qm - 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Waschküche - nicht vermietet OG: 98,5 qm - 3 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne, Balkon - vermietet DG: noch ausbaufähig Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 650 € monatlich. Eine Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss. Sehr vorteilhaft sind das Nebengebäude mit Abstellflächen sowie der schöne Garten mit kleinen Sitzbereichen für jede Partei inkl. Holzbungalow. Die Bewohner wohnen gemütlich mit Gartennutzung zentral in Genthin unweit sämtlicher Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten - alles ist fußläufig erreichbar.
Das Sunshine 164 von Livinghaus in Kombination mit einem voll erschlossenen Bauplatz mit direktem Seezugang am Mittelsee in Niegripp bietet eine Vielzahl an Vorteilen, besonders im Hinblick auf modernes Wohnen und die Möglichkeit, Arbeit und
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Freizeit optimal zu verbinden.
Mit einem ansprechenden, zeitgemäßen Design und großen Fenstern bietet das Sunshine 164 viel Tageslicht und eine offene Raumgestaltung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft.
IDer flexible Grundriss ermöglicht Anpassungen an persönliche Bedürfnisse, sei es durch offene Wohnkonzepte oder zusätzliche Räume. Dies ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität legen.
Das Haus ist energieeffizient konzipiert, was zu niedrigen Betriebskosten führt. Hochwertige Isolierung und moderne Heiztechnologien sorgen für ein angenehmes Raumklima und geringe Energiekosten.
Der Raum für ein Homeoffice kann individuell gestaltet werden, um konzentriertes Arbeiten zu ermöglichen. Eine ruhige Umgebung
Das hier angebotene Objekt ist ein typisches Siedlungshaus für Neubauern aus den 1950ger Jahren. Grundsolide in seiner Bauausführung, hat der Besitzer keine Kosten und Mühen gescheut, das Haus nach 2003 auf neuesten, energetischen Standard zu
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bringen. Hierzu zählen u.a. : - neue Dacheindeckung mit Zwischensparrendämmung bis in den Dachspitz - Vollwärmedämmung der Fassade ( 100 mm ) - neue isolierverglaster Fenster - Erdgasbrennwertheizung Vaillant mit Warmwasserpuffer - neues, großes Hauptbad mit Dusche, Eckwanne, Waschtisch, Waschmaschine Durch weitere Um - und Ausbauten wurde der Grundriss heutigen Bedürfnissen angepasst. Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten. Im Aussenbereich gibt es ein Nebengebäude, welches früher die Scheune war. Hier hat der Eigentümer begonnen, sich auf der einen Seite ein Atelier mit Küche, Duschbad und Wohnzimmer einzurichten. Auf der anderen Seite eine wunderbare Schrauberwerkstatt mit Hebebühne für seinen geliebten Wagen. Daneben gibt es eine überdacht
Das moderne 1-Zimmer-Pflegeapartment befindet sich im 1.Obergeschoss der Anlage Betreutes Wohnen im "Wohnpark an der Ehle", welcher 2019 fertig gestellt wurde. Die Anlage besticht durch Modernität und freundlich gestaltete
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Gemeinschaftsräumlichkeiten. Selbstverständlich ist das Haus mit einem Aufzug ausgestattet. Insgesamt besteht die Anlage aus 86 Apartments. Die Eigentümerin ist in einem Vermieterpool und die Mietausschüttung für das Jahr 2024 betrug ca. 4.205,65 EUR. Laut Hausgeldabrechnung 2024 beträgt das monatliche Hausgeld 482,70 EUR. Die Instandhaltungsrücklage mit Stand 31.12.2023 liegt bei insgesamt 32.128,65 EUR und der Anteil des Apartments beträgt 374,88 EUR. Das zu verkaufende Apartment und die Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Gemeinschaftsräumlichkeiten werden von den Bewohnern sehr gern genutzt. Auch ein Friseur ist regelmäßig vor Ort. Das 1-Zimmer-Pflegeapartment ist derzeit nicht belegt. Weitere Objektunterlagen senden wir Ihnen gern
Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage in Biederitz direkt an der Bundesstraße gelegen. Die gute Anbindung und die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg als wichtiges Wirtschaftszentrum machen dieses Grundstück
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zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Das unbebaute Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über eine Toreinfahrt. Es eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke, darunter Bürogebäude, Lagerhallen, Produktionsstätten oder Einzelhandelsflächen. Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach einer erstklassigen Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Wurde Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Information zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer einladenden und großzügigen Doppelhaushälfte mit ca. 131,34 m² Wohnfläche auf einem idyllischen Grundstück von ca. 540 m². Ein Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Das Erdgeschoss
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empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten, weitläufigen Wohnlandschaft - hier ist Wohlfühlen garantiert. Die angrenzende Küche öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten - perfekt für gesellige Sommerabende oder entspannte Morgenstunden. Ein charmantes Gästezimmer mit eigenem Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den Vorgarten und lässt Besucher sich wie zu Hause fühlen. Das Obergeschoss hält alle Möglichkeiten für Sie bereit: Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer (ca. 11,92 m² und 14,27 m²), ein gemütliches Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Büro warten darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Ob Homeoffice, Hobbyraum oder Ankleidezimmer - hier ist genug Platz für Ihre Ideen! Das absolute Highlight? Ein
Zu erwerben ist ein Einfamilienhaus in Bungalowbauweise mit linksseitigem Carport, Terrasse auf der Rückseite und zwei Gartenhäusern/Schuppen. Wie auf den Fotos ersichtlich bietet ein großer Garten viel Platz zur Entspannung. Besonderes Highlight
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ist die von den jetzigen Eigentümern eingebaute Luft-/Wärmepumpenheizung. Damit heizen Sie sehr effektiv und günstig und werden dauerhaft alle Anforderung des Gesetzgebers zum Thema Heizung erfüllen. Leider müssen die Eigentümer diese Immobilie aus privaten Gründen veräußern, bevor sie vollständig im Inneren fertig gestellt wurde. Teilweise müssen noch Bodenbeläge erneuert und Wände gestrichen werden. An sich Arbeiten, die bei fast jedem Eigentumswechsel einer Immobilie anstehen. Dennoch haben sich die Verkäufer entschlossen im Gegenzug den Verkaufspreis entsprechend herabzusetzen um einen schnellen Verkauf zu ermöglichen. Beim Angebotspreis erhalten Sie die Immobilie deutlich unter dem, was die derzeitigen Eigentümer bisher für das Haus aufge
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON!
Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Veranda und Badanbau und Nebengebäude sowie eigener Zufahrt im Dornröschenschlaf auf einem herrlichen Grundstück in ruhiger Wohnlage südlich von Genthin ist in handwerkliche Hände abzugeben. Zur Zeit
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ist das Anwesen noch unschön anzuschauen und wartet sehnsüchtig auf den "Prinzen", der es wachküsst und zu ihm zu neuem Glanz verhilft. Hier ist bis auf das Dach und Fenster, eine Vollsanierung einzuplanen. Aber der Arbeitsaufwand lohnt sich, denn dieses geräumige Haus bietet viel Fläche und Möglichkeiten. Ebenso der Garten hat viel Potential für Ihre eigenen Vorstellungen. Zögern Sie nicht, dies könnte Ihre Chance sein, auf die Sie schon immer gewartet haben. Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Veranda, Flur, Küche, kleines Bad mit Wanne, drei Zimmer - Obergeschoss: Flur, kleines WC, 2 Zimmer, Küche und Dachkammern - Keller: Abstellflächen und zukünftiger Heizungsraum
das Mehrfamilienhaus in Reihenendlage mit Blick auf die Gärten von 1996-2020 saniert. Die Hälfte der 2 und 3 Raum Wohnungen sind schon komplett saniert. 1996 wurden die Fenster und die Sanitäranlagen erneuert, das Dach wurde 2012 erneuert, der
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Fassadenanstrich 2020. Treppenhausfenster, Kellerfenster, Kelleraußentüren wurden 2013 erneu