Objektbeschreibung
Die Wohnung ist frei. Diese gepflegte, lichtdurchflutete 3-Zi.-Maisonettewohnung besticht durch ihren großzügigen Eingangsbereich und der durchdachten Raumaufteilung. Die beiden Bäder und das Gäste WC haben Fenster. In den
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Räumen ist Fußbodenheizung. Zusätzlicher Ein-/ Ausgang zum Treppenhaus auch aus dem 3. Stock.
Raumaufteilung
Die Räume sind ideal aufgeteilt, sodass sich im Schlafzimmer problemlos ein großer Schrank aufstellen lässt. Das Wohnzimmer verfügt über eine Schiebetür, die auf den herrlichen Balkon führt. Die Glasfront lässt viel Tageslicht herein und schafft fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. In der Küche lässt sich gut arbeiten. Es wurden Kochfeld mit Backrohr und die Spülmaschine vor drei Jahren erneuert. Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste WC. Eine Treppe führt in den 3. Stock und über eine Galerie ins Büro/Kinderzimmer. Hier befindet sich auch das neue Duschbad mit Fenster .
Das Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein neues Zuhause für Ihre Familie zu schaffen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 946 m² und einer Wohnfläche von 106,13 m² verfügt es über viel Platz für die ganze
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Familie. Ursprünglich im Jahr 1961 errichtet, ermöglicht dieses Haus mit einem Angebotspreis von 695.000 EUR eine ideale Kombination aus Charme und Entwicklungspotenzial. Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch sein großzügiges Grundstück, das ausreichend Raum für Kinder, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen bietet. Obwohl das Dach und die Fenster vor 20 Jahren erneuert wurden und sich in einem soliden Zustand befinden, besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf. Der Zustand des Hauses entspricht weitgehend dem Baujahr, und Modernisierungen sind in Bereichen wie Sanitäranlagen, Elektrik und Innenausstattung erforderlich. Besonders hervorzuheben ist die Feuchtigkeitsproblematik im Keller, welche jedoch in den Griff zu bekommen ist. Das Haus biet
Dieses von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1973 in solider Ziegelbauweise erstellt und befindet sich auf einem ca. 160 m² großen Grundstück in einem alteingewachsenen Wohngebiet in Kissing. Alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Supermärkte, Banken, Apotheken, Bäckereien, Schulen, Kindergärten etc. sind vor Ort vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zur Süd-Terrasse, die großzügige Küche und ein Gäste-WC. Dieses ist noch im Charme der 1970er gehalten und kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslicht-Badezimmer. Dieses wurde vor ein paar Jahren renoviert und verfügt über eine moderne Dusche mit Glastüren und Regendusche, WC und Waschbecken. Ideal für einen Jugendlichen geeignet ist das ausgebaute Studiozimmer im Dachgeschoss mit Einbauschränken in der Abseite. Zusätzlicher St
Die 4-ZKB-Wohnung liegt ruhig und zentral in Kissing unweit vom Kindergarten, der Schule und dem Rathaus. Eine Einkaufsmöglichkeit befindet sich gleich ums Eck. Die Wohnanlage ist in den letzten 2 Jahren energetisch saniert und mit großen Balkonen
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ausgestattet worden, was den Wohnwert außerordentlich erhöht. Die Wohnung ist frei und könnte selbst bezogen werden.
Renditestarke Immobilie, welche zur Zeit an das Landratsamt Aichach Friedberg für netto 9.400 Euro vermietet ist. Aus Feuerschutzgründen wird eine Bosch-Anlage betrieben; diesbezüglich fallen Kosten in Höhe von 250 Euro monatl. an. Achtung, es
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handelt sich nur um einen Teil des Gebäudes! Das Landratsamt hat im Objekt Familien mit Migrationshintergrund untergebracht. Es sind ausschließlich Familien mit Kindern. Eine weitere Nutzung bzw. Möglichkeit später wäre durchaus als Frauenhaus oder für Wohngruppen. Im oberen Bereich sind die Einheiten an Arbeiter vermietet. Auch eine Nutzung als solche wäre aufgrund der hohen Nachfrage möglich. Der Mietvertrag wurde immer wieder verlängert und endet zum 31.01.2029.
Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 946 m² bietet vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung. Der bestehende Altbestand, ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961, befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und
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kann je nach Planung saniert oder einem Neubau weichen. Die Lage in einem gewachsenen Wohngebiet schafft ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Bauvorhaben. Mit einem Kaufpreis von 695.000 EUR erwerben Sie nicht nur ein großzügiges Grundstück, sondern auch eine vielseitig nutzbare Basis für Ihre Wohnträume. Das bestehende Gebäude umfasst eine Wohnfläche von 106,13 m² und verfügt über eine klassische Raumaufteilung. Der Zustand entspricht weitgehend dem Baujahr, sodass Modernisierungsmaßnahmen in Bereichen wie Elektrik, Sanitär und Innenausstattung erforderlich sind. Während Dach und Fenster vor 20 Jahren erneuert wurden und sich in solidem Zustand befinden, besteht insbesondere im Keller eine Feuchtigkeitsproblematik, die fachgerecht saniert wer
Hier bieten wir Ihnen eine gemütliche Dachgeschosswohnung zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges
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Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich sind vorhanden und ein zusätzliches Zimmer welches also Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und wurde im Jahr 2003 modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes. Weiter wurde das Dach im Jahr 2016 saniert und gedämmt, sowie die Dachfenster erneuert. In 2024 wurde die Wohnungseingangstüre bereits getauscht. Der Balkon wird noch im laufe des Jahres saniert. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stadt Kissing und ist dank der zentralen Lage sowohl mit dem Auto als auch mit öffentliche
- Wohnfläche: ca. 246 m² Gewerbe EG: ca. 114 m² - Massive Bauweise mit WDVS - Gas-Zentralheizung 2005 - Satteldach mit Dachplatten - Kunststofffenster (2005) mit Isolierverglasung - Inkl. 4 Garagen - ......und vieles mehr
Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und Baunebenkosten: Restausbau: - Materialien für den Innenausbau (Böden, Türe, Fliesen, Sanitärobjekte usw.). Mit unserem Finish-Paket erhalten Sie diese bereits ab 19.200EUR. (je nach Wahl)
Als Haus, das 1912 als Dorfschmiede erbaut wurde, bin ich ein stolzes Zeugnis vergangener Zeiten und Handwerkskunst. In meinen Anfängen war ich ein geschäftiger Ort, an dem Pferde beschlagen und Wagenräder mit Eisenringen versehen wurden. Gelegen
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im Herzen von Kissing, umgibt mich ein großzügiges Grundstück von fast 1200 Quadratmetern, das einst als englischer Garten gestaltet wurde. Heute ist es von wilder Schönheit geprägt, gekrönt von einer imposanten Esche, die meinen Charakter weiter unterstreicht. Um weiteren Generationen ein Domizil zu bieten, wäre nach behördlicher Rückfrage ein zusätzliches Bauvorhaben möglich. 1983 erfuhr ich eine Veränderung, als der alte gewerbliche Teil durch einen neuen Wohnanbau ersetzt wurde. Doch trotz der Modernisierung wurde mein ursprünglicher Charme als Schmiede bewahrt und sogar durch herrschaftliche Elemente erweitert. Meine Wohnfläche beträgt derzeit 225 Quadratmeter, doch bei einer anstehenden Renovierung besteht die Möglichkeit, diese um etwa
Erleben Sie die Exklusivität eines eigenen Wohnbaugrundstücks in Kissing. Mit einer rechteckig geschnittenen Fläche bietet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Aktuell befindet sich auf diesem Grundstück ein
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Abrissobjekt. Mit einer Grundstücksfläche von 360,46 m² stehen Ihnen ausreichend Platz und Flexibilität zur Verfügung, um Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen. Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Grundstücks und erschaffen Sie sich ein Zuhause, das Ihren Bedürfnissen und Anforderungen gerecht wird. Der Neubau eines Doppelhauses wäre hier beispielsweise möglich. Die Bauvoranfrage wird aktuell bei der Gemeinde geprüft. Nehmen Sie die Chance wahr, Sie und Ihre Familie in einem modernen und komfortablen Zuhause willkommen zu heißen. Dieses Wohnbaugrundstück in Kissing bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit dazu. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Einzelheiten zu diesem Objekt zu präsentieren und Ihre Fragen zu beantworten. Ich freue mich
* schönes sonniges Grundstück, Flur-Nr. 228, mit ca. 615 m² * die Zufahrt erfolgt über das Nachbargrundstück (Flur-Nr. 221), Glochstraße 4 in Kissing * die Grunddienstbarkeit für das Geh-/Fahrt- sowie Ver-/Entsorgungsleitungsrecht besteht
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bereits * die Durchfahrt auf das Grundstück beträgt ca. 3 Meter an der Ostgrenze des Grundstücks Flur-Nr. 221 * bebaubar mit einem Wohngebäude der Gebäudeklassen 1, 2 oder 3 (vgl. Art. 2 Abs. 3 BayBo)
Sie wünschen sich Sicherheit im Alter und eine Pflegeplatzgarantie? Investieren Sie in eine Pflegeimmobilie und sichern Sie sich Ihr persönliches Vorbelegungsrecht. Ob für Sie persönlich oder für einen Familienangehörigen - eine Pflegeimmobilie
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ist ein sinnvoller Baustein in Ihrer Altersvorsorge mit unschlagbaren Vorteilen! So steht dieses Objekt für: - sichere Mieteinnahmen durch 25 Jahre Mietvertragslaufzeit - geringe Instandhaltungskosten - geringer Eigenaufwand - keine Vermietertypischen Aufgaben (Vermietung, Nebenkostenabrechnung, etc.) - Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt - und sie ist PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die diese Pflegeimmobilie mit sich bringt. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich die Möglichkeit in eine Pflegeimmobilie zu investieren. Detaillierte Informationen zu dieser Pflegeimmobilie erhalten Sie per unverbindliche Anfrage. Ein Exposé senden wir Ihnen gern per Mail oder auf dem Postweg zu!
Die charmante, 2-Zi.- Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 1993 erbauten, sehr gepflegten Wohn-Ensemble. Der offene helle Wohn-und Essbereich mit dem großen Dachflächenfenster und der Zugang in die abgeschlossene Küche sorgen aufgrund der
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Helligkeit & Transparenz für gemütlichen Wohnkomfort. Das helle Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und ein Waschmaschinen-Anschluss lassen nichts vermissen. Eine Abstellkammer und das Kellerabteil sorgen für genügend Staufläche. Gemeinschaftliche Wasch-, Trocken- und Fahrradräume sind vorhanden. Die Wohnung wird gerade frisch renoviert.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in gewachsener und ruhiger Wohngegend in Kissing. Zum Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Augsburg bzw. München-Hbf sind es ca. 15 Gehminuten. Die gesamte Wohnanlage wurde 1962 in Massivbauweise
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errichtet und Mitte der 1990er Jahre kernsaniert. Gleichzeitig wurden die Balkone an der Westseite neu angebaut. Beheizt wird die Anlage mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012. Es wurden 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die gepflegte Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Lift. Sie ist gut geschnitten und die Böden sind mit pflegeleichtem Parkett ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Westbalkon mit Blick auf die begrünte Außenanlage. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine Wanne. Der eigene große Kellerraum mit Stromanschluss bietet genügend Abstellmöglichkeiten. Im Kellergeschoss befinden sich die gemeinschaftlichen Anlagen. Für die Waschmaschine gibt es einen eigenen Stellplatz, der Trockner wird
Die Wohnung, die wir Ihnen mit diesem Exposé präsentieren, besticht durch die gelungene Kombination von bester Infrastruktur am Ort und herrlich sonnigen, gut geschnitten Räumen. Die mit ca. 96 m² Wohnfläche plus ca. 76 m² Nutzfläche herrlich
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große 'Familien'-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1968 erbauten und 2001 und 2014 umfangreich renovierten 3-Parteien-Hauses in ruhiger aber zentraler Lage von Kissing, einer rund 12.000 Einwohner starken Gemeinde am südlichen Ortsrand von Augsburg. Zur Wohnung gehören zwei Keller: ein ca. 17,50 m² großer Hobbykeller, mit direktem Ausgang zum Garten über eine Außentreppe, und ein ca. 6 m² großer Vorratskeller. Eine erfreulich geräumige Einzelgarage (Innenmaße 7 m x 3 m) ist ein weiterer Pluspunkt. Bitte sehen Sie zu Aufteilung und Ausstattung den Grundriss und unsere Bilder im Exposé. Großes Highlight an dieser Immobilie ist aber sicherlich der ca. 300 m² große Garten auf der Süd- und Westseite des Hauses. Die Wohnung wird vom Eigentümer