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Sonntag, 27. April 2025
Immobilien in Kiel-Gaarden-Ost kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
2.299.000,00 €
29 Zi.
846
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene und um 1907 erbaute Mehrfamilienhaus sucht seines gleichen. Der Verkäufer hat die Immobilie im Jahr 2021 fachmännisch kernsanieren lassen und über EUR 1 Million in das Haus investiert. Der Zustand des Gebäudes ist demnach
...
einzigartig! Die NKM lässt sich kurzfristig auf EUR 125.508,- steigern. Das entspricht Faktor 18 für ein kernsaniertes Objekt! Die Wohnungen verfügen über ein helles Wohn-/Esszimmer, eine schöne Einbauküche inklusive hochwertigen Elektrogeräten mit Zugang zum Balkon oder Garten und in der Regel zwei oder drei Zimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster sowie einen zentralen Flur mit integrierter Abstellkammer.?Zu jeder Wohnung gehört das Nutzungsrecht an einem Kellerraum. Das Gebäude wurde zunächst vollständig entkernt und dann neu aufgebaut. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: -Fassade vorne und hinten gedämmt und vollständig erneuert, Klinkerriemchen vorne aufgebracht -Keller von außen neu abgedichtet und gedämmt -Kellerdecke gedämmt -Ein
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www.immowelt.de
2.299.000,00 €
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24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene und um 1907 erbaute Mehrfamilienhaus sucht seines gleichen. Der Verkäufer hat die Immobilie im Jahr 2021 fachmännisch kernsanieren lassen und über EUR 1 Million in das Haus investiert. Der Zustand des Gebäudes ist demnach
...
einzigartig! Die NKM lässt sich kurzfristig auf EUR 125.508,- steigern. Das entspricht Faktor 18 für ein kernsaniertes Objekt! Die Wohnungen verfügen über ein helles Wohn-/Esszimmer, eine schöne Einbauküche inklusive hochwertigen Elektrogeräten mit Zugang zum Balkon oder Garten und in der Regel zwei oder drei Zimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster sowie einen zentralen Flur mit integrierter Abstellkammer.?Zu jeder Wohnung gehört das Nutzungsrecht an einem Kellerraum. Das Gebäude wurde zunächst vollständig entkernt und dann neu aufgebaut. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: -Fassade vorne und hinten gedämmt und vollständig erneuert, Klinkerriemchen vorne aufgebracht -Keller von außen neu abgedichtet und gedämmt -Kellerdecke gedämmt -Ein
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Quelle:
www.immowelt.de
748.000,00 €
17 Zi.
420
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1908 in konventioneller Bauweise errichtet und präsentiert sich heute mit einer hellen Putzfassade sowie weißen Fenstern. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 318 m² großen Grundstück und
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umfasst insgesamt neun Wohneinheiten, welche allesamt solide vermietet sind. Sämtliche Mietverträge sind mit Indexvereinbarungen abgeschlossen und garantieren so eine stetige Mietpreisentwicklung. Die letzte Erhöhung erfolgte zum 01.04.2024. Das Haus wurde, gem. Energergieausweis, 1989 nach der Wärmeschutzverordnung vom 11.08.1977 saniert und befindet sich aktuell in einem teilweise renovierungsbedürftigem Zustand. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, einem Duschbad sowie einer Küche/ Küchenzeile. Die Grundrisse vom 1. bis zum 3. Obergeschoss sind allesamt identisch und umfassen je eine Dreizimmer- sowie eine Einzimmerwohnung. Das Dachgeschoss besitzt mit ca. 84 m² und dreieinhalb Zimmern die größte Wo
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
32 Zi.
790
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in Kiel-Gaarden, einem aufstrebenden und vielseitigen Stadtteil mit einer sehr guten Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an den Kieler Hafen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige
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Fläche von etwa 840 m² und bietet auf mehreren Etagen insgesamt 11 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Diese Aufteilung ist ideal für Kapitalanleger, die auf eine langfristige Vermietung setzen. Die Jahresnettomiete beläuft sich auf, inkl. der Einnahmen aus PV und Blockheizkraftwerk, ca. 81.000,- Euro. Es sind jedoch auch überall Mietsteigerungen ( auf ca. 112.000,- Euro) möglich und zusätzliche Einnahmen sind durch den DG-Ausbau ja denkbar. Die Stadt Kiel steht dem Ausbau sehr positiv gegenüber. Ausstattung: Wohnfläche: Ca. 840 m², verteilt auf 12 Wohneinheiten und eine Gastronomieeinheit. Wohneinheiten: Ideal für Singles, Paare und kleine Familien Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, was eine Erweiterung der Wohnfläche oder die
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266.800,00 €
1 Zi.
58
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilien von DASinvest sind werstabile Investitionen und versprechen je nach Nutzung attraktive Renditen. Investieren Sie in eine Pflegeimmobilie und profitieren Sie von einer Vielzahl an Vorteilen: - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20
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Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage und somit eine Mietgarantie - PROVISIONSFREI Sie sind interessiert und wünschen weitere Informationen? Gern setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung oder senden Ihnen ein Exposé Ihrer Wunsch-Pflegeimmobilie zu.
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899.000,00 €
341
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit Erweiterungspotential durch baugenehmigte Nebenfläche für ein MFH mit Gewerbeeinheit Grundstücksgröße 652 qm Das Bauprojekt eines Mehrfamilienhauses ist die Chance, Träume zu verwirklichen, Leben zu bereichern, Werte zu
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schaffen und sich selbst als Gestalter von Wohnträumen zu verwirklichen. Bauen Sie ein stabiles Fundament auf und profitieren Sie von möglichen Wertsteigerungen in der Zukunft. Weitere Beschreibungen und Einzelheiten zu den Möglichkeiten erhalten Sie gerne im Exposé Bitte geben Sie bei Anforderung des Exposé unbedingt Ihre Telefonnummer mit an
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880.000,00 €
10 Zi.
206
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem 652 m² großen Grundstück im aufstrebenden Kiel-Gaarden bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Bauträger. Aktuell ist das Grundstück mit einem Eckhaus, drei Wohnungen, zwei
...
Gewerbeeinheiten und mehreren Garagen bebaut. Das Potenzial entfaltet sich durch die Option, drei Gebäude mit über vier Stockwerken zu errichten. Frühere Baupläne mit entsprechender Genehmigung liegen vor und könnten bei Bedarf wieder aufgegriffen werden. Kiel-Gaarden wird in den kommenden Jahren durch städtebauliche Maßnahmen aufgewertet. Diese Entwicklungen machen das Grundstück besonders attraktiv und bieten Potenzial für Wertsteigerungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bestehende Bauten: Eckhaus (3 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheiten), 1 Gewerbeeinheit, Garagen
- Bebauungspotenzial: Drei Gebäude mit über vier Stockwerken
- Investmentchance: Starker Entwicklungs- und Mietsteigerungstrend
- zentrale Lage:
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880.000,00 €
10 Zi.
206
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem 652 m² großen Grundstück im aufstrebenden Kiel-Gaarden bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Bauträger. Aktuell ist das Grundstück mit einem Eckhaus, drei Wohnungen, zwei
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Gewerbeeinheiten und mehreren Garagen bebaut. Das Potenzial entfaltet sich durch die Option, weitere Infos...
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24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem 652 m² großen Grundstück im aufstrebenden Kiel-Gaarden bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Bauträger. Aktuell ist das Grundstück mit einem Eckhaus, drei Wohnungen, zwei
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Gewerbeeinheiten und mehreren Garagen bebaut. Das Potenzial entfaltet sich durch die Option, drei Gebäude mit über vier Stockwerken zu errichten. Frühere Baupläne mit entsprechender Genehmigung liegen vor und könnten bei Bedarf wieder aufgegriffen werden. Kiel-Gaarden wird in den kommenden Jahren durch städtebauliche Maßnahmen aufgewertet. Diese Entwicklungen machen das Grundstück besonders attraktiv und bieten Potenzial für Wertsteigerungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - bestehende Bauten: Eckhaus (3 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheiten), 1 Gewerbeeinheit, Garagen
- Bebauungspotenzial: Drei Gebäude mit über vier Stockwerken
- Investmentchance: Starker Entwicklungs- und Mietsteigerungstrend
- zentrale Lage: Seltener Bauplatz in K
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1.534.000,00 €
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1958, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Gewerbefläche: 841m², Keller/vollunterkellert, 10 Stellplätze, Bürogebäude, Um- und Erweiterungsbauten ca. 1967, 1983, 1991 und 1998
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285.000,00 €
2 Zi.
63,44
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zimmer Neubauwohnung mit Süd Balkon und Sichtverbindung. Die ca. 63,44 qm teilen sich wie folgt auf. Bodentiefe Fensterfront. Offener Wohn/und Essbereich mit Küche. Schlafzimmer, Badezimmer mit Bodengleicher Dusche,
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Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine, Trockner. Grundriss Änderungen können noch vorgenommen werden ohne Mehrpreis.
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1/6
482.454,00 €
3 Zi.
98,46
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Südbalkonen und einem Weitblick. Die Wohnung besticht durch die Traumhafte Lage. Die ca.98,46 qm teilen sich wie folgt auf. Diele mit begebbarer Garderobe. Zwei Schlafzimmer, Wohn- / Essbereich offen gestaltet mit
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Küche. Bodentiefe Fensterfront Verglasung sehr Lichtdurchflutet. Ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine/ Trockner. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die Raumgestaltung kann noch verändert werden ohne Mehrkosten.
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