Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Krefeld kaufen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
830.000,00 €
1.080
m2
47798 Krefeld / Stadtmitte
Immobilientyp: Grundstück
Das rechteckige Baugrundstück befindet sich in attraktiver Lage in Krefeld und ist vollständig erschlossen.
Die Maklerprovision beträgt 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
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2.000.000,00 €
5.863
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Kauf angebotene Grundstück in Krefeld befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Cracau, nur wenige Minuten von der Krefelder Innenstadt entfernt. Auf dem Grundstück steht derzeit ein leerstehendes Fabrikgebäude, das vielseitige
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Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Beispielsweise könnten hier moderne Loft-Wohnungen entstehen. Zusätzlich gibt es weitere Gebäudeteile, die entweder saniert und weitergenutzt oder abgerissen werden können, je nach Ihren Plänen und Vorstellungen.
Eine Bodenprüfung wurde im Rahmen einer bereits vorliegenden Planung für Stadthäuser durchgeführt, um mögliche Verunreinigungen auszuschließen. Sollte es dennoch zu einer notwendigen Bodenaufbereitung kommen, sind die entsprechenden Sicherheiten bereits bei der Stadt Krefeld hinterlegt. Zudem wurden bereits weitere baurechtliche Prüfungen vorgenommen. Die relevanten Unterlagen stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
Das Grundstück mit einer Größe von 5.863 m² bietet darüber hinaus auch die Mö
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
345.500,00 €
10 Zi.
210
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und voll vermietete Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet eine solide Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
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Mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m².
Die Wohnungen haben eine Fläche von 66,4 m² bis 72,5 m² und bestehen aus 2-3 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Der Zustand des Hauses wird als durchschnittlich bewertet, wobei einige Modernisierungen (Fassade, Heizung, Fenster, Elektrik, Bäder) bereits durchgeführt wurden.
Wohnungsspezifikationen
Wohneinheit EG: 72,5 m²
Wohneinheit OG: 71,0 m²
Wohneinheit DG: 66,4 m²
Mietrendite
Jahreskaltmiete IST: 12.864,00 €
Mietsteigerungspotenzial: auf 15.430,00 €
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650.000,00 €
4 Zi.
141,4
m2
Mergelskull 15, 47802 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Mergelskull 15 in Krefeld. Mit einer Wohnfläche von 141,4 Quadratmetern bietet dieses Objekt genügend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Komfort und Qualität gleichermaßen schätzen.
Das Haus
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liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von 967 Quadratmetern und bietet somit ein repräsentatives Grundstück eingepackt in einer kleinen Stichstrasse, daher ruhig gelegen. Das Haus aus dem Baujahr 1979 ist massiv gebaut mit Keller von guter Substanz. Die Einwertung erfolgte nach Grundstückswert zzgl. einem Anteil für die Bausubstanz. Ein Gutachten und Sanierungsplan mit Darstellung der Fördermittel für energetisches Sanieren liegt vor so daß, der /die neue Eigentümer / -in ein Traumhaus nach eigenen Vorstellungen und Ideen auf diesem schönen Grundstück realisieren können.
Lassen Sie Ihren Wohntraum am Mergelskull 15 in Krefeld wahr werden.
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610.000,00 €
266
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, letzte Modernisierung: 2011, Wohnfläche: 266m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
135
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer der begehrtesten Wohnlagen Krefelds, unweit des idyllischen Hülser Bruchs, erwartet Sie dieses bestens gepflegte Einfamilien-Reihenendhaus. Errichtet im Jahr 1975 in solider, massiver Bauweise mit Vollunterkellerung, präsentiert sich diese
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Immobilie als wahres Raumwunder mit einer Wohnfläche von ca. 135m². Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie eine sehr einladende und freundliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet mit seinem bereits offenen Wohnkonzept das Herzstück der Immobilie und wird mit Sicherheit Ihr neuer Familienmittelpunkt. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch bodentiefe Fenster-Elemente, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen und einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten bieten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein geselliges Ambiente für gemeinsame Kochabende. Ein gern gesehenes Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das Erdgeschoss perfekt. Im Obergeschoss stehen Ihnen aktuell zwei
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1/9
1.580.000,00 €
8 Zi.
260
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der sehr beliebten Wohnlage von Krefeld / Kliedbruch steht dieser außergewöhnlich attraktive Staffelbungalow. Die Außenfassade mit einem alten Feldbrandstein und den anthrazitfarbenen Fenstern, fügen sich harmonisch in die umliegende grüne
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Umgebung ein. Der Bungalow besteht aus zwei Wohneinheiten, im EG 170qm Wohnfläche und ein dazugehöriger Keller mit 170qm Nutzfläche, der durch eine inliegende Treppe erreichbar ist. Im ersten Geschoss befindet sich die zweite Wohnung mit 90qm Wohnfläche und umlaufenden Balkon. Diese Wohnung ist durch einen separaten Eingang über eine Außentreppe erreichbar. Auf beiden Etagen sind die Böden mit Marmor und geöltem Eichenparkett ausgestattet. Das freistehende Haus besticht durch seinen wunderbaren Ausblick auf das Gartengelände Girmesdyk . Durch den seitlichen Eingang zum Garten ist ein stufenloser Zugang auf die gesamte Wohnung im EG, auch mit einem Rollstuhl leicht nutzbar .
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1/2
311.000,00 €
79
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie !
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und erfahren Sie mehr über diese tolle Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie !
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
160
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in bester Wohnlage des Krefelder Westens! Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit einer zeitlos modernen Gestaltung und wurde in äußerst solider Fertigbauweise auf einem 332 m²
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großen, sonnigen Grundstück errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, welches moderne Wohnansprüche perfekt erfüllt. Vor rund zehn Jahren wurde das Haus umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem stilvollen Zustand. Überall neue moderne Oberböden, neue Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden, neue Elektrik, perfekt sanierte Badezimmer und viele weitere Annehmlichkeiten sorgen für das, was viele Kaufinteressenten derzeit wollen: Koffer packen und einziehen! Überzeugen Sie sich selbst... Bereits im Erdgeschoss begeistert die offene Raumgestaltung mit zahlreichen Fenster-Elementen, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mi
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