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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Kerpen kaufen
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1/5
158.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Kerpen Horrem liegt etwa eine viertel Autostunde westlich von Köln und sorgt mit der schnellen S-Bahnanbindung dafür, dass Horrem zu den beliebtesten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis gehört. Die in Hochparterre liegende und etwa 67 m² große Wohnung
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verfügt über zwei Zimmer, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne verteilen. Die ganze Wohnung ist mit Fliesenboden in Holzoptik ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabstellraum. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich besonders als sichere Kapitalanlage.
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1/4
49.000,00 €
1 Zi.
24,69
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich in einem großzügigen Wohnkomplex und bietet auf einer Fläche von ca.
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24,69 m² alles, was für ein komfortables und praktisches Wohnen benötigt wird. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Berufspendler, die eine erschwingliche und gut gelegene Unterkunft suchen. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.176,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der vielseitig genutzt werden kann. Direkt angrenzend befindet sich die funktionale Kochzeile. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Lage und Anbindung: Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstat
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1/6
198.000,00 €
4 Zi.
84,09
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten diese 4 Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage von Kerpen an. Sie wurde seit 2020 komplett renoviert.
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158.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Kerpen Horrem liegt etwa eine viertel Autostunde westlich von Köln und sorgt mit der schnellen S-Bahnanbindung dafür, dass Horrem zu den beliebtesten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis gehört. Die in Hochparterre liegende und etwa 67 m² große Wohnung
...
verfügt über zwei Zimmer, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne verteilen. Die ganze Wohnung ist mit Fliesenboden in Holzoptik ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabstellraum. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich besonders als sichere Kapitalanlage.
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599.000,00 €
10 Zi.
225
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide gebaute Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 783 m² erstreckt sich diese Immobilie über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine
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Familie oder als lukrative Kapitalanlage. Drei Wohneinheiten für Ihre individuellen Bedürfnisse: Erdgeschoss: Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit der kürzlich erweiterten Terrasse ist seit 4.2022 vermietet und generiert eine Mieteinnahme-Kalt von 750 € pro Monat. Hier wird eine Zentrale Ölheizung genutzt. Obergeschoss: Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist seit 2007 vermietet und bietet ausreichend Platz. Mieteinnahme ist 462€. Hier wird mit Nachtspeicheröfen geheizt Dachgeschoss: Ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung seit 1986 eine stabile Mieteinnahme von 440€ .Hier wird mit Nachtspeicheröfen geheizt Moderne Ausstattung und solide Bausubstanz: Neue Fenster und Türen (2009-2013): Sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre
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Preis auf Anfrage
1.044
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Grundstück
Die beiden Baugrundstücke mit insgesamt 1.044 m² bieten viele Möglichkeiten, sowohl für Neubauten als auch für Renovierungen. Grundstück 1 hat ein abrissbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 120 m². Das Baufenster von 9x10 m
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ermöglicht den Bau eines zweigeschossigen Einfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, was eine Wohnfläche von ca. 220 m² sowie Platz für eine 6 m Garage und weitere Stellplätze bietet. Grundstück 2 hat einen alten Baumbestand und Gestrüpp, das entfernt werden muss. Mit einem Baufenster von 12x14 m können hier ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Einheiten errichtet werden, was eine Wohnfläche von ca. 430 m² sowie ebenfalls Platz für eine 6 m Garage und weitere Stellplätze ermöglicht. Beide Grundstücke sind nach Teilung voll erschlossen! Für abweichende Bebauungen ist es wichtig, eine Bauvoranfrage zu stellen, um die Möglichkeiten zu klären. Wenn Sie Interesse haben, empfehle ich
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95.000,00 €
3 Zi.
58
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 58, Miteigentumsanteil: 1.32%, 3. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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175.000,00 €
4 Zi.
86
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 53, Miteigentumsanteil: 2.07%, 5. Etage, Wohnfläche: 86m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller,
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Garage vorhanden
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109.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 41, Miteigentumsanteil: 1.14%, 2. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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80.000,00 €
2 Zi.
46
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 62, Miteigentumsanteil: 1.03%, 1. Etage, Wohnfläche: 46m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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230.000,00 €
4 Zi.
98
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: W2, Miteigentumsanteil: 33.3333%, Obergeschoß, Wohnfläche: 98m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller,
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Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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81.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 019, Miteigentumsanteil: 1.13%, 2. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller
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150.000,00 €
2 Zi.
63
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 7.85%, 1. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller
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300.000,00 €
3 Zi.
87
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2005, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 12.6%, Wohnfläche: 87m², Nutzfläche: 28m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller,
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Stellplatz vorhanden, im Keller- und Erdgeschoss
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80.000,00 €
2 Zi.
46
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 045, Miteigentumsanteil: 1.03%, 3. Etage, Wohnfläche: 46m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50169 Kerpen, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50170 Kerpen, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilien.de
249.000,00 €
4 Zi.
168,6
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung bietet dem neuen Eigentümer nicht nur die Möglichkeit zur Wohnnutzung, auch eine Nutzung als Büro oder Praxis bzw. eine gemischte Nutzung wären denkbar. Ursprünglich handelte es sich um ein Ladenlokal,
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welches als Bäckerei genutzt wurde. 2021 wurde dann eine Umnnutzung in Wohnraum beantragt und genehmigt. Darauf folgte dann der Umbau in den jetzigen Zustand. Die bis dahin vorhandene Ladenfläche wurde modernen Ansprüchen an Wohnraum angepasst und aufgeteilt in eine Eingansgdiele, ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder sowie einen Hauswirtschaftsraum. Elektro- und Sanitärinstallationen, Bodenbeläge, Wandaufbauten im Inneren, die Fenster, die Haustüre uvm. wurden komplett erneuert. Zusätzlich zur vorhandenen Zentralheizung wurde ein Lüftungssystem von Enervent verbaut, das die Wohnung beheizen und kühlen kann.
Die Wohnung wurde nach den umfassenden Umbau-/Modernisierungsmaßnahmen
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Quelle:
www.immowelt.de
421.000,00 €
305
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 305m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
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820.000,00 €
328
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 328m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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unbewohnt