Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Krefeld kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser im Jahr 1964 erbaute freistehende Bungalow wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 1030 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus und insbesondere der sehr großzügige Garten wurden durch die bisherigen Eigentümer sehr gepflegt und
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befinden sich in überwiegend gutem, originalen Allgemeinzustand. 1985 wurden der Parkettboden und die Terracotta-Fliesen verlegt und passend in den Stil des Hauses integriert. Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller befindet sich im gepflegtem, trockenen Zustand. Die Immobilie verfügt überwiegend über einfachverglaste Holzfenster. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Das Bad und das separate WC befinden sich im originalen Zustand. Immer cool bleibt man Dank des Klimagerätes von ca. 2020 im ganzen Haus auf. Eine großzügige, massiv gebaute Garage befindet sich direkt am Haus und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Aufteilung: In der ersten Ebene: Hier befindet sich der weiträumige, durch große Fensterflächen lichtdurchflutete sehr helle offene Wo
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
190
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusive Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Anliegerstraße in grüner, naturnaher Umgebung in einer der schönsten Wohnlagen Krefelds. Der Traumgarten rund um das Haus ist wunderschön angelegt und bietet Ruhe und Abgeschiedenheit; die
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große Haupt-Terrasse genießt eine perfekte Ausrichtung nach Süden. Baubeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wenn auch die Ausstattung in die Jahre gekommen ist. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Wanne, ein WC und zwei Waschtische. Es gibt ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres WC und eine Dusche in Schwimmbadbereich. Ein zweites Wannenbad befindet sich im Dachgeschoss. Die Heizung wurde 1998 erneuert und auf Gas umgestellt. Die Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden. Raumaufteilung Ursprünglich 1961 teilunterkellert errichtet, wurde das Haus in den Folgejahren um eine Doppelgarage erweitert und voll unterkellert. 1972 erfolgte der Anbau der Schwimmhalle. Sie betreten das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
23 Zi.
468
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochinteressante Kapitalanlage in der Krefelder Innenstadt: Unser Wohn- und Geschäftshaus ist gut vermietet, gepflegt und immer wieder modernisiert worden. Es umfasst sieben Zwei- und Drei-Zimmer Wohnungen sowie eine Gewerbefläche, in der sich ein
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Restaurant befindet. Die Bilder stammen aus der Dachgeschosswohnung (damals leerstehend) sowie der EG Wohnung die gerade neu vermietet wird. Die Wohnungen zeichnen sich durch einen praktischen Grundriss aus und nicht nur die meisten Bäder sind in den letzten Jahren renoviert worden. Im Jahre 2003 wurde ein neues Brandschutzkonzept im Erd- und Obergeschoß umgesetzt. Bei Vollvermietung ergibt sich eine Rendite von 7,56% !!! Sie zahlen keine Käufer-Provision.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
105,96
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung vereint durchdachtes Design und behagliche Wohnlichkeit und bietet einen idealen Rückzugsort für Familien und Paare gleichermaßen. In einer überschaubaren kleinen Anlage mit nur 8 Wohnungen gelegen. Beim Betreten der
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Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele. Zur rechten Hand befindet sich das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit zwei Waschtischen, einer Badewanne und einer Dusche. Gegenüber liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, ob Kinderzimmer, oder als Arbeits-Gästezimmer. Direkt daneben befindet sich das praktische Gäste-WC. Die Diele führt Sie weiter in das helle und geräumige Wohnzimmer, welches das Herzstück der Wohnung darstellt. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen wichtigen Bereichen: der modernen Küche, dem gemütlichen Schlafzimmer und dem Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Diese lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und führt weiter in den liebevoll gepflegten
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
111
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in bevorzugter Familien-Wohnlage von Krefeld-Hüls! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Sackgasse, umgeben von netter Nachbarschaft. Hier wohnen Sie absolut ruhig, haben keinerlei
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Durchgangsverkehr vor Ihrer Haustüre und profitieren dennoch von einer sehr guten Infrastruktur. Die Kids sorglos vor der Haustüre spielen lassen? Kein Problem! Auch im Garten werden Sie und Ihre Kinder sich sicherlich wohlfühlen. Mit einer Grundstücksgröße von 585m² gibt es hier ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen, Sandkasten, Trampolin und Co. Der nächste Sommer kann kommen...! Im Jahre 1962 in massiver Bauweise erstellt, stehen Ihnen insgesamt rund 111m² gut aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung. Über die Jahre von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt, sollten Sie dennoch die notwendigen Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigen. Verhelfen Sie dieser schönen Immobilie zu neuem Glanz und gestalten sich Ihr Traumhaus toller Hü
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
130
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In sehr ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Bockum, nur wenige Schritte vom Kaiserpark und Stadtwald entfernt, befindet sich dieses als Zweifamilienhaus konzipierte, gepflegte Wohnhaus. Es kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Das
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Wohnhaus wurde 1963 auf einem bereits bestehenden Keller aufgebaut. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ein exzellentes Freizeitangebot durch etablierte Sportvereine befinden sich in komfortabler Nähe. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist durch die nur 5 Autominuten entfernte BAB 57 optimal. Momentan besteht das Wohnhaus aus zwei Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung hat über eine großzügige Terrasse vom Wohnzimmer und der Küche aus Zugang in den großen, gepflegt angelegten Garten mit großer Rasenfläche. Dieser ist nach Süden ausgerichtet. Zur Ausstattung gehört u.a.: isolierverglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, Gasbrennwerttherme (Bj. 2005), Warmwasserbereitung über Elektro
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
7 Zi.
215
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses elegante Rotklinker-Stadthaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Krefeld, in der Nähe des Stadtwaldes mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer vielfältigen Gastronomieszene. Zudem bietet die Lage eine hervorragende
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Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Düsseldorf sowie an weitere Wirtschaftszentren entlang des Rheins und der Ruhr und an die Niederlande. Sie können sofort einziehen, ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Die wesentlichen Details: - Eine vielseitig nutzbare Einliegerwohnung, die sowohl als Wohn- als auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ein Durchbruch zum Haupthaus ist bei Bedarf möglich. - Die Einliegerwohnung wurde zuvor an ein Yoga-Studio vermietet, bietet jedoch zahlreiche andere Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als "stilles Gewerbe" für z.B.: Anwälte, Architekten und vieles mehr. - Hochwertiges Fischgrät-Parkett verleiht dem Haus eine elegante Optik. - Badezimmer mit edlem Marmorboden und direkte
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
26 Zi.
680
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine hervorragende Bausubstanz sowie eine langjährig stabile und zuverlässige Mieterstruktur. Mit insgesamt 10 Wohneinheiten bietet das Objekt eine solide Kapitalanlage mit einer jährlichen
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Nettomieteinnahme von ca. 60.083 Euro. Die Wohnungen sind vielfältig und bieten sowohl 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 40 m² als auch größere 3-Zimmer-Wohnungen, die ca. 70 m² umfassen. Jede Einheit ist lichtdurchflutet und funktional geschnitten, was zu einer hohen Mieterzufriedenheit und geringen Fluktuation führt. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 680 m², verteilt auf einer Grundstücksfläche von 325 m². Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Eine solide Investition für alle, die Wert auf eine zuverlässige und langfristige Mieterstruktur legen und von den stabilen Mieteinnahmen jährlic
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses kleine und sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage und besticht durch ein sehr großes Grundstück. Die überschaubare Wohnfläche haben die Nachbarn schon durch Anbauten erweitert. Derzeit verfügt es über ein Wohn-
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und Esszimmer, ein großes Bad, eine Küche und die Diele im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Zur Ausstattung gehört u. a.: isolierverglaste Aluminiumfenster, Gaszentralheizung aus 2006, ein 1996er Bad, welches noch in 2021 eine bodentiefe Dusche erhielt. Das Haus ist bereits bezugsfrei. Zum Angebot gehört noch eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
149
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung und solide, sichere Kapitalanlage! Ein Doppel(Voll)treffer in 1A-Eigentümergemeinschaft: 2 Eigentumswohnungen + 2 Stellplätze...(!) Im Tiergartenviertel, eine bei Jung und Alt beliebte Wohnadresse in Krefeld-Bockum, stehen zwei top
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gepflegte, attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die beiden Wohnungen mit ca. 65 m² und 84 m² liegen jeweils im Hochparterre und grenzen im Bereich der Wohnzimmer und Balkone unmittelbar aneinander. Eine Zusammenführung, wie es in der Vergangenheit der Fall war, wäre mit geringem Aufwand durchaus umsetzbar. Zudem steht der ca. 84 m² Wohnung ein wohnlich ausgebauter, fantastischer Hobbyraum im Souterrain, welcher über eine Wendeltreppe zugänglich ist, als zusätzliches Flächenangebot von ca. 39 m² (z. B. Schlafzimmer mit Ankleide) zur Verfügung. Beide Wohneinheiten genießen den Vorzug eines KFZ-Stellplatzes im äußerst gepflegten Hofbereich des anspruchsvollen Gemeinschaftsgrundstücks mit ca. 2.107 m². Das zweigeschossige, vollunterkellerte Me
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
12 Zi.
172,57
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet reichlich Potenzial und wartet auf einen neuen Eigentümer der dies zu schätzen weiß. Aktuell verfügt die Immobilie über 3 Wohnungen und ein Apartment. Diverse Räume im ersten und zweiten OG bieten
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ebenfalls viele Möglichkeiten und zusätzliche Wohnfläche. Das Dachgeschoss kann in eine moderne geräumige Wohnung hergerichtet werden und bietet somit weitere Wohnfläche. Fazit: Eine tolle Immobilie mit diversen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaus, Teilvermietung,..... Hier ist vieles realisierbar.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
122,5
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich Willkommen in Krefeld-Hüls! Dieses sehr charmante und top sanierte Altbau-Stadthaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Krefeld-Hüls und nur einen "Katzensprung" vom beliebten Hülser Stadtkern entfernt. Ursprünglich erbaut ungefähr im
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Jahre 1924, wurde die gesamte Immobilie im Jahre 2006 und 2021 umfangreich modernisiert. Seitdem wurde das Haus stets gut gepflegt und laufend instandgehalten. Einfach einziehen und wohlfühlen! Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² erwartet Sie hier individuelles Wohnen getreu dem Motto "Alt trifft Modern". Richtig gemütlich ist vor allem der schöne Wohn-/Essbereich im Obergeschoss mit ursprünglichen Holzbalken. Ein Highlight in dieser charmanten Wohnsituation ist bestimmt die neuwertige, maßangefertigte Landhausküche, die sich perfekt in die Balkenkonstruktion einfügt - modernes, offenes Wohnen gepaart mit einigen schönen Altbau-Elementen: hier ist es möglich! Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein zeitloses w
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Quelle: www.immowelt.de
694.663,00 €
6 Zi.
164
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause - das Evolution 162. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer warmen Atmosphäre. Die separate Garderobe sorgt für Ordnung, während das elegante Gäste-WC und das stilvolle Büro
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gleich nebenan jeden Besuch zu einem Erlebnis machen. Der offene Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche bildet das Herzstück des Hauses, wo Familie und Freunde zusammenkommen und unvergessliche Momente schaffen. Drei helle Kinderzimmer bieten Raum für Träume und Abenteuer. Das luxuriöse Badezimmer ist ein Ort der Entspannung, mit einer erfrischenden Dusche für einen energiegeladenen Start in den Tag. Für die Eltern gibt es einen privaten Rückzugsort - das Schlafzimmer mit eigener Ankleide und einem zweiten, exklusiven Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Das Evolution 162 ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Zuhause, in dem Ihre Träume wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
357.356,00 €
3 Zi.
87,16
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, modernen Eigentumswohnung in einem modernen und exklusiven 15-Parteien-Haus im begehrten Stadtteil Krefeld-Oppum. Diese nach dem Effizienzhaus 40-Standard errichtete Wohnanlage bietet höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz
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u.a. durch eigene Solar-/Photovoltaikanlage sowie Luftwärmepumpentechnik und eine familienfreundliche Umgebung. Es stehen insgesamt 15 Einheiten von ca. 66 qm bis ca. 112 qm zur Verfügung. Highlights der Wohnungen: - Balkon: Der großzügige Balkon bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. - Optionaler Stellplatz: Ein Stellplatz kann optional erworben werden (Aufpreis), wobei einige Stellplätze bereits mit der Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet sind. So sind Sie bestens für die Zukunft der Elektromobilität gerüstet. - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der Käufer hat die Möglichkeit, im Rahmen eines Budgets die Wahl der Bodenbeläge und der Badezimmerausstattung noch zu beeinflussen. Gestal
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Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
15 Zi.
224
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus ist ein Schmuckstück: - provisionsfrei von privat an privat - beliebte, absolut geniale Lage für alle Lebensbereiche - flexibles Haus mit der Stärke der Verwandelbarkeit: Sie könnten Privates und Berufliches gleichzeitig verbinden und
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dennoch getrennt halten durch 2 unterschiedliche Adressen und Eingänge. - Sie könnten es beleben mit ihrer Familie. - Sie könnten das Haus aber auch mit ein paar Maßnahmen in ein 2 oder sogar 3 Familien- oder Generationenhaus verwandeln. - Sie haben Ausblick in drei Richtungen. - Die Erreichbarkeit von Natur und Stadt ist gleichermaßen sehr einfach und schnell. Bauweise: Zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss + eingeschossigem Anbau, voll unterkellert, Massivbau, verklinkert, Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung Baujahr: 1936, Anbau 1952 Heizungsart: Erdgas Energieausweis: Bedarfsausweis v. 26.06.2024 Energieeffizienzklasse: G Energieverbrauchswert: 235 kWh/(qm x a) Besonderheit: Grundhaus und Anbau bilden eine Einheit, besitzen aber
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
10 Zi.
240
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese denkmalgeschützte Immobilie befindet sich am Grünzug des nördlichen Teiles des Westwalls in der Krefelder Innenstadt. Durch die Nähe zu Gerichten und Verwaltungseinrichtungen sowie Schulen bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten der
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Räume an: Logopädie, Anwaltskanzlei, Beratung aller Art. Die Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss ist seit ca. 15 Jahren vermietet. Das Gebäude zeichnet sich durch vielerlei Elemente aus dem Baujahr aus, die auch sehr gut erhalten sind: Bodenfliesen, Stuckdecken, Deckengemälde, Kachelofen, französischer Balkon, Kassettentüren, historische Beschläge Das Gebäude verfügt über einen Anbau mit Zugang zum Hof bzw. Gartenanteil. Die Wohnungsgrößen stellen sich folgendermaßen dar: Erdgeschoss/Obergeschoss: 160 m² 2. Obergeschoss/Dachgeschoss: 80 m²
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
16 Zi.
352,95
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise, 4-geschossig mit späterem ausgebautem Dachgeschoss und einem Satteldach, sowie vollunterkellert errichtet. Die oberste Geschossdecke ist mit Dämmwolle versehen. Laufend sind Instandhaltungs- und
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Sanierungsmaßnahmen erfolgt. Bei den Fenstern handelt es sich doppeltverglaste Kunststofffenster, welche ca. 2006 erneuert worden sind. Im Dachgeschoss sind ältere Holzfenster vorzufinden. Im Erdgeschoss sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Die Hauseingangstür ist in Aluausführung mit Glaseinsatz. Die Bäder (ausgenommen DG-Wohnung) wurden 2014-2018 saniert und sind mit einer Dusche (im 1.OG ebenerdig), einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Zuletzt wurde 2020 das Treppenhaus instandgesetzt einschließlich neuer Fenster (ohne Rollladen) und eine Kanalsanierung mit Rücklaufventil durchgeführt. In den Wohnungen sind die Oberböden mit Laminat oder Fliesen versehen. Alle Wohnungen werden von den Mietern ordnungsgemäß bewohnt und befinden
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Quelle: www.immowelt.de
419.500,00 €
14 Zi.
270
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
115
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1992-1993 auf einem 200 m2 großen Südwestgrundstück in Massivbauweise erbaut. Das Haus ist gut aufgeteilt und hell. Alle Räume des Hauses sind vom hellen Eingangsbereich aus zu erreichen und wirken dank
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der großen, weißen, doppelverglasten Kunststofffenster großzügig und hell. Im Erdgeschoss befinden sich eine helle Diele, ein Wohnzimmer mit Essbereich und mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine große Küche mit eingebauten Küche (inkl. Elektrogeräte) sowie ein Gäste WC. Der schöne und pflegeleichte Garten bereichert die inneren Werte des Hauses und bietet genügend Spielraum für Kinder. Über eine Treppe gelangt man ins 1. OG wo sich ebenfalls weitere helle Räume befinden. Alle Räume sind vom hellen Flur aus zu erreichen. Das 1. OG verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes, helles Duschbad mit grosser Duschkabine, Waschbecken, WC und Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum, der sich ideal für die Unterb
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Quelle: www.immowelt.de
324.500,00 €
3 Zi.
106,56
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollständig sanierte Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Krefeld/Benrad-Süd und verfügt über rd. 106m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit angrenzendem Schlafzimmer nebst WC und
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Waschmaschinenanschluss, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, einem großzügigen Ess-und Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, sowie einem Kinder-/Gäste-oder Arbeitszimmer. Bei Bedarf könnte ein kleiner Kriechspeicher im Schlafzimmer geschaffen werden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Ebenso gehört ein sep. Kellerraum zu der Einheit. Zusätzliche Kellerräume stehen der Gemeinschaft zur Verfügung. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
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