Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Kassel kaufen
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399.000,00 €
11 Zi.
264
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In gesuchter Wohnlage von Kassel Harleshausen wird dieses 3 Familienhaus Verkauf angeboten. Das Haus wurde ca. 1920 massiv auf einem 631m² großem Grundstück erbaut. Derzeit ist die Immobilie nicht bewohnt und muss vor einer Vermietung oder Bezug
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durch den neuen Erwerber grundsaniert werden. (Bäder, Heizung, Elektrik …) Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 264,00 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG 79 m² Wohnfläche mit 3 ZKB OG 93 m² Wohnfläche mit 4 ZKB 2. OG 92 m² Wohnfläche mit 4 ZKB Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch wohnlich ausgebaut werden. Hier können weitere ca. 60 m² Wohnfläche entstehen. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem einfachen Zustand. Im Kellergeschoss befinden sich verschiedene Kellerräume und der Heizungsraum mit einer älteren Gaszentralheizung. Gern stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Weitere Informationen und Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.herkules-immobilien.de
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Quelle:
www.immowelt.de
1.099.900,00 €
569
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier eine sehr gepflegte Kapitalanlage in Form eines reinen Geschäftshauses in guter Lage von Kassel-Niederzwehren, nähe dem Einkaufszentrum DEZ. Das Geschäftshaus verfügt über insgesamt vier Gewerbeeinheiten und 10
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PKW-Außenstellplätze. Die vermietbare Gesamtfläche, ohne Kellerabstellräume, beläuft sich auf insgesamt ca. 519 m², welche voll vermietet sind. Die Immobilie erzielt eine Jahresnettomiete - IST - in Höhe von 63.600,00 EUR p.a.. Errichtet wurde dieses Geschäftshaus 1997, in massiver Bauweise, mit Kellergeschoss und Aufzug. Hinter dem Gebäude befindet sich der Parkplatz, welcher über einen separaten Hauseingang, verfügt. Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Zugänge. Ihre Mieter parken auf dem Hinterhof und gelangen über den Aufzug in die gewünschte Etage. Die Kunden gelangen barrierefrei über den Haupteingang (Straßenseite) in das Treppenhaus und können ebenfalls mit dem Aufzug in die gewünschte Etage gelangen. Das Geschäftshaus befindet sich an der gut si
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189.000,00 €
3 Zi.
74,29
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung im Herzen von Kassel, die sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf eignet. Das 1920 erbaute Gebäude wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand.
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Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 74 m², die sich optimal auf drei Zimmer verteilt - darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der einladende Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für die zukünftigen Eigentümer gewährleistet. Aktuell vermietet, bietet diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von 4,38 %. Die Kaltmiete beläuft sich auf 8.290 € jährlich, was zusätzliches finanzielles Potenzial verspricht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Teil des florierenden Kasseler Immobilie
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189.000,00 €
3 Zi.
74,27
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung im Herzen von Kassel, die sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf eignet. Das 1920 erbaute Gebäude wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand.
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Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 74 m², die sich optimal auf drei Zimmer verteilt - darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der einladende Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für die zukünftigen Eigentümer gewährleistet. Aktuell vermietet, bietet diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von 4,38 %. Die Kaltmiete beläuft sich auf 8.286 € jährlich, was zusätzliches finanzielles Potenzial verspricht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Teil des florierenden Kasseler Immobilie
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1/8
164.000,00 €
3 Zi.
72,37
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoss bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche einen atemberaubenden Panoramablick über Kassel bis hin zum Herkules sowie in Richtung Baunatal. Dank der großen Fensterflächen sind alle Räume
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lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist seit Kurzem unbewohnt und kurzfristig verfügbar. Die Aufteilung umfasst einen Flur mit Platz für eine Garderobe, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Die beiden ähnlich großen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Kinderzimmer, Büro, Hobby etc.). Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich am Kopfende der Wohnung befindet und direkten Zugang zum Balkon bietet - perfekt, um den traumhaften Ausblick zu genießen. Der Balkon ist zudem mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten s
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1/10
378.000,00 €
185
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über drei Etagen mit je einer Wohnung. Die Wohnungsgrößen umfassen im EG und 1. OG jeweils ca. 68 m², während die Wohnung im DG über ca. 50 m² verfügt. Im Dachgeschoß besteht noch Ausbaupotenzial. Die
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Erneuerung des Daches erfolgte in 1995, während die Fenster in 2012 und die Gas-Brennwertthermen von Vaillant in 2016 eingebaut wurden. Zum Haus gehört ein Gartengrundstück mit Südwest-Ausrichtung.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
145
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Dreifamilienhaus mit großem Grundstück in Kassel - Ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen Dieses attraktive Dreifamilienhaus bietet auf insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen 400 m² Grundstück vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung. Aufteilung: Erdgeschoss: Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 50 m² und bietet eine optimale Raumaufteilung. Große Fenster aus dem Jahr 2006 sorgen für helle, freundliche Wohnräume. 1. Obergeschoss: Auch hier finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m², die der Wohnung im Erdgeschoss in der Raumaufteilung gleicht - ideal für flexible Nutzung. Auch hier wurden 2006 Fenster erneuert, die für gute Lichtverhältnisse sorgen. Dachgeschoss: Die charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 45 m² und bietet eine gemütliche Atmosphäre, perfekt für Singles oder Paare. Die Fenster wurden ebenfalls 2006 erneue
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
127
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir Ihnen eine in ca. 1940 massiv erbaute Doppelhaushälfte welche in 1957 durch einen Wintergarten erweitert wurde. Die Immobilie wurde auf einem 913m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 127m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
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Erdgeschoss: -Flur -Wohnzimmer -Wintergartenanbau -Terrasse -Schlafzimmer -Duschbadezimmer -Küche Dachgeschoss: -Flur -2 Schlafzimmer -1 Durchgangszimmer -Wannenbad -Balkon Die Immobilie ist unterkellert, eine Garage befindet sich im Kellerbereich, eine weitere unter dem Wintergarten. Ein Energieausweis wurde beantrag die Daten werden nachgereicht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
39,15
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Gute zentrale Lage mit kurzen Wege in alle Himmelsrichtungen. 1 - Zimmer Apartment mit Küchenzeile, mit Duschbad sowie Balkon, Die von uns angebotene Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines 12-stöckigen Mehrfamilienhauses, in ruhiger Lage, unweit
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der Universität (gut fußläufig zu erreichen, mit dem Fahrrad in 5-7 Minuten) und nahe Park Schönfeld (ebenso gut fußläufig zu erreichen, Auch die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten bequem zu erreichen. Sie sehen - kurze Wege in alle Richtungen! Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind auch alle gut zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt REWE ist ca. 1 Gehminute entfernt, Bäcker ca. 2 Gehmin., Apotheke ca. 5 Gehmin. sowie auch der nächste Friseur.
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Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
30 Zi.
760
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Platz für 10 Parteien und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung, im Ortskern von Kassel-Waldau. In 1965 wurde die ehemalige Scheune des Gesamtanwesens zum Mehrfamilienhaus
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ausgebaut. Seit dem sind die Wohnungen laufend saniert und renoviert worden. Elektroleitungen, Heizung, Bäder, Böden usw. sind in den letzten Jahren (ca. 10 Jahre) erneuert worden. Eine Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett neu saniert. Es gibt lediglich noch 1 Wohnung, die ursprünglich ist. Im hinteren Teil des Grundstücks liegt eine Reithalle und hinter dem Grundstück ein Reitplatz. Für die Reithalle gibt es ein eingetragenes Überfahrtsrecht. Alle Wohnungen haben Gasetagenheizungen. Die Elektrik ist größtenteils auf dem neuesten Stand. Die Fenster sind aus Kunststoff, 2-fach verglast, teilweise mit Rollläden. Das Dach ist noch aus dem Ausbaujahr 1965. Beide Hauseingangstüren, sowie Briefkasten- und Klingelanlagen wurden in 2023 erneuert. Im Dac
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398.911,00 €
3 Zi.
76
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
In einer sehr ruhigen und grünen Umgebung von Wehlheiden entstehen 7 komfortable Neubau-Eigentumswohnungen. Der Neubau entsteht auf dem Grundstück Esmarchstraße 61 und der Zugang erfolgt über die Heckerstraße zukünftig Nr. 2 C. Die vorhandenen
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Büsche und Bäume werden so weit wie möglich erhalten, so dass die Außenanlage ihren eingewachsenen Charakter behält. Die hier angebotene Wohnung ist barrierefrei im EG gelegen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Terrasse ist Richtung Süden ausgerichtet und verfügt über zusätzliche, bodentiefe Fenster Richtung Osten. Die Wohnung umfasst 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Fenster und einen Abstellraum. Diese Wohnung ermöglicht somit vielfältige Möblierungsvarianten und ein Leben in hellen Räumen. Zu der Wohnung gehören der Garten im Süden und Osten und ein extra großer Abstellraum im Keller (18 m²), der über eine Rampe im Außenbereich und über das Treppenhaus mit Aufzug zu erreichen ist. Im Garten gibt es weitere Fahrradstellplätze und einen
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149.000,00 €
3 Zi.
70
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier bieten wir Ihnen ein kleines Reihenmittelhaus zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über ca. 70m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich
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ein WC, das Badezimmer sowie ein Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert. Das Grundstück umfasst ca. 127m².
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
87,45
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer Top-Lage? Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau das - und noch mehr! Dank ihrer idealen Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für Wohngemeinschaften geeignet, insbesondere für
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Studierende. Mit der Uni um die Ecke ist die Lage unschlagbar und garantiert eine hohe Mietnachfrage. Die zentrale Position mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger, Investoren und Eigennutzer. Durch die gute und durchdachte Raumaufteilung bietet diese Wohnung viel Platz. Die geräumige Wohnküche schafft eine angenehme Atmosphäre und ist ein idealer Treffpunkt für gemeinsame Stunden. Vor wenigen Jahren wurde das Bad modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche versehen. Der südwestlich ausgerichtete und sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Sonne tanken ein. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist derzeit vermietet, somit haben Sie als K
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
104,82
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer Top-Lage? Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau das - und noch mehr! Dank ihrer idealen Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für Wohngemeinschaften geeignet, insbesondere für
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Studierende. Mit der Uni um die Ecke ist die Lage unschlagbar und garantiert eine hohe Mietnachfrage. Die zentrale Position mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger, Investoren und Eigennutzer. Durch die gute und durchdachte Raumaufteilung bietet diese Wohnung viel Platz. Die geräumige Wohnküche schafft eine angenehme Atmosphäre und ist ein idealer Treffpunkt für gemeinsame Stunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine gewendelte Treppe in das Maisonette Zimmer, von dem Sie einen tollen Ausblick genießen können. Vor wenigen Jahren wurde das Bad modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche versehen. Der südwestlich ausgerichtete und s
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
3.530
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Grundstück
Neubau- und Sanierungsprojekt in Kassel - Bettenhausen (Eichwald) mit Bauvoranfrage! Bestand: (Denkmalschutz) - Baugenehmigung für den Umbau/Umnutzung einer Bestandsimmobilie für 8 Wohnungen vorhanden! - weiteres Ausbaupotenzial für mindestens
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zwei weitere Wohnungen, ca. 360m² Wfl.! = 10 Wohnungen mit Denkmalschutz, Sonder-Afa, KfW-Förderung und Tilgungszuschuss möglich! Neubau: - zwei Vollgeschosse + Staffelgeschoss = ca. 24 Wohnungen möglich (Planungsstudie vorhanden mit ca. 1.760 m² Wfl.) GESAMT: - ca. 2.750 m² Gesamt-Wohnfläche möglich - ca. 34 Wohnungen - ca. 3.530 m² Gesamt-Grundstücksgröße Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung!
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439.000,00 €
4,5 Zi.
147,33
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenige Gehminuten entfernt vom Ortskern des Stadtteils Harleshausen gelegen, befindet sich dieses im Jahr 1948 errichtete Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und mit
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einer Holzfassade bekleidet. Die Immobilie wurde im Jahr 2015/2016 umfangreich saniert. Erneuert wurde u.a. die Hauselektrik, die Fenster, das Dach inkl. Wärmedämmung, die Sanitärinstallationen, die Heizung mit Gas-Brennwerttechnik, die Dämmung der Kellerdecke, etc. Viele historische Merkmale des Hauses wurden erhalten und machen die Immobilie urgemütlich. Im Erdgeschoss des Hauses angesiedelt ist die Garderobe, die geräumige Ess-Diele, die Küche, ein kleines Arbeitszimmer, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer und eine Gäste-Toilette. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und angeschlossenem begehbaren Kleiderzimmer. Zusätzlich auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer
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239.000,00 €
4 Zi.
78
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil in gesuchter Lage von Kassel-Harleshausen, nahe der Stadtgrenze Vellmar. Das Gebäude wurde Anfang der 60iger Jahre erstellt und in den letzten 20 Jahren maßgeblich modernisiert.
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Die Wohnetage verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, das Badezimmer und den mittig, zentral gelegenen Flur. Dem Haus ist ein großer, überdachter Freisitz vorgelagert. Eine weitere Terrasse befindet sich hinter dem Haus. Seitlich ist eine geräumige Doppelgarage angebaut. Besonders schön ist das pflegeleicht angelegte Gartengrundstück, das nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Das Gebäude ist voll unterkellert. Beziehbar nach Vereinbarung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
88
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
3-ZKB-Eigentumswohnung im 5.OG (oberste Etage, Aufzug) mit Ost-und Westterrasse Am Ortsausgang von Kassel, mit schönem Fernblick auf Wiesen und den Fluss befindet sich dieses interessante Penthouse mit ca. 88 m² Wohnfläche (rund 80 m² reine
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Wohnfläche zzgl. ca. 32 m² Terrassenflächen). Das außergewöhnliche Terrassenhaus wurde 1995 erbaut, zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung aus 2018. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Die Aufteilung: - Eingangsdiele - Gästezimmer/Büro mit Zugang zur Ostterrasse - Küche - Gäste WC - Bad mit Dusche - Schlafzimmer mit Zugang zur Ostterrasse - Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse - Abstellraum - Spitzboden als Stauraum (nur von dieser Wohnung nutzbar mit rund 30 m²) Die Wohnung ist ab Juli 25 frei und beziehbar/vermietbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
440
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im bevorzugten Kasseler Stadtteil Harleshausen und liegt mit ausgezeichneter Anbindung in exponierter Wohnlage. Das sehr gepflegte Haus verfügt über 6 Wohneinheiten. Derzeit sind 4 Wohnungen
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komplett vermietet. 2 Wohnungen befinden sich in der Vermittlung. Fünf Wohneinheiten mit ca. 84m² Wohnfläche sind jeweils aufgeteilt in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Sonnenbalkon, oder Dachterrasse im Dachgeschoß. Weiterhin ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer- oder Büro, eine Küche, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Badezimmer mit Badewanne befindet sich mit ca. 44 m² im Dachgeschoß ebenfalls hier mit Dachterrasse. Im Untergeschoß sind noch Keller- und Abstellräume, der gemeinsam zu nutzende Wasch- und Trockenraum, sowie die Heizungsanlage untergebracht. Die Tiefgarage im Haus bietet Platz für fünf Fahrzeugstellplätze. Ein Außenstellplatz der Zwei
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449.000,00 €
5 Zi.
171
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses attraktive Reihenendhaus mit viel Potential aus dem Jahr 1988 verbindet angenehmes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 171 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem weitläufigen
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Grundstück von 548 m², bietet diese Immobilie genügend Raum für die ganze Familie. Die durchdachte Architektur und die harmonische Gestaltung machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt mit einem stilvollen Kaminofen zu gemütlichen Stunden ein. Direkt angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Wintergarten, der durch seine charmante Atmosphäre sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebter Rückzugsort ist. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeitgestaltung bietet. Das Haus verfügt außerdem über ein praktisches Carport, das Ihnen den Alltag erleichtert und Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinf
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