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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Köln-Porz kaufen
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1/10
248.000,00 €
3 Zi.
91
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Atmosphäre und vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Flur, der als zentraler Verteiler zu den verschiedenen Räumen dient. Gleich links vom Eingang erwartet Sie ein ca. 15 m² großes Zimmer - ideal als ruhiges Home-Office oder behagliches Kinderzimmer. Direkt daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das mit ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen großen Kleiderschrank überzeugt. Ein absolutes Highlight ist der ca. 28 m² große Wohn- und Essbereich. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft eine einladende Atmosphäre. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen. Der direkte Zugang zum Balkon ermöglicht Ihnen zudem, die frische Luft
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1/10
359.000,00 €
4 Zi.
144
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Penthouse über den Dächern von Köln bietet hohen Wohnkomfort und einen schönen Ausblick. Diese besondere Wohnung wurde 1971 in solider Stahlbetonskelettbauweise errichtet und befindet sich in einem markanten Hochhaus mit insgesamt 15 Etagen.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 144 m² bietet dieses Penthouse ausreichend Platz für vielfältige Wohnideen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, welcher den offenen Wohnbereich separiert. Das Penthouse verfügt über vier geräumige Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer ermöglichen es Ihnen, individuelle Einrichtungsideen zu verwirklichen, sei es als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Baujahrtypisch gestaltete Badezimmer ist ausgestattet mit einer geräumigen Duschwanne. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einbauküche und verfügt über einen dire
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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
110
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Rheinblick in Köln-Porz befindet sich im Lindenhof, einem gepflegten und stetig modernisierten Gebäude ca. aus dem Jahr 1973. Die Wohnung befindet sich auf der vierten Etage. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 3 Zimmer, eignet sich das Objekt ideal für Familien. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der einen besonderen Blick auf die Rheinschleifen ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder ca. aus 1990. Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig. Hinzu kommen ein separater Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die den Komfort der Wohnung weiter erhöhen. Als Bewohner der Anlage haben Sie Zugang zu einem Schwimmbad und einer Sauna innerhalb der Anlage, die zur Erholung einladen. Insgesamt stellt diese Wohnung eine einmalige Gelegenheit dar, Wohnen mit hohem Komfort und außergewöhnlichem Ausblick zu verbinden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
1.538
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Grundstück
1.538m² großes Grundstück mit alter herrschaftlicher Villa in ruhiger und zentraler Lage. Das Grundstück (WA/II, GRZ: 0,4, GFZ 0,8, offene Bauweise) ist voll erschlossen. Laut Auskunft des Stadtplanungsamtes könnte sehr kurzfristig mit der
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Bebauung begonnen werden. Es können zwei zweigeschossige Doppelhäuser mit zusätzlichem Staffelgeschoss unter Einhaltung der GRZ und GFZ sowie den erforderlichen Parkplätzen errichtet werden. Die maximal zulässige Anzahl an Wohneinheiten pro Gebäude ist auf zwei beschränkt. In Abstimmung mit der Baubehörde ist auch eine Baugrenzenüberschreitung möglich, so dass mindestens acht Wohneinheiten geschaffen werden können. Erste Entwürfe für eine Bebauung liegen vor und wurden mit der Baubehörde besprochen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
59
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 im Herzen von Köln-Porz. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie eine optimale Raumaufteilung und ist seit Mai 2024 an ein
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zuverlässiges, junges Paar vermietet, das gerne in der Wohnung bleiben möchte. Vor dem Einzug der Mieter wurde der Fußbodenbelag erneuert und die Wohnung wurde gestrichen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die sich auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite befindet. Hier lässt sich eine Tasse Kaffee oder Tee in angenehmer Atmosphäre genießen - und man kann sogar ein wenig den Rhein glitzern sehen. Neben einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem innenliegenden Duschbad gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Für Fahrradliebhaber steht ein großer gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz, der derzeit separat vermietet ist, rundet das Angebot ab. Raumaufteilung . Wohnzimmer mit Zugan
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
94
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist bequem über ein geradezu nobles Entrée mittels top - gepflegtem Fahrstuhl erreichbar. Es erwartet Sie eine herrliche Weitsicht aus dem siebten Stock. Die gesamte vorhandene Wohnungseinrichtung kann auf Wunsch kostenlos übernommen
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werden. Hierzu gehört insbesondere auch eine exklusive Glas - Flügeltür im Wohnzimmer. Auf der anderen Seite kann die gesamte Einrichtung auch auf Wunsch kostenlos entfernt werden. Desweiteren gehören zu dieser Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, drei Zimmer, ein Balkon und ein Keller. Auch die Einbauküche kann kostenlos übernommen werden. Eine Nutzung der sehr gepflegten Gartenanlagen ist jederzeit möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt 380 Euro.
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1/6
268.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrparteienhauses mit einem zugehörigen Tiefgaragenparkplatz. Zudem verfügt das Mehrparteienhaus über einen Aufzug. Die helle Wohnung befindet sich in einem
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gepflegten Zustand. Das Bad ist mit einer Badewanne und schönen Fliesen ausgestattet. Vom hellen Wohnzimmer aus kommt man auf den Südbalkon mit Markise. Der zum Objekt gehörige Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis wie in der Kaltmiete inbegriffen. Bei Bedarf zieht der Mieter aus der Wohnung aus.
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1/8
225.000,00 €
2 Zi.
59
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Köln Porz. Sie liegt sehr zentral, so das Sie in ca. 8 Minuten den Porzer Bahnhof erreichen sowie verschiedene Lebensmitteldiscounter , Ärzte , Apotheken, Schulen und
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Kindergärten. Unweit der Wohnung befindet sich die Porzer City mit verschiedenen Geschäften, Lokalen usw. Auch der schöne Rhein ist fußläufig zu erreichen, von dort aus bieten sich interessante Radtouren und Wanderungen an.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
238
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine exquisite Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien anzubieten. Diese Immobilie, im attraktiven Haus-in-Haus-Stil, vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und ist das ideale Zuhause für
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anspruchsvolle Käufer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 238 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wurde zwischen 1999 und 2020 umfassend saniert und befindet sich daher in einem hervorragenden Zustand. Sie besticht durch ihre geschmackvolle Einrichtung und die hellen, großzügigen Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele, die einen einladenden Empfang bietet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Weitläufigkeit und schafft eine harmonische Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Einrichtungsideen zu verwirklichen. Die moderne Küc
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239.000,00 €
2 Zi.
59,3
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine gut vermietete Wohnung mit Balkon angeboten. Die Wohnung befindet sich auf der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und 15 Wohneinheiten. Zur Wohnung kann ein PKW-Stellplatz
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(Doppelparker) in der TG zu 9.900,- EUR erworben werden. Die seit November 2022 vermietete Wohnung erzielt eine Jahreskaltmiete von 7.204,- EUR zzgl. BK/HK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld liegt bei 316 EUR, davon sind ca. 114 EUR nicht umlagefähig. Zur Wohnung kann ein oder mehrere PKW-Stellplatz/e (Doppelparker) in der nahegelegenen Tiergarage erworben werden. Ein Stellplatz kommt mit 9.900,- EUR hinzu. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40425-012 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immobilien.de
329.000,00 €
5 Zi.
115
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich ein Einfamilienhaus, dass aus dem Jahr 1895 stammt. Es bedarf eine Kernsanierung. Das Haus besteht aus dem zweigeschoßigen Vorderhaus und rückwärtig angebaute Scheune, die in Wohnfläche umgewandelt werden kann. Bei dem Nachbarhaus
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wurde die Scheune in Wohnfläche umgewandelt.
Das Vorderhaus verfügt über zirka 90 QM Wohnfläche und nach Ausbau der Scheune kann die Wohnfläche auf 115 QM erhöht werden. Des Weiteren kann das Haus über große Terrasse and Garten verfügen.
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
69.000,00 €
51149 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht dieses Paket aus 8 Tiefgaragenstellplätzen in der Anlage Konrad-Adenauer Straße 1, 51149 Köln.
Die Mieten sind einheitlich auf 50 Euro monatlich angepasst worden, wobei die realistische Sollmiete zwischen 65 - 80€ liegt. Dies
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entspricht demnach mindestens 6.240 Euro im Jahr. Das Hausgeld beträgt ca.39€ Euro pro Monat, wurde im Jahr 2021 von 10 Euro erhöht, u.a. um eine größere Sanierung der Fassade des MFHs in Höhe von 2,8 Mio. durchzuführen. Diese Investition ist durch die Rücklagen abgedeckt, zukünftig ist wieder mit einer Reduzierung des monatlichen Hausgeldes zu rechnen.
Die Stellplatzanlage ist in einem guten Zustand, sodass für die nächsten Jahre keine Erneuerungsarbeiten geplant sind.
Die Vermietbarkeit ist durch die sehr hohe Nachfrage stets gegeben.
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1/3
221.000,00 €
2 Zi.
56,59
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine gut vermietete Wohnung mit Balkon angeboten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und 15 Wohneinheiten. Zur Wohnung kann ein PKW-Stellplatz
...
(Doppelparker) in der TG zu 9.900,- EUR erworben werden. Die seit August 2012 vermietete Wohnung erzielt eine Jahreskaltmiete von 6.587,- EUR zzgl. BK/HK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld liegt bei 321 EUR, davon sind ca. 115 EUR nicht umlagefähig. Zur Wohnung kann ein oder mehrere PKW-Stellplatz/e (Doppelparker) in der nahegelegenen Tiergarage erworben werden. Ein Stellplatz kommt mit 9.900,- EUR hinzu. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40425-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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249.000,00 €
2 Zi.
63,54
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, sanierte Wohnung im Dachgeschoss ist bequem über einen Aufzug erreichbar (nicht barrierefrei) und eignet sich gut für Kapitalanleger. -. Keller - sanierter Zustand - nette Mieter - Balkon - Aufzug - TG-Stellplatz nach Wunsch (9.900,-
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EUR) Zur Wohnung kann ein oder mehrere PKW-Stellplatz/e (Doppelparker) in der nahegelegenen Tiergarage erworben werden. Ein Stellplatz kommt mit 9.900,- EUR hinzu. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40425-014 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
11.900,00 €
51149 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Tiefgaragenstellplatz im Stadtteil Finkenberg/Porz in Köln, Konrad Adenauer Str. 1.
Der Mietpreis des Stellplatzes beträgt monatlich 65 Euro, dies entspricht 780 Euro im Jahr. Das Hausgeld beträgt 35 Euro pro Monat, wurde im Jahr 2021 von 10 Euro
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erhöht, u.a. um eine größere Sanierung der Fassade des MFHs in Höhe von 2,8 Mio. durchzuführen. Diese Investition ist durch die Rücklagen abgedeckt, zukünftig ist wieder mit einer Reduzierung des monatlichen Hausgeldes zu rechnen.
In der örtlichen Nummerierung handelt es sich um den Stellplatz Nr. 36 in der Tiefgarage.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
4 Zi.
136
m2
Alfred-Nobel-Str., 51145 Köln (Eil)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
4 Zimmer Eigentumswohnung, 51145 Köln Porz-Eil
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Porz:
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
329.000,00 €
5 Zi.
115
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich ein Einfamilienhaus, dass aus dem Jahr 1895 stammt. Es bedarf eine Kernsanierung. Das Haus besteht aus dem zweigeschoßigen Vorderhaus und rückwärtig angebaute Scheune, die in Wohnfläche umgewandelt werden kann. Bei dem Nachbarhaus
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wurde die Scheune in Wohnfläche umgewandelt. Das Vorderhaus verfügt über weitere Infos...
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1/10
690.140,00 €
6 Zi.
190
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Domizil 192 ist doppelt gut – denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss oder Obergeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- oder Gästezimmer. Vom
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Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Der Keller bietet genug Platz für den Technikraum, Waschküche und zwei große Kellerbereiche. Das Haus wird in eine Baulücke eingefügt und rechts und links angebaut. Das Domizil eignet sich sowohl optimal als Mehrgenerationenhaus, als auch als großzügiges Einfamilienhaus! Andere Raumaufteilungen – genau nach Ihren Wünschen - sind natürlich jederzeit möglich. Ausführung als EH40 KFWG möglich. Balkon im Obergeschoß möglich. Bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus zum Systemhauspreis – Testen Sie uns! (Die Abbildungen können teilweise nicht kalkulierte Sonderausstattungen enthalten) Im Anzeigenpreis enthalten: 18 Monate Festpreisgarantie Preis für das Gru
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Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
9 Zi.
264
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
281
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das mit seiner beeindruckenden Wohnfläche von 281 m² und seiner durchdachten Raumaufteilung begeistert. Es bietet nicht nur Platz für eine große Familie, sondern auch vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt fünf Zimmer , zwei Bäder, einem weitläufigen Wohnbereich, einem separaten Fernsehzimmer und ein Büro. Ein Wintergarten und einer Einliegerwohnung vereint dieses Zuhause Großzügigkeit mit Funktionalität. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie durchdacht der Grundriss gestaltet wurde. Zur rechten Seite empfängt Sie ein Gäste-WC, zur linken Seite betreten Sie die großzügige Küche, die durch ihre Eckanordnung viel Platz für einen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses: das Wohnzimmer. **Wohnbereich mit Flair und Weitblick** Das Wohnzimmer besticht durch eine beeindruckende Fensterfront, die den Blick auf den wunderschön gepflegten Garten und die 81 m² große Terrasse freig
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