Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Krefeld-Kempener Feld/Baackeshof kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
9 Zi.
155
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Alle elektrischen Leitungen (Außnahme Kabel zu Deckenlampen EG&1. ETG) im Hauptgebäude NEU. Steckdosen & Schalter neu (Flur hat Dauerstrom -Bewegungsmelder). Badezimmer selbstständig komplett Sanierung (Vorher nachher Bilder vorhanden). Alle
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Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und elektrischer Heizung. Neue Zu- und Abwasserrohre oberirdisch. Carport (ca. 25m²) neu , Fläche von Einfahrtstor bis Rasenkante neu gepflastert (Kleinpflaster,10x20x0,8 Brötchen, Rasengittersteine) . Alle Räume haben manuelle Rolläden (Ausnahme Veluxfenster und Badezimmer). Doppeltverglaste Holzfenster (ein Kunsstoff im Nebenzimmer 2. ETG) Böden teils PVC, teils Stäbchen-Parkett. Im Handwerkerraum ist Starkstrom Vorhanden. Kleine neue "Terrasse" am Ende des Handwerkraums. Wasseranschluss für Gartenschlauch zwischen Handwerksraum und Hauptgebäude vorhanden. Das Gebäude steht aktuell leer. Gerne kann das noch vorhandene Inventar zusätzlich erworben werden. Spitzboden vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
80,01
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062548 Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung, die durch hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung beeindruckt. Alle Zimmer sind bequem vom geräumigen Flur aus erreichbar, was den praktischen Grundriss unterstreicht.
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Die weitläufige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Sie ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten und gesellige Runden. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das großzügige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit viel Raum für Erholung und Komfort. Ein freundlich gestaltetes Kinderzimmer ist ideal für Spiel und Lernen. Das moderne Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Gemeinschaftsgarten zur alleinigen Nutzung, der viel Platz für Freizeitaktivitäten
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
105,96
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung vereint durchdachtes Design und behagliche Wohnlichkeit und bietet einen idealen Rückzugsort für Familien und Paare gleichermaßen. In einer überschaubaren kleinen Anlage mit nur 8 Wohnungen gelegen. Beim Betreten der
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Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele. Zur rechten Hand befindet sich das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit zwei Waschtischen, einer Badewanne und einer Dusche. Gegenüber liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, ob Kinderzimmer, oder als Arbeits-Gästezimmer. Direkt daneben befindet sich das praktische Gäste-WC. Die Diele führt Sie weiter in das helle und geräumige Wohnzimmer, welches das Herzstück der Wohnung darstellt. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen wichtigen Bereichen: der modernen Küche, dem gemütlichen Schlafzimmer und dem Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Diese lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und führt weiter in den liebevoll gepflegten
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
122,15
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familienrefugium von besonderer Güte Diese von der Straße zurückversetze, ausgesprochen hübsche Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² Wohnfläche sowie weiterer Wohn-Nutzfläche im Dachgeschoss, wurde 1974 in Massivbauweise, voll unterkellert,
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errichtet. Eingebettet in einer familienfreundlichen, gesuchten und verkehrsberuhigten Lage von Krefeld, erweist sich die Liegenschaft nicht nur als Raumwunder in einem äußerst gepflegten Zustand, sondern punktet mit einem uneinsehbaren Grundstück in Süd-West Ausrichtung. Das ca. 627 m² große Grundstück bietet zum einen, einen großzügigen Vorgarten, der Sichtschutz und Privatsphäre gewährleistet und zum anderen einen zauberhaft eingewachsenen, sehr gepflegten Garten in idealer Süd/West-Ausrichtung. Bereits seit der Erbauung des Hauses im Familienbesitz, wurde das Haus über die Jahre durchweg sorgsam gepflegt und instandgehalten, benötigt jedoch vor Einzug eine liebevolle Modernisierung. In einer klassischen Wohnflächenverteilung wurden zusätzlich zum gro
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
18 Zi.
444
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Architektonisches Meisterwerk in exquisiter Lage auf der Kempener Allee. Der besondere Charme und die traumhafte Architektur dieser denkmalgeschützten Gründerzeitvilla macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität, die seines gleichen sucht.
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Ein auf 4 Säulen gebauter Vorbau, die mit Schiefern verzierte Fassade und der optisch stimmige Naturwerkstein machen dieses Gebäude zu einer ganz besonderen Immobilie. Diese historische Villa ist ein hervorragender Beweis für die qualitätsvolle Villenbauweise kurz vor dem 1. Weltkrieg. Die Stadtvilla ist derzeit in eine ca. 225qm große Gewerbeeinheit und 3 weiteren Wohneinheiten aufgeteilt, die insgesamt über 219qm verfügen. In der Gewerbeeinheit entstand eine optimal nutzbare Praxisfläche, die über das imposante Eingangsportal betreten werden kann. Die Gründerzeitvilla wurde um die Wende des 20. Jahrhunderts von einem angesehenen Architekten aus Krefeld für eine Unternehmerfamilie erbaut. Der Baustil vereint eine charakteristische Mischung aus
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
18 Zi.
444
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Architektonisches Meisterwerk in exquisiter Lage auf der Kempener Allee. Der besondere Charme und die traumhafte Architektur dieser denkmalgeschützten Gründerzeitvilla macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität, die seines gleichen sucht.
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Ein auf 4 Säulen gebauter Vorbau, die mit Schiefern verzierte Fassade und der optisch stimmige Naturwerkstein machen dieses Gebäude zu einer ganz besonderen Immobilie. Diese historische Villa ist ein hervorragender Beweis für die qualitätsvolle Villenbauweise kurz vor dem 1. Weltkrieg. Die Stadtvilla ist derzeit in eine ca. 225qm große Gewerbeeinheit und 3 weiteren Wohneinheiten aufgeteilt, die insgesamt über 219qm verfügen. In der Gewerbeeinheit entstand eine optimal nutzbare Praxisfläche, die über das imposante Eingangsportal betreten werden kann. Die Gründerzeitvilla wurde um die Wende des 20. Jahrhunderts von einem angesehenen Architekten aus Krefeld für eine Unternehmerfamilie erbaut. Der Baustil vereint eine charakteristische Mischung aus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
81,22
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062547 Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die charakteristisch hohen Decken, die eine luftige Atmosphäre schaffen. Vom geräumigen Flur aus sind alle Zimmer bequem zugänglich, was die
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Wohnung besonders praktisch gestaltet. Die große, modern ausgestattete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein idealer Schnitt mit genügend Raum zum Spielen und Lernen präsentiert sich im Kinderzimmer. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für eine erholsame Nachtruhe und ist durch seine Größe und die hohen Decken besonders komfortabel gestaltet. Entspannung ist im geräumigen Wohnzimmer mit genug Platz für gemütliche Abende die Devise. Im Badezimmer verfügen Sie über eine Badewanne, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und de
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
191
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf der Süd-Westseite der Kempener Allee entstand um 1956 das wunderschöne Gebäudeensemble der beliebten Rotklinker-Stadthäuser, auch "Alte Offiziershäuser" genannt. Durch ihre stattliche Bauart mit zwei Vollgeschossen beherbergen die
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klassischen, roten Backsteinhäuser ein äußerst großes Raumangebot. Die repräsentative Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 191 m² wurde im Jahr 2003 umfangreich und stilsicher, ohne den Charme zu verändern, modernisiert. In diesem Rahmen wurden unter anderem die Elektrik, das Leitungssystem und die Sanitärbereiche erneuert. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem großzügigen Entree empfangen, das Sie direkt in ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad und eine weitläufige Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich führt. Der elegante Wohn- und Essbereich kann durch eine stilvolle Flügeltür getrennt werden und beide Räume bieten einen direkten Zugang zum idyllischen Garten. Ein kleines, gemütliches Büro rundet das Erdgeschoss ab. Im
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
2 Zi.
63
m2
Neuer Weg 81, 47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der begehrten Lage eines ruhigen Wohngebiets präsentiert sich diese exzellent gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im zweiten Obergeschoss eines charmanten Sechs-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1996 befindet. Durch die optimale Ausrichtung des
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Gebäudes genießt die Wohnung eine hervorragende Lichtdurchflutung, die das Wohnambiente besonders angenehm gestaltet.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer, welches Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch seine offene Gestaltung einladend wirkt. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und sorgt für erholsamen Schlaf. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Experimente. Das kürzlich sanierte Badezimmer präsentiert sich in zeitlosem Design und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, was ein Höchstmaß an Komfort gewährleistet. Eine Diele vervollständigt das Raumangebot und bietet praktischen Stauraum für Garderobe und Co.
E
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld-Kempener Feld/Baackeshof:
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Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
316
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Einheiten, Wohnfläche: 316m², Gewerbefläche: 31m², eine Gewerbeeinheit und drei Wohnungen, erheblicher Sanierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
980.000,00 €
32 Zi.
670
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Krefeld in der Nähe des Krefelder Mediamarktes. Gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie zur Autobahn und zum Krefelder Stadtwald. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants etc. sind in unmittelbarer
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Nähe.
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Quelle: www.immobilien.de
75.000,00 €
47798 Krefeld
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen sechs Tiefgaragenstellplätze. Die Tiefgarage ist zugehörig zu einem ca. 1977 errichtenden Wohn- und Geschäftshaus. Die Stellplätze messen ca. 2,26 m in der Breite und ca. 5 m in der Länge, an der tiefsten Durchfahrtsstelle
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misst die Garage eine Höhe von ca. 2,22 m.
Für den Käufer entsteht durch diesen Standort ein großer Vorteil, denn Parkplätze in der Krefelder Innenstadt sind Mangelware und sehr gefragt!
Derzeit wird eine Jahresnettomieteinnahme von 3.600,- EUR erzielt. Der Mietpreis ist ausbaufähig.
Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus insgesamt 48 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten sowie 28 PKW-Stellplätzen und wird von einem renommierten Verwalter betreut. Das Hausgeld beläuft sich auf 22,-EUR monatlich.