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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Konstanz kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
763
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück befinden sich zwei ehem. abbruchreife Bauernhäuser mit Scheune. Es liegt eine Baugenehmigung zum Neubau von 9 Wohnungen und 9 Tiefgaragenplätzen vor. Die 9 Wohnungen teilen sich in drei Geschosse (Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss) auf. Aufgrund der Lage im alten Dorfkern muss der Neubau mit einem traditionellen Satteldach erstellt werden. Die gesamte genehmigte Wohnfläche beträgt ca. 797,66 m². Diese teilt sich auf in folgende Wohnungen: Wohnung Nr. 1: 3-Zimmer - ca. 76,86 m² Wohnung Nr. 2: 3-Zimmer - ca. 77,56 m² Wohnung Nr. 3: 3½-Zimmer - ca. 115,52 m² Wohnung Nr. 4: 3-Zimmer - ca. 77,01 m² Wohnung Nr. 5: 3-Zimmer - ca. 85,10 m² Wohnung Nr. 6: 3½-Zimmer - ca. 115,52 m² Wohnung Nr. 7: 3-Zimmer - ca. 70,22 m² Wohnung Nr. 8: 2-Zimmer - ca. 67,39 m² Wohnung Nr. 9: 3½-Zimmer - ca. 112,47 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügten Grundrissplänen. Gerne lassen wir Ihnen bei näherem Interesse detaillierte Unterlagen, Baugenehmigung etc. zukomme
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1/8
1.109.800,00 €
8 Zi.
220
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Das massiv erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in Konstanz - Litzelstetten auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Geschoße so wie einem Kellergeschoß. Pro Geschoß befindet sich jeweils eine
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Wohnung, wobei das 1. Obergeschoß und das Dachgeschoß auch als eine Wohneinheit genutzt werden kann. Die beiden oberen Wohnungen sind leerstehend, das Erdgeschoß wird in kürze bezugsfrei. Im Jahr 2000 wurde das Dach ausgebaut und es entstanden zwei großzügig Dachgaupen, die der Dachgeschoßwohnung ein einzigartiges Raumgefühl verleihen. Eine schöne Sicht zu den Alpen rundet die Dachgeschoßwohnung ab. Alle Bäder sind zeitgemäß und gut ausgestattet. Die einzelnen Wohnungen sind im Grundbuch geteilt. Im Keller befinden sich drei großzügige Räume die unterschiedlich genutzt werden können, so wie die Ölheizung und die Öltanks. Über eine Außentreppe lässt sich der Keller auch über den Hof erschließen. Auf dem Grundstück stehen 4 Garagen und ein Abstellr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.791.650,00 €
6 Zi.
217,48
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem exklusiv von uns angebotenen Neubauvorhaben handelt es sich um die Erstellung eines Doppelhauses (1 Doppelhaushälfte ist bereits verkauft) in bester Wohnlage von 78464 Konstanz - Staad. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant und
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wird eingehalten. Das Haus ist unterkellert, wurde in Holzständerbauweise erstellt und wird mittels Wärmepumpe / Fußbodenheizung geheizt (voraussichtliche Energieeffizienzklasse A+). Sofern aufgrund des Baufortschrittes möglich, können selbstverständlich noch individuelle Änderungswünsche vorgenommen werden. Der Kaufpreis (für den Käufer provisionsfrei) versteht sich schlüsselfertig inkl. Carport. WICHTIG: Es liegt bereits eine Vorabbestätigung der Energieeffizienzklasse vor: Energieeffizienzklasse A+, nach Gebäudeenergiegesetz 2024 (Energieausweis folgt nach Fertigstellung)
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1/6
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
5 Zi.
150
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit Ausgang zum Garten , Keller 1, Keller 2, Heizungsraum Erdgeschoss: Windgang, Diele, Küche, Essen-Wohnen, Garderobe, Gäste-WC, Terrasse Dachgeschoss: Vorplatz, Schlafen mit Kofferraum und Ausgang auf den Balkon,
...
Zimmer1, Zimmer 2, Badezimmer, WC, Balkon
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1/10
189.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Appartment befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses im sehr beliebten Konstanzer Stadtteil Allmannsdorf. Es verfügt über 42 m² Wohnfläche, ein großes Wohn-/Schlafzimmer, eine
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Küche, einen Vorratsraum und ein Bad mit Dusche und WC. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen und Bodensee sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate Die Kaltmiete beträgt 400,- € Die Nebenkosten betragen 150,- € Das Hausgeld beträgt 200,- €
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1/10
723.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese traumhaft Penthouse Wohnung wurde 2023/24 komplett neu und hochwertig saniert und befindet sich im ruhigen und sehr beliebten Konstanzer Stadtteil Königsbau. Die wunderschöne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung ist im 2.OG eines 9-Familienhauses und
...
bietet einen herrlichen Blick in die Ferne. Sie verfügt über eine großzügige Diele, ein Gäste-WC, einen geräumigen Koch-/Ess- und Wohnbereich mit neuer Einbauküche, eine angrenzende und teilweise überdachte Süd-Ost-Terrasse, einen Wohn-/Arbeitsbereich mit angrenzender Nord-/West-Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Bad mit begehbarer Dusche. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Kellerraum und eine Garage. Das Haus verfügt weiterhin über einen Lifta-Treppenlift, einen Wasch-/Trockenkeller und einen Fahrradkeller. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig, mit dem Rad, oder auch mit dem Stadtbus (Haltestelle fast vor der Türe) in wenigen Minuten zu erreichen.
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723.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese traumhaft Penthouse Wohnung wurde 2023/24 komplett neu und hochwertig saniert und befindet sich im ruhigen und sehr beliebten Konstanzer Stadtteil Königsbau. Die wunderschöne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung ist im 2.OG eines 9-Familienhauses und
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bietet einen herrlichen Blick in die Ferne. Sie verfügt über eine großzügige Diele, ein Gäste-WC, einen geräumigen Koch-/Ess- und Wohnbereich mit neuer Einbauküche, eine angrenzende und teilweise überdachte Süd-Ost-Terrasse, einen Wohn-/Arbeitsbereich mit angrenzender Nord-/West-Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Bad mit begehbarer Dusche. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Kellerraum und eine Garage. Das Haus verfügt weiterhin über einen Lifta-Treppenlift, einen Wasch-/Trockenkeller und einen Fahrradkeller. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig, mit dem Rad, oder auch mit dem Stadtbus (Haltestelle fast vor der Türe) in wenigen Minuten zu erreichen.
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189.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Appartment befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses im sehr beliebten Konstanzer Stadtteil Allmannsdorf. Es verfügt über 42 m² Wohnfläche, ein großes Wohn-/Schlafzimmer, eine
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Küche, einen Vorratsraum und ein Bad mit Dusche und WC. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen und Bodensee sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate Die Kaltmiete beträgt 400,- € Die Nebenkosten betragen 150,- € Das Hausgeld beträgt 200,- €
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1/3
4.685.000,00 €
24 Zi.
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein genehmigtes Neubauprojekt auf einer Grundstücksteilfläche von ca. 635m² kaum 150m Luftlinie entfernt vom Seerhein in Konstanz. Das Energiekonzept der vorliegenden Baugenehmigung stellt ab auf den KfW 40 plus Standard. Die
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Ausführung erfolgt klimapositiv- und mit nachhaltigem Holzmodul-/Systembau. 20/24 Single-Studios, teils mit Außenterrasse oder Balkon und Pantryküche in einer Größe von jeweils rund 20m² sind kalkuliert auf eine Jahresnettosollmiete von ca. € 165.600,-- Als zukünftige Mieterschaft fokussiert sich das angebotene Projekt in seinem Konzept auf Studierende im Masterstudiengang, Doktoranden und Juniorprofessoren sowie auf Berufseinsteiger auf dem Schweizer Arbeitsmarkt. Diese Zielgruppen bevorzugen vollausgestattetes, autonomes Wohnen auf Zeit mit den Annehmlichkeiten modernster Infrastruktur und guter Anbindung sowohl an den ÖPNV als auch an die fußläufig erreichbare Innenstadt. Dabei sind die CO2 reduzierte, ökologische Bauweise für die zukünftige Miet
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1/5
540.000,00 €
3 Zi.
64,56
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
In dieser herrlichen Lage und verkehrsberuhigten Lage entstehen zwei moderne und besonders attraktive Mehrfamilienhäuser. Die kleine Wohnanlage umfasst 12 individuell und großzügig gestaltete 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen / Wohnungsgrößen 50 -
...
112 m². Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Auf Energieeffizienz, Helligkeit und Wohnlichkeit wurde ebenso Wert gelegt, wie auf die Gestaltung maximaler Privatsphäre für alle Bewohner. Großzügige Fensterfronten nach Süd-Westen hin sorgen für traumhafte Belichtung und ein Wohlgefühl der besonderen Art. Die Ausstattungen sowie die Grundrisse der Wohnungen können, je nach Baufortschritt, individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden.
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1/10
549.000,00 €
2,5 Zi.
83
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne 2,5-Zi.-Eigentums-Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG und DG eines stilvollen Mehrfamilienhaus im sehr beliebten Konstanzer Musikerviertel, nur 5-Gehminuten von der Seestraße, Seeufer und Casino entfernt. Die Altstadt von
...
Konstanz ist zu Fuß, per Fahrrad oder dem Stadtbus ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Das charmante Haus im Jugendstil wurde 1900 erbaut und 1987 komplett und liebevoll kernsaniert. Die schöne Wohnung mit 83 m² Wohnfläche verfügt im 2. OG über eine Diele mit Garderobe, Gäste-W und Wohn-Essbereich mit offener Küche. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Bad mit Dusche und ein offenes Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Im Keller befindet sich ebenfalls ein Gemeinschaftswaschraum und ein Trockenraum. In der Tiefgarage findet sich neben zwei Stellplätzen auch Platz für Fahrräder.
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540.000,00 €
3 Zi.
64,56
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
In dieser herrlichen Lage und verkehrsberuhigten Lage entstehen zwei moderne und besonders attraktive Mehrfamilienhäuser. Die kleine Wohnanlage umfasst 12 individuell und großzügig gestaltete 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen / Wohnungsgrößen 50 -
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112 m². Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Auf Energieeffizienz, Helligkeit und Wohnlichkeit wurde ebenso Wert gelegt, wie auf die Gestaltung maximaler Privatsphäre für alle Bewohner. Großzügige Fensterfronten nach Süd-Westen hin sorgen für traumhafte Belichtung und ein Wohlgefühl der besonderen Art. Die Ausstattungen sowie die Grundrisse der Wohnungen können, je nach Baufortschritt, individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
624.000,00 €
3 Zi.
87
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
In Bestlage von Konstanz verkaufen wir eine
gutgeschnittene Dreiraumwohnung mit zwei
WC/Dusche (bodentief), dreifachverglaste boden-
tiefe Fenster ,umgeben von einer 55qm Gartenfläche
zur Eigennutzung. (SNF)Eine moderne Einbauküche,
...
einzelsteuerbare Fussbodenheizung, Laminat - und
hochwertige Fliessenböden. An allen Fenstern sind Rollläden von innen zu bedienen. Die Fahrräder haben
im Wohngebäude viel Platz zur Parkierung und die Wäsche kann im eigenen WA und WT mit separaten
Zähleranschluss, bzw. dürfen auch WA und WT der Gemeinschaft im seperaten Waschkeller benutzt werden. Ein grosser abschliessbarer Kellerraum und
ein Tiefgaragenplatz gehören auch zur ETW.
Diese Wohnung steht leer, kann jedoch auch kosten-
frei inclusive Schlafzimmereinbauschränke ,TV, Hülsta-
Wohnwand, Ausziehtisch plus vier Stühlen und einem
alschliessbaren Aussenschrank auf der Terrasse über-
nommen werden.
Besichtigungen sind möglich nach Kontaktaufnahme.
Diese sonnige Wohnung ist sofort bewohnbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
6,5 Zi.
148
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Schönes und gepflegtes 6,5-Zimmer-Reihenendhaus mit gehobener Innenausstattung in Konstanz
Das freundliche und gepflegte, 2,5 stöckiges Reihenendhaus können Sie ab dem 1.10.2025 erwerben. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene
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Innenausstattung. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den 6,5 einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ferner verfügt lädt ein Warm-Wintergarten und ein Kalt-Wintergarten zusätzlich ein.
Das Haus wurde 1978 erbaut und wird per Gasheizung (Brennwertgerät) beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt. Eine Garage für Ihr Auto, plus Abstellplatz und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 282 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 849.000 Euro.
Das Grundstück ein Erbpachtgrundstück der Spitalstiftung Konstanz. Jährliche niedrige E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
1,5 Zi.
47
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine große, attraktive, lichtdurchflutete 1,5-Zimmer Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil im wunderschönen Stadtteil Paradies in Konstanz.
Sehr ruhige und trotzdem zentrale Gegend (ruhige Seitenstraße,
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alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, Bushaltestelle und Seerhein/ Badeort Schänzle nur wenige Gehminuten entfernt). Zudem in einer tollen Lage in der Nähe zur Schweizer Grenze und auch zur Fachhochschule, somit auch ideal für Studierende oder Berufspendler.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 47 qm. Die Wohnung liegt im hinteren Teil der gepflegten Wohnanlage (insgesamt 17 Wohnungen im Mehrfamilienhaus) in der 2. Etage (1. Dachgeschoss) und zeigt mit den Fenstern zur Süd- und Westseite. Der Balkon zeigt zur Südseite zum sehr grünen und ruhigen Innenhof des Quartiers.
Die Wohnung ist leer geräumt und wird ohne Möbel/Dekoration/Lampen (welche auf den Fotos zu sehen sind) verkauft.
Sie ist nicht vermietet und steht zum sofo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
81,43
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das schöne Haus steht schon seit 1510 und bringt auch dementsprechend seinen Charme mit. 2011 wurde das gesamte Objekt teilweise entkernt und komplett saniert. Bis heute prägt das Gebäude die Straßen von Konstanz mit. Die
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eindrucksvolle Fassade wurde in Absprache mit dem städtischen Denkmalamt teilweise mit neuen Sandsteingewänder versehen. Die Vormauerung aus Sandstein wurde komplett erneuert. Auch in Absprache mit dem Denkmalamt wurde der alte Putz entfernt und neu verputzt. Die Dachkonstruktion wurde erneuert, wärmegedämmt und neu eingedeckt. Ein Schindler - Personenaufzug wurde eingebaut, mit Haltestationen im Zwischengeschoss. Alle sanitären Leitungen (Abwasser, Kalt- und Warmwasser) komplett erneuert. Heizanlage incl. der Leitungen und Heizkörper neu. Neue Holz-Sprossen-Fenster mit Isolierverglasung. Teilweise originale Holz-Zimmertüren. Moderne Wohnungseingangstüren. Das Objekt besitzt einen schönen Hinterhof mit Fahrrad-Carport und einen mit Büschen eingegren
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
782.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Konstanz/Paradies
Wohnungen mit 95-170 qm
11 Stellplätze
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1/8
399.000,00 €
4,5 Zi.
114,5
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und bietet mit ca. 114,50 qm viel helle Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die große
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Wohnküche mit einer Einbauküche und großem Essplatz, welche zum geselligen Beisammensein einlädt. Durch die Abtrennung zwischen Wohn-/Esszimmer und Küche durch eine Einbaukombination, kann hier jederzeit eine offene Küche zum Wohnzimmer generiert werden. Der Wohn-/Essbereich wird um den sonnigen breitgeführten Balkon ergänzt, welcher zu entspannten Stunden und zum Genuss der sonnigen Aussicht einlädt. Die Raumaufteilung ist perfekt gelöst, darüber hinaus könnte die Wohnung durch den zweiten Eingang auch zu 2 x 2,5 Zimmer Wohnungen umgewandelt werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, darüber hinaus eine großzügige Garage und ein lauschiger Gartenanteil. Die abgeschlossene 3,5 Zimmer-Wohnung
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www.immowelt.de
270.000,00 €
1,5 Zi.
32
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Maisonette Wohnung: oben schlafen unten wohnen. Bad, Küchenzeile, kleiner Balkon. Ruhige Wohngegend in Petershausen, trotzdem zentral: alle Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, Bus in unmittelbarer Nähe. Garage (Doppelparker) plus 40 000 €.
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Bitte keine Maklerangebote. K e i n e.