Das zentral gelegene Reihenendhaus mit Garage wurde 1858/1960 in Kassel-Oberzwehren erbaut. Im Jahr 1981/82 wurde das Haus umgebaut und das Dachgeschoss mit 2 neuen Dachgauben als Wohnraum ausgebaut. In diesem Zusammenhang wurde das komplette Dach
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neu eingedeckt. Das Grundstück hat eine Größe 708 m² und ist pflegeleicht angelegt. Mit 2 Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 161 m². Das gesamte Haus ist dem Baujahr entsprechend modern und vor allem hell und großzügig ausgestattet. Es bietet viel Platz zur Entfaltung , mit 6 Zimmern, 3 Bädern und 2 Küchen eignet sich dieses Haus auch sehr gut für die Großfamilie. Im Erd- u. Obergeschoss ergibt sich mit jeweils von ca. 65 m² folgende Raumaufteilung: EG: Wohn- und Esszimmer, Küche , Bad, Flur und Abstellraum OG: Wohzimmer, Schlafzimmer , Küche, Kinderzimmer, Bad DG: (ca. 31m²) Studio incl. Schlafraum, Bad Im Kellergeschoss befinden sich Waschküche, 3 Vorratskeller, Garage und Nebenausgang zum
Kurzbeschreibung
KS-Mitte: ETW im EG mit 2 ZKB, ca. 64 m² Wfl., Loggia, Gartennutzung. TG optional. Nicht vermietet, ideal für Selbstnutzer! Energieausweis: B, 72,7 kWh/(m².a), Gas, Bj 1979, B
Objekt
Sie möchten endlich in die "eigenen vier
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Wände" einziehen oder sind auf der Suche nach einer werthaltigen Kapitalanlage? Eine zentrale, gefragte Lage mit Top-Anbindung an den ÖPNV sind Ihnen dabei besonders wichtig? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1979/1980 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Sie erreichen die Etage entweder über wenige Stufen des Treppenhauses oder auch bequem über einen Aufzug. Es stehen Ihnen auf ca. 64 m² Wohnfläche zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Loggia, die zur Vorderseite gelegen ist. Hinter dem Haus befindet sich über der Tiefgarage eine großzügige Grünfläche, welche ebenfalls direkt au
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit ca. 71 m2 Wohnfläche auf drei Etagen. Die Kunststofffenster wurden überwiegend erneuert (2012) und sind mit Rolläden ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Haus über
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einen pflegeleichten Garten mit einem kleinen Gartenhaus.
Raumaufteilung
Reihenmittelhaus EG: Wohnzimmer, Küche, Terrasse OG: Schlafzimmer, WC DG: Schlafzimmer KG: Kelleraum, Waschküche, Bad mit Wanne und Fenster, Ausgang zum Garten Garten mit kleinem Gartenhaus
*** Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus in Kassel-Oberzwehren zu verkaufen *** Die komplette Wohnanlage als Doppelhaus und mit Satteldach befindet sich in Kassel Oberzwehren in ruhiger Lage mit einem Grundstück von ca. 1.298 m². Die Wohnungen
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entsprechen durchschnittlichen Ansprüchen. Das Haus wurde 1953 errichtet mit je zweimal sechs Wohnungen und mit Keller für jede Wohnung. In 2011/12 wurden die Wohnungen kernsaniert, wie z.B. Elektrik, Bäder, neuen Zimmertüren, neue Wohnungseingangsüren, Einbau einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher. Die Wände wurden neu gespachtelt und die Fenster mit Kunsstoff-Iso-Fenster erneuert. In 2021 wurden die Kellerfenster (Kunststoff 2-fach) erneuert. Der umbaute Raum beträgt ca. 2.645.42 m³ und die Wohnfläche ca. 540 m². Die vier Dachgeschosse können erweitert werden, die Leitungen dazu liegen bereit. Balkone können angebaut werden. Die Dachfläche eignet sich sehr gut für eine PV-Anlage, da hier eine Südausrichtung des Daches gegeben ist.
In einer attraktiven und ruhigen Wohnlage präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus. Das Haus beeindruckt mit zwei Hauseingängen, die den Zugang zu insgesamt 13 verschiedenen Wohneinheiten ermöglichen. Die Größen liegen zwischen 27 m² bei einem
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1 Zimmer-Appartement und 75 m² bei 3 Zimmer-Wohnungen. Es ist jeweils 1 Balkon im EG und im 1. OG vorhanden. Hinzu kommen 8 Garagen, davon 4 Garagen im Haus und 4 Garagen im Garagenbau von 2013. Die Immobilie ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Massivbau mit Stahlbetondecken garantiert Stabilität und Langlebigkeit, während die Kunststofffenster mit Isolierverglasung eine effiziente Wärmedämmung und optimale Lichtverhältnisse in den Wohnräumen gewährleisten.
Erwerben Sie diese vermietete Eigentumswohnung inmitten des Mulanggebietes in Kassel mit nur ca. 3 Minuten Autofahrt zur Kurhessentherme. Zu Fuß sind Sie von hier im Nu am Bergpark angelangt. Mieter können hier erholsame Stunden auf der eignen
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Loggia genießen. Die Wohnanlage erfreut sich inmitten von Kassel-Wilhelmshöhe großer Beliebtheit. Die Erdgeschoss-Lage der angebotenen Wohnung sorgt für Komfort. Hier stehen 3,5 Zimmer zu Verfügung, der Schnitt der Wohnung präsentiert sich attraktiv und lässt verschiedene Einrichtungsvarianten zu. Die Ausstattung umfasst zudem zwei Bäder - perfekt für den Familienbedarf. Mit dem Aufzug lässt sich bequem das untere Geschoss (Abstellen/Wäschetrocknen) erreichen. Die Einheit ist im Jahr 2014, inkl. Bädern und Türen, renoviert worden. Machen Sie sich selbst ein Bild! Für die Wohnung wird derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 9.600,00 € entrichtet. Weitere Details erhalten Sie in unserem Exposé.
Wäschereiquartier: Die alte Wäscherei von 1900 ist leicht versteckt unweit vom Bebelplatz in einem idyllischen Hinterhof angesiedelt. Alte Obstbäume und wilde Blumen lassen das Quartier zu einer Oase in der Stadt werden. Ein Bilderbuch-Quartier.
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Das Quartier besteht aus drei Objekten: dem NEUBAU mit 15 Wohneinheiten direkt an der Dörnbergstraße sowie dem historischen RIEGEL und dem PUNKTHAUS im Innenhof. Im Riegel befinden sich 15 Einheiten und im Punkthaus 2. Beide Gebäude sind ca. 120 Jahre alt und wurden komplett saniert und umgestaltet, mit einem beeindruckenden Mix aus Alt und Neu. Das Ergebnis sind drei einmalige, luxuriöse Immobilien im KFW 55 und KFW 100 Standard mit Fernwärme. PUNKTHAUS: "Ein Juwel historischen Erbes, das Sie bewohnen können" Das historische Juwel beeindruckt durch seine verträumte Schönheit. Es wurde mit viel Sorgfalt und Aufwand kernsaniert, um den Charme von 1900 wiederzubeleben. Im Erdgeschoss befinden sich Gewölbedecken, die dem Raum eine besondere Atmosp
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1939 erbaut wurde und insgesamt drei Wohneinheiten umfasst. Zwei der Wohnungen sind dauerhaft vermietet, was eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger darstellt. Details zum
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Objekt: Grundstücksgröße: ca. 300 m² Wohnfläche: ca. 139 m² Baujahr: ca. 1939 Wohneinheiten: 3 (2 vermietet) Gas-Etagenheizung: Die Heizungen wurden ca. in den Jahren 1992, 2006 und 2011 installiert, was eine relativ moderne Ausstattungsqualität gewährleistet. Kunststofffenster: Diese wurden ca. im Jahr 1999 erneuert und bieten eine gute Wärmedämmung sowie Lärmschutz. Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und die zentrale Lage. Die Kombination aus vermieteten Einheiten und potenziellen Möglichkeiten zur eigenen Nutzung macht dieses Objekt besonders interessant. Für detaillierte Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
In der begehrten und naturnahen Wohngegend von Kassel-Nordshausen bieten wir Ihnen zwei außergewöhnliche Grundstücke mit vielfältigem Nutzungspotenzial. Diese Immobilien verbinden attraktive Bebauungsmöglichkeiten mit einer idealen Lage in einem
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ruhigen, reinen Wohngebiet. 1. Unbebautes Baugrundstück Das erste Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 712 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Neubauprojekts. Der Bebauungsplan sieht in diesem Bereich Baugrenzen vor, die eine bebaubare Fläche von ca. 360 m² festlegen. Die Bauvorgaben im vorliegenden Bebauungsplan erlauben eine offene Bauweise mit zwei Vollgeschossen sowie einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 bei einer maximalen Traufhöhe von 7,5 m. Ein weiterer Vorteil: Durch eine mögliche Parzellierung besteht die Chance, die Grundstücksfläche zu erweitern und damit die bebaubare Fläche zu vergrößern. Dieses Potenzial macht das Grundstück besonders attraktiv für
Sie suchen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer Top-Lage? Diese 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau das - und noch mehr! Dank ihrer idealen Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für Wohngemeinschaften geeignet, insbesondere für
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Studierende. Mit nur 10 Minuten Fußweg zur Universität ist die Lage unschlagbar und garantiert eine hohe Mietnachfrage. Die zentrale Position mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger und Investoren. Die geräumige Wohnküche schafft eine angenehme Atmosphäre und ist ein idealer Treffpunkt für gemeinsame Stunden. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist derzeit leerstehend, was dem Käufer volle Flexibilität bei der Gestaltung und Vermietung ermöglicht. Diese Flexibilität bietet die Chance, das Potenzial der Immobilie optimal auszuschöpfen und eine gute Mieterfluktuation zu erzielen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine solide Investition in
Kapitalanlage Pflegeimmobilie: Der Bedarf an altersgerechten Wohnungen und Pflegeeinrichtungen nimmt zu, daher stellt eine Investition in eine Pflegeimmobilie eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Nachfrage an vollstationären Pflegeplätzen ist so
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hoch wie noch nie, daher bietet der Betreiber der Pflegeimmobilie den Erwerbern ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich und die nächsten Verwandten. Die Seniorenresidenz in Kassel wird nach dem KfW 40-NH Standard errichtet mit dem QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zertifiziert. Per Städtisches Fernwärmenetz wird das Gebäude mit Warmwasser versorgt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ist geplant.
Objektbeschreibung
Das freistehende Wohnhaus ist ideal für die sofortige Eigennutzung einer Etage mit Gartennutzung und bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage durch sichere Mieteinnahmen und eine mögliche spätere Komplettnutzung. Die
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großzügigen Räume im Erdgeschoss sind variabel nutzbar und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Der Kamin ist ein wunderschöner Blickfang. Der geräumige Südbalkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von den beiden Schlafräumen begehbar. Die Heizung des gesamten Anwesens erfolgt über eine Ölzentralheizung, die im Jahr 1997 erneuert wurde. Die Sanitärausstattung entspricht dem Baujahr. Das Fassungsvermögen der Erd-Heizöltanks beträgt 10.000 Liter. Die Fenster sind isolierverglaste, ältere Holzfenster, die im Erdgeschoss komplett mit Rollläden ausgestattet und mit elektrischem Antrieb versehen sind. Es sind separate Erfassungsgeräte für Wasser installiert. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist an eine sym
Wäschereiquartier: Die alte Wäscherei von 1900 ist leicht versteckt unweit vom Bebelplatz in einem idyllischen Hinterhof angesiedelt. Alte Obstbäume und wilde Blumen lassen das Quartier zu einer Oase in der Stadt werden. Ein Bilderbuch-Quartier.
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Das Quartier besteht aus drei Objekten: dem NEUBAU mit 15 Wohneinheiten direkt an der Dörnbergstraße sowie dem historischen RIEGEL und dem PUNKTHAUS im Innenhof. Im Riegel befinden sich 15 Einheiten und im Punkthaus 2. Beide Gebäude sind ca. 120 Jahre alt und wurden komplett saniert und umgestaltet, mit einem beeindruckenden Mix aus Alt und Neu. Das Ergebnis sind drei einmalige, luxuriöse Immobilien im KFW 55 und KFW 100 Standard mit Fernwärme. PUNKTHAUS: "Ein Juwel historischen Erbes, das Sie bewohnen können" Das historische Juwel beeindruckt durch seine verträumte Schönheit. Es wurde mit viel Sorgfalt und Aufwand kernsaniert, um den Charme von 1900 wiederzubeleben. Im Erdgeschoss befinden sich Gewölbedecken, die dem Raum eine besondere Atmosp
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassel, im Stadtteil Nord-Holland. Die Wohnanlage, errichtet im Jahr 1963, umfasst insgesamt 78 Wohnungen. Das Gebäude hat ein Erdgeschoss,
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vier Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 76,24 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Besonderer Blickfang ist das großzügige Wohnzimmer, an das der Balkon anschließt. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf die rückwärtige Grünanlage und nicht zur Straßenseite. Bitte beachten Sie, dass der Balkon derzeit sanierungsbedürftig und aus Sicherheitsgründen von der Hausverwaltung gesperrt ist. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die jetzigen Mieter ziehen zum 31.07.2024 aus, sodass die Wohnung ab dem 01.08.2024 neu vermietet wird. Die monatliche Kaltmiete beträgt ab diesem Zeitpunkt 650,00 EUR.
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem reizvollen Reihenmittelhaus im Herzen von Kassel, im Stadtteil Bettenhausen. Dieses historische Haus aus dem Jahr 1930 bietet die perfekte Gelegenheit für kreative Köpfe und Handwerker, ein mit
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Potenzial ausgestattetes Reihenmittelhaus in eine urbane Wohnoase zum Wohlfühlen umzugestalten. Auf ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Etagen, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Gebäude ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Vorbesitzer konnten im Untergeschoss bereits ein modernes Bad mit barrierefreier Dusche installieren, welches Ihnen zusätzlichen Komfort verspricht. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 150 m² und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Garten und eine idyllische Außensitzfläche. Idealerweise verfügt der Garten über eine Süd-West-Ausrichtung, was einen sonnigen Feierabend verspricht, Im Erdgeschoss finden Sie ein offenes Raumkonzept, das aus einem Wohn- und Essz
Dieses freistehende Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr ca. 1963, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 594 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über einen familienfreundlichen Grundriss mit insgesamt sieben
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Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Dachgeschoss wurde um 2007 mit einer Sauna ausgebaut und umfassend renoviert, wobei auch eine Dämmung vorgenommen wurde, was zu einer verbesserten Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Zusätzlich wurde im Jahr 2007 eine moderne Holzpellet-Zentralheizung installiert, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Wärme sorgt. Zur Unterstützung der Heizung gibt es noch eine ca. 18 m² große Solarthermie. Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Wintergarten und die Terrasse ideale Orte für gesellige Stunden im Freien bieten. Insgesamt ist dieses Haus eine ideale Wahl für
Objektbeschreibung
Hochwertiges Stadthaus mit Platz für Familien Dieses einzigartige Liebhaberstück lässt keine Wünsche offen. Beschreibung Das Gebäude 27 wurde in 2022 auf dem noch freien Grundstück neu gebaut. In diesem Gebäude befinden sich
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4 offene PKW Stellplätze. Das Anbringen eines Garagentors ist möglich. Es gibt weitere PKW Stellplätze auf dem Innenhof. Der Neubau im vorderen Bereich und die beiden hinteren Häuser sind voneinander wirtschaftlich, bis auf das gemeinsame Grundstück, getrennt. Es werden die Wohnungen einzeln als Eigentumswohnung oder bei Interesse auch als Ganzes verkauft. Die bisherige Vermietung hat sich an Studenten und junge Menschen gerichtet. Die beiden hinteren Häuser sind einzeln, zimmerweise als WG vermietet. Das Gesamte Objekt ist voll vermietet. Ausstattung Der Neubau ist an die Fernwärme der Stadt Kassel angebunden und verfügt über einen Fahrstuhl. Jede Wohnung hat Fußbodenheizung, eine moderne Ausstattung und ist mit einer Einbauküche samt Geräten au
Das schöne, einstöckige Einfamilien-Fertighaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC zählen sechs hübsche Zimmer (davon eines im teilweise ausgebauten Dachgeschoss sowie eines im Souterrain) zu dem
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Haus. Küche ist mit Einbauküche ausgestattet. Das Kellergeschoss bietet Waschküche/Trockenraum, Heizung und viel Platz für Hobbies sowie praktischen Stauraum. Die Kelleraußentreppe ermöglicht direkten Zugang zum Garten. Von der ca 40qm großen Südwestterrasse genießen Sie eine unverbaubare Aussicht auf Kassel und Umland. Die Grundstücksgröße von 1489 Quadratmetern bietet Gartenliebhabern und Kindern oder auch Tierhaltern viel Freiraum. Mit der Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Gemäß aktuellem baubiologischem Gutachten bestehen bei dem Fertighaus keine Gesundheitsgefährdungen durch schadstoffbelastete Baustoffe.(kann bei Besichtigung eingesehen werden.)
Zwischen Wohn.- und Geschäftshäusern steht diese Immobilie mitten in Kasseler Innenstadt in 1A Lage. Vielleicht ist es Ihr Projekt, welches auf Sie wartet? Sanieren und es in eine Traum Immobilie umwandeln? Oder doch lieber Abreißen und eine
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Kapitalanlage daraus machen? Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden werden, jeder wird richtig sein. Tritt man in die Immobilie rein, erwartet Sie auf dem Erdgeschoss ein großer Raum, der optimal als Wohn und Essbereich genutzt werden kann. Das Schlafzimmer, das Gäste-WC und die Küche inkl. Einbauküche befinden sich ebenfalls auf der Etage. Im Keller wurden zwei Räume zur Wohnnutzung umgebaut und können hier hervorragend als Büro genutzt werden. Ein Bad mit Dusche hat auch hier seinen Platz. Im Obergeschoss, sowie Dachgeschoss finden Sie weitere Räumlichkeiten hervor, die als Schlafräume oder Wohnräume genutzt werden dürfen. Ein Bad, sowie ein Gäste-WC sind hier geplant aber noch nicht umgesetzt worden. Das Auto kann ganz bequem in der ca. 48 Qu
In der ersten Etage eines wunderschönen Altbaus befindet sich diese ruhige 3 Zimmer Küche-Bad-Wohnung mit Balkon und Kamin! Die Wohnung verfügt über ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein schmales
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Duschbad mit Fenster. Der Balkon wurde nachträglich angebaut. Die Gastherme ist aus 2014, die doppelverglasten Fenster sind aus Kunststoff. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.