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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Kleinmachnow kaufen
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1/9
1.590.000,00 €
9 Zi.
320
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie, die das Beste aus zwei Welten vereint: Ein charmanter Altbau aus dem Jahr 1930 trifft auf einen modernen Neubau von 2019 und bietet Ihnen auf 320 m² Wohnfläche jede Menge Platz zum Wohlfühlen und
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Verwirklichen Ihrer eigenen Ideen. Exklusives Anwesen in exponierter Lage - historische Eleganz trifft moderne Wohnqualität Dieses einzigartige Anwesen aus dem Jahr 1930 befindet sich auf einem ca. 1.087 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Kleinmachnows, sehr nah am Zentrum und doch in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Die hochwertige Bauweise, durchdachte Architektur und edle Innenausstattung verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtkonzept, das zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort vereint. Im Jahr 2019 wurde das historische Gebäude um einen stilvollen Anbau erweitert, wodurch drei großzügige Zimmer mit jeweils über 40 m² Wohnfläche auf drei Ebenen entstanden. Insgesamt bietet das Anwesen beeindruckende 9 Zimmer auf über 350 m²
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1/10
970.000,00 €
1.157
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Grundstück
* large plot ready for building in Kleinmachnow * directly at the border to Berlin-Zehlendorf * approx. 1,157 m² large property * street frontage approx. 22 meters * total depth approx. 52 meters * except for gas, all media are developed on the
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street side * right of way for the property behind the building site
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1/10
995.000,00 €
4,5 Zi.
189
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/293900/ Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause am Wasser! Unsere einladende Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kleinmachnow, direkt am Ufer des malerischen Teltow Kanals.
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Die Lage bietet nicht nur einen herrlichen Blick auf das ruhige Wasser, sondern auch eine naturnahe Umgebung, die zu Erholung und Entspannung einlädt. Trotz der friedlichen Atmosphäre genießen Sie hier eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eigenschaften: Genießen Sie die Natur auf den wunderschönen Terrassen im Außenbereich, welche die perfekten Orte für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bieten. Die Terrasse wasserseitig und der Sitzplatz unten direkt am Wasser spiegeln idyllische Lage und einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft wider, was wir immer sehr genossen haben! Beim Betreten des Hauses in den Flur mit Garderobe gelang
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1/10
879.000,00 €
8 Zi.
219
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: Wohnen, Essen, Schlafen, Küche, Bad, Gäste WC OG: Wohnen, Schlafen, Küche, Bad Souterrain mit separatem Eingang: 3 Wohn-/Schlaf-/Gästezimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum
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1/9
798.000,00 €
4 Zi.
201
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in seiner Grundsubstanz im Jahre 1980 massiv erbaute Haus steht auf einem großzügigen nach Osten ausgerichteten Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr (Tempo 30) in bester Lage Kleinmachnows. Das unterkellerte
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Handwerkerhaus besitzt einen Vorgarten sowie eine Garage (mit angeschlossener Werkstatt) und zwei Stellplätzen davor. Über eine Treppe gelangen Sie zum Hauseingang, der eine geräumige und helle Diele erschließt. Von hier besteht Zugang zum Untergeschoss, zu einem Duschbad, zum WC, zur Abstellkammer, zur offenen Küche sowie zu den Wohn- und Schlafzimmern mit angeschlossenen Wintergärten. Das Erdgeschoss verfügt mit Ausnahme des Schlafzimmers über eine Fußbodenheizung. Die offene Wohnküche ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet. Das sehr helle Wohnzimmer geht direkt in einen Wintergarten über. Vom zweiten direkt daneben liegenden Wintergarten führt eine Treppe in ein relativ uneinsichtiges Grundstück ohne verschattenden Baumbestand. Das H
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1/10
1.990.000,00 €
6 Zi.
192
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieser facettenreichen Lage vereint die hier angebotene Immobilie eine stimmige Architektur mit modernem Wohnen und Nachhaltigkeit. Die elegante Stadtvilla wurde 2009 auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.221 m² erbaut. Die hochwertige
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Ausstattung und das stilvolle Design versprechen eine besondere Wohnqualität. Auch der ansprechende und klare Grundriss überzeugt. Im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück und lädt zum entspannten Beisammensein ein. In der gut ausgestatteten Küche mit großer Kochinsel können Sie kulinarische Köstlichkeiten kreieren. Ein zu zwei Seiten hin einsehbarer Echtholzkamin schafft in den kühlen Monaten eine behagliche Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon wird derzeit als Bibliothek genutzt, das andere eignet sich als Gäste- oder Arbeitszimmer. Auch ein Gäste-WC mit Dusche ist vorhanden. Über die geräumige Diele und die geschmackvolle Stahltreppe mit Massivholzstufen gela
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1/10
1.800.000,00 €
5 Zi.
192
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus beeindruckt mit großzügigen Räumen und hervorragender Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, sehr heller und geräumiger Wohn- und Essbereich. Der Kamin aus Speckstein sorgt hier in den kühleren
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Monaten für behagliche Momente. Dank der großen Fensterfronten ergeben sich schöne Blickachsen bis hin zum Garten, der über die dem Wohnraum vorgelagerte Terrasse zu begehen ist. Die separat gelegene Küche erfreut alle Hobby-Gourmets. Sie ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet und bietet die besten Voraussetzungen, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die angrenzende Speisekammer ist ausgesprochen praktisch und bietet viel Platz. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Büro- oder Gästezimmer, ein Gäste-WC und die sichtgeschützte Garderobe im Eingangsbereich. Im Obergeschoss stehen ein großes Schlafzimmer mit geräumiger, tagesbelichteter Ankleide und ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das Bad ist Ihre ganz private Wohlfühloase. Es ve
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
151
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Landhaus, erbaut im Jahr 1937, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in der vielseitigen und familienfreundlichen Kleinmachnower Villenkolonie. Das Anwesen verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einem einzigartigen
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Wohnambiente in einer sehr begehrten Lage. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss - und umfasst sechs Zimmer. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Doppelkastenfenster mit Klappläden den historischen Charme des Hauses unterstreichen. Die Deckenhöhen variieren zwischen etwa 2,60 m und 3,50 m und schaffen ein luftiges, großzügiges Wohngefühl. Ein offener Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt zu sonnigen Nachmittagen und lauen Sommerabenden im Freien ein. Das Landhaus verfügt über zwei Bäder, eines mit Wanne und eines mit Dusche. Das auch als Einliegerwohnung nutzbare
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1/28
Quelle:
www.immobilo.de
729.000,00 €
4 Zi.
115
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte am Stadtrand, begehrte Lage, Unterkellerung, Nebengelass, bezugsfrei werdend
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian
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language.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
5 Zi.
141
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus auf 660 m² großem Sonnengrundstück in ruhiger Anliegerstraße und grüner Umgebung, dessen Baujahr mit 1984 angegeben ist. Sowohl die Innenräume wie auch die Außenbereiche machen einen sehr
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gepflegten Eindruck. Besonders reizvoll ist dabei die höhergelegene und überdachte Südwest-Sonnenterrasse im Hochparterre mit Blick in den schön gestalteten Garten. Laut Eigentümerangaben wurden seit 2000 unter anderem folgende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: Dachausbau in 2000 mit großer Gaube inkl. neuer Dacheindeckung (doppelt engobierte Dachziegel) und Dämmung; neue Fenster in 2002; Gestaltung Hauswirtschaftsraum mit Duschbad im UG; komplette Badsanierung im OG mit Fußbodenheizung; neue Gasheizungsanlage in 2022; komplette Sanierung Gäste-WC im EG in 2023;
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
50
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Unsere Wohnung befindet sich in der begehrten Gemeinde Kleinmachnow, die für ihre grüne Oase, hohe Lebensqualität und die Nähe zu Berlin bekannt ist.
Unsere konkrete Wohnlage ist ruhig, eingebettet in einem kleinen Waldstück, unweit des
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Machnower Sees und des Teltowkanals..
Die 3-4 - geschossige Wohnanlage wurde im Jahre 1995 auf Erbbaupachtbasis auf einem Grundstück von über 5.000 m² mit 5 Aufgängen errichtet und verfügt gesamt über 96 Wohneinheiten und 106 Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnanlage ist seit Errichtung in guten Händen der gleichen WEG - Verwaltung.
Der Instandhaltungszustand der WEG ist baualtersgemäß. Lt. der vorliegenden Protokolle der WEG werden Maßnahmen der ordentlichen Verwaltung aus der vorhandenen Erhaltungsrücklage gedeckt.
Größere Investitions - bzw. Sanierungsmaßnahmen sind aktuell weder angezeigt, noch beabsichtigt.
Wohnung und Tiefgaragenstellplatz:
Unsere 2 - Zimmer - Wohnung befindet sich im EG und hat eine Wohnfläche von ca. 50,00 m².
Die Wohnung
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1.450.000,00 €
7 Zi.
209
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie in Kleinmachnow, die sich den Bedürfnissen Ihre großen Familie anpasst? Dieses nach individuellem Entwurf erbaute Wohnhaus bietet Ihnen flexible Lösungen. Ob Sie Platz für viele Kinder benötigen oder Wohnen und Arbeiten
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unter einem Dach vereinen möchten - hier können Sie Ihren Traum verwirklichen. Das Anwesen harmoniert wunderbar mit der umliegenden Nachbarschaft und ist von einem liebevoll parkähnlich angelegten, dennoch pflegeleichten Garten umgeben. Das komfortable Zuhause, das sich über drei Ebenen erstreckt, wird derzeit als zwei Einheiten genutzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein repräsentatives Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, das sich auf eine einladende Terrasse und in den Garten öffnet. Die Küche grenzt an eine charmante Veranda. Ein gartenseitiges Schlafzimmer mit eigener Ankleide und ein helles Bad mit Wanne und separater Dusche liegen gegenüber dem großzügigen Eingangsbereich. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer runden das Erdgeschoss ab. Das O
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1/8
845.000,00 €
5 Zi.
158
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Direkt im Ortszentrum, unweit des Rathausmarktes, befindet sich das hier angebotene Objekt. Die Doppelhaushälfte wurde 2010 von der Firma Kondor Wessels in massiver Bauweise errichtet. Sie bietet mit bis zu fünf Schlafzimmern Platz für Familien
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mit Kindern aber auch für Paare, die im Home-Office arbeiten und die Nähe zu den Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen. Hochwertig ausgestattet, erwartet die Käufer ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Im Erdgeschoss lädt der große über bodentiefe Fensterflächen verfügende lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und offener Wohnküche zum Verweilen ein. In der warmen Jahreszeit lässt sich dieser Bereich über die Terrasse zum sonnigen Garten hin öffnen. Genießen Sie hier fröhliche Grillabende mit Familie und Freunden. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss überrascht mit einem großzügigen, hellen Studio, das auch relativ einfach in z
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1/5
1.980.000,00 €
10 Zi.
320,02
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Kleinmachnow bietet auf ca. 320 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten. Eingebettet auf einem ca. 1.376 m² großen Grundstück, überzeugt das im Jahr 2000 erbaute Haus durch
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seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und separate Gewerbeeinheit im Untergeschoss. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung auf allen Etagen ausgestattet, was für eine behagliche Wärme sorgt. Zudem sind im gesamten Gebäude elektrische Außenrollläden verbaut, die sich zentral steuern lassen. Ein weiteres praktisches Ausstattungsmerkmal ist die zentrale Staubsaugeranlage, die das Reinigen des Hauses erheblich erleichtert. Eine Solaranlage mit einem 800-Liter-Wasserspeicher trägt zur Energieeffizienz bei, während eine Entkalkungsanlage bestes Wasser gewährleistet. Der Außenbereich überzeugt durch den stilvoll gestalteten Garten mit einem großzügigen Pool und einem charmanten Pavillon. Eine automatische Gartenbewässerung sorgt d
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1/10
899.000,00 €
4 Zi.
100
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das kleine charmante Haus wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück erbaut. Es liegt zentral in Kleinmachnow. Die nächste Bushaltestelle, Einkaufsläden, der Biobäcker, aber auch diverse Kindergärten,
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Schulen und Ärzte, sind im Umfeld bzw. in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage (mit Bestandsschutz), welche auch als Gäste- oder Saunahaus genutzt werden könnte. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und verfügt über eine Gaszentralheizung. Im Jahr 2017 wurde das Dach sowie das Garagendach neu eingedeckt und erhielt eine neue Sparrendämmung. Das Dachgeschoss ist in den letzten Jahren komplett gedämmt und teilweise ausgebaut worden. Die Vorinstallation für ein Wannenbad ist bereits vorhanden. Eine Fertigstellung ist bei Bedarf denkbar.
Raumaufteilung
EG: 3 Zimmer, Küche, Gäste Bad mit Dusche, Flur - Raumhöhe 2,45 m DG: 1 - 2 Zimmer, Badvorinstallation vorhanden, Raumhöhe 2,50 m KG: Waschküche - Ra
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.690.000,00 €
12 Zi.
420
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Luxus Stadtvilla in gediegener und grüner Lage von Kleinmachnow - 2.200 m² großes Grundstück - 12 Wohn- und Schlafzimmer über vier Ebenen auf etwa 420 m² Wohn- und Nutzfläche - 5 Badezimmer, verteilt auf
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3 Etagen - Luxuriöse Gesamtausstattung, ausgebaut mit hochwertigsten Materialien - Hochwertige Designerküche im großzügigen Koch- und Essbereich - Große ausgebaute Einliegerwohnung im Untergeschoss - Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss - Technik-, Heizungs- und Kellerraum separat vorhanden - Höchste Energieeffizienz-Klasse durch bestmögliche Dämmung und Wärmepumpe - Weitläufiger Gartenbereich von der Terrasse (ca. 80 m²) abgehend - Vier Außenstellplätze vorhanden - Fundament für Bau einer Garage vorbereitet - Bushaltestelle unmittelbar fußläufig erreichbar Diese exklusive Luxus-Stadtvilla befindet sich in einer anspruchsvollen und gehobenen Lage in Kleinmachnow, Berlin. Das großzügige Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
6 Zi.
160,8
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ergreifen Sie diese seltene Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in bester Speckgürtellage Berlins! In Kleinmachnow, nahe der Stadtgrenze zu Berlin-Zehlendorf, steht diese charmante Stadtvilla aus den 1930er Jahren zum Verkauf. Auf
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zwei Vollgeschossen bietet das Haus ca. 161m² Wohnfläche, ergänzt durch ein voll ausgebautes Souterrain (ca. 95 m²) einen separaten Hauseingang, ideal für eine Einliegerwohnung oder ein Büro. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das über eine Holzschiebetür mit Glaselementen an das Esszimmer anschließt. Ein Meissner Kachelofen und ein verglaster Erker mit Blick in den weitläufigen Garten verleihen dem Raum besonderen Charme. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete, teils überdachte Holzterrasse. Zudem befinden sich im Erdgeschoss eine Küche mit Speisekammer und ein tagesbelichtetes Duschbad. Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle Wohn-/Schlaf
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1/9
949.000,00 €
4 Zi.
140
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bodenrichtwert für dieses begehrte Viertel beträgt zum 01.01.2024 950 EUR pro Quadratmeter. Auf einem wunderschönen 1.087 m² großen Grundstück in Bestlage von Kleinmachnow steht das Architektenhaus aus den 30er Jahren. Es ist in die Jahre
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gekommen, aber mit einer gut investierten Sanierung erhalten Sie dann ein kleines Schmuckstück. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Vermittlung von Handwerkern. Das Budget für die Renovierung haben wir in dem Kaufpreis bereits berücksichtigt. Das freistehende Haus verteilt sich insgesamt auf ca. 140 m² im Erd- und Dachgeschoss. Die untere Etage verfügt über 2 Zimmer und einen nachträglich angebauten und beheizten Wintergarten. Der Kamin hat Bestandsschutz. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafräume sowie das Badezimmer zur Verfügung. Derzeit befindet sich die Küche im Souterrain Bereich des Hauses, hier stehen außerdem ein Saunaraum mit Dusche und ein Gäste WC zur Verfügung. Ein großer Keller, der zusätzlich über eine Außentreppe zugänglic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
84
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Bestlage von Kleinmachnow, in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer der gefragtesten Lagen im Berliner Umland zu wohnen. Sie kombiniert den Charme eines klassischen Hauses mit
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dem modernen Komfort und der hervorragenden Lage. Das großzügige Grundstück und die voll unterkellerte Bauweise bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional, wobei die großzügigen Fenster viel Tageslicht in die Räume lassen und eine freundliche, helle Atmosphäre schaffen. Die Wohnräume sind gut geschnitten und bieten Platz für eine Familie, die sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche sucht. Das Grundstück überzeugt durch seine Weitläufigkeit und den grünen Garten, der sich ideal für Freizeit und Erholung eignet. Der Garten ist nicht nur
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1/6
1.967.500,00 €
6 Zi.
250
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Schon auf den ersten Blick offenbart sich die Geradlinigkeit dieses Designer Hauses, das seine Zugehörigkeit zur neuen Hauslinie von RENSCH-HAUS - Trendline R - sofort zu erkennen gibt. Charakteristisch für das außergewöhnliche Konzept ist die
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markante, kubische Formgebung in Verbindung mit dem modernen Flachdach. So verdankt das Haus San Diego seine strahlende Anziehungskraft einer exakt und klar gegliederten Bauart in Verbindung mit hochwertigen und gezielt eingesetzten Fassadenapplikationen. Die tiefschwarzen, glänzenden Fassadenelemente tragen zur kühl-eleganten Wirkung des Hauses bei. Neue Standards setzt sein neuartig und unkonventionell gestalteter Grundriss mit imposanten 258 Quadratmetern nutzbarer Fläche: Das großzügig verglaste und separat angeordnete Wohnzimmer bietet einen idealen Ort für die Familie. Besonders beeindruckend ist die zentral gelegene Interpretation der Bereiche Kochen und Essen, Ihre Gäste und ihre Familie werden diesen zentralen Lebensbereich geradezu lieb