Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Kleve kaufen
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575.939,00 €
3 Zi.
137
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei kleinem Grundstück oder geringem Raumbedarf sind intelligente Lösungen gefragt, die durch eine raffinierte Aufteilung punkten. Bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 118 m² auf zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel genau durchdacht
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wurden. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Hohen Wohnkomfort verspricht vor allem der offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Fenster noch großzügiger wirkt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die geschlossene Küche sowie Hauswirtschaftsraum und kleines Bad. Oben im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad inklusive Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. *Der Bauherr stimmt einer hochwertigen Lasergravur seiner Haustürschwelle mit dem OKAL-Logo zu. Bei einem vom Bauherrn gewünschten Entfall der Logogravur entfällt auch der
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349.000,00 €
12 Zi.
304
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienwohnhaus mit vier Wohnungen und medizinischer Massagepraxis wurde ursprünglich im Jahr 1935 auf einem 304 m² großen Grundstück errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut, renoviert und modernisiert. Die Praxis verfügt
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über eine Fläche von ca. 110 m² die Wohnungen zusammen haben ca. 237 m² Wohnfläche. Die Aufteilung im Objekt ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnung 1, vorne: ca. 40 m², verteilt auf Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer Massagepraxis: ca. 110 m², verteilt auf Flur, Anmeldung, 5 Behandlungsräume, Personalraum und Abstellräume Obergeschoss: Wohnung 2 (vorne): ca. 68 m², verteilt auf Küche, Diele, Bad mit Wanne u. Dusche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und kleiner Balkon Wohnung 3 (hinten): ca. 67 m², verteilt auf Küche, Diele, Duschbad, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, große Dachterrasse und Freisitz Dachgeschoss: Wohnung 4: ca. 62 m², verteilt auf Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer Die Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
8 Zi.
454
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Straelen bietet Kapitalanlegern eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Mit circa 42.000 € jährlichen Mieteinnahmen, einem Kaufpreisfaktor von 13,3 und einer Bruttorendite von
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7,53 % stellt dieses Objekt eine nachhaltige und lukrative Kapitalanlage dar. Die Immobilie überzeugt mit einem langfristig gesicherten Pachtvertrag der gewerblichen Einheit sowie stabilen Mieteinnahmen der Wohnbereiche und befindet sich auf einem 746 m² großen Grundstück mit einer Gesamt-Nutzfläche von etwa 450 m². Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt eine 250 m² große Gastronomiefläche im Erdgeschoss sowie drei separate Wohnungen mit insgesamt 204 m² Wohnfläche. Die größte der drei Wohneinheiten wird aktuell von dem langjährigen Restaurantpächter genutzt, der bereits seit über 20 Jahren vor Ort tätig ist und signalisiert hat, dass er das Mietverhältnis gerne um weitere fünf bis zehn Jahre fortführen möchte. Diese langfristige Perspektive sorgt
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499.000,00 €
6 Zi.
263
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige und lichtdurchflutete Architektur. Im Mittelpunkt steht der beeindruckend große Wohn- und Essbereich, der durch seine weitläufigen Fensterfronten ein helles, freundliches Ambiente schafft
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und den Raum förmlich mit Tageslicht flutet - perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist ebenfalls ein echtes Highlight: Es bietet nicht nur eine großzügige Badewanne für entspannte Wellnessmomente, sondern auch eine große, komfortable Dusche - alles in einem hellen, modernen Design gehalten. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und sehr großzügigem Dachstudio (von 47 m²) bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familie und/oder berufliches. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobbyraum - hier findet jeder Bereich seinen Platz. Zudem bietet das Haus mit sehr großzügiger Waschküche, Abstellräumen sowie Ankleidezimmer viel Raum für Kreativität. Ein besonderes Merkmal ist die umweltfreu
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595.000,00 €
10 Zi.
285
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie bietet zwei separate Häuser auf einem beeindruckenden Grundstück von 10.644 m² in der begehrten Lage von Goch-Kessel. Die Hausnummer 18 wurde 1972 in Massivbauweise errichtet, 2001 erweitert und in den letzten Jahren
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umfangreich renoviert. Das Erdgeschoss besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende und offene Atmosphäre schaffen. Hier finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei zusätzliche Schlafzimmer, zwei helle Tageslichtbadezimmer und ein großzügiger Flur, der viel Tageslicht bietet. Zusätzlich ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für eine weitere Nutzung bietet. Der parkähnliche Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Pool, eine Grillecke, ein Gartenhaus mit Veranda, eine gemütliche Lounge-Ecke u
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
211
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1986 in massiver Bauweise errichtet und seither fortlaufend renoviert und befindet sich in einem gepflegtem Allgemeinzustand. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Als renditeträchtige
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Kapitalanlage, zum Eigennutz, als Mehrgenerationenhaus, aber auch als Kombinationsmöglichkeit zur Eigennutzung und teilweisen Vermietung ist es ideal geeignet. Das Haus besitzt eine Klinkerfassade, eine volle Unterkellerung und zwei Garagen. Den Eigentümern war eine Ausstattung mit hochwertigen Materialien wichtig. Zum Verkauf stehen hier 2 Wohneinheiten, diese verfügen über einen architektonisch gut geschnittenen Grundriss, hell und freundlich sind hier die Attribute. Die Grundstücksgröße beträgt 1646 m². Die Wohnfläche beträgt 328 m². Folgende Größenordnung auf einen Blick: - Wohneinheit EG: 120 m² - Wohneinheit OG: 91 m² Bei dieser Größenordnung wird eine Warmmieteinahme im Erdgeschoss von monatlich 1.240,- € erzielt (inkl. Sauna, Partyraum, Gar
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534.598,00 €
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154
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47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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528.598,00 €
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47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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532.789,00 €
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47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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524.814,00 €
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47669 Wachtendonk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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47669 Wachtendonk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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484.369,00 €
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47623 Kevelaer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
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204
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Straelen bietet Kapitalanlegern eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Mit circa 42.000 € jährlichen Mieteinnahmen, einem Kaufpreisfaktor von 13,3 und einer Bruttorendite von
...
7,53 % stellt dieses Objekt eine nachhaltige und lukrative Kapitalanlage dar. Die Immobilie überzeugt mit einem langfristig gesicherten Pachtvertrag der gewerblichen Einheit sowie stabilen Mieteinnahmen der Wohnbereiche und befindet sich auf einem 746 m² großen Grundstück mit einer Gesamt-Nutzfläche von etwa 450 m². Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt eine 250 m² große Gastronomiefläche im Erdgeschoss sowie drei separate Wohnungen mit insgesamt 204 m² Wohnfläche. Die größte der drei Wohneinheiten wird aktuell von dem langjährigen Restaurantpächter genutzt, der bereits seit über 20 Jahren vor Ort tätig ist und signalisiert hat, dass er das Mietverhältnis gerne um weitere fünf bis zehn Jahre fortführen möchte. Diese langfristige Perspektive sorgt
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519.648,00 €
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47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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567.853,00 €
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47669 Wachtendonk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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471.787,00 €
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47623 Kevelaer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
526.735,00 €
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47669 Wachtendonk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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469.867,00 €
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47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.