BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1997, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Das Gebäude wurde 1994 errichtet und 2022 teilweise renoviert. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen in diesem Mehrfamilienhaus. Außerdem ist die Immobilie vollunterkellert. Die Wohnungen sind alle ausgestattet mit
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Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Im Eingangsbereich dieser Wohnung befinden sich auf der rechten Seite die Zugänge zu den zwei Schlafzimmern. Am Ende der Diele liegt das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Auf der linken Seite der Diele befinden sich die Gästetoilette, daneben die Küche und dann folgt das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im Kellerbereich sind die gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsräume und die Fahrradabstellräume untergebracht und zu jeder Wohneinheit gehört eine eigene Kellerbox.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in Kleve - Materborn. Die Etagenwohnung ist 70 m² groß und bietet gestalterische Freiheit und genügend Platz für Alleinstehende, oder Paare oder für eine Familie mit einem Kind. Das
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Mehrfamilienhaus ist in einem guten gepflegten Erhaltungszustand. Das Haus ist Massiv gebaut und wurde in 1984 errichtet.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Toilette, einen Abstellraum, eine Diele, einen großen Balkon und einen Kellerraum. Das Bad und die Küche sind mit Fliesen, das Wohnzimmer mit hochwertigen Laminatböden in Landhausdielen Optik und die restlichen Räume mit Teppichböden verlegt. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. In der Wohnung müssen aber auch paar Renovierungsmaßnahmen durchgeführt werden.
In dem gepflegten Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein separater gemeinsamer Wasch- Trocken- und Fahrradra
Dieses Haus überzeugt mit einer guten Gesamtausstattung und den vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Ob als Praxis ... als Büro ... als kleine Produktion mit Verkaufsraum ... Schaufenster ... hier ist alles möglich!
Das Haus überzeugt durch eine sehr
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massive Bauweise, der guten Bauausführung ... einer hochwertigen Gesamtausstattung und vielen durchdachten Details!!
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Ladenlokal mit Schaufensterfront ... Schaukasten und weiteren Büro sowie Lagerflächen!
++ Eine Änderung der Raumaufteilung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ist hier einfach zu realisieren ... sprechen Sie uns an! ++
In der ersten Etage befindet sich eine großzügige Einliegerwohnung die zurzeit nicht vermietet ist!
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang ... Ob zur Eigennutzung oder einfach vermieten ... hier ist beides möglich!
Gewerbefläche: ca. 208 Quadratmeter
Wohnfläche: ca. 140 Quadratmeter
Grundstück: ca. 445 Quadratmeter
Zimmer: 9 Zimmer
Stellplät
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 138m², Baujahr unbekannt, Dachgeschoss-Ausbau ca. 1990; keine Innenbesichtigung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1982, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 185m², als Reihenmittelhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2003, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 153m², Garage vorhanden
Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer 1 bietet eine Wohnfläche von 92,52 Quadratmetern. Sie verfügt über eine Diele, Garderobe, WC, Bad, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse und einen Garten. Zudem
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gehören zwei Kellerräume (insgesamt 13 Quadratmeter) sowie eine überdurchschnittlich lange Garage zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1973 erbaut, die Heizung wurde 2019 erneuert. Die Wohnung liegt in einem Haus mit zwei Wohneinheiten. Sie wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über ausreichend Sonneneinstrahlung und Licht. Der Garten ist nach Nordosten ausgerichtet. Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermieanlage, die früher zur Beheizung des Schwimmbeckens genutzt wurde. Einige der Dachelemente weisen jedoch Beschädigungen auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zustä
Freistehendes Wochenendhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 80 m² sowie zusätzlichen hochwertigen Nutzflächen (zusätzliche Zimmer und Dachgeschoss), einschließlich einer Flachdachgarage (30
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m²). Baujahr 1973, Aufstockung im Jahr 1987, Fenster modernisiert 1988 und 2000. Raumaufteilung umfasst Diele, Bad, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, erweitertes Wohnzimmer (überdachte Terrasse), insgesamt 67/17 m²; Dachgeschoss: Bad, Zimmer, 29 m². Die Heizung wird durch eine Gasheizung betrieben, die 2017 eingebaut wurde. Im Erdgeschoss wird die Wärme über eine Fußbodenheizung verteilt und zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird durch ein Elektrogerät bereitgestellt. Das Haus befindet sich in einem Wochenendhausgebiet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird
Ein freistehendes Einfamilienhaus, ebenerdig, ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 153,2 m² sowie Terrasse, Garten und Doppelgarage. Es wurde im Jahr 2003 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss
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eine Diele, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Gas-Zentralheizung versorgt, Informationen zur Warmwasserversorgung sind nicht bekannt. Eine Besichtigung des Hauses von innen war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 388.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte
Zweifamilien-Reihenmittelhaus, auf zwei Etagen, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 185,29 m², mit Erweiterungsmöglichkeit im Spitzboden (64 m²), sowie einem Garten, Baujahr 1982. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Abstellraum,
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Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Terrasse, 62,81 m²; Obergeschoss/Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Balkon / Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Loggia, 122,48 m². Erwärmung durch Gasthermen, Bereitstellung von Warmwasser über Durchlauferhitzer Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 339.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immo
Einfamilien-Doppelhaushälfte, 1-geschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 121 m² und eine überdachte Terrasse, einen Garten, eine Flachdachgarage und einen Stellplatz davor. Das Baujahr ist 1997. Die
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Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, der Heizungsraum, ein Hobbyraum und ein Vorrats- bzw. Waschraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Eine Besichtigung des Innenraums der Gebäude war leider nicht möglich. Daher erfolgte die Bewertung ausschließlich auf Grundlage einer äußeren Besichtigung von der öffentlichen Verkehrsfläche aus und den vorliegenden Informationen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsge
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 109,3 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau und einen Teich im Garten. Das Haus wurde im Jahr 1952 erbaut, der Anbau
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wurde 1969 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine Garderobe, ein WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit 63 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und zwei Zimmer mit einer Fläche von 47 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Therme aus dem Jahr 1993. Einige Bereiche und Zimmer in allen Stockwerken des Hauses sind vollgestellt und teilweise mit Möbeln sowie Haushaltsgegenständen überfüllt, was es teilweise nur schwer möglich macht, die Fußböden und Wände zu inspizieren, insbesondere in den Durchgangsbereichen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:0
1-geschossiges Reihenmittelhaus, mit geringfügiger Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 138 m² und umfasst auch einen Schuppen/Abstellraum. Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde das Dachgeschoss im Jahr 1990
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ausgebaut. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum, im Erdgeschoss sind ein Windfang, Flur, Bad, Küche und 3 Zimmer zu finden, während sich im Dachgeschoss ein Flur, ein weiteres Bad/WC und 3 Zimmer befinden. Eine Inspektion des Inneren der Gebäude war nicht durchführbar, daher basiert die Bewertung ausschließlich auf der Begutachtung von außen von öffentlichen Bereichen und vorhandenen Unterlagen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 200.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umstände
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, mit einer Wohnfläche von 142,81 m², inklusive Garten und Garage. Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut, im Jahr 1971 umgebaut und die Fassade im Jahr 1977 renoviert. Die Raumaufteilung umfasst
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im Keller: Flur, drei Vorratsräume, Waschküche, Heizungs- und Öltankraum; im Erdgeschoss: Diele, WC, Arbeitszimmer, Küche mit Abstellkammer, Esszimmer, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, drei Kinderzimmer und Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021. Aufgrund von Baumängeln und Bauschäden, wie Feuchteschäden an der Garagendecke und am Anschluss zwischen Garage und Haus, Reparatur- und Erneuerungsbedarf an den Wohnzimmerfenstern sowie einer undichten Regenrinne, konnte keine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Des Weiteren ist der Garten überwuchert. Es besteht die Notwendigkeit, das Grundstück freizulegen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefoni
Sie benötigen einen sicheren Platz für Ihren Oldtimer, das Wohnmobil, oder Ihr Motorrad? Sie brauchen Lagerraum für Möbel, Werkzeuge, Sportgeräte oder Ihre Hobbyausrüstung? Diese Garage bietet einen sauberen, trockenen und sicheren Platz für
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die Dinge, die Ihnen lieb und teuer sind. Die Garage ist selbstverständlich abschließbar und nur für potentielle Mieter und Eigennutzer zugänglich.
Die Garage eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zur Vermietung.
Lage - Lage - Lage:
mit der Lage steht und fällt der Wert einer jeden Immobilie.
Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes, 1.379 m² großes Baugrundstück anbieten zu dürfen, dessen Erschließungsbeitrag bereits 1985 als Vorausleistung und 2004
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(Kanal) abgerechnet wurde.
Das Grundstück selbst - gelegen als Eckgrundstück an den Straßen Reeserschanz und Husenweg in Niedermörmter - liegt hinter dem Rheindeich, innerorts, inmitten wunderschöner Natur hinter dem Rheindeich.
Wenn Sie der Straße Reeserschanz weiter folgen und den Deich überqueren, gelangen Sie zur kleinen Fähre, die saisonal Spaziergänger und Radfahrer über den Rhein nach Rees übersetzt.
Das Grundstück weist aktuell ein Baufenster auf. In früherer Zeit waren es mal 2 Baufenster.
Die Stadt Kalkar hält es für denkbar, dass unter Änderung des Bebauungsplanes unter Umständen wieder 2 Baufenster ausgewiesen werden könnten.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Erdgas liegt in diesem Bereich von Niedermörmter nicht.
Grundstück
In beliebter Lage am Elten Berg, am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand gelegen können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Die beiden großzügigen Wohngrundstücke liegen am Rande des Dorfes, Richtung Hoch Elten, am Waldrand des
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Eltenbergs. Die Grundstücke liegen nebeneinander am Ende einer ruhigen Wohnstraße mit Sackgasse. Ein Fußweg bietet direkten Zugang zum Wald. Das Grundstück folgt dem sanften Hang des Berghangs.
Sie erwerben das Grundstück und verwirklichen Ihren Hausbau in eigener Regie.
Oder Sie planen zusammen mit dem Projektteam die ökologische Bauidee. Sie entscheiden!
Das Grundstück wird ebenerdig und für den Baustart fertig übergeben.
Grundstücksgröße:
Fläche A = 628 m²
Fläche B = 612 m²
Für die Grundstücke wurde eine ökologische Bauidee entwickelt - moderne Architektur in Kombination mit Nachhaltigkeit ist das besondere an dieser Idee.
- Photovoltaikanlage
- Lüftungssystem mit Sensoren für optimale Raumluft
- Erdwärmepumpe
- optimale Isolierung
- geschic
Das Gebäude wurde 1994 errichtet und 2022 teilweise renoviert. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen in diesem Mehrfamilienhaus. Außerdem ist die Immobilie vollunterkellert. Die Wohnungen sind alle ausgestattet mit
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Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Im Eingangsbereich dieser Wohnung befinden sich auf der linken Seite die Zugänge zu den zwei Schlafzimmern. Am Ende der Diele liegt das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Auf der rechter Seite der Diele befinden sich die Gästetoilette, daneben die Küche und dann folgt das Wohnzimmer mit Balkon. Im Kellerbereich sind die gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsräume und die Fahrradabstellräume untergebracht und zu jeder Wohneinheit gehört eine eigene Kellerbox.