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Samstag, 26. April 2025
Immobilien in Kühlungsborn kaufen
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1/11
750.000,00 €
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen in "der Grünen Stadt am Meer" - dem Ostsee-Urlaub-Standort mit historischem Flair
Kühlungsborn wird, wegen seines weitläufigen, von der Stadt umschlossenen Waldes, auch die Grüne Stadt am Meer genannt. Das Seebad zwischen
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Heiligendamm und Rerik hat eine Mischung aus historischer Bäderarchitektur und Moderne, reizvoller Natur, exklusivem Badeort mit Flair und Meer zu bieten. Der feine, breite Sandstrand erstreckt sich über eine Länge von ca. 6 km entlang der Mecklenburger Bucht.
Diese Region ist sowohl für Einheimische wie für Touristen ein besonders attraktives Ziel. Im Jahr 2021 wurden lt. dem Statistischen Bundesamt 2.122.755 Übernachtungen im Ostseebad gemeldet.
Wenn Sie auf der Suche nach einem besonders attraktiven Standort, zur Errichtung einer touristischen Anlage sind, und Sie gerne mehr über die Vorzüge, Besonderheiten und Konditionen zu diesem seltenen Immobilienangebot haben möchten, dann kontaktieren Sie uns einfach.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktau
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1/3
739.000,00 €
6 Zi.
188,15
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Haus aus dem Baujahr 1999 besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen und wurde in massiver Bauweise errichtet. Da das Objekt aufgeteilt ist, gibt es für jede der Wohnungen ein eigenes Grundbuch. Der Verkauf erfolgt im Paket. Die obere
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Wohnung ist für die gewerbliche Ferienvermietung zugelassen. Grundsätzlich ist auch eine Nutzung als Einfamilienhaus denkbar. Das Gebäude verfügt über 1,5 Geschosse. Die untere Wohnung hat drei Zimmer und insgesamt ca. 108,76 m². Die Ferienwohnung im OG misst mit Ihren ebenfalls drei Räumen ca. 79,39 m². Das Grundstück umfasst ca. 503 m². Der gepflasterte Bereich der Terrasse misst ca. 30 m². Der restliche Garten ist als Rasenfläche angelegt. Zur Wohnung im OG gehört ein Balkon. Die Immobilie wird mit einer neuen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 beheizt. Beide Bäder (neu in 2022) verfügen über eine Fußbodenheizung. Als Bodenbeläge in den Wohnräumen wurden Fliesen gewählt. Die Wände im Erdgeschoss sind mit einem Kalkputz gespachtelt. Im O
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1/5
260.000,00 €
2 Zi.
43,78
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, 44 m² große Wohnung geht über zwei Etagen. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, einer Galerie mit Schlafsofa, einer Küche, einem Schlafzimmer und Duschbad. Der helle Wohnbereich mit integriertem Essbereich
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ist mit einem Sofa, Sessel und Flachbild-TV ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Herd mit einem 4-Platten-Cerankochfeld mit Backofen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Im Schlafzimmer in der oberen Etage stehen ein komfortables Doppelbett mit getrennten Matratzen (2 x 80 x 200 cm), zwei Nachtkonsolen und zwei Kleiderschränke zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit Fliegengitter ausgestattet. Auf der offenen Galerie befinden sich ein Schlafsofa (160 x 200 m), Beistelltische und ein Schrank. Zum gefliesten Bad mit WC und Dusche gehören ein Waschtisch mit viel Ablagefläche und ein beleuchteter Spiegel. Der Wohnbereich, die Küche und das Bad sind gefliest, im Schlafzimmer und auf d
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
76
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im Erdgeschoss (links) Neubau Wohnhaus mit 4 Eigentumswohnungen/Dauerwohnen Grüner Weg 12 in Kühlungsborn. Aufgeteilt in: 2 Wohnungen im Erdgeschoss - zzgl. Stellplatz 2 Wohnungen im Obergeschoss -zzgl. Stellplatz Jeder Wohnung ist ein
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Grundstücksanteil zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Gestaltung Der Baukörper ist 2-geschossig mit Walmdach gestaltet. Rohbau Das Gebäude ist nicht unterkellert, in den Wohnungen werden Abstellräume und Standorte für Waschmaschinen vorgesehen. Dach Ton-/Ziegeleindeckung in anthrazit Heizung Luft-Wärmepumpe, die die Versorgung mit Wärme und Warmwasser sicherstellt Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregelung. Die Bäder werden mit Handtuchhaltern/-Heizkörpern ausgestattet, die elektrisch beheizt werden. Waschmaschinenanschlüsse In jeder Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss und im Küchenbereich ist ein Anschluss für eine Spülmaschine vorgesehen. Außenzapfstellen Zur Bewässerung des Außenbereichs
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1/5
648.000,00 €
2 Zi.
63,5
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Das Hafenviertel entstand im Jahr 2007 als Neubau im Kühlungsborner Bootshafen. Das Gebäude liegt direkt an der Hafenpromenade mit diversen Restaurants, Bars und Geschäften. Die 2 Zimmer-Wohnung liegt im Penthouse und verfügt über einen
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großzügigen Balkon mit Blick in den Hafen und zur Ostsee. Das Gesamtobjekt ist laut Teilungserklärung als Gewerbeobjekt ausgewiesen. Eine Vermietung an Feriengäste ist nicht zulässig. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Kaminofen. Die hoch- wertige Einrichtung, der Pkw-Stellplatz und der Keller-Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten.
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550.000,00 €
1.299
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück in Kühlungsborn-West liegt an der Einfahrtstraße Reriker Straße schräg gegenüber des beliebten Edeka-Marktes. In Richtung Osten (Gartenseite) grenzt das Grundstück an eine Gartenkolonie. Zum Strand und zum Zentrum von
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Kühlungsborn-West sind es ca. 15 Gehminuten. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das gut geschnittene Grundstück ist mit einer Stadtvilla (Wohnfläche ca. 181 m²) aus dem Baujahr 1929 bebaut. Das Bestandsgebäude ist sanierungsbedürftig. Ein Erhalt des Gebäudes ist neben einer Neubebauung des Grundstücks grundsätzlich auch möglich. Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Im direkten Umfeld befindet sich vornehmlich 1-2-geschossige Bebauung.
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1/3
1.250.000,00 €
2 Zi.
60
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Haus
- zentrale Lage unmittelbar am Zugang zur Promenade - nur ca. 50 m bis zum Ostseestrand - ca. 25 Innen- und ca. 45 Außensitzplätze - zwei gepflasterte PKW-Stellplätze auf dem Grundstück - Objekt steht unter Denkmalschutz - derzeitig verpachtet
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1/3
540.750,00 €
721
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück im Wohngebiet ''Brunshöver Möhl''. Voll erschlossen. Bebauung mit Einfamilienhaus.
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1/2
239.000,00 €
1 Zi.
34
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Appartement in direkt Strandlage von Kühlungsborn (Erste Reihe Ostseeallee). Auf Wunsch der Eigentümer findet der Verkauf diskret statt. Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Sie erhalten dann ein Exposé
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mit allen Informationen und Adressangabe.
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465.000,00 €
162
m2
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit freistehender Lage, zwei Etagen, Kellergeschoss, 161,5 Quadratmeter Wohnfläche, Carport mit Nebengebäude und weitläufigem Garten. Baujahr 1925, Umbau und Renovierung im Jahr 1973.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 465.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
248
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese attraktive Immobilie bietet eine ideale Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude umfasst sechs kleinere Apartments, eine 2 Raum Wohnung, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Zusätzlich
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besteht eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, für die bereits eine Genehmigung zur Aufstockung vorliegt. Durch diese Erweiterungsmöglichkeit kann zusätzlich ein Penthouse mit einer Wohnfläche von rund 114 Quadratmetern entstehen.
Die Immobilie verfügt über eine solide Bauweise und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich links eine Gewerbeeinheit, die aktuell noch als Physiotherapie-Praxis genutzt wird. Zudem befinden sich hier zwei möblierte Apartments, sowie eins im Rohbau. Das erste Obergeschoss verfügt über eine weitere Wohnung sowie zwei Apartments. Ein weiteres Apartment befindet sich derzeit noch im Ausbau. Die fünf fertigen Wohneinheiten im Gebäude sind derzeit noch nicht vermietet und bieten somit großes P
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
524.000,00 €
3 Zi.
90,66
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den neuwertigen Zustand. Das im Jahr 2020 erbaute Gebäude bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in
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einer der begehrtesten Lagen des Ostseebads Kühlungsborn.
Das im südlichen Teil von Kühlungsborn, in attraktiver Nähe zum Stadtwald, gelegene Wohngebiet „Südquartier Zur Steinbeck“ zeichnet sich durch seine modernen und altersgerechten Wohnungen aus. Hier genießen Sie den herrlichen Blick auf den Höhenzug „Kühlung“ und den Bastorfer Leuchtturm in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum Ausspannen und Entspannen.
Das Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentumswohnungen verfügt über ein verglastes, lichtdurchflutetes Treppenhaus mit Fahrstuhl, einer Tiefgarage sowie Abstellräumen in den Wohnungen und separaten Lagerräumen im Kellergeschoss. In der Wohnung erwartet Sie pures Wohnerlebnis. Klare Strukturen, Raumoptimierung und helle Farben strahlen gleichermaßen
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465.000,00 €
162
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1925, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 162m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, Umbau/Sanierung ca. 1973; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
3 Zi.
79,42
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Erfüllen Sie sich den Traum von einer exklusiven 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, Terrasse und einem Stellplatz in einer hochmodernen Tiefgarage. Gelegen in der Neuen Reihe, ideal zwischen dieser und dem weitläufigen Kühlungsborner
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Stadtwald, befindet sich diese Wohnung im charmanten Ortsteil Kühlungsborn-Ost, nur 800 Meter vom weißen Sandstrand entfernt. Die 2021 neu errichtete Wohnung in der Wohnanlage „Silvania“ bietet einen perfekten Rückzugsort mit hochwertiger Ausstattung und direktem Zugang zur Natur. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist für 25.000 Euro erhältlich, was Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit direkt unter Ihrem Zuhause sichert. Die Verwaltung der Wohnanlage wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung durchgeführt, die gewerbliche Vermietung der Wohnräume ist möglich, ausgenommen Ferienvermietung.
Lage: In Kühlungsborn-Ost, ca. 800m vom Strand entfernt
Wohnfläche: 79,42 m²
Zimmer: 3, Wohnzimmer mit optimaler Süd-West-Ausrichtung und Zugang
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.490.000,00 €
2.313
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im Paradies an der deutschen Ostseeküste! Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Kühlungsborn verkörpert die Verbindung von Luxus, Komfort und Traumlage.
Nur 120 Meter zu Fuß vom Strand entfernt, bietet es nicht nur den
...
einmaligen Meerblick, sondern auch eine erstklassige Lage für Ihre Wohnvision. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2313m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
2.313
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im Paradies an der deutschen Ostseeküste! Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Kühlungsborn verkörpert die Verbindung von Luxus, Komfort und Traumlage.
Nur 120 Meter zu Fuß vom Strand entfernt, bietet es nicht nur den
...
einmaligen Meerblick, sondern auch eine erstklassige Lage für Ihre Wohnvision. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2313m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kühlungsborn:
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1/10
590.000,00 €
2 Zi.
77,65
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen auf einem Grundstück mit Parkanlage. Diese barrierearme 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Blick nach Westen in die Park- und Gartenanlage. Sie ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche und nach Westen ausgerichteter Terrasse mit angrenzendem großzügigem Grundstücks- bzw. Gartenanteil, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und sowie Abstellraum in Zimmergröße. Das vollständig unterkellerte Gebäude hält für jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz und einen Keller sowie einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder bereit. Neben dem der Wohnung zugeordneten separaten Grundstücksanteil steht der Eigentümergemeinschaft weiterhin eine große Parkfläche zur Verfügung. Eine verschließbare Unterstellmöglichkeit für Fahrräder dem Gemeinschaftsgrundstück ergänzt dieses exklusive Angebot.
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1/10
315.000,00 €
3,5 Zi.
63
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Wohnung in guter Wohnlage von Kühlungsborn-Ost wurde befindet sich in einem 4-Parteien-Haus. Man erreicht sie über einen eigenen Eingang über eine Treppe an der Nordseite des Hauses. Die Wohnung wird mit einer gepflegten
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Einbauküche übergeben. Drei der Räume befinden sich im 1. OG des Hauses. Über eine Treppe in der Wohnküche (siehe Grundriss) erreicht man die gemütliche Galerie, in welcher sich ein zusätzliches Dachzimmer befindet. Das weiß geflieste Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon mit Ostausrichtung, welcher derzeit vollständig erneuert wird und dem Erwerber neu übergeben wird. Direkt vor dem Gebäude befindet sich der zur Wohnung gehörige PKW-Stellplatz (im Preis enthalten). Die Wohnung war bisher vermietet und kann nach Absprache im Sommer dieses Jahres übergeben werden.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
76,4
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im Obergeschoss. Neubau Wohnhaus mit 4 Eigentumswohnungen/Dauerwohnen Grüner Weg 12 in Kühlungsborn. Aufgeteilt in: 2 Wohnungen im Erdgeschoss - zzgl. Stellplatz 2 Wohnungen im Obergeschoss -zzgl. Stellplatz Das Objekt befindet sich an
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einem Standort innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortslage von Kühlungsborn. Gestaltung Der Baukörper in 2-Geschossiger Bauweise ist mit einem Walmdach ausgestattet. Rohbau Das Gebäude wird nicht unterkellert, in den Wohnungen werden Abstellräume und Standorte für Waschmaschinen vorgesehen. Dach Die Dacheindeckung des Wohnhauses erfolgt mit einer Ton-/Ziegeleindeckung in anthrazit. Heizung Es wird eine Luft-Wärmepumpe eingebaut, die die Versorgung mit Wärme und Warmwasser sicherstellt. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregelung. Die Bäder werden mit Handtuchhaltern/-Heizkörpern ausgestattet, die elektrisch beheizt werden. Waschmaschinenanschlüsse In jeder Wohnung ist ein Waschmaschinenansch
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
46,88
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlage „Ostseewind“ befindet sich direkt in der Strandstraße, Kühlungsborns Bummelmeile mit Ihren Läden und Restaurants. 1993 wurde das Gebäude umfassend saniert und erneuert. 2004 wurde aus dem Aparthotel „Röntgen“ eine
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Eigentumswohnanlage. Der Ostseestrand und die Seebrücke sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss des Hauses auf der zur Straße abgewandten Seite. Durch die Lage im Dachgeschoss und ihren Schrägen, verfügt die Wohnung über einen besonderen Scharm. Im Erdgeschoss des Hauses gehört ein Fahrradabstellraum zur Anlage. Die Wohnung wurde malermäßig erneuert und ist komplett unmöbliert. Zur Wohnung gehört ein ein Stellplatz in einer ca. 300 Meter entfernten Tiefgarage.
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1/10
849.000,00 €
4 Zi.
167
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Die repräsentative 4-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer zuletzt 2024 sanierten Bädervilla in bevorzugter Wohnlage von Kühlungsborn im Ortsteil Ost. Die elegant geschnittene Wohnung verfügt neben einer beindruckenden Größe über
...
sehr viel Charme und eine Menge Potential. Balkone in alle Himmelsrichtungen laden zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Licht. Ein großer Keller und zwei Tiefgaragen-Stellplätze runden dieses einmalige Angebot ab. Teilweise konnte sogar das historische Parkett erhalten werden und natürlich gibt es auch einen Personenaufzug bis zur Wohnung ...