Freitag, 4. April 2025
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Quelle:
www.immowelt.de
923.000,00 €
5 Zi.
165,3
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Loft
"Nach Gutsherrenart" in gepflegtem Landhausstil nahezu ländlich residieren und gleichzeitig das unverwechselbare Flair der Dom- und Medienstadt Köln genießen, das bietet auf einmalige Weise das Landgut Neu Engeldorfer Hof. Dieses Loft ist eine
...
luxuriöse Wohnung im historischen Ambiente. Die imposante Denkmalimmobilie mit der Aura eines hochherrschaftlichen Gutshofes wurde umfassend saniert und bietet Ihnen in einer denkmalgeschützten Immobilie interessante Perspektiven. Das auf einem weitläufigen Areal mit ruralem Ambiente auf mehrere Gebäude verteilte Ensemble an der Brühler Landstraße liegt im Stadtbezirk Rodenkirchen im beliebten grünen Süden und unweit der Innenstadt der Metropole Kölns. Die ehrwürdige Kulisse des Hofes verschmilzt mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten- und Lebenskonzepten der Bewohner. Das hochmodern restaurierte Landgut wurde erst 2015 fertiggestellt. Großzügig gestaltete Wohnflächen in direkter Nähe der Medienstadt oder zur Natur machen das LOFT besonders a
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
143,8
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Loft
"Nach Gutsherrenart" in gepflegtem Landhausstil nahezu ländlich residieren und gleichzeitig das unverwechselbare Flair der Dom- und Medienstadt Köln genießen, das bietet auf einmalige Weise das Landgut Neu Engeldorfer Hof. Dieses Loft ist eine
...
luxuriöse Wohnung im historischen Ambiente. Die imposante Denkmalimmobilie mit der Aura eines hochherrschaftlichen Gutshofes wurde umfassend saniert und bietet Ihnen in einer denkmalgeschützten Immobilie interessante Perspektiven. Das auf einem weitläufigen Areal mit ruralem Ambiente auf mehrere Gebäude verteilte Ensemble an der Brühler Landstraße liegt im Stadtbezirk Rodenkirchen im beliebten grünen Süden und unweit der Innenstadt der Metropole Kölns. Die ehrwürdige Kulisse des Hofes verschmilzt mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten- und Lebenskonzepten der Bewohner. Das hochmodern restaurierte Landgut wurde erst 2015 fertiggestellt. Großzügig gestaltete Wohnflächen in direkter Nähe der Medienstadt oder zur Natur machen das LOFT besonders a
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
171
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes im alten dörflichen Bereich von Höhenhaus überzeugt diese Doppelhaushälfte mit modernem Anbau mit einem imposanten Platzangebot drinnen wie draußen. Die Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise
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und mit Satteldach auf einem 601 m² großen Grundstück erbaut. In den Jahren 2003 und 2016 erfolgte der Anbau mit Pultdach, der zur Steigerung der Wohnfläche beigetragen hat und dem Haus seine einzigartige Optik verleiht. Es stehen Ihnen heute insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche, aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen zur Verfügung. Den passenden Rahmen bietet ein großzügiger Gartenbereich hinter dem Haus. All das ist unter anderem bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zur Aufteilung: Sie betreten die Erdgeschossebene durch den Haupteingang zur Straßenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich neben praktischem Windfang, Gäste-WC, Diele mit aus
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349.000,00 €
2 Zi.
52
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die schicke 2-Zimmer-Wohnung in Hochparterre befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in unmittelbarer Rheinnähe. Rund 52 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen kleinen Dielenbereich, Schlafzimmer, offene Einbauküche, ein Duschbad,
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Abstellraum (Einbauschrank) und den großzügigen Wohn-/Essbereich. Ein überdachter Balkon erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zum Angebot gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Ein PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage ergänzt die Offerte zu einem Kaufpreis von € 20.000,-.
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229.000,00 €
2 Zi.
59
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 20 befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten im Zentrum von Köln-Urbach. Darüber befindet sich noch eine Spitzbodenetage mit zwei weiteren Wohnungen. Das Haus wurde 1991 als
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eines von mehreren Immobilien auf dem großen Grundstück errichtet. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, einer Diele, einem innenliegenden Wannenbad mit WC und Handwaschbecken sowie einem Schlafzimmer. Dazu verfügen Sie über eine Dachterrasse, von der aus Sie einen schönen Blick haben. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre praktische Aufteilung und die Helligkeit, die sie den großen Fensterflächen verdankt. Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 53 m² Wohnfläche und bietet Ihnen eine ca. 4,5 m² große Dachterrasse. Auf der Dachterrasse befindet sich noch ein Abstellraum mit ca. 1,5 m² Nutzfläche für Ihren Grill oder Getränkekästen. Ein separater Kellerraum sowie die Nutzung des Fahrradkellers und der Waschküche sind
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300.000,00 €
4 Zi.
77
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus bietet Ihnen auf vier Zimmern eine perfekte Kombination aus Raum und Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden, langen Flur, der alle Räume
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verbindet. Rechter Hand befinden sich das großzügige Wohnzimmer, das durch viel Tageslicht und eine behagliche Atmosphäre überzeugt, sowie ein Schlafzimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Linker Hand entdecken Sie zunächst das Badezimmer mit Dusche sowie die gut ausgestattete Küche mit Einbauküche. Am Ende des Flures erwartet Sie das geräumige Hauptschlafzimmer, das mit einem direkten Zugang zum Balkon punktet. Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Angrenzend an das Hauptschlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der sich ideal als Ankleidezimmer, Büro oder weiteres Kinderzimmer nutzen lässt. Dank des funktionalen Grundrisses bietet diese Wohnung genügend Platz für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf ei
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1.199.000,00 €
4 Zi.
140
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die lichtdurchflutete und neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit gehobener Ausstattung liegt in Dachgeschoss und Spitzboden eines wunderschönen Altbaus mit insgesamt 12 Einheiten. Das denkmalgeschützte, um 1891 errichtete Gebäude hebt sich
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durch seine aufwendige Fassadengestaltung im Stil der Neurenaissance besonders hervor. Einen markanten Akzent setzt dabei der fast fassadenhohe Risalit mit aufgesetztem Balkon. Reich gestaltet wurden die Fenster im 1. Obergeschoss, die, von Pilastern gerahmt, eine Verdachung mit Dreiecksgiebeln erhielten. Auch der Eingangsbereich mit Marmorboden, -treppe, -verkleidungen und die anschließende Echtholztreppe mit gedrechseltem Geländer strahlen gediegenes Altbauflair aus. 1995 erfolgten durch Dachgeschossumbau und Spitzbodenausbau die Neugestaltung und die Erweiterung der bestehenden Wohneinheit. Bedingt durch diese umfangreichen Arbeiten (u. a. Dachausbau inkl. Dämmung, Dachrinnen + Dacheindeckung, Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen + der I
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379.000,00 €
3 Zi.
54
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Energieeffizienzklasse A+ aus dem Jahr 2023 liegt in Köln-Ehrenfeld, einem der beliebtesten Stadtteile der Rheinmetropole. Die ideale Mischung aus urbanem Lebensgefühl und erstklassiger Infrastruktur
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macht diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung wurde konzeptionell als Studentenappartement mit exzellenter Vermietbarkeit geplant. Die Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche, ein stilvolles Bad, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Flur. Ein eleganter Vinylboden verleiht der Wohnung ein gehobenes Wohnambiente, die Einbauküche bietet zusätzlichen Komfort. Ein eigener Außenstellplatz vervollständigt das Angebot. Die Wohnung ist vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 1.205 € (inklusive 60 € Stellplatzmiete). Der bestehende Staffelmietvertrag garantiert eine jährliche Erhöhung der Kaltmiet
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Herzen des Kölner Stadtteils Porz und versprüht einen unwiderstehlichen Charme, der Geschichte und Moderne gekonnt vereint - perfekt für alle, die das Besondere suchen. Das Wohnhaus ist liebevoll gepflegt
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und regelmäßig modernisiert worden, sodass Sie zeitgemäßen Komfort in historischer Atmosphäre genießen können. Schon beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs spürt man die besondere Ausstrahlung dieser Immobilie. Von der geräumigen Diele aus erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche, die Ihnen und Ihrer Familie Raum für individuelle Gestaltung bieten. Beginnen Sie Ihren Rundgang im hellen Kinder- oder Arbeitszimmer - ein Ort, der vielseitig genutzt werden kann und Licht sowie Luftigkeit bietet. Gleich gegenüber finden Sie ein Gäste-WC sowie das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und clever abgetrenntem WC-Bereich. Hier sind auch Anschlüsse für Ihre Waschmaschine vorhanden - alles bequem an einem Ort. Das freundl
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1.480.000,00 €
7 Zi.
300
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wer auf der Suche nach dem Exklusiven ist, ist hier genau richtig !!!!! Interessant für Konzerne und große Firmen als repräsentatives Meeting-Zentrum /Working Space. Aber ebenfalls auch geeignet als Wohnungen für Mitarbeiter. Dieses Penthouse
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verfügt über eine ca. 370 m² Wohn- und Nutzfläche (saniert 2022). Mit geschicktem Design ist ein Gemeinschaftsobjekt mit 6 modernen Appartementes, Aufenthaltsraum und großer Dachterrasse (WPC-Dielen) enstanden, Wohlfühlcharakter garantiert! Die Appartementes sind derzeit einzeln vermietet. Der herrschaftlich anmutende Eingangsbereich mit Marmorfliesen und Parkettboden mutet sich an wie ein superior Hotelflur und ist im wahrsten Sinne prädistiniert, um in die Zugänge zu den 6 modernen Appartments zu führen. Jedes dieser Appartments verfügt über ein eigenes Bad, eine integrierte Küchenzeile sowie modernes Mobiliar in klarem Design. Das hochwertige und sehr bequeme Boxspringbett lädt zu himmlichen Träumen ein. Himmlich sind auch die Aussichten aus de
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2.596.014,00 €
6 Zi.
323,59
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist Vertrauenssache Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen. Hier werden Wohnträume wahr!
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469.900,00 €
4 Zi.
110
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In Köln-Weiler entsteht ein Wohnquartier so grün, so modern und so vielfältig wie die Gegend und deren Menschen: die „Weiler Höfe“. Nahe dem Naturschutzgebiet Worringer Bruch, dem idyllischen Fühlinger See und dem Ortskern gelegen, bietet
...
das Quartier Familien und Paaren Raum zur Entfaltung. Die „Weiler Höfe“ begeistern durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, Begegnungspunkten und smarten Angeboten. Durch die weitestgehend hofartige Anordnung vieler Gärten entstehen grüne Oasen. Eine mit Bäumen bepflanzte Wegeachse durchzieht das Wohngebiet. An dieser grünen Achse liegen ein Quartiersplatz und ein Spielplatz, die zu beliebten Treffpunkten für Jung und Alt werden. Praktische Angebote wie die Quartiers-App, eine E-Bike-Sharing-Station erleichtern Ihren Alltag. Ebenso die quartierseigene Kita. Freuen Sie sich auf ein entspanntes Leben in einem grünen und nachbarschaftlichen Umfeld. Nachhaltige Technik, intelligente Vernetzung, gemeinschaftlich genutzte Dienste, moderne
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653.000,00 €
5 Zi.
129
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Köln-Weiler entsteht ein Wohnquartier so grün, so modern und so vielfältig wie die Gegend und deren Menschen: die „Weiler Höfe“. Nahe dem Naturschutzgebiet Worringer Bruch, dem idyllischen Fühlinger See und dem Ortskern gelegen, bietet
...
das Quartier Familien und Paaren Raum zur Entfaltung. Die „Weiler Höfe“ begeistern durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, Begegnungspunkten und smarten Angeboten. Durch die weitestgehend hofartige Anordnung vieler Gärten entstehen grüne Oasen. Eine mit Bäumen bepflanzte Wegeachse durchzieht das Wohngebiet. An dieser grünen Achse liegen ein Quartiersplatz und ein Spielplatz, die zu beliebten Treffpunkten für Jung und Alt werden. Praktische Angebote wie die Quartiers-App, eine E-Bike-Sharing-Station erleichtern Ihren Alltag. Ebenso die quartierseigene Kita. Freuen Sie sich auf ein entspanntes Leben in einem grünen und nachbarschaftlichen Umfeld. Nachhaltige Technik, intelligente Vernetzung, gemeinschaftlich genutzte Dienste, moderne
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
244
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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219.000,00 €
3 Zi.
77,69
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines voll unterkellerten Wohnhauses. Die Wohn- und Wirtschaftseinheit besteht aus insgesamt 36 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und stetig gepflegt. Die Wohnräume sind gut
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aufgeteilt. Der großzügige Wohnungsflur verbindet die Räume und bietet Platz für die Garderobe. Die Wohnung ist einfach ausgestattet. In allen Räumen, außer Küche und Badezimmer wurde Laminat verlegt. In der Küche sind großformatig Terrakotta-Fliesen verlegt. Das innenliegende Wannenbad, wurde Deckenhoch gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Doppelfenster mit Isolierverglasung aus 02/1982. Die Heizung erfolgt über Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus 2003. Beheizt werden die Räume über Rippenwandheizkörper. In den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 442 €, sind die Heizkosten und die anteilige Rücklagenbildung in Höhe von monatlich 66,50 € bereits enthalten. An Grundbesitzabgaben fallen 3
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Quelle:
www.immowelt.de
635.900,00 €
5 Zi.
142,62
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wieviel Zukunft kann ein Zuhause bieten? Diese Frage beantwortet die Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Keller mit einem eindeutigen: Ganz schön viel! Hier verteilen sich 143 m² Wohnglück auf 5 Zimmer in drei Geschossen. Auf so viel Raum
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findet sich ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus hat einen offenen Grundriss im Erdgeschoss und ist dank bodentiefer Elemente freundlich und hell. Der einladende Flur mit separatem Gäste-WC geht in das offene Wohn-Ess-Zimmer über. Daran anschließend befindet sich die Küche. Das Obergeschoss punktet mit 3 geräumigen (Schlaf-)Zimmern sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im 2. OG bietet ein großes Atelier beste Voraussetzungen für Home-Office oder Gästezimmer-Nutzung. Auch ein weiteres Bad ist möglich. Ein nach Süden ausgerichteter Garten überzeugt mit Terrasse und dem Zugang zur Garage, die über einen vorgelagerten Stellplatz verfügt. Haustechnik und Wärmeversorgung entsprechen neuesten ökologischen Standards und verzic
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289.000,00 €
4 Zi.
112
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung verfügt über eine Traumhafte Südlage, mit atemberaubenden Fernblick aus dem 13. Obergeschoss. Die gepflegte Wohnanlage in attraktiver Umgebung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Wohnung: Großzügige
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4-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche, Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten, Optimaler Grundriss für individuelles Wohnen, Die Wohnanlage wurde ständig modernisiert. Ausstattung: Eine hochwertige Ausstattung, die Loggia mit Südausrichtung, Personenaufzüge vorhanden Sonstiges: Kellerraum
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845.000,00 €
4 Zi.
176
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Zuhause voller Eleganz, Licht und Geborgenheit - kombiniert mit einem der schönsten Panoramablicke Kölns. Diese außergewöhnliche Maisonette an der Rheinschleife ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und
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Genießen. Schon beim Betreten über das stilvolle Treppenhaus mit Aufzug wird klar: Hier erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die den Blick über den Rhein freigeben und den Raum in warmes Tageslicht tauchen. Die exklusive SieMatic-Designerküche mit hochwertigen Miele-Geräten, Kochinsel und Weinkühlschrank bildet das Herzstück - perfekt für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Im unteren Geschoss finden Sie ein geschmackvolles Gästezimmer mit durchdachtem Stauraum sowie ein edles Gäste-WC mit separater Dusche - ein komfortabler Rückzugsort für Besucher. Der sonnige Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf den Rhein und den Rodenkirchener Strand. Dank der Markis
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2.990.000,00 €
584
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
wir suchen einen Liebhaber für ein gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Köln-Nippes. Das Haus wurde ca. 1911 errichtet (Gebäudewert kann mit 2,5% jährlich abgeschrieben werden), es steht aber nicht unter Denkmalschutz, eine Anfrage
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beim Konservator der Denkmalschutzbehörde könnte dieses vielleicht ändern, was wiederum steuerliche Vorteile für denkmalrelevante Sanierungs- und Instandhaltungskosten mit sich bringen würde, diese Entscheidung ist dem neuen Eigentümer überlassen. Der jetzige Eigentümer hat die Liegenschaft nach seinem Erwerb stets gepflegt und in Stand gehalten, die linke Seite wurde von 2003 – 2005 umgebaut und fast komplett entkernt/kernsaniert, eine Neuordnung der Grundrisse sowie zusätzliche Balkone wurden hier hergestellt und umgesetzt, natürlich mit entsprechnder Baugenehmigung. Die 8 Wohneinheiten haben unterschiedliche Wohnungsgrößen von ca. 25m² – ca. 180 m² teilweise als Maisonette-Wohnungen. Die Erdgeschoßwohnung der linken Seite erstreckt sich vom
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