Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Kempten (Allgäu)-Haubensteig/Göhlenbach kaufen
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1/10
569.000,00 €
4 Zi.
117
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das exklusive Penthouse erstreckt sich über eine Wohnfläche von 117 Quadratmetern über zwei Etagen. Das Baujahr des Anwesens geht auf das Jahr 1995 zurück und zeichnet sich durch eine sehr gute Energieeffizienzklasse B aus. Die Wohnung
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beeindruckt mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Tageslicht-Badezimmer. Die 4 Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen viel Raum für eigene Gestaltung. Der Wohnbereich und das Esszimmer ist mit bodentiefen Fenstern und einem Zugang zur Dachterrasse ausgestattet. Der Balkon mit angrenzender Dachterrasse ist ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der Ausblick und die Südausrichtung des Wohnbereichs schenken den Bewohnern angenehme Sonnenstunden. Zur Ausstattung gehört eine Küche mit EBK, ein Gäste-WC sowie ein Einbauschrank im Obergeschoss mit einem Abstellraum in der Dachschräge. Die Dachfenster verfügen über Sonnen- und Wärmeschutzrollos. Die Bäder sind einmal mit einer Dusche und einmal mit einer Badewanne a
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1/19
195.000,00 €
2 Zi.
55
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier handelt es sich um eine gut gepflegte und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses befindet.
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Wohnküche und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung.
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Vom Flur aus gelangt man links in das Schlafzimmer, das mit einem Balkon ausgestattet ist, auf der rechten Seite befindet sich das Bad, geradeaus geht es in die großzügig gestaltete Wohnküche, über die das Wohnzimmer zu erreichen ist.
Im Dachgeschoss gibt es eine separate Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradraum sowie eine Waschküche sind im Keller vorhanden.
In der Außenanlage finden Sie im Gartenbereich einen gemeinschaftlichen Grillplatz.
Es gibt keinen eigenen Stellplatz, jedoch besteht die Möglichkeit für € 35,00/Jahr einen Anwohner-Parkausweis zu beantragen.
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar, auf Wunsch können die Möbel übernommen werden
(Preis auf Verhandlungsbasis).
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1/10
990.000,00 €
15 Zi.
425
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top-Investment für Kurzzeitvermietung in Bestlage von Kempten! Die Villa Kussebäck ist ein sanierungsbedürftiges, freistehendes, historisches Gebäude im Ensembleschutz der Stiftstadt Kempten. Mit 425 m² genehmigter Wohnfläche und Garten bietet
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sie eine einzigartige Chancen für Kapitalanleger, Bauunternehmer und Betreiber von Kurzzeitvermietung, Serviced Apartments oder Studentenwohnungen. Ihre Vorteile: ? Top-Lage im Stadtzentrum von Kempten ? Maximale Flexibilität - ideal für Ferienwohnungen, Boardinghouse oder Wohnen auf Zeit ? Aufteilung in WEG mit 5 Wohnungen und Einzelverkauf möglich ? Genehmigte energieeffiziente Sanierung ? Profitieren Sie von attraktiven Fördermitteln & Denkmal-AfA ? Großes Renditepotenzial - hohe Nachfrage nach flexiblen Wohnkonzepten ? Freie Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Nutzungskonzept Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine hochattraktive Investition mit nachhaltiger Rendite! Jetzt Kontakt aufnehmen - Exposé & Besi
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
140
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Kempten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 240 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich um 1880 errichtet - steht jedoch nicht unter Denkmalschutz. Im
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Jahr 2017 erfolgten umfassende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durch die aktuellen Eigentümer, wodurch sich das Gebäude heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das Objekt ist derzeit von den Eigentümern selbst genutzt, wird jedoch nach dem Verkauf frei von Miet- oder Pachtverhältnissen übergeben und steht somit unmittelbar zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 92 m² große, gewerblich nutzbare Fläche. Diese wurde zuletzt als Heilpraktikerpraxis sowie als Änderungsschneiderei genutzt. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich dieser Bereich hervorragend für verschiedenste gewerbliche Nutzungen - von Praxisräumen bis hin zu Büro- oder Ladenflächen. Die Wohnräume erstrecken sich über das Ober- und Dachgeschoss und bieten insge
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1/7
280.000,00 €
3 Zi.
74
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive und vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der sog. Allgäu-Metropole Kempten (Allgäu). Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Das Highlight
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der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das weitere Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und kann auch als Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Hier lässt es sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, von dem Sie aus dem Wohnzimmer gelangen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher perfekt als K
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.900,00 €
3,5 Zi.
97,9
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Architektenhaus - Goldstück!
Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrem Neuen Zuhause in der Feilbergstraße 44 in Kempten (Allgäu) in diesem architektonisch einzigartigem und goldenem Neubauobjekt!
In diesem Architektenhaus entstanden 5 komfortable,
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helle und hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, denen jeder mind. 1 Freifläche in Form von Balkonen oder Terrassen zur Verfügung stehen. Die Wohnflächen betragen zwischen 94 bis 124 m2, mit 3,5 bis 5 Zimmern und perfekt durchdachten Grundrissen. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Maisonettewohnungen.
Das Objekt erreicht den KFW-Standard 55. Damit ist die Finanzierung z.B. über das Kfw-Programm 296 möglich, bis zu 100.000,00 EUR ab 1,23 % effektivem Jahreszins. Weitere Details finden Sie auf der Homepage der KfW.
Die Ausstattung der Einheiten ist hochwertig. Alle Wohnräume verfügen über Echtholzparkett, Badezimmer sind mit hochwertigem Keramik ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt durch Fußbodenheizung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine
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360.000,00 €
3 Zi.
81
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Für das Baujahr typisch waren große, wohnflächenraubende Flure, dies ist hier nicht der Fall. Die Wohnfläche ist sinnvoll
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verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine Küche sowie zwei Schlafzimmer. Im Flur gibt es ausreichend Platz für eine Garderobe und einen praktischen Abstellraum, den keiner missen will. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von EUR 20.000,-- miterworben werden. Die Wohnung in aktuell vermietet.
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1/9
660.000,00 €
6 Zi.
185
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Inmitten von Kempten präsentieren wir Ihnen auf einem 750 m² großen Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Blick über das Zentrum der Stadt. Das Haus überzeugt mit einer Deckenhöhe, 2,63 m im Erdgeschoss
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und 2,51 m im Obergeschoss und einem ansprechenden Schnitt. Das Haus ist voll-unterkellert und bietet eine gute Bausubstanz mit 42,5 cm dicken Ziegelwänden, bedarf jedoch einiger Erneuerungen an Balkon und Fassade. Es ist durch den Anschluss an einen kleinen Nahwärmeverbund energetisch sparsam und verfügt zusätzlich über einen gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich. Bei Interesse können zum Haus ein angrenzender Bauplatz und/oder ein modernes Bürogebäude erworben werden.
Raumaufteilung
UGWaschküche, Technikraum, 3 Kellerräume EG Wohnraum 40,91 m² Küche 9,49 m² Essen 9,07 m² Diele 15,05 m² Abstellraum 1,85 m² Gäste-WC 2,17 m² Garderobe 1,33 m² Windfang 2,10 m² OGSchlafzimmer 1 17,88 m² Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang 22,00 m² Schlafzimmer 3 mit Balkonzu
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Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Gründlich renovierte Wohnung mit Wohnküche und Balkon im Hochparterre
Passende Immobilien in der Umgebung von Kempten (Allgäu)-Haubensteig/Göhlenbach:
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1/10
906.805,00 €
3 Zi.
124
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Kernsanierung und Fertigstellung in 2025 In einem der gefragtesten Stadtteile Kemptens, dem Haubenschloss, erwartet Sie dieses exklusive Neubau-Domizil - eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit ruhiger Nachbarschaft und
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gleichzeitig zentraler Lage. Die Innenstadt, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, sind in kürzester Zeit erreichbar. Die moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Neubau mit nur drei Parteien - eine kleine, angenehme Eigentümergemeinschaft, die Privatsphäre, Ruhe und gehobenes Wohnen garantiert. Ihr neues Zuhause überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich mit edlem Parkettboden und großformatigen Fliesen in natürlichen Tönen. Hochwertige Ausstattung und moderne Technik wie digitale Licht- und Rollladensteuerung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, beste Außendämmung und dreifach verglaste Fenster und Türen garantieren hohe Energieeffizienz. Der großz
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
250,84
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht ein großzügiges Penthouse in einer gepflegten Wohnanlage ca. aus dem Jahr 1974. Diese einzigartige Wohnung befindet sich in der 6. Etage und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Die Lage bietet nicht nur Ruhe, sondern auch
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einen unvergleichlichen Ausblick, der von der großzügigen Rundum-Terrasse mit ca. 140 m² genossen werden kann. Die Terrasse ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, bietet aber enormen zusätzlichen Raum für Freizeitgestaltung und Entspannung. Aus der großzügigen Diele gelangt man in den Wohntrakt mit zwei großen, offenen Wohnbereichen und einem Essbereich, die durch bodentiefe Fenster mit Zugang zur Dachterrasse bestechen. Diese lichtdurchfluteten Räume bieten eine ideale Verbindung von Innen- und Außenbereich und ermöglichen einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Der Kochbereich ist separat und geht in einen praktischen Wirtschaftsraum über. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Der Schlaftrakt ist sowohl über die Diele als auch direkt aus
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1/10
Preis auf Anfrage
1 Zi.
37,56
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in einer Wohnanlage ca. aus dem Jahr 1974. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Lage besticht durch ihre Ruhe sowie die Nähe zur
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Haubenschlossanlage. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia. Ein innenliegender Kochbereich sowie ein innenliegendes Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Die Diele bietet Platz für einen Essbereich und schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Wohnbereichen. Zum Apartment gehört zudem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, wobei die Fenster bereits erneuert wurden und die Heizungsanlage der Wohnanlage ca. im Jahr 2009 modernisiert wurde. Das Apartment ist weder bewohnt noch vermietet und steht somit sofort zur freien Verfügung. Zusätzlich stehen in der Wohnanlage zwei weit
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1/10
943.817,00 €
3 Zi.
124
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Kernsanierung und Fertigstellung in 2025 In einem der gefragtesten Stadtteile Kemptens, dem Haubenschloss, erwartet Sie dieses exklusive Neubau-Domizil - eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit ruhiger Nachbarschaft und
...
gleichzeitig zentraler Lage. Die Innenstadt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, sind in kürzester Zeit erreichbar. Die moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Neubau mit nur drei Parteien - eine kleine, angenehme Eigentümergemeinschaft, die Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität garantiert. Ihr neues Zuhause überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich mit edlem Parkettboden und großformatigen Fliesen in natürlichen Tönen. Hochwertige Ausstattung und moderne Technik wie digitale Licht- und Rollladensteuerung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, beste Außendämmung und dreifach verglaste Fenster und Türen garantieren hohe Energieeffizienz. Der großzügige
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1/10
813.378,00 €
2 Zi.
109
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Kernsanierung und Fertigstellung in 2025 In einem der gefragtesten Stadtteile Kemptens, dem Haubenschloss, erwartet Sie dieses exklusive Neubau-Domizil - eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit ruhiger Nachbarschaft und
...
gleichzeitig zentraler Lage. Die Innenstadt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, sind in kürzester Zeit erreichbar. Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss, in einem stilvollen Neubau mit nur drei Parteien - eine kleine, angenehme Eigentümergemeinschaft, die Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität garantiert,. Der sichtbare Pfetten-Sparrendachstuhl vermittelt viel Raum nach oben und schafft Penthouse-Feeling. Ihr neues Zuhause überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich mit edlem Parkettboden und großformatigen Fliesen in natürlichen Tönen. Hochwertige Ausstattung und moderne Technik wie digitale Licht- und Rollladensteuerung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Moderne Luft-Wasser-Wä
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