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Donnerstag, 17. April 2025
Immobilien in Kleve kaufen
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1/3
253.000,00 €
6 Zi.
143
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, mit einer Wohnfläche von 142,81 m², inklusive Garten und Garage. Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut, im Jahr 1971 umgebaut und die Fassade im Jahr 1977 renoviert. Die Raumaufteilung umfasst
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im Keller: Flur, drei Vorratsräume, Waschküche, Heizungs- und Öltankraum; im Erdgeschoss: Diele, WC, Arbeitszimmer, Küche mit Abstellkammer, Esszimmer, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, drei Kinderzimmer und Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021. Aufgrund von Baumängeln und Bauschäden, wie Feuchteschäden an der Garagendecke und am Anschluss zwischen Garage und Haus, Reparatur- und Erneuerungsbedarf an den Wohnzimmerfenstern sowie einer undichten Regenrinne, konnte keine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Des Weiteren ist der Garten überwuchert. Es besteht die Notwendigkeit, das Grundstück freizulegen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefoni
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189.000,00 €
3 Zi.
82,44
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1994 errichtet und 2022 teilweise renoviert. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen in diesem Mehrfamilienhaus. Außerdem ist die Immobilie vollunterkellert. Die Wohnungen sind alle ausgestattet mit
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Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Im Eingangsbereich dieser Wohnung befinden sich auf der linken Seite die Zugänge zu den zwei Schlafzimmern. Am Ende der Diele liegt das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Auf der rechter Seite der Diele befinden sich die Gästetoilette, daneben die Küche und dann folgt das Wohnzimmer mit Balkon. Im Kellerbereich sind die gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsräume und die Fahrradabstellräume untergebracht und zu jeder Wohneinheit gehört eine eigene Kellerbox.
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169.000,00 €
2 Zi.
45
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse ist gepflegt, modern gestaltet, hell und zentral gelegen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, Wärmepumpe und eigenem Stellplatz. Derzeit ist die
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Wohnung vermietet (Details wie Miethöhe etc. erörtere ich mit Ihnen gerne im persönlichen Gespräch). Die Wohnung ist altengerecht gestaltet. Folgende Gegebenheiten finden Sie vor: - Aufzug im Treppenhaus - geräumiger Flur - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - kleine Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - helles Schlafzimmer - großer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Fußbodenheizung - eigener Stellplatz Die genaue Adresse und weitere Informationen erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage!
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169.000,00 €
2 Zi.
45
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse ist gepflegt, modern gestaltet, hell und zentral gelegen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, Wärmepumpe und eigenem Stellplatz. Derzeit ist die
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Wohnung vermietet (Details wie Miethöhe etc. erörtere ich mit Ihnen gerne im persönlichen Gespräch). Die Wohnung ist altengerecht gestaltet. Folgende Gegebenheiten finden Sie vor: - Aufzug im Treppenhaus - geräumiger Flur - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - kleine Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - helles Schlafzimmer - großer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Fußbodenheizung - eigener Stellplatz Die genaue Adresse und weitere Informationen erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
7 Zi.
189
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser attraktiven Immobilie im charmanten Ortsteil Materborn von Kleve, direkt angrenzend an das malerische Reichswaldgebiet. Die ruhige Wohnlage bietet eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge einer
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naturnahen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen möchten.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, idyllischen Parks und zahlreichen Sportvereinen, die zu aktiver Erholung einladen und ein hohes Maß an Lebensqualität garantieren. Ob entspannte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten hier findet jeder seinen Ausgleich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen. Pendler profitieren von den idealen Anbindungen an die Autobahnen A57 und A3, was den Alltag erheblich erleichtert.
Materborn überzeugt durch seine naturnahe Lage mit
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152.500,00 €
2 Zi.
75
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Grundstück: ca. 2013 m²
Wohnfläche: ca. 75,58 m² (850,33 / 1000 Anteil)
Nutzfläche im Keller: ca. 14,01 m²
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss auf der rechten Seite des Mittelhauses. Die gesamte Wohnanlage besteht aus drei
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Häusern mit separaten Eingängen und Hausnummern.
Raumaufteilung:
- Wohn-/Esszimmer mit Balkon
- Küche
- Abstellraum
- Diele
- WC
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Kellerraum
Den Bewohnern stehen Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Stellplatz:
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im gemeinschaftlichen PKW-Hof.
Die Reinigung des Treppenhauses sowie des Außenbereichs wird von externen Dienstleistern übernommen.
Die Wohnung ist seit 2011 an die aktuellen Mieter vermietet, die monatliche Miete beträgt Euro 450,-- zuzüglich Nebenkosten.
Hausgeld:
Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. Euro 270,--, inklusive Erhaltungsrücklage sowie Heizkosten. Wasser und Strom werden von jedem Bewohner direkt mit seinem Anbieter abge
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449.500,00 €
6 Zi.
239
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Diele- und Flurbereich, Kellerraum, Waschküche, Abstellraum, Gästezimmer, Werkstatt, Dusche und Sauna, Heizungsraum, Geräteraum um das ehemalige Schwimmbecken
Erdgeschoss
Diele, 2
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Schlafzimmer, Badezimmer, Gästetoilette, Esszimmer, Küche, Flurbereich, Wohnzimmer
Dachgeschoss
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche
Außenbereich
Gepflasterte Einfahrt, Terrassenbereich, zwei Gartenteiche
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.500,00 €
3 Zi.
96
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Dachgeschoss
Laubengang, Diele/Flurbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer
Außenbereich
Balkon, Terrassenraum und Dachterrasse
Garage, Pkw-Stellplatz
Kellergeschoss
...
Allgemeine Waschküche, eigener Kellerraum
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329.500,00 €
5 Zi.
125
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, 2 Vorratsräume, Waschraum, Heizungs- und Öltankraum, Hobby-/Partykeller
Erdgeschoss
Eingangsbereich/Diele, Gästetoilette, Küche, Wohn- und Esszimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
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Dachgeschoss
Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Speicherraum, Balkon
Außenbereich
Gepflasterte Einfahrt und Terrassenbereich, Garage, 2 Gartenhäuser (ehemalige Taubenhäuser)
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253.000,00 €
143
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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624.750,00 €
47533 Kleve, Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbeobjekt, Baujahr 2006, wird als Werkstatt genutzt und hat eine Gewerbefläche von 21 m² x 14 m². Es stehen 9 Parkplätze zur Verfügung.
Das Objekt ist an einen erstklassigen Mieter seit Juli 2006 vermietet. Der aktuelle Mietvertrag
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läuft bis zum 30.09.2027. Der Mieter hat durch eine Option die Möglichkeit das Mietverhältnis um 5 Jahre fortzusetzen. Anschließend verlängert sich das Mietverhältnis jährlich.
Das Grundstück hat eine Größe von 856 m². Es handelt sich um Erbpacht, mit einem jährlichen Erbpachtzins in Höhe von 9.135 €.
Bei Ende des Erbbaurechts, sieht das Erbbaurechtsgesetz vor, dass der Grundstückseigentümer dem Erbbaurechtsnehmer eine Entschädigung in Höhe von zwei Dritteln des aktuellen Verkehrswerts der Immobilie zahlen muss, wenn das Erbbaurecht ausläuft und nicht verlängert wird (Quelle: Haus- und Grund Rheinland-Westfalen). Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater!
Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger!
Die Nettomieteinnahme beträgt € 59.368,-- abzgl. € 9.1
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
329.500,00 €
352,85
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet 2 Gewerbebereiche und 6 Wohnungen und teilt sich wie folgt auf:
Vorderhaus (Eingang Emmericher Straße, linke Seite)
Erdgeschoss
Eingang Ladenlokal 1, zwei Verkaufsräume, Toilettenbereich,
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Flur, Lagerraum
Obergeschoss
Wohnung 1, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, WC
Dachgeschoss
Wohnung 2, Flur, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Turmzimmer
Wohnung 3, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer
Spitzboden
Lagerraum
Kellerbereich
Flur, 3 Kellerräume
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Hinterhaus (Eingang Schulstraße, hintere Seite)
Erdgeschoss
Eingang Ladenlokal 2, Verkaufsraum, Umkleide, Flur, WC, Lagerraum
Obergeschoss
Wohnung 4, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, Wohnzimmer
Wohnung 5, Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss
Wohnung 6, Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer
Spitzboden
Lager
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
269.900,00 €
6 Zi.
160
m2
47533 Kleve - Griethausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Griethausen - der gemütliche und historische Ortsteil von Kleve am Rhein, mit guter Anbindung zur Klever Innenstadt sowie Emmerich, s´Heerenberg und die Autobahn A3 / A12.
Grundstück:
ca. 411 m²
Das Grundstück ist größtenteils befestigt und
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bietet in den Abendstunden genügend Platz zum Grillen.
Baujahr:
ca. 1960
Die Immobilie wurde in massiver, solider Bauweise errichtet.
Wohnfläche:
ca. 160 m²
Die Räumlichkeiten sind zurzeit vermietet. Aktuelle monatliche Mieteinnahmen pro Wohnung sind Euro 451,-- zzgl. Euro 180,-- für Nebenkosten.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich vor Etagentüre, Flur, Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer
Obergeschoss:
Flur, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Zugang über Treppe Stauraum oder Trockenraum
Untergeschoss:
Mehrere Räumlichkeiten als Hauswirtschaftsraum, Stauraum, Heizungsraum, Tankraum Kelleraußentreppe zum Garten.
Auf Grund der Etagentüren ist die Eint
Passende Immobilien in der Umgebung von Kleve:
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1/10
284.500,00 €
10 Zi.
247,67
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde ca.1900 errichtet und müsste teilweise renoviert werden. Das Haus ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten. Sie betreten die
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erste Wohneinheit in der Diele im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit HWR und Esszimmer. Uber eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier sind drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette untergebracht. Die zweite Wohneinheit ist über drei Etagen verteilt. Die Diele befindet sich im Erdgeschoss, genauso wie ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich eine Toilette und ein Abstellraum, sowie ein Wohnzimmer und eine Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in die zweite Etage. Hier sind vier weitere Schlaf
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1/10
154.500,00 €
5 Zi.
131,39
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Immobilie wurde ca. 1900 errichtet und müsste teilweise renoviert werden. Das Haus ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten. Diese Wohneinheit
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ist über drei Etagen verteilt. Die Diele befindet sich im Erdgeschoss, genauso wie ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich eine Toilette und ein Abstellraum, sowie ein Wohnzimmer und eine Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in die zweite Etage. Hier sind vier weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auf der Rückseite des Hauses ist die Garage untergebracht. Der Keller kann gemeinschaftlich genutzt werden.
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1/5
199.000,00 €
3 Zi.
82,44
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1994 errichtet und 2022 teilweise renoviert. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen in diesem Mehrfamilienhaus. Außerdem ist die Immobilie vollunterkellert. Die Wohnungen sind alle ausgestattet mit
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Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Im Eingangsbereich dieser Wohnung befinden sich auf der rechten Seite die Zugänge zu den zwei Schlafzimmern. Am Ende der Diele liegt das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Auf der linken Seite der Diele befinden sich die Gästetoilette, daneben die Küche und dann folgt das Wohnzimmer mit Balkon. Im Kellerbereich sind die gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsräume und die Fahrradabstellräume untergebracht und zu jeder Wohneinheit gehört eine eigene Kellerbox.
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1/10
449.000,00 €
11 Zi.
260
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde ca.1930 errichtet und ist in 2014 teilweise renoviert worden. Das Gebäude ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Die 6 Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt. Ein eigener Parkplatz für
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6 Autos ist ebenfalls vorhanden.
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1/10
275.000,00 €
4 Zi.
110
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein, im Jahre 1968/69 in Massivbauweise errichtetes zweigeschossiges Einfamilien-Reihenhaus mit Vollkeller, Garage und verblendeter Fassade. AUFTEILUNG Kellergeschoss: Flur, Abstellraum, Nutzkellerraum,
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Wasch- und Trockenraum mit Dusche und Kellerausgang, Heizungsraum. Erdgeschoss: Diele, Gäste-Wc, Küche, Wohnzimmer mit Wintergartenzugang. Obergeschoss: Diele, Schlafraum I mit Spitzbodenaufgang, Schlafraum II, Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken / Fenster, Schlafraum III. Der Spitzboden ist durch eine fest installierte Treppe begehbar und dient als weiterer Stauraum.