Freitag, 1. November 2024
Immobilien in Koblenz kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
248
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Idee das Eigenkapital stabil in Betongold zu investieren ist immer noch interessant. Insbesondere im relativ stabilen Koblenzer Immobilienmarkt. In der Nähe dieser Immobilie ist beispielsweise eine Kaserne vorhanden. Das bringt solvente Mieter
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mit sich. Das Gebäude besteht aus drei klassischen Wohnungen im Dach-, Ober- und Erdgeschoss. Zusätzlich gibt es hier im hinteren Teil des Gebäudes ein "Minibungalow" in einer Größe von knapp 30qm. Dieses wurde vor ein paar Jahren kernsaniert. Außerdem wurden auf dem Grundstück noch sogenannte Stores errichtet, wo Mieter ihre Abstellsachen unterbringen können. Theoretisch könnten diese als Wohnungen umgebaut werden. Eine Beispielwohnung ist bereits erbaut. Der Garten wird von dem Mietern gepflegt und genutzt. Die Mietparteien harmonisieren miteinander gut und halten das Haus in Ordnung. Der Altbau ist gut Instandgehalten und präsentiert sich gepflegt. Der Keller wird von den Mietern genutzt und besteht aus drei Räumen. Zusammengefasst sind es
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
343
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit Garten, Hof, Garagen und viel Nutzfläche in Koblenz-Neuendorf an. Es ist in ein Vorder- und ein Hinterhaus aufgeteilt. Das Vorderhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Ladenlokal (ca. 71,72
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m²) Obergeschoss: 2,5 ZKB (ca. 69,47 m²) Dachgeschoss: 2ZKB (ca. 52,48 m²) Das Hinterhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2ZKB (ca. 49,92 m²) Obergeschoss: 4ZKB (ca. 99,38 m²) Alle Wohnungen und das Ladenlokalsind zurzeit vermietet. Die jährliche Kaltmieteinnahmen liegen bei 18.960 €. Es besteht Steigerungspotential. Auf dem Grundstück befinden sich neben Hof und Garten drei Garagen sowie mehrere Kfz-Stellplätze. Hierfür werden zurzeit keine Mieteinnahmen generiert.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
175
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1934 bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Juwel vergangener Zeiten wieder herzustellen und ihm neuen Glanz zu verleihen. Der besondere Charme vergangener Tage lässt sich hier perfekt mit modernem Luxus
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vereinen. Durch einen überdachten Vorbau gelangen Sie in den repräsentativen Entrée des Anwesens. Von hier aus erreichen Sie die Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC, die Küche und den großzügigen, repräsentativen Wohn-/Essbereich inklusive Erkerturm. Durch das offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie neben einem ca. 2012 renovierten Tageslichtbad insgesamt drei Schlafzimmer, von denen eines auch in den Erkerturm reicht. Weitere Schlafräume sowie eine zusätzliche Ausbaureserve erwartet Sie in Dachgeschoss. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben einer geräumigen Garage weitere Kellerräume und eine Waschküche / Heizungsraum. Durch diesen erreichen Sie Ihre Terrasse sowie den angrenzenden Garten. Durch die leichte
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
7 Zi.
170
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde im Jahre 1965 als Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve errichtet und verfügt insgesamt über ca. 220 m² vermietete Fläche verteilt auf drei Einheiten. Die beiden Wohnungen im EG und OG verfügen
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jeweils über einen Balkon. Zwei Garagen und zwei Stellplätze sowie ein Garten ergänzen das Angebot in Koblenz-Kesselheim.
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Quelle: www.immowelt.de
766.865,00 €
5 Zi.
165
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses projektierte Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren
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Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden W
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
60
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063660 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Koblenz Süd - perfekt eignet sie sich für die Vermietung an Wohngemeinschaften. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel
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Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche einen praktisch geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern. Das Badezimmer mit Duschwanne und ein Abstellraum sowie der Laminatboden in den Wohnräumen sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Einzug. Besonders hervorzuheben ist die geräumige und moderne Küche (inkl. Elektrogeräten) mit Platz für einen Esstisch oder eine Sitzecke und dem Ausgang zum Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist und einen Blick auf die Festung Ehrenbreitstein biete
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Quelle: www.immowelt.de
523.891,00 €
4 Zi.
136
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses projektierte Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren
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Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden W
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Quelle: www.immowelt.de
616.885,00 €
4 Zi.
112
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow ist nach wie vor ein gefragter Haustyp. Kein Wunder, schließlich bietet er zahlreiche Vorteile. Zum einen ist der geschützte Winkel der perfekte Ort für eine gemütliche, überdachte Terrasse. Zum anderen lassen sich durch die
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besondere Form die Wohnbereiche im Innern einfacher trennen. Wie schön die moderne Winkelbungalow-Architektur aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser elegante Entwurf. An den quaderförmigen Grundbaukörper, der stattliche 10 m x 13 m misst, wurde ein XXL-Querhaus angedockt. Es erweitert die Wohnfläche im Innern um rund 25 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür, dass große Mengen Tageslicht in die Räume gelangen und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre entsteht. Zugleich ermöglichen sie einen barrierefreien Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Falls doch einmal ein Regenschauer vorbeiziehen sollte, kann man schnell unter den überdachten Bereich flüchten. Gekrönt wird der Bungalow von einem eleganten Wa
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616.885,00 €
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112
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow ist nach wie vor ein gefragter Haustyp. Kein Wunder, schließlich bietet er zahlreiche Vorteile. Zum einen ist der geschützte Winkel der perfekte Ort für eine gemütliche, überdachte Terrasse. Zum anderen lassen sich durch die
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besondere Form die Wohnbereiche im Innern einfacher trennen. Wie schön die moderne Winkelbungalow-Architektur aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser elegante Entwurf. An den quaderförmigen Grundbaukörper, der stattliche 10 m x 13 m misst, wurde ein XXL-Querhaus angedockt. Es erweitert die Wohnfläche im Innern um rund 25 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür, dass große Mengen Tageslicht in die Räume gelangen und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre entsteht. Zugleich ermöglichen sie einen barrierefreien Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Falls doch einmal ein Regenschauer vorbeiziehen sollte, kann man schnell unter den überdachten Bereich flüchten. Gekrönt wird der Bungalow von einem eleganten Wa
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Quelle: www.immowelt.de
666.737,00 €
6 Zi.
143
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze
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Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 40 Plus inkl. Bodenplatte, PV-Anlage, Zuhause-Paket und Küche gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Auf Anforderungen können unsere Häuser selbstverständlich auch mit Ke
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Quelle: www.immowelt.de
608.844,00 €
4 Zi.
114,6
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch wenn es bei euch morgens schnell gehen muss: Für einen kleinen Plausch am Tresen zwischen Küche und Wohn-Essbereich reicht die Zeit immer. Dazu ein leckeres Frühstück und eine Tasse Kaffee oder Tee. So starten alle Familienmitglieder gut
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gerüstet in den Tag. Am Abend trefft ihr euch wieder dort. Nun wird gemeinsam gekocht und vom Tag erzählt. Auch Besucher schätzen den gemütlichen Platz am Herd - den kommunikativen Lebensmittelpunkt eures Hauses. Das SUNSHINE 113 bietet euch aber auch Orte der Ruhe und Entspannung, wie zum Beispiel das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss oder das schöne Wellness-Bad im Obergeschoss. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 40 inkl. Bodenplatte, PV-Anlage, Zuhause-Paket und Küche gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Auf Anforderungen können unsere Häuser selbstverständlich auch mit Keller statt Bodenplatte gebaut werd
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
6 Zi.
197
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1936 in guter Lage erbaute Wohnhaus wurde im Jahre 1980 saniert und mit einem Anbau erweitert. Die Immobilie verfügt seither über ca. 197 m² Wohnfläche. Im Laufe der Jahre wurden weitere Teilmodernisierungen durchgeführt. Es besteht
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zudem allgemein noch ein Sanierungsbedarf.
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Quelle: www.immowelt.de
553.997,00 €
5 Zi.
116
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das SOLUTION 117 bietet Wohnen im Doppelhaus in ganz unterschiedlichen Varianten. Mit der, die am besten zu eurem Lifestyle passt, findet ihr sicher euer Haus fürs Leben! Zusammengesetzt aus zwei Doppelhaushälften sieht die Variante 2 absolut aus
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wie ein Einfamilienhaus - passend für ganz individuelles Wohnen in der Stadt. Zwei Paare mit Kind haben hier alles, was man zum Wohnen braucht: eine tolle Küche mit großer Kochinsel und ein gemütlicher Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss werden im Dachgeschoss durch großzügige Eltern-, Kinder- und Badezimmer ergänzt. Der schmal konzipierte Grundriss des SOLUTION 117 erfüllt garantiert alle eure Anforderungen, um euren Traum vom Haus auch in einem urbanen Wohngebiet mit begrenzten Grundstücksflächen zu verwirklichen. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 55 inkl. Bodenplatte, Zuhause-Paket und Küche gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächena
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Quelle: www.immowelt.de
545.713,00 €
5 Zi.
116
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz, eine stylische Architektur und helle Räume machen dein SOLUTION 242 zu einem ganz besonderen Eigenheim - und das alles im Doppelpack. Die Haushälfte bietet das perfekte Zuhause für eine vierköpfige Familie, die das Leben genießt. Im
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hellen, großzügigen Erdgeschoss ist viel Raum um zu kochen, deine Freunde zu bewirten, Feste zu feiern oder einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Und im Obergeschoss gibt es Privatsphäre für deine ganze Familie und Wellness pur im Badezimmer. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 55 inkl. Bodenplatte, Zuhause-Paket und Küche gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Besonders attraktiv ist das großzügige, leicht terrassierte Grundstück, das bereits im Gesamtpreis mitberücksichtigt wurde, mit insgesamt 593 Quadratmetern, die Ihnen einen großen Entfaltungsspielraum bieten. Der Bodenrichtwert beträgt 590,-EUR/qm. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
199
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernstem Wohnkomfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei Hälften, bietet dieses Doppelhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und
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ist sofort bezugsfertig. Beide Hälften des Hauses wurden im Jahr 2024 umfassend saniert. Die Modernisierung umfasste die Erneuerung sämtlicher Wasser-, Strom- und Gasleitungen sowie eine Teilsanierung und vollständige Dämmung des Daches. Alle Fenster sind dreifach verglast und die frisch gestrichene Fassade unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie. Beide Einheiten haben eine separate Gasbrennwerttherme verbaut und sorgen für eine effiziente und angenehme Wärme. Eine Doppelhaushälfte verteilt sich über 3 Etagen mit insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche. Diese kompakte Haushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Zimmer, darunter ein ausgebautes Dachgeschoss. Hochwertige Materialien, wie der edle Designboden in Fischgräten-Optik im
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Quelle: www.immowelt.de
1.276.900,00 €
5 Zi.
240
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein gänzlich neues Wohngefühl - dieses außergewöhnliche Objekt überzeugt durch ein helles, offenes Wohnkonzept. Hier erleben Sie gewaltige Formate von graziler Gestalt. Von außen besticht die zweistöckige Immobilie durch eine klare
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Formensprache und bietet innen viel Raum zur Entfaltung. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete und windgeschützte Atrium, welches einen zusätzlichen "Freiluft-Wohnraum" und beeindruckende Sichtachsen schafft. Mithilfe der "Minimal Windows", bei denen die ebenerdigen Glasscheiben von einem kaum sichtbaren Rahmen umrandet sind, entstehen schwellenlose Zugänge zum Atrium. Sind die Fenster geöffnet, wird der Wohnraum elegant nach außen erweitert. Auf einer Gesamtfläche von ca. 240 qm, sind der Umsetzung Ihrer Vorstellungen vom perfekten Wohnen keine Grenzen gesetzt! Die Abbildungen dieses Planungsvorschlags dienen Ihnen zur Inspiration. Sie können Grundriss und Architektur-Extras individuell verändern.
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Quelle: www.immowelt.de
518.900,00 €
5 Zi.
116,93
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Es fehlt an bezahlbarem Wohnraum in Stadtnähe. Insbesondere Familien stehen aufgrund des höheren Raumbedarfs oft vor finanziellen Herausforderungen. Da nimmt mancher lange Wege zum Arbeitsplatz und zur Schule in Kauf, um auf dem Land etwas
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Adäquates zu finden. Hier ist unsere Antwort: Großzügige 117 m² Wohnfläche, Dachterrasse und eigener Garten – und das Ganze zu einem attraktiven Preis! Direkt gegenüber der Koblenzer Innenstadt, auf einem sonnigen Höhenplateau oberhalb des Stadtteils Ehrenbreitstein, errichten wir vier außergewöhnliche Eigentumswohnungen. Seite an Seite, jeweils mit eigenem Eingang, werden hier die Vorteile einer Wohnung mit dem Lebensgefühl einer Doppelhaushälfte kombiniert. Der Wohnraum wird einer Familie mehr als gerecht und bietet mit drei Schlafzimmern, einem Studio mit Dachterrasse und einem großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse im eigenen Garten sowohl Rückzugsorte als auch Treffpunkte. Die hochwertige Ausstattung verspricht dabei höchsten Wohnkomfor
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Quelle: www.immowelt.de
955.950,00 €
6 Zi.
184
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie bauen mit uns ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH auf einem Baugrundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben würden. BIEN-ZENKER hat 110 Jahre Bauerfahrung und baut und liefert schlüsselfertige / bezugsfertige Häuser sowie Häuser
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für den Selbstausbau - MADE IN GERMANY mit einem hochmodernen Produktionswerk in Schlüchtern/Hessen.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
188
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein dreistöckiges Reihenhaus. Die Immobilie verfügt über sechs hübsche Zimmer. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Das 1900
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erbaute Gebäude wird durch Etagen-Heizung beheizt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 197 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 675.000 Euro. Hinweis! Besichtigungen sind mit Rücksicht auf die Mieter nur nach Vorlage eines Bonitätsnachweises über den Angebotspreis möglich. Mieteinnahmen pro Monat 2.430 €
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Quelle: www.immowelt.de
523.550,00 €
4 Zi.
136
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses projektierte Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren
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Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden W