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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Kitzingen kaufen
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1/8
224.316,00 €
3 Zi.
60,3
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Richthofenstraße 7 - 15, 97318 Kitzingen Das Gesamtgebäude Ensemble verfügt über fünf Mehrfamilienhäuser auf einem
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Flurstück, mit jeweils 5 bzw. 6 Wohnungen. Insgesamt verfügt die Anlage über 28 Wohnungen, mit durchdachten 2-, 3- und 4-Zimmer Grundrissen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über 60,30 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Hauses "Richthofenstraße 7" mit 6 Wohnungen. Die Wohnung ist neu saniert und ab 01.11.2023 für 729,00 € Kaltmiete vermietet.
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1/9
279.000,00 €
5 Zi.
100
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Kitzingen - Etwashausen auf ebenem Grundstück mit Garten. Info: Das Haus ist derzeitig vermietet.
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1/6
249.000,00 €
818
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Grundstück
Der wunderschöne Bauplatz liegt im neuen Baugebiet Am Wilhelmsbühl, oberhalb der Äußeren Sulzfelder Straße, im westlichen Teil von Kitzingen und bietet einen hervorragenden Blick über den Schwanberg und Kitzingen. Die mögliche Bebauung richtet
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sich nach dem Bebauungsplan Nr.71 Am Wilhelmsbühl - 1. Änderung und Erweiterung. Es geht um ein allgemeines Wohngebiet mit offener Bauweise. Der Bauplatz hat ca. 818 m²
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
27.700,00 €
1.108
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten der sanften Landschaft Frankens, umgeben von üppigem Grün und der reinen Kraft der Natur, erwartet Sie ein ganz besonderes Fleckchen Erde. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.108 m² bietet eine Oase der Ruhe und
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Ursprünglichkeit - perfekt für naturnahe Nutzung im Land- und Forstwirtschaft Ob für den Anbau eigener Kulturen, als Weideland oder zur nachhaltigen Forstwirtschaft - hier lassen sich grüne Visionen verwirklichen. Die natürliche Beschaffenheit des Bodens und die herrliche Umgebung bieten beste Voraussetzungen für eine harmonische Nutzung im Einklang mit der Natur. Abseits von Hektik und Trubel erleben Sie hier pure Entschleunigung. Der Klang des Windes in den Bäumen, das Summen der Bienen und das Zwitschern der Vögel schaffen eine Atmosphäre, die zum Durchatmen einlädt. Ein Ort, der nicht nur Raum für land- und forstwirtschaftliche Projekte bietet, sondern auch für Inspiration und Erholung. Ein wahres Kleinod für Naturverbundene und Visionäre - lassen S
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3.514
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Grundstück
Von Poll Immobilien freut sich, Ihnen dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.514 m² präsentieren zu dürfen. Die Hauptfläche von 2.406 m² ist als Bauerwartungsland klassifiziert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre
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individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine landwirtschaftliche Fläche von 1.108 m², die vielseitig genutzt werden kann und sich ideal für Freizeitaktivitäten oder den Anbau eigener Pflanzen eignet. Das Grundstück befindet sich in einer gefragten Lage, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität in der Umgebung bei. Die Baugenehmigung für das Bauerwartungsland kann voraussichtlich in naher Zukunft erteilt werden, was dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren und Bauherren macht. Die landwirtschaftliche Fläche eröffnet Ihnen zusätzliche Optionen, sei es
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
258.500,00 €
2 Zi.
54,3
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einem besonderen und doch bezahlbaren Zuhause macht der Blick auf das Kitzinger »Westquartier« gleich in vielerlei Hinsicht Freude. Da wäre etwa die Tatsache, dass es sich hier um ein umfänglich und hochwertig saniertes
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ehemaliges Kasernengebäude am Marshall-Heights-Ring handelt. Oder dass unter anderem dank des nachhaltigen Wärme- und Energiekonzepts auch eine KFW-Förderung möglich ist. Nicht zu vergessen die attraktive Lage in Kitzingen, das viele Grün drumherum und der parkartige Innenhof. Und natürlich die große Vielfalt an Grundrissen, die für jeden Bedarf die passende Größe und den idealen Schnitt bereithält. Das alles natürlich in bewährter und begehrter Rosentritt Qualität. Und mit einer guten Portion bester Zukunftslaune. Willkommen in Ihrem »Westquartier« .
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Penthouse-Wohnung in der Friedrich-Ebert-Straße 11, 97318 Kitzingen, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, stilvolles Wohnen mit atemberaubender Aussicht zu verbinden. Die großzügige Dachterrasse und der umlaufende Balkon
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eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick über Kitzingen bis hin zum Schwanberg – ideal für entspannte Stunden auf der Sonnenterrasse. Im Jahr 1984 wurde das gesamte Haus mit dem ursprünglichen Baujahr 1955 grundlegend renoviert und zu Wohnungen aufgeteilt. Es erfolgt eine laufende Instandhaltung der Immobilie. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, bietet jedoch die Möglichkeit, durch eine individuelle Renovierung den eigenen Wohntraum nach gehobenen Ansprüchen zu verwirklichen. Alternativ können Sie als Kapitalanleger durch die gute Lage eine hervorragende Mietrendite erzielen. Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant, da durch gezielte Renovierungsmaßnahmen eine deutliche Wertsteigerung erzielt werden kann.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
131,62
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
PRIVATVERKAUF! BITTE KEINE MAKLER!
Diese bezaubernde 4-Zimmer Wohnung liegt direkt am Main in der Stadt Kitzingen. Nur wenige Gehminuten vom Altort entfernt.
Modernisierungen in der Wohnung:
2006 komplett Elektro inkl. Leitungen
2006 Wasser- +
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Abwasserleitungen sowie beide Bäder
Rollos in der Wohnung
2 Bäder
2 Balkone
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
Vor 6 Jahren Heizung erneuert
Betonsanierung 2025
Genießen Sie ausgiebig die schönen Spaziergänge mit Ihren liebsten am Main.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheke usw. um die Ecke.
Interesse? Melden Sie sich gerne bei uns!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
9,5 Zi.
187
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
Fachwerkhaus aus den 1850er Jahren, das im Jahr 1997 umfangreich kernsaniert wurde.
Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen.
Wohnfläche ca. 187 m², große Räume, gut durchdachte Raumaufteilung, Kamin . Zwei kleine Gewerbeeinheiten mit ca. 40 m²
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+ ca. 31 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die kleinere der beiden Gewerbeeinheiten ist vermietet.
Die Immobilie befindet sich inmitten der Altstadt von Kitzingen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
64
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
**Mieteinnahmen:** 800 € Kaltmiete + 100 € Stellplatz + 150 € Nebenkosten Diese wunderschöne, vermietete Altbauwohnung wurde komplett kernsaniert und überzeugt mit einem hellen Tageslichtbad, das mit eleganten Designerfliesen und hochwertiger
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Sanitärausstattung von Hansgrohe und Duravit ausgestattet ist. Eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner, eine Handtuchheizung sowie ein moderner, beleuchteter Spiegelschrank sorgen für zusätzlichen Komfort. Die geräumige Küche verfügt über eine entspannte Speisekammer mit Fenster, die zusätzlichen Stauraum bietet. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und lassen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hochwertige Deckenspots im Flur, in der Küche und im Badezimmer setzen stilvolle Akzente und schaffen eine einladende Atmosphäre. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende urbane Leben in der Innenstadt schätzen. Bei der Innensanierung wurde besonderes Augenm
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1/5
472.923,00 €
3,5 Zi.
103
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Ihr Haus wird Ihnen zu groß. Sie möchten im Alter im EG schlafen. Sie möchten aber keine Eigentumswohnung, sondern weiter ihr eigener Herr sein und sich nicht mit Dritten in einer Gemeinschaft abstimmen müssen. Dann dürfte Sie
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dieses Angebot interessieren.
Raumaufteilung
Erfüllt alle Wünsche nach altersgerechtem Wohnen im eigenen Heim, keiner Eigentümergemeinschaft, mit Bad und Schafzimmer im EG, Platz für Enkel und Besucher im ersten OG mit eigenem Bad. Überschaubarer Garten, so dass die Arbeit sich in Grenzen hält und natürlich einer Garage für den eigenen PKW und Ihr Fahrrad.
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299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97318 Hoheim
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
...
Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
...
Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1.018.000,00 €
564
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 8 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 564m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, das Gebäude ist insgesamt nicht
...
fertiggestellt
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
580.557,11 €
4 Zi.
105
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Im Jahre 2025 werden auf einem ebenen Grundstück in Top - Lage freist. Bungalows entstehen. Wir laden Sie herzlich ein sich bei unserem Tag der offenen Tür am So, 06. April von 13 bis 14 Uhr über unser neues Projekt zu
...
informieren.
Raumaufteilung
Alles auf einer Ebene, altersgerecht !
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1/7
990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
...
Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra
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1/3
1.018.000,00 €
1 Zi.
564
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, komplett unterkellert und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 50 und 81 m², insgesamt 564 m². Die Wohnungen verfügen über Balkone und Terrassen, und es gibt auch
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vier Kellergaragen. Der Bau begann im August 2017. Das Wohngebäude befindet sich zu zwei Dritteln im Bauzustand (Grundinstallation für Elektro und Heizung ist bereits vorhanden). Die geplante Heizmethode ist eine Gas-Brennwerttherme. Es fehlt noch die Fertigstellung unter anderem des Personenaufzugs, Terrassen und der Balkone. Zudem sind Baumängel und -schäden vorhanden, insbesondere Mauerwerksverschiebungen mit erforderlichen Fugenerweiterungen und Ziegelabplatzungen an der Rückwand des Obergeschosses. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkeh
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1/2
35.000,00 €
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen eine nagel neue Einzelgarage 3x6 m mit elektr. Torantrieb, auf Doppelfundamenten mit gepflasterten Vorplatz ( zusätl. Stellmöglichkeit für PKW ) an. Anbebotspreis incl. eigenen Grundstück mit eigener Flurnummer, also kein
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Teileigentum !!
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1/2
1.018.000,00 €
564
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und 4 integrierten Garagen mit 564 qm Wfl.; Baubeginn im Jahre 2017 - das Mehrfamilienhaus ist bereits in Sondereigentum aufgeteilt aber nur zu 2/3 fertiggestellt